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購入検討中さん
[更新日時] 2011-06-03 17:31:33
金沢市で近々家を建てたいと思い、HMを探しているものです。
家族は4人(本人、妻、子供2人)で、30代前半のサラリーマンです。
実際に金沢近郊で、下記のような大手HMさん以外で建てられた方のご意見をお聞かせください。
(建物の総額、住んでみての感想、HMの現状等等)
玉屋建設
中村住宅開発
アルスホーム
ニューハウス工業
アイビ住研
ひかりホーム
アイフルホーム(エスアイユー常陽)
クレバリーホーム
エースホーム(アシーズ)
[スレ作成日時]2009-05-05 08:55:00
物件概要 |
所在地 |
千葉県君津市東坂田4丁目3番3号 |
交通 |
https://www.cleverlyhome.com/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
石川県金沢市のHMの評判
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765
匿名さん
ウッドライフホームのスレがあります。そちらを参考にしてください。
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766
匿名さん
家を建設中です。あまり深く家作りを考えずに建ててしまいましたが、次を建てるなら無垢や自然素材にこだわった家作りをしたいです。白山市のソリッドデザインなどチークやウォールナットの無垢材を使っていて、値段も手ごろそう。
今頃になって、自分が何にこだわるっているかが気がつきました。
みなさんもあせらず、家作りはじっくり考えた上で建てることをおすすめします。
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767
匿名さん
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768
匿名さん
玉家さん気になっているのですが施工面積50坪ぐらいなら総予算いくらほどかかります?
4千弱かな?
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769
匿名さん
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770
匿名さん
>>768
上を見たらきりがありませんが、4千弱みておけばOKと思います。
うちは70坪の土地に施工床面積46坪で税込み3千500
地盤改良無しの解体工事有りの外構工事含みます。
インナーガレージにはしていません。
新しく買う家具、電化製品、火災保険や引越し費用などが別途かかります。
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771
匿名さん
アドバイスありがとうございます。もう引き渡しはお済みでしょうか?住み心地はいかがでしょうか?
わたしは家作りがは初めてなので予算内で満足のいくものにしたいです。
よい家ができるといいですね。
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772
匿名
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773
匿名さん
うちは似たような坪数でもっと高いよ。玉家はそのくらいしますよ。
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774
不動産購入勉強中さん
金沢市の 株式会社 住空間建築工房の建売を検討中です。金沢情報で見つけて、実際見に行きましたが、とても素敵な家でしたが、安いので何かあるのかと思い心配になります。安さの原因は土地が縦長で間口が狭いから金沢市中心部にかかわらず土地代が安いことにあるといっていました。あと気になったのが、カーテンレールがついておらずエアコンも自分でつけなければなりません。それで安いのかな、と思います。仲介は株式会社アットホームです。何か情報をお持ちの方、教えてください。
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775
購入検討中さん
>>774
建売なんて必要最低限のものしかないんだから、安いに決まってるよ
建物価格だけ見たら、ローコストメーカーより安いしね
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776
匿名
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777
匿名さん
>774
四十万のモデルハウスで何気なく外観が目に留まり入った建物が
こちらの建物でした。あまり聞かないHMですが
内は和モダンで素敵でした(仕上がった状態なので、建築途中はわかりませんが・・・)
ただ、説明してくれた営業の方が、めっちゃタバコくさくて、オエッ!!・・話を集中して聞くことが
できませんでした。お客さんと話す時は気を使ってほしいものですね。
残念ながら最後の印象には建物よりそれしか残りませんでした。。
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778
購入検討中さん
注文住宅の値段は建てる会社で決まるようです。
住宅設備は、キッチンやバスが定価の40~50%、その他どんなに高いものでも70%以下です。
また、断熱材とか外壁サイディング、床材とかも驚くほど安いです。
特別なものを使わない限り建材・設備での差はありませんね。
利益をどれだけ見ているのかということかな。
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779
匿名
来年 家を建てる予定で色々見てるんですが、シィー・プランニングで建てた方いらっしゃいますか?
ホームページを見る限り良い印象なので…
デザインや性能の割には安いと謳ってますがどうなんでしょう?
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780
匿名さん
>779
友人がシープランニングで建てました。
条件付きの土地で、どうしてもその土地が
気に入ったらしく、施工会社の選択はできなく
当初は仕方なく思っていたらしのですが、
設計の方との感性も合って、限られた予算で
すごくいい提案をしてくれたと言って
とても満足してましたよ。
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781
匿名
>780
ありがとうございます。
近々 オープンハウスもあるみたいので見に行ってみようと思います。
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782
匿名さん
>>1に出ているエースホームの評判はどうなんでしょうか??
スレには全然評判書いてない気がしますが…。
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783
匿名さん
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784
匿名さん
ですねー。
なかなかメーカーの評判がわからないもので、
実際に建てた人の意見とか聞いてみたいな、と…。
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785
匿名
金額的には抜きにして本当にいいものを建ててくれるのはどこでしょうか?
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786
匿名さん
お金さえに余裕があるなら、玉家建設や住友林業はいいですよ。
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787
匿名
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788
匿名さん
買う人が何を欲しいかで
どこが良いかは変わってくるから、
まずは、それをはっきりさせるといいですね。
それと、予算ですね。
ブランド性を求めたり、
打ち合わせに時間をかけられないとかHMのペースで決めてもらえばよいなら大手ですが、
それ以外に、
デザイン性の高い家を追求したい
無垢材で自然素材を追求したい
高気密高断熱で性能を追求したい
いろいろあると思います。
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789
匿名
先週の土曜日の北国新聞に中村住宅開発の内観でてたのですが、見に行かれた方どうでしたか?写真では素敵そうだったのですか?
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790
匿名
中村とかかなりいいけど
木造は火災保険高すぎる
なんとかならないかな?
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791
入居済み住民さん
>>790
そのかわり鉄骨造は固定資産税が高すぎる。
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792
匿名
ここにでてくる建築屋さんは値引き サービスなどしていただけるの?
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793
匿名さん
3年間で30名以上が辞めたエイキハウスさん。
深夜労働強制で人が働く職場じゃない。労働基準監督署の指導が入ってます。
今は経営者と社員3名でほしぼそと。あとは派遣社員。フランチャイズで加盟した「納得の家」に賭けてます。
ブログと雑誌広告に全力投球して、イメージを維持。
昔、辞めさせた社員は他社で頑張ってます。タマの金沢支店長に昇進した方もいます。
人を見る目がない経営者。
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794
匿名さん
構造・自然素材を売りにしている工務店で建てました。
引渡し間近になって、色々問題が・・・。
建具が勝手に心霊現象のように・・・信じられません。
業者選定にはあんなに時間を掛けたのに・・・
監督の言う事も調子良くいい加減で適当だし。
完全に失敗しました。
そんな業者を知り合いにも進めてしまって・・・
そちらも次々問題が・・・
申し訳ないことをしてしまいました。
完全に会社の質の問題です。
売りは構造だと言っておきながら、
あまりにいい加減で最低な会社です。
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795
匿名
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796
匿名さん
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797
匿名さん
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798
匿名
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799
匿名さん
自然素材を売りにしているのは、あの会社ですか?
サンゴ礁とか、いろいろと。
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800
匿名さん
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801
匿名さん
無添加って、シックハウスで苦しんでる方が建てる家でしょうか?
興味がまったくないし、存在意味がわからないです。
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802
匿名
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803
匿名さん
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804
匿名
やっぱり
トヨタがいいよ
鉄骨だから火災保険も安いしね
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805
わわわわ
色々と見てきた中で、フジタ---カスタムハウスモトキあたりが気になってます。両者それぞれ良いところもあれば悪いところもあると思いますが、あえてデメリットをあげるとすると何か教えて下さい!
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806
匿名さん
>>801
私も最初自然素材って何の意味があるの?って感じでした。そんなこと気にするのはどうかしていると思ってました。
ところが、家作りの知識が深まってくると、今の家というのが大手になればなるほど、職人の技術がいらないように、効率的に家を建てて、かつクレームを起こさないことに注力した家作りをすることが分かってくるのです。
床は合板、壁はビニールクロス、柱は集成材など、とにかく接着剤と工業化製品のオンパレード。それじゃあ、アトピーやらぜんそく増えてもしかたないって思うようになってきました。
今は逆にそんな家に何の意味があるの?って思ってます。
間取りやデザイン、コストも重要だけど、施主もあまりにそういうことしか気にかけないものだから、作るほうも見えるところだけに力を注ぐことになった必然的な帰結なのかもしれません。
小さな工務店が自然素材を売りにすることが多くなったけど、化学製品の化け物みたいな家を嫌う人が多いことの現れでもあります。少し規模が大きい住宅会社じゃ、やりたくてもできません。たくさん売らないと回らなくなっているから。
自分はよく勉強もせずに契約してしまって、今は後悔しています。自分が家に求めるものが定まっていませんでした。
人の考えってコロッと変わるから、毛嫌いせず色んな観点から検討した上で家作りをした方がいいと思います。
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807
匿名さん
自然派だからアトピーにならないとか喘息にならないとか因果関係はない。
むしろ自然派素材として使われているものにはその原因物質もある。
懐古主義にするならログハウスにすれば?
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808
匿名さん
>>806
自分はアトピーも喘息も持ってる超アレルギー体質ですが
自然素材な見学会何件も回った結果
自然アピールの家に全てで入った瞬間に目と鼻がグシュグシュになりました・・・
多分自然素材の中に僕の何かを刺激するアレルゲンがあるのかと思います。
逆にあなたの言われる
床は合板、壁はビニールクロス、柱は集成材など、とにかく接着剤と工業化製品のオンパレード
な家では何故か何も問題ありません???
アレルギー体質なお子さんのことを考えていらっしゃる方などはお子さんも住宅見学会などに連れて行って
反応を見られることをお勧めします。
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809
匿名さん
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810
匿名
すでにアレルギー持ってしまっているあんたと、今からの子供では違うんじゃない?
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811
匿名さん
808です
杉、ヒノキの花粉アレルギー出たことはないですが
血液検査では陽性だったんでそうかもしれません。
いまからの子供(最近の子)のほうがアレルギーに敏感な子が
多いので無添加住宅で反応出たら大変だと思いますよ
まぁシックハウスも同じなんで住宅選びは慎重にしてほしいと思います。
これ以上はスレ違いなんでノシ
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812
匿名さん
大手ではないです。地場の何代も続いてるって言う工務店です。
無垢材を使っているので、生きているから木が落ち着く
までは動くし仕方ないんですとそこの部長が言い訳。
床までめくって梁材を足して補修したんですよ!
無垢材以前の問題で
完全な強度不足だと思うのですが・・・
そこは社長が伝統的な工法にこだわり、材料も社長が選んでいて、今時、丸太を使ってやっているんですが、
構造計算した寸法を使用しているのか?
安易に丸太と聞いて先入感で『これは強そう』って信じてしまった
自分達も悪いかもしれませんが、使い方を間違えていたら意味ないですね。
大手より地場の工務店の方が木を知り尽くしていると思って決めたんですが・・・
この先不安です。
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813
匿名さん
どこの住宅会社ですかねえ。施工ミスがあったようにも思えますが。
柱や床が無垢を使うとどうしてもクレームになりやすい。だから集成材の家が増える。
集成材は接着剤の乖離やシックハウスの恐れが拭いきれない。建てた時だけ良ければそれでいいという住宅会社が増えるのも仕方ないですね。
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814
匿名
総予算1600あります。小さくいいので玉家かアルスでたてれますか?
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