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物件比較中さん
[更新日時] 2016-11-28 21:53:01
大阪府茨木市耳原に216邸の新規分譲地がオープンしてます。
建設会社は、富士住研です。
現在第1期分譲中です。
第1期モデルハウスは現在4つ建っていましたが、
全て完売済みとのことです。
一番気に入ったモデルハウスＡで、
外構やら消費税やら込みで4100万程度と言ってました。
ここに銀行保証料や火災保険等の諸費用150万円くらいがプラスされるだけ
という安さが気になっています。
基本仕様で、フラット35S対応、エコポイント対応でした。
されに、奥さまにはうれしいだろうPanasonicのカップボードも
3種類から1つ選択できるという豪華設備仕様に思えます。
ほんと追加料金支払って変更する部分がないくらいに思えます。
買い物もアルプラザへ歩いて行けるくらいの距離ですし、
敷地の隣は大きな公園で環境も抜群に思えます。
デメリットとしては、駅までのバスの時間でしょうか。
うたっている時間は17分ですが、マイカルの通りは朝混むでしょうから
20～25分はかかるのではと見ています。（実際どうなのでしょう）
自転車や原付で通勤すればそれもクリアされるかな～。。。
こんな良い物件なのですが、検討中・購入された方で
デメリットな部分があれば、ご意見いただければと思います。
そのデメリットが自分にとって全て許容範囲であれば
「買い」かなと思ってます。
※決して悪口を望んでいるのではありません。
デメリットが書かれなければそれが一番の望みです。
物件URL：http://e-ie.co.jp/ibaraki/
所在地：大阪府茨木市耳原3丁目18-34 他
交 通：JR京都線「茨木」駅より阪急バス約15分、
阪急電鉄京都線「茨木市」駅より阪急バス約15分、「耳原」停留所より徒歩7分
総戸数：216戸
売 主：株式会社富士住研
【物件情報を追加しました 2013.5.22 管理担当】
[スレ作成日時]2010-09-18 02:30:30
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府門真市常称寺町27-19 |
| 交通 |
https://e-ie.co.jp/
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
マザー・グランデ 茨木
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81
購入検討中さん
４８です。
＞No79さん
マザーのちょうど中央あたりです。
ウェルカムセンターの並びの家が、ちょうど高圧送電線と平行に立っている
感じなので、そこから垂直距離が離れれば離れるほど、数値は低くなるという印象でした。
その証拠に、一番直線距離が離れていたゴミ捨て場は低い数値でした。
＞No80さん
不親切な表記で申し訳ありませんでした。
100ｎT＝１ｍｇです。
なので、合成磁界値200ｎTが境界ラインとしてみてください。
本日も、我が家の周辺を興味本位で測定してみましたが
日本ってけっこう電柱が多いんですかね？
電柱があると100nT＝１ｍｇぐらいは、けっこうな住宅街で計測できました。
ただ、マザーはまだ入居も始まってないので、本格的にみんな住み始めて
電気製品を使い出すと、数値あがるんですかね？
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82
物件比較中さん
先日、マザー・グランデのモデルハウスに行って来ました。
すごく良い感じだったので かなり悩んでます。
皆さんは、やはり高圧線が問題ですか？
正月明けに また行ってみようと思います。
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83
契約済みさん
No82さん
そうですよね～いい感じやと思います。（モデルハウスは）
鉄塔、電線 気になりますね～自分は。
幼稚園は激ヤバやと思います。
鉄塔に引っ付いてる感じやし。
駅から遠くて、鉄塔、電線付近という条件なら、あの物件は高すぎます。
電線近くの物件購入をする人は、本来なら「格安」という事と、ホンマに気にならん人やと思います。
後は今回の第１期分譲で買われた人達のように何も知らないという人達でしょうか。。
外国の「医学」は素晴らしいですからねぇ。
そんな外国の医学が 電磁波は危険と判断していますから。
マザーの幼稚園なら即効 潰されてますよ。
「育みデザイン」が売りの富士住研でも、、
あの幼稚園はデンジャラスです。
あの電線からの電磁波を24時間 浴び続けて、20年、30年後に「もし」白血病になったら、、、
それにその頃に 日本でも電磁波が危険という判断がされた時、
駅から遠くて、あの鉄塔、電線で、あの土地は 売れるのか！？、、、
老後あんな駅の遠い所 不便で仕方がない。
その頃には売って、夫婦二人で、安いマンション買うなり、を考えているのに、
売れない土地になってしまったら、、、
そのような色んな想いが交差して、、
自分は今 他物件を探してます。。
手付け金は高いですが、「勉強代」として割り切ろうかと思います。
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84
匿名さん
ちょっとがんばって彩都にするほうが、電線を気にせずいいと思うが？
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85
住まいに詳しい人
電圧線のことを気にしすぎな方が多すぎて、かなり神経質な方なんですね。
そんなこと気にしてたら今まで電圧線の近くに住んでいる全ての住民が集中して亡くなってるもしくは
病気をしている事になります。
そんな事はありえません。
そんなに気にされるのであれば初めから検討しなきゃいいんです。
専門の人に聞いても問題ないと言われてますし、掃除機、ドライヤーと同じですからね。
掃除機かけ続けて病気になりますか？
気持ちの問題かと。
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86
匿名さん
83さん
茨木に住む自体、不便ではありませんよ。便利です。
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87
契約済みさん
ドライヤーなんて 1日の内 何分使うんですか！？
話になりません。。。
四六時中と何分。。。
駅からあんな遠い所 便利なわけがない。
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88
契約済みさん
専門の人って 日本の医者だろ？？
ただでさえ 日本の医学は劣っているのに。。。
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89
匿名さん
営業の方に高圧電線がありますが、土地はお安いのか聞きましたが・・・
駅は遠いし将来の事を思って辞めました。
営業の方は少ししつこいですね。
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90
購入検討中さん
電磁波の潜入調査に行ってきた者です。
妻と相談した結果、購入することに決めました。
幼稚園は、違う場所にしようと話がまとまりました。
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91
契約済みさん
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92
匿名
駅から遠いと言う人は車乗れない方なのでしょうか？
きっと子供達の送り迎えも含めて車に乗る方が購入されているのではないですか？
耳原に昔から住んでいますが、結構好きな町です。
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93
匿名さん
駅から遠いというのは
将来、年寄りになって車には乗れなくなるのを思っての考えではないですか？
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94
匿名
たしかに年寄りになったら不便ですよね。年配になった時の事まで気に出来ていなかったのが、お恥ずかしいです。
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95
匿名さん
年配になると駅から遠いと不便とよく聞きますが
駅まで徒歩でいける距離が便利なんでしょうか？
老人になると歩くのも大変でしょうし、どっちかっていうと
バス利用が増えるのかなと思うので、バス停が近くにあることが
一番便利なんではと思うのですが。
あとは、スーパーが歩いていける距離にあることですかね。
マザーグランデは、どちらも微妙に遠い距離かなと思いつつ、歩けない距離では
ないかなと感じています。
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96
契約済みさん
駅から遠いのは不便ですね。
子供が高校生になった時も可哀相です。
部活やバイトもするだろうし、終わって疲れた時にあの距離は。。
バイクがあるでしょうけど、、危ないのには変わりないし。
まぁバスかぁ。
自分はバスが嫌いなので、子供にも乗せたくないですね。。。
やっぱり駅は徒歩圏内がベストですね。
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97
購入検討中さん
うちの実家の近所はお年寄りばかりだから
駅からも遠いしスーパーも遠い。
どうしてるのかなぁといつも思います。
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98
匿名さん
家近辺だけで生活するならともかく、
通勤や通学を考えると、大阪なのに
駅からバス利用なのはちょっと大変かも。
ずっと地元にお住まいなら、その環境に慣れていて
問題ないでしょうが。
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99
匿名さん
大阪でも、駅まで徒歩でいける距離の物件って
どれくらいあるでしょうか？
駅近だと、それだけで予算があがるでしょうし。
通学も自転車で20分でいけるなら、いいんじゃないでしょうか？
自転車で通える高校が近くにあるのがベストでしょうね。
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100
匿名さん
９９さん、その通りだとお思います。
駅近でこのような規模の分譲は限られてくるでしょうし。
８３さん、契約済みでらっしゃるのに、不便だとかおっしゃられてますが、
契約後に不便さを気付いたのでしょうか？
駅近物件優先だと、まず契約なんてしないと思いますが。
