アイダ設計

私は、購入後約２ヶ月が経とうとしております。何も問題はありませんね。ただ、上記に書かれているように
アイダの営業はほんといまいちですね。人にもよるでしょうが・・・・
雨戸は、調整すればすぐ直りますよ。自分でもできますよ。入ってみて気づく点は、ハウスクリーニングの雑
な部分かなー。ガムテープの糊がのこっていたりしててほこりがそこについてきたなくなるんですよねー
まあ、このぐらいのことは、いちいちアイダにいいませんが・・
あとは、土がほんときたないー、ガラスの破片があったり、あれは残土ですね。たぶん他で開発している所の
残土なんでしょうねー。
アイダは、値段も安いし設備も一通りそろってるしいい買い物だったと思います。（まあ、今のところですが・・）

>>141 バンビーニさん
訳あってＨＮ無しですみません・・
私の場合、基本的には良い営業でした。人当たりも良く初対面から
いきなり「売りつけよう」と言う印象は出しませんでしたから・・
まぁ、それくらいは営業として当然のやり方なのかもしれませんが・・。
対面時の説明も丁寧でしたし・・
ただ、各種連絡などが非常に遅い、工事の経過など大まかで構わないから
教えてくれてもよいものですがそれすらない。
全体的に組織が出来上がって居ない気がします。
その他の印象としては>>142さんと同じです。

ＨＮ出さないのは、アイダの営業さんにもこのサイト伝えてあるので
見られたらばれそうなので・・

みなさん、ありがとうございます。
雨戸の件は，すぐ直るみたいで安心しました。
営業が居留守使ったりしているので、何か重大なことなのかと、心配していました。
もしかして、押入れのことで逃げているのでしょうか・・・
入居して、もうすぐ２ヶ月になりますが、そろそろ庭造りと思い、ちょっといじってみると
ここでも、あげられていたように庭の土は、本当に汚いです。
タバコの吸殻、軍手、何かの配線など、たくさん出てきます。
入れ替えないと、植物は育ちそうにないです。
そして、水はけが悪く、今日のように雨が降り続くと
溢れ出し、基礎の部分が２センチくらい水に浸っています。
これは、どうにかしてもらえるのでしょうか？
このままだと、床上浸水とか？とヒヤヒヤしています。

129さんも仲間入りですね。
批判や、侮辱を書き込んでも何にもならないので、みんなで良い意見を出しあいましょう。

3ヶ月点検無事終了しました。といっても、言われた補修箇所をきれいにしたくれただけでしたけど。
とりあえず可もなく、不可もなくって感じでしょうか。

どこの社会でも一緒ですが、やはり利益のない仕事には腰が重いですよね。
私のようにずうずうしい人間は、相手の重い腰をすぐ持ち上げてしまいますが、言い出しづらい方もいるんでしょうね。

話は変わりますが、我が家は駐車場の土間を結局コンクリートにしたのですが、石畳風にした方で困っていらっしゃる方はいらっしゃいませんか?
当初は石畳を希望したのですが、営業さんが「あれはモルタルの吹き付けで、すぐ剥がれて汚いし、掃除が大変」とのアドバイスに促され、コンクリートにしてしまいました。
本当のところはどうなんでしょうね。

最近とても感じの良いツリーになっていますね。
いつも拝見させて頂くだけでしたが、皆様の素敵な発言に心動かされました。
みなさんのおっしゃる通り、色々検討して買われた物件だと思いますし、
他社や注文住宅でも、１００％文句なしって、なかなか難しいですよね。
みなさんで問題点を考え、プラスの方向へ向かっている掲示板って、すっごく素敵です。

私も先日アイダで契約して参りました。
契約前からこちらは読ませて頂き、マイナスイメージも少なからずありありましたが、
実際見て、自分で考え勉強し、また皆さんのお話を自分なりに読み込んだ上、購入を決意しました。

トラブルが起きて、不満を漏らしているだけでなく、
対処法を考えられている皆様、本当に素敵です！！！
これからお仲間に入れてください。

知人の話です

知人はアイダ設計の物件を購入したんですが敷地内に電柱が立っているんです。
電柱の立っている土地の持ち主には電力会社から土地の使用料として
若干ではありますがお金がもらえるらしいのです。
知人はそれを知らずアイダに問い合わせたらアイダがお金を受け取っていたとの事・・・。

>148
事実なら、ひどい話ですよね。
我が家も（アイダの建売）敷地内に電柱がたっていますが、電力会社の方が直接来られて説明を受け、
スズメの涙ほどではありますが、使用料をいただいています。
アイダがお金を受け取るなんてことはありませんでした。
電力会社の方が直接来るものだと思ってましたが…管理の仕方が地域によって違うのでしょうか？

＞１４９
我が家にも、敷地内に電柱があります。
入居４ヶ月ほど経ちますが、電力会社の方は、来ていません．
入居してどのくらいで来ましたか？
アイダと電力会社、どちらに問い合わせればいいのでしょうか？

電力会社じゃない？
アイダをアテにしてもしょうがない。

>150
我が家の電柱はアイダの分譲とともにたてられたものではないかと思われます。
多分ですが電柱の土地使用料は電柱ができたときから発生するのではないでしょうか？
（憶測なので、どうしても気になるのなら東京電力かアイダに問い合わせてみてください）
だから我が家はタイミングがよかったのかなぁと。
購入する前の土地の権利はアイダにありますからね。３年に１度払われるものですし。
ちなみに入居して半年くらいたったころだったと思います。
アイダの営業の方に電柱使用料のお金がもらえるとは聞いていましたが、
すっかり忘れたころだった気がします。
・・・けど、３年でほんの数千円だったと思いますよ。えぇ！？これだけなんだ…みたいな。
CD１枚買えるか買えないかくらいかな＾＾；（もう記憶曖昧なくらいな金額）

道でお金拾ったと思えば小額でも嬉しいもんだ（笑）
しかし我が家は隣家との境界線上に電柱があるんだが・・・

私がアイダに言われた事は、電信柱を立てる場所はすでに決まっていますが
(各棟の設計図が出来ている段階で決まっていました)
物件の数の割合から考えて　電信柱が足りないと電力会社が判断したときは、
電力会社から　問い合わせがいきますので、後は、直接交渉して下さい。
と言われました。
やっぱり、電信柱の立つ場所が　開発時点で決まっている場所と
購入してから決まるのでは　扱いが違うのかもしれませんね。

＞にのさん
ところで　その知人さんは、電信柱料をアイダから払ってもらえたのでしょうか？
金銭問題・手違い後のフォローをどうしたか　私はそっちの方が気になっちゃいます。

現在購入検討中の新仕様ＮＥＷ　ＢＲＡＶＯは、
高気密高断熱住宅で次世代省エネなんですか？

ご存知の方、教えて下さい。

＞１５６
違うよ。そんな立派なものじゃないです。
あの値段で、そんなことできるわけないよ。

＞１５７さん
有難う御座います。　そうですよね〜。
でもアイダのHPで載っていました。
注文住宅の方なんですか？

【建築しようという検討者ではなく営業を妨害することが目的であると判断しましたので削除させて頂きました。管理人】

＞159さん
もちろん　そのホームページはチェック済みですよ。
だから　現場に行った時には、他のお宅のパッキン、資材のチェックを
しちゃいました。（我が家は更地だったもので）
現場に行くのは、昼間の大工さんが居るときの方が良いようですね。

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

【建築しようという検討者ではなく営業を妨害することが目的であると判断しましたので削除させて頂きました。管理人】

＞146さん
土間の件ですが、うちの場合は選択は出来なくて石畳風(図面ではフラッグストーン）
でした。まだ半年弱しか経っていませんが、確かに吹きつけ部分のエッジはすぐに取
れてしまいますね。ただ、掃除に関して駐車場と割り切りがあるのか全く気になりま
せん。どちらかというと、エッジ部分のカスよりも車のタイヤ跡のほうが気になり
ます。(これはコンクリートのほうが目立つのかもしれませんが）

【営業を妨害する目的での投稿を続けておられ内容が全く信憑性に欠けますので削除させて頂きました。
　******-adsau12honb1-acca.tokyo.ocn.ne.jpからの悪質な投稿です。
　投稿内容が事実であれば、公にすべきではなく当事者間でご対応下さい。
　訴訟問題に発展する可能性もあり、投稿者に全くメリットはございません。
　早く問題が解決されるといいですね。　　管理人】

初めまして。。本人光臨禁止じゃない・・・よね？
電柱の件が出てるんでこちらで補足しますね（まだHP内に書いてないので）
住んで半年位してから東京電力の委託業者ですと名乗る人が来て
「電柱を置かせてもらってるので敷地使用料にお支払いの件で」と説明に来ました。
１５４サンと同じで隣との境界線の真ん中にあるので半額分ずつの支払いだそうです。
ちなみに銀行振り込みでした。

私の場合、電柱の場所については分譲の区画が決まった時点で電柱の場所も決まっていましたが
入り口の今建てている新型ブラーボの家の電柱は防犯上の問題でも出たのか建設中にずらす工事をしてました。
けど、ずらした電柱が斜めなんだよな・・・ああいうものなのかな・・？先細りな構造なのは分かるけど
明らかに斜めなんだよなぁ・・・

駐車場の模様？ですが確かに汚いです。雨降るとタイヤの後がくっきり残るし縁が崩れてきてます。
色も着いてたんですが半年しないうちに落ちてきましたね。ただ、コンクリ打ちっぱなしよりはいいかなぁと
思ってます。好き好きかな？？

換気システムですが、聞いてみたら
うちの分譲地の皆さん止めちゃってます。電気代結構かかるし冬寒いし、夏冷房が・・って。
かといって今のところ錆が出たりはしてないなぁ・・
ただ、止めた排気ファンからゴキさんが侵入したのはびびったけど・・（苦笑
排気ファン口にネットとか何にも付いてないから、止めるとポッカリあいた壁の穴状態。仕方ないから
網戸用のネット買って来て咬ませたよ・・・

また、マイナス部分しか書いてないね（沈
ちなみに、こちらからバンバン連絡かけないと着てくれないので・・・連絡したほうがいいです。

【単なる中傷投稿でしたので削除させて頂きました。管理人】

入居３ヶ月です。
うるさく言えば来てもらえると、ここで見たので　連絡しているのですが
連絡しても来てもらえない我が家は、どうしたら良いのでしょうか？
入居してからいろんなところが剥がれて来ています。
普通釘で打っているのでは？というところも、ほとんど接着剤で止めてあるだけ・・・みたいです。
みなさんのお宅は、大丈夫ですか？

釘で打っていると思っているところはどこのこと？

和室のふすまの枠（白木の部分）やドアの部分（トイレや各部屋）など、あらゆる枠部分がとれかかっています。

枠ってなぁに？
壁に付いている扉の枠のこと？

和室に白木の枠ないですか？？
あと、各部屋のドア枠にドアが反対側に行かないように貼ってある（？）枠。
すべて接着剤で止めてあるのですが、それがパカパカ取れかかっているのです。

ほぉぉ、この枠って接着剤で止めてあるんですか。初めて知りました。
今、各部屋の枠を確認してみましたが（わざと取れるくらい強引に）
我が家は幸いびくともしませんでした。ちなみに築2年、建売です。
同じ建売内（ご近所さん）でも、不具合が出ているお宅と、
まったく出ていないお宅があるようです。
うちは今のところ出ていません。

>168
消費者センターに相談してみては？

>168
ご入居3ヶ月とのことですが3ヶ月点検がありますよね、もう来られましたか？
必ずあるはずなので、その時にすべて見てもらって直してもらったらどうでしょうか？
アイダから点検のお知らせの手紙がくるはずです。
うちは3ヶ月も1年もちゃんと点検のお知らせの手紙がきましたから。
しかし、なぜクレームにちゃんと対応してくれないのでしょうね、
我が家は埼玉県某所ですが、クレームをいれるとその日のうちに折り返し担当者から電話があり
翌日には即対応してくれます。この違いはなんなのでしょうか。
せっかく手に入れたマイホームですからね、がんばって！

最近、また沈みがちになりましたね。
そんな時は、現場100回！（刑事ドラマであるでしょう）
行ってきました現場に、そしてなんと！！
まだ、更地でした・・・。
ようだよね。営業さんが『着工は９月下旬か１０月初めですね。
その時は、連絡しますね。』って言っていたもんね。
だから、よそのお家をじっくり観察しちゃいました。
みなさん、黙々と作業されていました。
もちろん！現場は資材とか整理されてて　きれいでしたよ。
お家がだんだん出来あがっていく過程を見るのは、楽しいですね。（よそのお宅だけど）
お家がガイコツみたいだったのに　だんだん生かされていくようです。
すみません。私の感性なので分かりづらいかも・・。

最近　感じた違和感なんですけど・・・
投稿されるクレームが　あのHPに出てくる事柄とそっくりなんですよね。
私の気のせいだったらごめんなさい。

＞SANAさん
初めまして。
排気ファン口に網戸用のネットを付けたのは、ナイスアイデアですね。
私も参考にします。
“こうだったけど、こうしました”的な発言を聞くと現実的でうれしいですね。

＞168さん
数千万円もの大金を使って　買ったお家なのですから
守ってあげてください。
住んで居るんでしょう？
自分が快適に暮らせる為に　何をしたら良いか考えて見て。
そして　結果もちゃんと教えて下さいね。

こういう系列のメーカーはロクなもん作らない。
例えば、他のＨＭと比べれば良く判る。
木下・東急・野村辺りと比べてみな。
なんでアイダが安いかすぐにわかるよ。
それでも売れてしまうのは、モノがイイからではない。
客がちゃんと色々な家を見てないからだと思う。
要するに客層は若い＊＊夫婦が、安いから騙されて買っちゃうパターンが多い。
材料だって、ドア１つとっても昔の型の古いヤツ使ったりして、コストを
抑えたりしてるだけ。
床材なんてヒドイもんだ。
最近は床暖房やつまらない照明器具、ＴＶモニター付きインターホンとかで
客を釣ろうと必死だけど、よく見れば、全部安物ｗ
外見もプラモデルみたいだし、外壁もそば行って見てみなｗ
かといって室内もこれといって強調できる部分はないしね。
１０件も周ってみてごらん。
アイダがどんな家かはすぐわかる。
ああいった会社に土地を買われて、建条でみすぼらしい戸建で埋められて
いくのって見てらんない。
また材料コストのみならず、職人の手間を極限まで下げることによって利益
を生み出しているらしい。
よって、職人は基本的に無気力。
監督が見てる前ではいい顔して、いないときは手を抜き放題。
それに安い手間の会社にいい職人が集まると思いますか？
腕は３流かそれ以下か！？
運がよければ１％ぐらいの確立で、いい大工に当たるかも。

【否定的な内容ではありますが、どの内容も断定形で述べていない投稿です。
　事実を何かご存じなのであれば、是非投稿して頂きたく思います。
　削除依頼があがっておりますがこの会社の事情をご存じだからこそ、ここまで
　投稿できるのでしょう。
　投稿は、*****-adsan11honb1-acca.tokyo.ocn.ne.jp 偶然かもしれませんが、
　否定的な発言は全て同じようなホストからです。
　ご自身がされておられることがご理解の上であれば、勇気ある行動だと
　思いますので、ご本人からのご依頼が無ければそのままにしておきます。
　この掲示板が公共の場であることをご認識の上で発言頂きたく思います。　管理人】

>>177
何も根拠を示すことが出来ず、知名度の高いＨＭの名前と適度な
用語さえだせば「もっともらしく理にかなった説明」と勘違いしている
中学生さん・・夏休みはとっくにおわってますよ・・
早く宿題済ませて寝ましょうね。

>177
もっともそうな意見ありがとうございます。
購入者は、有名ＨＭと同じだなんて誰も思っていませんよ。
でも、みなさん自分の目で確認して購入を決めたのです。
そんな通販じゃあるまいし。
あなたがアイダがイヤだったら購入しなければいいのです。
早くあなたも素敵なお家を見つけてね。

我が家は築2年になるアイダの建売です。
始めに言っておきますが、私はアイダの社員でもないし仕事上の関係者でもありません。
今のところほぼ不具合は出ていませんクロスの浮きが一部出たことがありましたが、即対応してもらいました。

>材料だって、ドア１つとっても昔の型の古いヤツ使ったりして
うちは2年も前ですからもっと昔の古い型かもしれませんね。でも私なりに気にいっているデザインです。
本人が気に入れば良いのではないでしょうか？建売でも注文でも自分の目で確かめられる部分ですし。

>最近は床暖房やつまらない照明器具、ＴＶモニター付きインターホンとかで
客を釣ろうと必死だけど、よく見れば、全部安物
つまらないものかもしれませんが、チリも積もれば山となるんですよ。
私が購入した頃は床暖房も照明器具もついていませんでした。今のようにちゃんとした外構も。
戸建ってトイレから廊下、玄関まで全て建売でも基本的に照明は自分でつけなきゃならないですよね。
最低でも10万はかかりますよ。
TVモニター付インターホンも後付けしたら工賃込みで5万はするでしょう。
門とフェンスだけで安いものを付けても約30万かかりましたしね。（ポスト等はついてましたが）
TV付の浴室もリラックスして入れるので今では欠かせないですね。
それから2階にも雨戸が付いているのは台風がきた時等には安心です。
細かい部分ですが、我が家は空き巣に狙われましたが窓の二重ロック？のおかげで
未遂ですみ、ガラスは割られたけど家の中まで入られることはありませんでした。
警察の方も、このもうひとつの鍵のおかげで窓が開けられずにすみましたねと言われましたよ。
あと、以前は賃貸の新築マンションに1年半ほど住んでいましたが、冬は結露でビショビショ、
実家（大手有名HM築）もやはり結露でビショビショになりますが、この家は結露が出ないです。
ちなみに同じ市内ですので、気候が違うということはないです。
私も他の不動産屋もアイダは…という感じでしたが、実際住んでみると悪くないですよ。
あたりはずれがあるのでしょうか？

いったん送信

つづきです

先日友人が某大手HMで家を建てました。素人なので基礎や内部の細かいことはわかりませんが
金銭的な問題で予算を抑えるために、設備等ずいぶん妥協したと言っていました。
思い通りのデザインにはなっていますが、ペアガラスをやめたり、キッチンはダウンウォールが
なかったり、床暖房ももちろんありません。2階の洗面所も我慢したと言っていました。
大地震が来たりしたら差がでるのかもしれませんが、今はわかりません。
結局、東京近郊で家を建てるとなるとそれなりにお金がかかるということです。
年収500万前後、頭金1000万くらいじゃ、全て希望どおりの家は建たないんじゃない？

177さんは建築関係者か、実際にアイダの家に住んでいる方なのでしょうか？
管理人さんは削除されないとおっしゃっていますが、現在住んでいる人、
また購入を決め、建築途中の人が見たら大変不愉快な投稿だと感じます。

従業員乙

＞182
ちゃんと読んでますか？
正真正銘従業員じゃないっつーの。
アイダとは家の売買だけの関係。簡単に言えばただの（家を買った）客だよ。
こーゆーこと書くと必ず「社員乙」とか「従業員乙」とかちゃかすやついるよね。
ここ２ちゃん？２ちゃんねらーは２ちゃんに逝けば？

アイダは確かに評判悪いのは知ってる、だからこのスレも見つけた、不安だったから。
でも実際住んでみて、うちは言われてるほどそうじゃないよって具体的に書いただけ。
今、建築中の人不安にさせてどうするの？

建売だから間取りとか収納とか不満はあるよ。車庫はただのコンクリだしさ。土だって入れ替えたよ。
でもさっきも書いたけど東京近郊で家を建てるのに
年収500万前後、頭金1000万くらいじゃ、全て希望どおりの家は無理なんじゃない？
それ以上のお金がある人はこんなスレ見ないだろ。

>182
そうですよ182さん、ちゃんと読みましょうね。
全レスを表示して読むのもお薦めします。
今までのレスの経過をみると、皆さん従業員ではありませんよ。
アイダから家を購入し、真剣に自分の家を守っている“ただの客”です。
今度からは、「客乙」って書いてね。

ラジオ番組のＨＰで“パワービルダーの建売住宅をためしました”とあり、アイダさんのでていました。
調査したのは、大手２社とパワービルダー６社。
残念ながら、良い印象の建売住宅２社には、落選。
でも、私自身は結果内容に大満足しています。

結果は、
・アイダ設計は、必要最低限のシンプルな印象。防犯対策、メンテナンス対策がもう少し欲しい。との結果。
　（メンテナンス対策は、リフォームしやすいか　って事だと思います。）

　　　http://www.tbs.co.jp/radio/stand-by/talk/wed/index-j.html

家って好みですね。私は、シンプルの方が好きなのでＯＫ！
防犯対策って他社と何が違うのかな？シャッターは付いているのにね。
皆さん、防犯対策どうしていますか？

初めまして。アイダの建売を検討しています。
そこで、お聞きしたいのですが
見に行った物件の小屋裏収納に、換気扇や窓などの換気口がないのですが
これは、普通ですか？
よろしくお願いします。

今月入居したものです。
うちもありません。
はっきり言ってめちゃくちゃ暑いです・・・。
物置として使うならいいのですが。
うちは建築の途中から見ていたのですが
屋根の下にすぐ小屋裏収納の天井が着てるので・・・。
でも季節物等の収納としては使えます。

小屋裏収納には換気扇等はついていないようです。
ちなみに、我が家はオプションで換気扇をつけてますが、トイレ等についている小
さい換気扇がつくと聞かされたのに、実際は30x30cmと大きい換気扇が取り付けら
れていました…。書面で残しておかないで騙されたいい見本ですね。

さらに、この大きな換気扇、人と接触する位置にあるのに保護カバーが付いていま
せんでした。これで怪我したらどうしてくれるの？と言ってようやくカバーが付き
ましたがいい加減なもんです。

換気扇の使用ですが、大きいので常時ONはしておらず、夏場に小屋裏に上がる
前に回していますが、さすがにクソ暑いと思わない程度まで換気してくれてい
ます

私は、７月より入居したものです。最近のアイダの広告を見ると屋根裏収納ついている家が増えてきていますが
わたしが購入した２月の私の家にはなくオップションで１８万でつけました。今考えると高いなーと思います。
換気扇もついていません。しかし、引越ししてきてから１回引越しの日にしか入っていないのも事実です。
一応、私は通気こうをアイダにではなく、自分でつけました。穴をあけて差し込んだだけですが・・。材料自体１個５００円ぐらいです。
私は、なんでもかんでもアイダに頼むのではなくカーテンレールも自分でつけましたよ。安く住むしそんなに難しい作業でもないですし。
自分で作り上げていくって言うほどのことはしてないですけど、なんでもかんでもアイダに頼むのもどうかなと思います。