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住友不動産の物件購入を考えています。性能・メンテナンスの善し悪しをご存じでしたら教えてください。他にも2*4はあるので、正直迷っています。
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2004-12-18 20:06:00
住友不動産の物件購入を考えています。性能・メンテナンスの善し悪しをご存じでしたら教えてください。他にも2*4はあるので、正直迷っています。
[スレ作成日時]2004-12-18 20:06:00
性能はごく普通の2×4ですね。パワーコラムという在来でいうところの
通し柱のような補強材がウリかな。おそらく大手の中では最もローコスト
でしょう。
『世界をデザインする家』ってことで、なんでもできるのはいいけど、ちょ
っと節操がない感じもしますね。瓦がモニエルだったのでやめました。
まぁコスト的にはしょうがないんですが。
見積出してもらおうとして資料を渡したけど、足下を見られたのか、その後はナシのつぶて。
S県○宮の住宅展示場の営業マン。うちのカミさん、すごい乗り気だったのに
ひどくショックを受けてました。(ホントは東京M区の土地を相続した、小金持ちなのに)
私はJアーバンを検討しています。
オプションつけすぎて予算がかなりオーバーしています。
あんまり値引きもないし…。
みなさんは値引きとかどれくらいしてもらっていますか?
営業マンの質に問題あり。新卒者がほとんどいない。
名前の聞こえがいいから客は寄ってくるが実態は工務店並みの
資本金で、大手の名前を借りているFC店のようなもの。
いくつかの下請けに見積もらせて一番安い工務店に発注する方式です。
大工は大体一人で、建て方中は2〜3人です(応援大工ってやつ)。
だから安いんです。というか高く出してものすごく値引きますよ。20%近く。
本当はよく知らないんだろうね 06は。
大手の名前を借りてるFCって大嘘ですよ。
住友のHP見れば分かります。
ハウジング事業部が戸建を取り扱っています。
ちなみにマンションはマンション事業部、ビルはビル事業部。
大工が何人だろうと、欠陥住宅でなくて、アフターサービスなどもきちんとしているならいいと思うんだけど、
実際建てた方、どうですか?
06さんに質問です。
新卒者が多い所が良い所なんですか?
中途採用は知識、経験はあるでしょうから後は人柄、能力の問題で
新卒が少ないことが×なんですか?
建ててるのを見たことがない。Jアーバンて本当に売れているんですか?
私も建てた人にどんなかききたいです。おせーてちょ
知り合いに住友で建てた人はいないが、近くに2件建ってるの見た。
独特の窓とドアを見てすぐわかった
でも似た感じの建売もあるよね
お隣で建てた住友不動産のツーバイ、基礎のアンカーボルトが田植えだったのか、結構斜めってました。
それを見ただけで、依頼先からは外しました。
地元密着型工務店でやはりツーバイで建てましたが、満足してます。
世界をデザインする家を建てた人いませんか?
Jアーバンカッコイイですよね。
コストパフォーマンスを重視して、世界をデザインする家の「コートダジュール」を1年半前に建てました。お洒落な概観がとても気に入っています。メンテナンスもカスターセンターに電話すればどんな些細なことでも修理してくれますよ。
20さんはどちらの地域ですか?
差し支えなければ教えてください。