「トヨタホーム」のことと教えてください

いいとおもいますよ

実家がトヨタホームでした。
いい家ですよ。

ちょっと長くなりますが、うちの実家の建替えのときに、
メーカーハウスさん12社に於ける、入札およびプレゼンテーションを行い、
結果として、トヨタホーム殿にお願いいたしました。
競合他社としては、へ○ベル、セキ△イ、S○L、クボ○、ミサ○、△ナホーム、スミト△
等など層々たるメーカー殿でしたが、それぞれに長所短所がありましたが、
日本と言う風土上、躯体構造的な見地でトヨタホーム殿にお願いいたしました。
出来栄えは素晴らしいもので、住居後5年経過しますが、未だに新築同様の状況です。
特に、エスパシオシリーズ（プレハブ工法）が、湿気の多い場所などでは、
夏でもじめじめしませんし、冬も一切結露はありません。
今では非常に感謝しております。地震のときでも、心配には及びませんし、震度12まで
耐えうるそうです！しかも1階2階ともに2600の天井高はトヨタホーム殿しかできません。
天井が高い事は、想像以上に快適です。
実は、また別件でお願いしようと思っておりますが、今回も同様に
お願いしようと思っています。いちユーザとしてお勧めできます。

彼はトヨタホームの就職試験で落とされ落ち込んでます。
どうか１さん、彼の傷が癒えるまで許してやってください。

　震度１２ってどのくらい揺れるの。

２年前にトヨタホームで建てました。
家のつくりや品質はまったく問題なく、いい家だとは思います。
が、アフターサービスがいまいちだと思います。
定期点検の不具合について、だいたいはすぐに対応・問題解消されます。
しかし、必ず何点か問題が解消しません。解消しませんというか、対応してくれません。

心配になり、こちらから担当者へ連絡をすると、「連絡しようと思っていた」ということなので、
「作業日程について、改めてトヨタさんから連絡くださいね」とお願いすると、連絡はきません。
連絡がないので、２週間後くらいにこちらから再度連絡「来週にでも対応します！」。
対応できるなら、連絡をよこせ！！！

同じようなやり取りが、５回以上も繰り返されています・・・。
まぁ、担当者しだいだとは思うのですが。

アフターサービスも含めてご検討されるといいと思いますよ。

忙しい時期は、基礎工事に手抜きありひどいと聞きました

名古屋と大阪を結ぶ名阪道（東名阪、名阪国道、西名阪）で頻繁に事故ってました。
トヨタホームのシートをかぶせた建て込み用の部材を運ぶトラックが事故を起こして潰れてました。
「またトヨタホームかぁ」って感じですね。運行に無理があるのですかね。
トラックも部材もダメになるのだから、損失大きいでしょうね。
建て込みも当然出来なくなるわけだから、大変でしょ。

茨城県ですが、最近聞いた話。
宣伝効果を上げる為、築十年くらいの自社宅の外の塗り替えにキャンペーンを打って、
60万円掛かるところ施工主負担20万円で40万円トヨタ持ちで行ったらしい。
親会社は化け物だ、とトヨタ営業も云っていた。
工場で8割だかを仕上げて来る為、現場で大工の腕によって出来が左右されると云った事や
突貫による手抜き工事の心配等がないと云う話です。
(でも設計にお洒落のセンスがあまりない感じ。)
何より！魅力的なのはトヨタファイナンスのローンです。(自動車ローンはペケですが。)
個人で加入するのは火災保険のみ、保証料も団信も他は全てトヨタ持ちです。
それなのに金利がめっちゃ低い！
トヨタより安い家を建てても他でローンを組むと、
トヨタの高い家と毎月の支払い金額は同じになったり本当にします。

建築後4年でやむなく引越しをしなければならなくなりまして、
土地の件も含めての購入で、色々と相談に乗っていただいております。
お家の過ごしやすさと安心感が捨てられず、
今回もトヨタホームでお願いすることとなっています。
トヨタホームの建物の査定が、残債より良くて助かりました。
売りに出してほぼ一ヶ月で、スムーズに買主との契約がまとまり、
続いて、土地の件も含めた購入を検討しています。
トヨタファイナンスも使えますし、あまり裕福でとはいえない家計という
こともあり、非常に助かります・・・。
やはり担当に方次第と言えるかもしれませんが、
ありがたい・・・・と今は感じています。

すみません・・・建築後4年ではなく5年でした・・・申し訳ありません。
まさに今、土地探しの段階です。
本当に売りと買いのタイミングは難しいものですね。痛感しています。
こんなに早くまとまってしまうとは・・・・。

トヨタホームに住んでいますが最悪です。欠陥だらけです。雨漏れ、ねじ閉め忘れ、見積もりもでたらめ！！　素人にわかるところは安くして、わからないところは、相場の２倍から３倍だった。
私は建設の学校に行っていたので見破ることができましたが、素人のは難しいだろう。　契約後は、工事の日程は守らない。　半年以上遅れて、対応もしない。
結局大損した。　

トヨタホームは絶対駄目さん。あなたの書き込みは不愉快です。
8月10日深夜に一気に書き込みをしたようですが、こちらの情報は
本当に困った人や迷った人など、頼りにできる物でも有りますので、
ただ乱暴に中傷するだけの書き込みは許せません。

トヨタホームに恨みでもあるのであれば、なぜ恨みがあるのか
その原因を正直に表記すべきです。その方が、ここを訪れる皆さんにとっての
貴重な情報にもなるはずです。

４＞　震度は７までしかありません　震度１２というものは存在しません。
騙されてます。

震度１２ですか！これは面白いですね傑作です！
逆にこんなこと言われてみたいです！

４＞それでも満足していらっしゃると言う事でしょうから
まぁ笑い話ですかね！満足できる事が重要かと思います。

友人が２年前にトヨタホームで新築を行いました。彼によると、
悪かった点
１．アフターサービスが悪い　　不具合の対応が遅い
２．基礎にひび割れが入ってきた→クレームをだした
３．値切ったら基礎は布基礎になっていた。
後々勉強したらベタ基礎にすべきだったことに気付いた。
そのことを担当営業に言ったら、「その金額ではベタは無理でしたので、提案しませんでした」と。
　勉強しなかった施主も悪いが基礎のの種類とメリットぐらい説明すべきと思う。


よかった点
１．トヨタファイナンスでのローンが安かった
２．断熱性能がよく、クーラーがいらない
３．防音性能がよく、２階の足音もひびかない

以上、参考になれば幸いです。

24時間換気システムが標準でついていますが、電源をオンすると音がうるさくて
部屋にいられません。　

私は後悔しています。

nstuさん、それは、問題です。24時間換気は、普通の換気扇と違い回転数が低いです何かあるかも？

我が家の２４時間システム（エアナビ）もうるさいですよ。
部屋にいられないほどではありませんが、TVのボリュームアップは必須です。
その後、大抵の場合エアナビをOFFにしてます。

もっぱら、不在時の換気用と考えて使用しています。
問題があるなら心配なのですが・・・。

基礎工事業者ってこの雨でも強行突破するんかの？

トヨタホームのコマーシャルなんだけど

親父と息子がお辞儀しているところが、ちょっと気になる。
業者側は　当たり前って感じだし
住宅メーカーって　やっぱ業者側からの売り手市場なのかな？
なんで　こんな姿をコマーシャルにするんだろ。
どこも　こんなものなの？
もっと　親しみやすく敷居の低い業者にしたいのですが、
住宅がいいだけに残念です。

私もそう思いました。
とある展示場にてデザイン、間取りがとても気に入りましたが営業がダメ。
売る気あるの？
やる気あるの？
熱心さが伝わってこない。
「気に入った！」と言っているのに全然喰いついて来ない（笑）
車の営業の方々ですら、すぐ喰いついて来るじゃない？


あのデザインが捨てきれず未だ悩んでいますが、コンタクトが取りにくい営業の人なのでトヨタホームは止める方向に進んでます。

それはトヨタ住宅かい？　トヨタの厚生施設みたいなものだで売る気は無いらしい。
トヨタホームで買うよりかはまともな請求らしい。（材料輸送費とか取らない）

営業の気合い＆ノベルティーを求むならトヨタホーム
値段の正直さを求むなら　トヨタ住宅と思います。

２９さん、ご忠告ありがとうございます。
そう言う事しか書けないのって悲しい人ですね（笑）
お金ならあるんですが。。。

トヨタ勤め人さん、情報ありがとうございます。
一応トヨタホームでした。
トヨタ住宅ってのもあるんですか？
勉強不足でした。
あたってみよう！

トヨタホームで家を建てようかと思い真剣に検討しています。
シンセシリーズというユニット工法のシリーズにしようとしていますが、
不具合の情報などあったら教えていただけないでしょうか。

ちなみに、営業マンは何かと言うと「トヨタの看板をしょっているから、安心してください」
というけれど、本当に安心していて良い物なのでしょうか。

トヨタホームのこともシリーズの事も知らないのですが、
私の経験から言わせて頂くときちんと説明できないのは
商品に問題があるか、担当者に問題があるかだと思います。
おそらく後者だと思うんですが、であれば余計にきちんと
説明を、細かい部分まで、納得いくまで受けるべきです。
工法やモノが良くても担当が悪いだけで後悔している方は
この板周辺に一杯いるじゃないですか。私も若い担当で色々
有りましたが（家内なんか泣き出しちゃったりして..）、教育
してやる！と言う気持ちで最後までやらせました。上司の方
がきちんとバックアップしてくれてましたしね。
がんがんやってみてください。いい結果が出るかも、ですよ！！

３４匿名さん　コメントありがとうございます。
いろいろ納得いくまで聴いてみます。

トヨタホームのシンセ・カーダの外装が気に入り、現在商談中です。
もし、シンセ・カーダで建てられた方いましたら、
詳細お聞きしたいのですが。
距離によって輸送費に差があると聞きましたが、
どの程度差異が生じるのでしょうか？

トヨタホームで契約しようとしていますが、約款の条項に
第３２条（個人情報の利用の同意）というものが有り、
トヨタが車や、リフォーム、保険などの案内をするために、個人情報を利用することを
同意せよという項目があります。守秘義務を守るという条件で、
委託会社にも個人情報を出すとあります。また個人情報の範囲、内容の
定義は明確ではありません。
家を建てる以上、勤務先、年収、家の間取り、セキュリティーなど向こうは全てを
知っております。どう見てもかなり危ない条項のようなのですが、皆様の御意見はいかがでしょうか。

私はトヨタでの契約を直前で、キャンセルしました。担当者が年内契約を強く迫ってきたので、腰が引けてしまいました。
見積もりですが、他のメーカーでは無かった、ガス工事費約30万が含まれている（通常はガス会社持ち？）とかありました。
現在は地盤調査費用（他のメーカーは無料）の請求待ちです。もし見積もりをお願いするなら、
地盤調査したことを仮定した、見積もりをお願いすれば、余計な費用が掛からないと思います。

商品に詳しい方がいらっしゃったら教えていただきたいのですが、いろいろある中で、もっとも安価な2階建は「シンセスマートステージ」なんでしょうか？
ちなみに、当方は1階フロア高を2600mm程度希望しています。

私はトヨタホームに詳しいです　なぜなら私はトヨタホームで２回家を建てました
感想はユニットの性能は高いものがあると思います　それに対して基礎の性能は・・・
トヨタホームで建てた方は、点検口から床下にもぐって基礎の状態を確認してみたら
何か分かるかも　私の言っている意味が分かるかも　　　　　　　　　　　　
自分で建てた家を自分で点検する事はとても大切なことです

完成見学会で確認したのですが、トヨタホームの基礎は布基礎で、点検口から床下を見ると、防湿シート越しに地面が見えますよね。
ちなみに、同じユニット工法のセキスイハイムも布基礎でした。どちらの担当者もユニットを支えるには布基礎で十分と言ってましたね。

ユニット工法の大きな利点は工場生産の為、高品質、高精度であること、ほとんどのユニット据付が
１日で完了し、屋根の組み付け、防水処理の工程がその日に終了する点にあると思います。
しかしながら、この利点が欠点になる可能性があることに気付いている方は少ないと思います。
ユニット住宅は木造住宅に比べて非常に重量があります。その重量を兼ね備えたユニット全体が
１日の据付で基礎にのしかかることになります。コンクリートは本来の強度を得るにはある程度の
期間が必要と言われています。だからこそユニット工法の住宅は基礎の１つ１つの工程、養生
期間等が非常に重要な点だと思います。基礎工事中、建て主が細かく確認することはもちろん
外部の工事監理会社に監理を委託するとより安心です。　建築費以外の出費になりますが、完成後の
トラブルの事を考えれば決して余計な出費ではないと思います。　住宅完成後、安全性が確保
されているならば、建て主、自ら床下にもぐり状態を確認する事が大事です。住宅完成後、なるべく早い
段階で　何回か確認すると基礎の状態に変化が見られる場合があります。特に地震が起こった後等は・・・
とにかく自分の家は自分で守るという考えが必要です。　定期点検時、アフターのスタッフ等にまかせずに・・・
どこの担当者もアフター、技術の者でないかぎり、完成後の住宅にもぐって、実際、状態を確認されている
方は少ないと思います。

建築に関しては素人ですが、数年間のモデルハウス巡り暦があり、いろいろな
ハウスメーカーの営業マンをつかまえては話を聞いています。
基礎に関して言えば、鉄骨系住宅は布基礎、２ｘ４等の木造系住宅はベタ基礎を
使用している場合が多いようです。鉄骨系住宅ではの柱から大きな集中荷重を
受けるため、その直下の布基礎部分の剛性を高める必要があり、連続布基礎など
布基礎部分の剛性の高い基礎を使用しているようです。
一方２ｘ４のように壁面で荷重を支える構造の時は、基礎には分布荷重がかかる
ので、基礎の上下方向曲げ強度はそれほど気にしていないようで、鉄骨系住宅の
連続布基礎よりも細い鉄筋を使っていますが、ベタ基礎にしていることで基礎の
面内変形は少ないとも考えられます。どちらの基礎が丈夫ということではなく、
上に乗っかる構造との愛称でどちらが適切かということと理解しています。
トヨタホームのシンセシリーズでは、布基礎・防湿シートが標準でベタ基礎のように
地面全体を覆うコンクリートはありませんが、鉄骨ラーメン構造を支える目的としては
十分な強度なのでしょう。営業マンに聞いたところ、防湿シートの性能が不安な場合は、要望をして追加料金を
出せば防湿コンクリートを施工してくれるとのことでした。

うちの近くでトヨタの家建てていますが安っぽすぎる印象です。気にしてトヨタ
の家を見てますがインパクト全くなしだわ、こんな家でいくら掛けてんだよ
って思いますけどね

トヨタホームは、もともとトヨタ自動車の会社役員のひとの天下り先として出来た会社らしくいまは、金利にてトヨタの社員用に作ったいえを皆さんに販売しているようで愛知では真剣にシエアー伸ばしてる様子だが、しかし・・・・。。疑問有
本来の社員も最近２０％引きの割りに建てなくなり土地なき方の一次取得者むけの商品になりつつありますかも？
との意見有・・。

ご質問等どうぞ
http://eigyo-man.bne.jp/bbs2/bbs.php?cmd=message&eigyo_id=103

トヨタが良いのは、親会社が絶対潰れないこと。ローンが良いことのみ。
ハッキリ言って、私は他のメーカーより安くても絶対建てません。
すごいクレームかなり聞いています。
湿気がすごく、そのうち天井がカビだらけになり、ある日電気のシーリング
かなにかをを外したら水が滝のように落ちてきたなど・・・。
本当の話です。
でもさすがは親会社　１兆円の利益企業。手直しはした様です。

ほんとですね。
トヨタの良いところは４７さんもおっしゃっているとおり、その２点のみです…。
建物は特に何の特長もなく、価格も他の大手HMと代わりもなく、ただ高い。
38さん同様、私もかなりしつこく年内契約を迫られました。
あまりにしつこいのでかなり引いてしまい、結局お断りしました。

トヨタホームで１２年前に建てましたがトヨタ検討されてる方絶対やめましょう。最初から床鳴り、外壁のひび割れ、換気口の外れ
メンテに言っても全く来ない、更には外壁は材質が悪いから仕方が無いとか言い出す始末、ローンは残っているのに欠陥住宅に払いたくない。
基礎が水平に出来てないからスペーサーという鉄板をかませてるから隙間が空きすぎ、換気口は外れるしこんな家に数千万も払い＊＊みたい。
おまけに紹介してくださいとずうずうしく言ってくるし何考えてるのかトヨタさん。こんな欠陥建てれば利益もさぞでるでしょう。