10月に新発売するそうですが、現在、住んでいる方に質問です。
ミサワホームのスマートスタイル(蔵ではない)ですが、住んでみて
いかがでしょうか?
建坪数と、外壁の種類など、教えてください。
[スレ作成日時]2007-09-18 12:57:00
10月に新発売するそうですが、現在、住んでいる方に質問です。
ミサワホームのスマートスタイル(蔵ではない)ですが、住んでみて
いかがでしょうか?
建坪数と、外壁の種類など、教えてください。
[スレ作成日時]2007-09-18 12:57:00
新発売のスマスタは知りませんが、以前のスマスタは価格が安い長所と引き替えに、
サッシはともかく壁、天井の断熱仕様がしょぼい、水回り装備の選べるグレードが低い、柱がないので設計後半の強度計算時になって間取りに制限が出る、とかはどう改善されたのでしょうか?
ミサワのアパート物件より???な内装、装備の場合がありますから良く細部打ち合わせして検討されますように。
ミサワの場合、家の製品によって断熱仕様など違うのですか?
断熱性能がしょぼいのは、ミサワ全体ってこと?
インテリアの白木は、きれいでしたが・・・
断熱仕様は地区によっても違いますしグレードによっても差が出る場合があると思います。
パネル内のグラスウールの仕様がが私が建てる時に知っていただけでも8k、10k、16kの三種類ありました。
私は16Kに変更しましたが設計が言うには「住んではほとんど変わらないです」と言ってましたが。
どちらにしろ気密はまあまあ良いですが断熱性能は最近では並でしょう。
空調の効きは良いので住んでいて問題という程ではないですが。
すいません、私はスマスタ購入予定で打ち合わせしていたらいろいろ制限がでてしまい、途中からGENIUSに変更になりました。
営業が言うにはこれ以上スマスタで仕様変更するとかえって高くなります、と言われたので仕様変更や追加装備含めたトータル金額は変わりませんが名称がスマスタではなくGENIUSになった感じです。
きれいな白木はMウッドという木の粉を樹脂で固めた素材だと思います。
腐らないし、手入れは簡単だし、リサイクルも出来るらしいです。
うちはキッチンカウンターの天板にもしましたが標準のメラミン化粧版より傷が付きにくく汚れも付かないので便利です。
ウッドデッキ用の素材もあるようですが、Mウッドはとにかく高い!
購入時、たしかに断熱材は16Kでした。
新しいsmartstyleは、どうなのでしょうね?
ちなみにディーラ制と、FCでは、施行精度のあたりはずれ、どちらが大きいのでしょう?
三澤さんのHABITAもどうですかね?
新しいSSを見てきました。栃木県に建ってます。
以前のSSと比べ、とてもオシャレでよく出来ていましたよ。
建具などもグレードアップしているようです。
まだ、ミサワのホームページでは、未公開ですが
売り出しているんですか?
場所単位で違うんですね・・・
カタログ撮影用に建てたものを見ました。
建売ですがすでに買い手はついているそうです。
10月に配付されるNEWスマートスタイルのカタログに載ります。
蔵タイプと蔵なし(ロフトはあり)の2棟でした。両方とも39坪ほどです。
発売はあくまで10月から、ということです。
ロフトありって事は勾配天井で2階は暑い・・か。
小屋裏たっぷり取ったのかな?
ちなみに、蔵なしでいくらなの?
誰か交渉した人いませんか?
実際見学しました。蔵なしで38坪2100万でした。
小屋裏収納広く作ってありますが、オプションです。
確かに暑かったです。
スマートスタイル(蔵なし)を購入しました。既に完成しており、3月に入居予定です。発表前のプレ販売で通常より安く買うことができました。住み心地はまだ分からないですけど、シンプルモダンが好きな私にとってはよい買い物だったと思っています。
今日、スマスタの説明を聞いてきました。
プレス発表では
「販売価格は、標準仕様のカスタムが3.3m2あたり税込43.1万円から、
ベーシックが3.3m2あたり税込40.8万円から(ともに40坪タイプ)、蔵なし」
とありましたが、実際は40坪で2300万位だそうです。
プレス発表での価格の話はしませんでしたが、「何で違うの???」
と、プレスでは・・万円から、となっていますのでうそではないのでしょうが、
それでも差が大きすぎです。
スマートスタイルGタイプ蔵で検討しています。
蔵部分としては、1階蔵(土間付6畳)と2階蔵(6畳)、その他4畳半の小屋根裏収納が付いています。
蔵の利用で収納が増えるのは嬉しいのですが、その分居住スペースに限りが出てしまうのが難点で、購入を決断できずにいます。延床36坪施工42坪2200万の見積もりです。(サービスでMGIOがつきます。)
相見積をしている他のメーカーでは(ローコストではないが、大手でもない)−100万の金額で52坪のプラン提示です。
気に入っている蔵を取るか、通常収納の広いプランを取るか非常に迷っています。
でもやっぱりスマスタは、ミサワの中ではお買い得商品ですよね!(フリーはとても手が出ない・・・)
二世帯対応プランはあるんでしょうか?
Gタイプなどのロフトはどんな階段なんでしょ?
初老世代が両手に荷物持って上がれますか?
またロフト内は窓あるのでしょうか?
18さん>
Gタイプのロフトはオプションです。
梯子仕様ですので、荷物を持っての昇降はちょっとキツイかなと思います。
屋根裏なので、窓はつかないんじゃないかなぁ。。。
>>18
Gタイプ2階建、ロフト付きを検討中です。
ロフトの天井部に天窓をオプションでつけることは可能だそうです。
ただうちの場合は、ロフトにしまったものが日に焼けてしまいそうだからつけませんでした。
気になったのは夏に一番熱が籠もる場所ではないかと。
どうやって熱を逃がすのでしょ?
・熱に弱く無いもの
・片手で持てる物
の条件になるものを入れる感じになるのでしょうか?
パッと思いつくのは、季節外れの衣類や、布団かな〜
あとスマートスタイルは基本性能(耐震性や高断熱高気密など)は他のプランと変わらないのでしょうか?
ミサワの中では安いみたいですが、安いなりの理由はどこにあるのでしょう?
建具などの見た目と大きさだけなら嬉しいが…