旧スレッド【住友不動産のＪアーバンについて教えてください】
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[スレ作成日時]2007-03-12 21:28:00
＞９５３さん
ICさんはついてくれますよ。ただし、契約後じゃないとついてくれないと思います。
そしてオプションだらけになり値段は上がっていくシステムです。
元々が安めなのはこの為と思われます。なのですべて標準で結構だという人には
お薦めなのです。基本的な構造は変わりませんから。
うちはＩＣは費用がかかると言われ、自分でない知恵絞って色々考えました。
で…バンバン値段が上がるシステムはＩＣ入らなくても同じです…。
契約しましたが、うちはまだＩＣさんがつきません。
クロスやら照明やら自分でショールームに足を運び選んでいます。
打ち合わせも営業さんのみです。設計士は契約時に顔を見ただけです。営業さんはかなり昔的なセンスの持ち主で困っています。
いつになったらＩＣ付くんでしょうかねえ？確認申請は1ヵ月後に提出予定なんだけど・・・・
うちもICさんは付きませんでした。
なので、ほぼ自分たちで決めました。
後悔の無い様に、いろいろ雑誌などを見て、研究しました。
ICついていない方が多いようですね。うちは関東ですが地域によって違うのでしょうか？
でも今考えると営業さん、設計さん、ICさん同席で３回ぐらい打ち合わせしましたけど営業さんの
ほうがいろいろ提案してくれましたよ。その分値段がかなり高くなったので営業戦略に乗せられた
感もありますが・・・
ICさんは女性の方でしたが、おとなしい人という印象しか残ってないですね。
住不は基本的に営業さんがすべてを担当するのが基本です。
えーっ！！そうなんですかっ？！
うちの営業さんセンス悪いんですけど。営業さんからの提案は全て却下です。水廻りのクロスは全てピンクの花柄を指定してきたくらいだし・・・我が家はシンプルモダンを目指しているの！
うちも雑誌等に頻繁に登場しているICさんつけてもらいましたけど
センスはありませんでした。
むしろベテラン営業の方が、要所要所で的確なアドバイスしてもらい
ました。
一般的にICさんがつくのは契約後、つまり予算にあわせた建物の図面
がほぼ完成に近い状態なので、ICさんから照明やレイアウト等のアド
バイスいただいても、その”枠内”でしか対応できません。
もっとも予算大幅UPでいちからプラン変更すれば大丈夫ですけどね。
ICさん登場時は時既に遅しです。
本来は契約する前のプラン作成時からICさんついてもらえればベスト
なんですがね。
まあ事前に申し込み金払い、ICと営業と一緒にプランつくってほしい！
金はいくらでも出す！と言えばOKかと思いますよ。
うちもICついていません！
カラーコーディネーターさんとかも存在はするのですか？
いつも 営業さんとの打ち合わせのみなんですが。。。。
ICさんやカラーコーディネーターさんは予算に含まれているものなのですか？
ちなみに関東です
そんなもんおらんだろ。（笑）
俺も一切出てこなかったけど。
洗面所 の収納部９０幅 に可動式収納6段 つけられていますか？
値段は90幅 なら38000円 180幅だと 約70000円だと営業さん言ってます
使いやすさとかはドウなんでしょう？
二畳のクローゼットは パイプ一本 と中棚 （中棚は パイプに対し直角）
（９０幅 スーツなどかけれる 残り半分コートなど短い丈 かける 中だな奥６８０ ）
みなさんは どんな収納内部になってますか？
可動式収納６段というのはどこのメーカーのものでしょうか？使いやすさは人それぞれなので
ショールームなどで確認するほうがいいと思います。
クローゼットの中も自分の使いやすいようにしてくれますよ。多少オプション料取られる事も
ありますが。大工さんにお願いして変えることもできるはずです。
着工前なら営業さん、設計さんと後悔のないように話を詰めてください。
Jアーバンと、Jアーバンコートでパティオとコートの違いはなんですか？
また仕様や選べるオプション等の違い、価格等を教えてください。
カタログを見たのですが詳しくわからなかったもので・・・
>973
はっきりと確認してはないですが、Ｊアーバンのパティオは外壁で囲まれていて、コートは中庭的になっていて、開放されている気がします。オプションで、外壁でとじることもできると聞きましたが・・。
Ｊアーバンの方が、グレードが上です。どこかで、坪5万ほどの違いがあると書いてありました。
パティオの床はタイルと木樹脂が選べるのでしょうか？金額は同じですか？
標準の天井高は2400mmですか？これは施工後、床から天井までの高さと解釈して良いのでしょうか？
ゼブラグレーの建具カッコイイですよね。
あの建具に合うフローリングは何色を選べば良いのでしょうか？
近くに展示場がないため、なかなか色の感覚がつかめません。クリアー塗装の床材には合わないですか？
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6998万円～8548万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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50.11m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
