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入居済み住民さん
[更新日時] 2010-12-29 08:20:11
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区木場5-10-10 |
交通 |
https://www.ichijo.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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一条工務店 総合スレ No.20
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701
匿名
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703
匿名
>>695
あなたが言う『徹底的な地盤調査を行う』のは、一条様では営業が実施すると伺っておりますが、最近は違うのでしょうか
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704
匿名
695ではありませんが、地盤調査を専門にしている社員さん(工場見学で説明してた方)が来て調査してくれましたよ。
営業さんは助手みたいな感じで、その他の社員さんの計四名でした。
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705
匿名
地盤調査専門の社員っているのですか? 昨年に実施したさいは3人(担当営業さん含む)きて名刺をもらいましたが全員 営業と地盤調査員が並列に書かれた名刺でしたが?
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706
匿名
地盤専門の人なんていませんよ。
営業が部下連れて命令しながらやってました。
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707
購入検討中さん
栃木の一条工務店のある営業所で派遣社員がお客から金を騙し取った
事件て最近のはなしですか?
会社は無借金健全経営だと言ってますが社員の教育やコンポライアンス
などどうなのかと思いまして・・
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708
匿名
今は営業が顧客からお金を預かる事は禁止みたいです
顧客に振り込みをお願いしてますよ
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709
夢の家Ⅳ住人
1億7000万円の着服とか。自分の口座に入金させていたとの報道です。
施主は一条工務店本社に入金と決まっているのに巧妙にだましたわけです。
なんとも残念な事件ですが、上司に連れられて自首というのもなさけない。
一条工務店、ビシッとしてねー。
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710
匿名さん
現在、一条へ転職を考えています。
キャリア採用て常に応募してますが
それだけ離職率が高いてことなのでしょうか?
WEBで適性検査みたいのもあるようですが?
もと社員のかたなど詳しい方率直なご意見お願い致します。
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711
夢の家の入居済み住民さん
一条工務店の営業さんが言っていましたが、1年間に3契約ぐらいが最低ノルマみたいです。契約が取れずに辞めていく人たちを多く見てきたといっていました。
わが地域のセキスイハウスの新人さんは、1軒目の契約が取れるまでは自転車で営業です。
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712
匿名
採用の門戸は広いが成績の悪い社員は余りフォローせず去って貰ってよい。という感じがあちこちからするね まあ あくまでもネット上と身近な範囲での想像だけどね。
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713
購入検討中さん
キッチンを提携し始めたとかで、タカラやパナソニックも差額なしで選べるようになったのは本当でしょうか?
FCの宮城だけのことでしょうか?
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714
匿名
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715
入居予定さん
>>713さん
我が家も某FCで建てました。
設計の段階で最初からパナソニックにしましょうという提案でした。
キャンペーンでいただくカップボードと色を合わせるとかっこいいかも。
基本ランクのキッチンの場合、差額はなかったような気がします。
ただ、大きさや扉の色やクッキングヒーターのグレードによっては、
追加料金がかかるはずです。
パナの展示場に行けば実物を見れますし、扉の見本(たしか50種類くらいある)
もすべて揃ってます。
参考になりましたよ。
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716
匿名
大手HMを何社か施工してきましたが、
はっきり言ってこの会社が一番ひどいですね。
標準工事が手間がかかるわりに工期がなく単価は安い。
1業者2種以上の事をさせる。
設定外特別工事や
施主支給品加工などがあっても工期延長がない。
どこでも聞くような例かもしれないけど、この会社場合は
なんか質が違うんですよね。
そのうち職人も
だいぶ離れるんじゃないですか。
過労死しますよ。
別に一条さんが嫌いとかではありませんが、この会社の考え方は、 度を超えてます。
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717
匿名
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718
匿名
いや、施主にとっても大事な事だと思いますよ
職人の質が下がれば売上げは落ち、富士の二の舞…
オリジナルが多いだけにアフターメンテナンスに困るね
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719
入居済み住民さん
No.716 by 匿名さん
我が家の場合、2週間、大工工務店の他工事業務応援で工事を遅らせ、
結果的に、引き渡しが約1ケ月遅れてしまいました。
大工さんの勝手な行動で施主が迷惑を被ったのです。
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720
匿名
716さんの様な投稿は恐らく、一条やHM等に言ったところで、まさに愚痴としてか扱われない。
でも愚痴じゃないんですよ。
前向きな意見なんですよね。
工事の遅れはほんとんどの場合、
業者はあらかじめ分かっている事。
図面見ればかかる日数は大体でます。
それでも上乗せしない。職人が10日かかると言えば、普通は11~12日予定は見るでしょ。
一条は7日でやってくれって言います。
感覚的に質が違う。それで遅れてると
グチグチ言う。
人の話聞いてる?って感じ。
それと一条には愚痴等受け付けてる窓口ありませんから。
お客様相談室か?
(笑)
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721
匿名
うちは3月始めに着工して4月中頃上棟し、8月あたまに引渡しの予定でしたが、6月末に完成したので7月中旬に引渡しを受けました。46坪です
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722
匿名さん
別に普通ですよ!
全然特別じゃないし一条だけじゃないよ!
全メーカーほぼでしょう! クレームも全メーカーあるし
良心的ですよ一条は!
早けりゃ早いでクレーム
遅けりゃ遅いでクレーム
キリがないクレーマー!一生に何度も訪れる買い物じゃないけど!
神経質になりすぎ!
客面しすぎ、自分の事は棚に上げて!
もっと感謝の気持ちを持とう。
もし、そうなれないなら契約する前に気づけ!見抜け!
もっと調べろ!ちゃんと調べてたらチョイスしてねーだろ!
安易に契約した自分にも非がある事に気づこう!選んだあなたにも原因責任ありかと!
自分は正しくて、相手が悪いじゃなくお互い感謝の気持ちがなきゃね!
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723
匿名さん
I-cubeの上棟見たけど、出来合いの部品をプラモデルみたいにハイスピードで組み立ててるる感じでしたね。職人さんも、なんかあれだと芸のふるいどころがなさそうでしたね。まあ、素人目なので超高難易度技能なのかもしれませんが。
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724
匿名さん
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725
匿名
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726
入居済み住民さん
私の場合職人作業の
左官 大工 水道 電気等々は、日程的にかなり余裕をみて、作業日程を組んで作業していましたよ。
当初の予定より1カ月も早く引き渡しも出来ました。
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727
匿名はん
722さんの心意気やよし!
でも、クレーマーって誰に言っているのか分からないけど、勝手に決め付けてはいかんと思うよ。
それに一条が良心的とかも・・・あなたが何件も建てて出した結果ならそれを一つの例としてあげるならまだしも
・・・決め付けは危険。
725さん
アホかっ!は良くないよ。それに契約した以上、「こっちは金払っているねん!」みたいな思想は・・・
コンビニで物買っても有難うとかいうでしょ?全ては人が絡むことだし、感謝の思想は持っていても損にはならないのと違うかな?
一条の工期が短くなったには、今までの客からの意見を採用しているのでは?工期が長くなると施主に負担も大きくなるしね。まあ、職人さんも大変と思うけど、全ての勤め人が、会社方針が大きく変わり、面倒くさくなった経験はあるかと思うけど、それが嫌で退職や下請け降りるのも皆に自由はあるはずやんね?
うちの担当してもらっている棟梁は、工期が短くなったことや、省令準耐火仕様(当宅)でえらい大変やと、言っているが、その割には凄まじく細かい見えない所の微調整をしてくれているよ。まさに職人のこだわりを感じ、感謝の念が絶えないわ。よって、差し入れ回数も増えるしこんなんが、おたがいの関係を築くのでは?
長々と書いたが、水道業者は施主(僕)に向かって、省令準耐火仕様のことを結構愚痴り、面倒くさがっていたわ。
まあ、そんなやつもいるわけで、嫌なら、現場変わってくれと言って、そんで、監督に報告した。
支離滅裂な文章スマヌ
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728
匿名
一条かなりいいけど
提案してくる火災保険高すぎる
なんとか安くなりませんか?
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729
住まいに詳しい人
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730
色々比較中
俺が住んでいる茨城は
一条で省令準耐火構造にすると
内壁に2重に石膏ボードを貼るから
階段幅が建築基準法の基準に満たなくなり、
茨城県では建築確認申請がおりないそうだ。
一条の省令準耐火構造で
建築確認申請がおりる県とおりない県があるそうです。
H構造とT構造の火災保険の差額は以外と馬鹿にならない
i-cubeだったら問題が無いけど
省令準耐火構造の木造で検討している人は
一条だと火災保険が高くなる地域があるかも
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731
匿名
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732
夢の家Ⅳ入居済み
728さん
東京海上日動だったけど高くなかったです。いろいろなオプション付けると約3倍の額になるから、内容を確認したほうがいいね。各社の見積もりを取ればわかるけど、大して変わりません。
あとは経営体質の弱い保険会社は、いざというときに不払いなどのトラブルがあるので選択しないこと。
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733
匿名さん
730さん
階段の巾が狭くなるのはプラン上の問題なので、面積など問題がないのであれば幅広階段にすれば解決ですよ。
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734
匿名
話題を変えて申し訳ありません。
FとV、営業さん的に成績に関係あるのでしょうか?Vを勧められてますが、悩み中です。
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735
匿名
水道業者の愚痴る気持ち分かりますよ。
省令準耐火なんて
なくなってしまえと思います。
一条がちゃんとした報酬と施工期間を与えないからです。
準耐火仕様になると40坪クラスで8日は余分にかかります。
それでも一条は5日
しか与えない。
5日与えてる割には
手間は2日分しか出さない。
これで愚痴や文句、手抜きが出ない分けがない。
実際抜かないと間に合わないし。
嫌でも辞められないからやりますよ。
いつからここまでひどい会社になったんだろうと思う毎日。
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736
入居済み住民さん
>>734
自分もVですが、確かFとVは営業成績のカウント1だった気がします。
アシュレは0.5の営業成績だったかと・・・
オプション等考えて、両方のプランで出してもらったらどうです?
うちは平屋だったんで、瓦と基礎面積考えたら圧倒気にVが安かったですね。
60坪超えると営業成績2になったような・・・、当時はちゃんと聞いたりして調べたんですが忘れちゃいました^^;
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737
匿名さん
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738
匿名
Vのほうが営業成績評価がいいからVを押しつけるのか?との疑念をお持ちなのでしょうね。
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739
匿名さん
それならもしかすると総額でVの方が安いかもしれませんよ。
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740
匿名
皆様、ありがとうございました。
ちょっと気になった次第です。
相方とよく検討します。ありがとうございます。
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741
匿名はん
735さんは大工さんかな?
大工さんなら、愚痴りたくなるよね。
一条が用意する部材の長さが足りないので、うちの棟梁は継ぎ足しながら石膏ボードを貼り付ける場所を造作していたよ・・・あれは本当にめんどくさそうだったな・・・
でも、水道業者の負担ってボード空けにくいとか、風呂の天井がめんどくさいとかでしょ?それを施主に愚痴るのは論外と思いますよ。
FとVに関していえば、うちの営業は成績に関係ないと言ってたわ。現に、ぼくの場合は、屋根瓦を陶器に変えたいと申し出たときに、計算しないと分かりませんがVより少し安くなると提案してくれましたよ。
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742
匿名
話は戻ってしまいますが、エアコンと全館床暖房では快適さが全く違いますね。
床暖房中の我が家から、久しぶりに古い実家に帰りますと
・エアコンの顔にあたる温風
・扉開閉時における、室内への冷風の進入
・室内と、冷え込む風呂、トイレとの温度差
・室内が暖まるまでの時間
をかなり不快に感じました。
快適さは単純に暖かいか寒いかだけの差ではないですね。
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743
入居済み住民さん
そうですよね
気温は低いけど暖かい それが床暖房の良さです
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744
匿名さん
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745
夢の家Ⅳ住人
744さん
寒冷地ってどこですか。外気温はどのぐらいまで下がりますか?
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746
匿名さん
床暖房信者がたくさんいますね。
今の家はどこのメーカーで建てても床暖房が付いていれば暖かいです。
床暖房消しても暖かいようでしたらもう一度お越しください。
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747
匿名さん
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748
入居済み住民さん
>>746
あなたは家を建てたことがあるの?その書き方だと全館床暖房に住んだこともないでしょう。みんなが理解できることを書きましょうね。
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749
購入検討中さん
入居された方、教えてください。
夢の家Ⅳのロスガード90ですが、ロスガード本体や給気孔の送気音は気になりませんか。
展示場はロスガード90ではないので確認ができません。宜しくお願いします。
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750
申込予定さん
一階小屋裏を作られた方、使い心地はどうですか?
我が家は細々と物が多く、収納を多くとることを希望しています。
ただ予算の関係で収納を多くとることが出来ないので、2階小屋裏を検討していましたが、高さと大きさがとれず断念していました。
ところが、父が一条工務店から借りた仕様のカタログの中に1階小屋裏を発見し、これは良いのではと興味を持っています。
どんなものなのかは実際に見たことがないので詳しくは分からないのですが、2階から出入り出来る、高さ1400㎜以下の小屋裏と考えていますが、合っているでしょうか?
(営業マンに電話で聞いても、よく分かりませんでした)
ミサワの蔵のようなものでしょうか?
であれば、普通の納戸の部屋を作るより費用も安くすみ、十分活用出来るのでありがたいのですが、この1階小屋裏を作られた方の話を聞いたことがなく、もしかすると使い勝手が悪く、自分達の想像したものを違うのではと不安です。
2階から出入りできる、こういった形の小屋裏を作られた方、使い心地等を教えてください。
よろしくお願いします。
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