ルナオーヴ若葉台の住み心地はどうですか？

前からこのスレッドをのぞいていたのですが参加してみます

コンニチハ!!(゜Д゜*)(。_。*)ヘ゜コリ

一応、居住者です

もし自由設計で２台分の駐車場を考えているなら、直列じゃないほうがいい
奥の車を先にだしたいときに、たいへん

ヾ(≧(エ)≦)〃ヤダヤダヤダヤダヤダ！！

そして自由設計はお金がかかる
家以外にも外溝や庭にとてもお金がかかる

(*´-ω-｀)・・・ﾌｩ

その分の予算もみておいた方がいい
壁紙や外壁やドアやキッチンと色々決めなくちゃいけない

(*´-ω-｀)・・・ﾌｩ ・・・ﾌｩ

こだわっていないなら、モデルハウスがおすすめ
楽でイメージもずれないし、トータルで考えるとお得

Ｏ(≧∇≦)Ｏ イエイ！！

今おもえば、家具つきのモデルハウスの方が楽だったかも

☆^(*･ω･)ﾉ~~~βｙё　βｙё♪

>19さん
NO18です。
情報ありがとうございます。
朝に「このまま住みたい」と言ったお子さんの気持ちわかります。
簡単にいうけど、家を買うって大変なのよーって叫びたくなりますよね。

>20さん
とはいっても、南道路がいいと皆さん思いますよね。
理想と現実というやつです。
でも、販売センターの方の区画は北道路でも南がひらけているので、
大切なのは、本当に日が当たるかどうかかもしれませんね。
安くて、日当たりも良いという超穴場区画ってないものかしら。

>21さん
はじめまして。
マンションのモデルルームと違って、戸建のモデルハウスは
そのものなので、より一層すてきにみえますよね。
とりあえず家を建てて、後から庭をつくればいいやじゃダメ
なんですね。勉強になります。
家具付きのモデルハウスありますよね。
いくらぶんくらいの家具がついているのかな。

家具付き。
売れ残りマンションの手法。
安い家具で釣られて、高い家を買ったら、思うつぼ。

カーテン、高いらしいよ
うん十万らしい
営業さんがいってた
もし家を買うのであれば、もらえるものはもらいたい

こんばんは　Ｎｏ８です。

たしかにカーテンは高いですよね～以前見積もりを見て
びっくりした事ありますし...

別件ですがルナオーヴのお住まいの方って買い物とかはどうされていますか？
食料品は駅前にスーパーが有りましたがやはり一番近いのはあそこですかね～？
今流行のショッピングモールのようなものが今後出来たりしないのでしょうか。
土地はまだまだ空いてると思うんですが...

今後の参考までに宜しくお願いします。

ヾ(＠⌒ー⌒＠)ノおはよ～♪

かいものは、向陽台のサンワさんと六中ちかくのコープさんを使っています。
たま～に、生協の宅配便さんも。。

向陽台サンワさんはクルマをとめるのがらくちんだから。
コープさんは六中の交差点がこむので、ちょっと敬遠ぎみ。

若葉台駅前にヤオコーさんとかサンワさんもあるけど、駐車場がなんと有料なの。
｡･"(＞0＜)"･｡ﾝﾓｫ～
お買いものをすると無料になるけど、たま～にしかいかない。

こんばんは。

No.26さんへ　

早速のコメント有難うございます。なるほど参考になりました。
やはり車が運転できないと不便そうですね...ペーパードライバなので
どうしましょ～と思っています。

はー悩みの種が増えました。


違う若葉台近辺の新しい情報が有りましたらお願いします。

入居済み住人です。

若葉台まで平坦なので、駅まで自転車で通勤している人もいます。

でも雨の日もあるし　買い物は車のほうが便利です。
道幅もあるので、運転はしやすいと思います。
免許を持っているのであれば、ペーパー卒業のいいタイミング。

買い物は、うちは駅前のヤオコーを使うことが多いです。
一度も曲がらずに着くので行きやすいです。
向陽台の三和は、ルナをでてすぐＵターンをしなければいけないの
ですが、どうも苦手です。

ちなみに駅前はケーズ電気の駐車場が無料です。

こんばんは

NO.19です。

私も 販売センターのある北道路の立地 初めて行った時に気に入りましたが 割高だったので 諦めた口です
南道路以外だと リビングへの日当たりが気になりますが どうなんでしょうか？
宿泊体験では ３方向に家が建っていなかったので分からずじまいで…
でも まだ土地が空いてるので わかるのは先かな…？

あと 買い物は車が便利なんですね
免許を持ってない(中型免許はあるのですが…)私は自転車かな？
営業さんは 自転車だと電動自転車ですね と､言ってましたが 電動なしだとキツイですか？


まだまだ いろいろ悩んでいる段階の我が家ですが みなさんのコメントを読まさせてもらってると 住んでいる自分を想像してしまいます
余談ですみませんf^_^;

>29さん

こんヽ(＠^ー^＠)ﾉちわぁ

わたしは、もっぱらくるまなので、およそですが、
自転車で10分くらいで若葉台にいくと思うよ。

ふつうの自転車でも大丈夫だろうけど、営業さんがいうように
電動自転車の方が、いいと思う。
(*゜▽゜)*。_。)*゜▽゜)*。_。)ウンウン

買い物したものをカゴにいれると重くなるし、平坦とはいっても
やや傾斜あるところもあるし。

そして、行動範囲がひろがると思うのよね。
向陽台に天然温泉や市立図書館があるのだけど、あそこは超坂道の
途中なの。あそこは、普通の自転車はムリ。
（；￣д￣）ハァ↓↓
向陽台のサンワさんにいくのも帰りがつらいかな。

中型免許があるなら、スクーターなら、きっとノープロブレムよ。

こんにちは。

日当たりといえば、新しいモデルハウスで2階リビングの家が
できましたね。
土地は北東道路だったと思いますが、見るまえはあまり
イメージ良くなかったのですが、実物をみると開放感も
あって、日当たりもいいので、「あり」かなと感じました。

モデルハウスって本当に目の毒ですね。

うちは、最初は主人が戸建に憧れていて乗り気だったのですが
今は私が乗り気になっています。
ローンの話でまだ主人が踏ん切りがついていないのですが、
その一歩を越せば、具体的になりそうな感じ。

住宅ローン控除とか金利とか考えると早い方がいいと思うの
ですが、主にローン払うの主人だし・・・。
結局は主人の決断待ちなのですが、いいだしっぺなんだから、
早く決断してって感じです。

こんばんは。

確かに２階がリビングは魅力がありましたね～。
ただせっかくの南側に窓が少なくどうかな～というところです。

今のところ注文住宅か？建売か？それとも見送りか？？？正直、迷っています。
後何か一押しがあれば踏ん切りが着きそうですが....

誰か助けて～。

分譲地は違いますが、創建の家に住んでます。うちも北東道路の土地でして、あれこれ考えて2階リビングにしました。今のところ陽当たりもよく、プライバシーも守られて良かったと思ってます。

>32さん

私は家探しは、自分の理想の譲れるところと譲れないところを明確にして、
あとはどこの部分まで理想を落としていけるかだと思います。

今回の家探しの目的が、子育て、職場通勤、家、自然環境、生活環境とかの
何を重視するのか人によって違うと思います。

うちの場合は、子育てを重視するために都心からの引越をしてきました。
子育てUP、職場通勤DOWN、家UP、自然環境UP、生活環境（なんとも）
といったところでしょうか。

生活環境が「なんとも」にしたのは、以前は、歩いて徒歩10分の近くのスーパーに
買い物にいっていたから。今は、車で5分で買い物にいっています。スーパーの
距離は以前より遠いので、比較ができないので「なんとも」です。

譲れる部分は思い切って譲って、譲れない部分は頑固に譲らずに、大変でしょうけど
家探し頑張ってください。

そうですね。
うちもここに引越をしたら、通勤は大変になりますが、住環境はよくなると
思います。
高い買い物なので、限りなく理想に近づけたいと葛藤しています。
住めば都っていいますものね。

今住んでいる市区町村と稲城市の行政比較ができます。
ご参考まで。
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/

戸建とマンションを比較する時に「環境重視の戸建て」「立地・利便性のマンション」というような
記事を目にしますが、ルナオーヴの場合、やっぱり利便性が気になります。

入居済みの方にお聞きしたいのですが、既に入居済みの方も引っ越す前は同じように感じていたと思う
のですが、引っ越す前とのギャップがあれば、教えてください。

こんにちは。入居者です。
買い物の利便性について話題に何回かあがっていたので、今までとは違う情報を箇条書きにします。

・稲城駅の京王ストアが23：30までやっているので、仕事帰りに買い物も可能。
　日中は宅配サービスがあるはず。私は使ったことがありません。

・はるひ野のクリシマは魚が新鮮です。

・車で１０分以上あるけど、黒川に農協直営のマーケットでセレサモスというのがある。
　週末は混んでいるけど、一度は行くべきです。とれたて野菜がいっぱい。

・買い物ではないけれども　稲城駅のほうにある「いなぎめぐみの里山」で農業体験ができる。
　じゃがいも掘りやジャムづくりなど家族でけっこう楽しめる。

・総合体育館で何かの大会がある時には、ファミリーマートが朝と昼に超～混みます。
　今年の夏にアイスが全て売り切れてたことがありました。

再度、入居者です。

入居してから気づいたマイナスに感じたこと

・引っ越す前はゴミ回収が無料だったけど、稲城は有料なので、新しい出費が増えた。
　ゴミ収集の時間が遅い。午後にくる。
　カラス除けのアミは必須。カラスが見えないらしいから黄色のアミがいい。
　稲城市は家の前にゴミをだすのは、楽。気を使わなくてもいいし、余計なストレスもない。

・日曜に総合体育館で何かの大会がある時には、尾根幹が渋滞する。

・ルナの街路灯が暗いのが気になる。


入居してから知ったこと

・新宿で京王の最終電車に乗り遅れた時に深夜バスに助けられた。
　新宿発南大沢行き、平日のみ
　新宿西口（京王の前）0：40発　→　若葉台1：22着　（￥2200）

・ルナは風通しが良いので、洗濯物の乾きが早い

３８さん

３７です。ありがとうございました。
参考にします。

週末にルナオーヴ若葉台に行ってきました。
実はここ以外の他のところもまわったのですが、ルナオーヴはやっぱり広くて余裕がある造りでいいですね。
ゆっくり見たかったので、子供を販売センターに預けて内覧しました。
たぶん居住者の子供達（？）だと思うのですが、集まって遊んでいる姿を見ると引越しした後を想像して楽しくなります。
うちの子と仲良くしてくれるかしら。
家の造りは業者を信用するしかないのですが、今度、居住者の方に今度声をかけたり、子供たちに聞き込みをしようかしら。
今のところの第一候補です。12月に仮宿泊をしてみようと思います。

PS.子供たちが営業マンになつきすぎているので、笑っちゃいました。

ルナオーブの辺りの治安はいいのですか。

ヾ(*￣￣￣￣▽￣￣￣￣*)ノこんばんわ♪
わたしも同じことを心配して、調べた資料があります。

出どころはなんと警視庁。
機密文章というほどではないのですが、稲城市の犯罪状況がのっています。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/kushi/yoku_ks.htm?a...

感覚的なの意見ではなく、客観的な資料がよいと思うのです。
結果的には比較的安全な地域なのではないでしょうか。

ちなみに「ルナオーブ」ではなくて、下くちびるを噛んで発音する「ルナオーヴ」が正しい表記なのです。

データをみました。
稲城市全体が犯罪が少ないですね。

こんばんは。

今日はとっても寒いです。よく出る質問で申し訳ありませんが、お部屋の体感温度はどうですか？

こんばんは。
温度計、湿度計付きの時計があるので、その数字では、21.4℃、湿度53％です。
エアコンはここのところつけていません。
体感温度は、やや寒いくらいでしょうか。暑いとか暖かいという感覚はないです。
さすがに何もしなくても年中一定の温度ではないので、エアコンをつけるなどを
して、快適な温度にしたら、あとは変わりにくいという感じです。
魔法瓶みたいなものです。
朝になって底冷えすることもないですね。
1日の中での温度変化が少ないので、今の時期は、たぶんこの辺りの温度で
落ち着いていると思います。

こんばんは

我が家の家購入計画は 最近では 全然進んでいません
と､言うのも 週末に予定が入っていて

早く 天気のいい日にルナオーヴ近辺(小中学校やスーパーなど)を車ではなく 歩いてみたいです

環境は とても良さそうですが １番２番を争う問題は 子供達の転校とお金の問題です
上の子は一軒家には住みたいけど 転校は嫌みたいで…

今の､自然もあるけど ゴミゴミした環境での狭い土地での三階建ての家か､ルナオーヴ若葉台か､もう一度 家族で話し合いたいと思います。。。

早く 家の構造やパーツなどで悩みたいです

ところで ルナオーヴに行った時に この土地にこのくらいの家を建てると このくらいになります。と､値段を提示されましたが 注文住宅で建てた方は 結果 どの位 最初よりオーバーしましたか？

教えて下さいm(__)m

＞No47さん

こんにちは。
うちの場合は、予算ありきでしたので、希望によって予算オーバーしたと
いうよりも、希望に優先順位をつけて、妥協するところは妥協して、
妥協しないところはこだわって決めました。
当初と仕様変更はかなりありましたが、結局は予算内に収めることができました。
クローゼットの棚の形状を決めるだけでも2転3転したので、非常に大変でした。

予算を超えないという決意がなかったら、きっとかなりオーバーしたと思います。

庭木を選ぶのは、周りの家をみて参考にしました。庭にもある程度はお金を
かけないと雰囲気が全然ちがうので、予算をとっておいた方がいいですよ。

こんにちは。
今朝、18.5℃まで室温が下がっていたので、床暖房をひさびさに入れました。
お風呂が寒いとかトイレが寒いというような場所によっての差は感じないです。
でも室温が20℃切ると体感温度が急に寒く感じますね。

NO.48さん

47です。
詳しい情報ありがとうございます

参考にさせてもらいます　

家造り 大変そうだけど楽しそう

うちも 提示された値段をオーバー出来ないそれ以上のローンは無理なので 優先順位を決めないといけないのですね
でも､夢が膨らみます

早く家族会議ですね…

明日、台風がきそうですが、主人がこういう時こそモデルハウスに行って、
家の状況を見るんだと張り切っています。
丘の上にあるので、風の影響を肌で感じるんだとか。
なるほどとは思いますが、できれば外出したくない。でもこういう機会も
そうそうないだろうし、一緒につきあおうと思います。

こんばんは。

明日は大変でしょうが頑張ってください！
家も今週末は行ってみようかと思っていましたが正直天候で悩み中です。
大事な買い物なので状況確認には良いのかも知れませんが？？？

別件ですが御住まいの方に質問です。住まれている方でストーブとかファンヒーターとか
使用されている方はいらっしゃいますか？最近の家はあまり必要無いのでしょうか。
実家はストーブが必須でしたので情報をお待ちしています。

近くの別の分譲地のスレからやってきました。
Ｔホームさんはお風呂や窓際は寒いと居住者さんが言っています。
このスレのメーカーさんはお風呂も暖かそうなコメントがあったので、
質問させてください。

1.　本当に暖かい？お風呂はどこのメーカー？お風呂が違うの？
2.　何が違うの？何か画期的な技術があるの？
3.　Ｔホームの物件は見ましたか？どうしてこちらにしたのですか？

ヾ(＠⌒ー⌒＠)ノおはよ～♪

たいふ～んが来ますね。
朝からなにやらそわそわしています。
今夜は、シャッターを閉めてみようかしら。

No52さんの質問ですが、うちはエアコンと床暖房だけで、ストーブとか
持っていないです。
24時間換気をしているのですが、気持的に密閉性が高いところであまり空気の
汚れる暖房は使いたくないかなぁ。
でもストーブを使ったらすぐ暑くなってしまうような気がします。

No53さんの質問ですが、いろいろなメーカーの説明や分譲地をわたしも
まわりましたよ。
でもお風呂や洗面所が寒いか暖かいかは住んでみなくちゃわからないと
いうのが感想。だって、どのメーカーさんもいいこと言っているし。
￣Д￣　＝３　ハァ

ここのメーカーは宿泊体験ができる分、住むまえに確認できるから、
安心できるのです。やっぱり自分で確認して確かめるのがいいです。
うちはお風呂はモデルルームと同じＹＡＭＡＨＡのメーカーでお風呂でも
音楽がきけるというもの。
Ｏ(≧∇≦)Ｏ イエイ！！

技術的なことはいろいろ説明を受けたけど、人に話せるほどの知識は
ないので、セールスさんに実際に聞いてくださいな。
丁寧に説明してくれます。

Ｔさんは近いのでみました。いいところだと思います。
なぜ、この物件にしたのかは、無料リフォームや外断熱や環境など
色々プラス点はあったけど、最後は「勘」かな。
ニャハハ (*^▽^*)
信用できるのかどうかというところよ。結局。。
買おうかどうか悩んだって、最後は「ええぃやぁ」という決断力よ。
清水の舞台どころじゃないわ、スカイツリーからバンジージャンプよ。
この街が自分達に合っていれば、ＧＯＯＤよ。
実際に行った瞬間、「この街、駄目」って、いうところもあったしね。

>55

53です。ありがとうございます。
ホームページもみました。あまり聞いたことない会社です。
宿泊体験はこの会社がよっぽど家に自信があるんでしょうね。
電気屋の「展示品につきお値引します」的なディスカウントをしてくれればありがたい。
あとで無料リフォームしてくれるのはいいかも。

＞５４

ＮＯ５２です。ご返事有難うございます。
最近の戸建って凄いんですね。昔の家だと冬はファンヒーター必須でしたし。
ルナオーヴは吹き抜けが有るのでどうかなって正直思っていましたのでご意見参考になります。

明日の天候しだいでもう一度行ってみようかと思います。ただ今契約すると入居は来年の５月過ぎ
ですかね？

こんにちは。
No51です。
週末の台風の時にルナに行ってきました。

感想はというと・・・想像では、台風直撃で暴風雨の中で、
傘も折れ、草木が風で揺れている中をモデルハウスまで
なんとか行きつき、家の中にはいると静かな別世界という
想像をしていたのですが、思いのほか、台風の進路もずれ、
雨は降っていたのですが、ちょっと物足りないという感じ
でした。
この天気予報の中、訪れるのは私たちだけだろうと思って
いたのですが、他にも見学者がいて、考えることは同じ
なのかなぁと思いました。

でも雨の日に行ったのは初めてだったのですが、家の中に
入ると外の音も聞こえず、静かなものでした。
温度も家の中に入ると暖かったです。エアコンで温まった
だけかもしれませんが（笑）。

以上、台風レポートでした。

>57さん

こんにちは。
居住者です。

今、どこまで話しが進んでいるかわかりませんが、フリープランであれば、色々な打合せで時間がかかり、見積をみてプランの修正にも多少時間がかかり、外断熱は工期が一般建築よりも時間がかかるので、さらに時間がかかり、建築チェックや引渡し、引越を考えると順調にいって来年春以降だと思います。

モデルハウスの家具付きは、居住者からみてもうらやましいのですが、モデルハウスの間取りはいまいちなのですか？

私のときはモデルハウスが今よりも充実していたのですが、特徴的な変わった間取りが多かったです。今のモデルハウスは、ホームページでみるとスタンダードな住みやすそうな間取りなので、気にいればお買い得かもしれません。

引越当初は、自分達の使っている家具が部屋に入るとモデルハウスとのイメージの良さとのギャップを感じてしまったことを思い出します。
モデルハウスの間取りが気にいっていることが大前提なのですが、家具がそのまま部屋に残るのであれば、選択の余地はありかなと思います。

＞５９さん

御返事有難うございます。

正直モデルルームは土地面積、価格とも折り合いが合いませんでした。出来れば自分達の望む間取り
を作りたく自由設計を望んでいます。４月から移転したかったのですがどう考えても５月から６月に
なりそうとのことでした。
焦っても仕方が無いことなのでもう少しじっくり考えたいと思います。

最近モデルルームもにぎわっているようですね。ルナオーヴの人気がもっと上がってくることを
願っています。

＞60さん

こんにちは。
モデルハウスはよくよく考えると角地や南道路の建物ばかりでした。
高いんですね。勝手な先入観で書き込んでしまいました。

確かにルナの人気があがって、早く家が建って、街として落ち着いて
ほしいです。

そういえば、1ヶ月ほど前にルナオーヴでドラマの撮影が行われていました。
あれは、いつ放送になるのかしら。どなたか知ってますか？

＞61さん

(○´∀｀)ﾉﾞこんにちゎ★

撮影するので、ご迷惑おかけします的なチラシはポスト投函されていたけど結局しらないうちに終わっていました。

「親子Ａ」でもいいのでエキストラ出演したかったわ。
放送までは、チラシに書いていなかったので、残念ながらわかりません。
(｡･人･`｡))ゴメンよ～

（*＾０＾*）/こんにちは

きょうは、わくわく情報をひとつ。

11月14日のにちようびに長峰小学校で町内運動会がひらかれるとの
チラシをもらいました。
競技は、親子ものが多いのだけど、小学生プラス親だったり、中学生
参加競技だったりとゆるーいものからちょっと運動不足のわたしには
きついかなというものまで、いろいろ。。
（；￣д￣）ハァ↓↓

町内対抗的な競技もあって、ルナオーヴは道路向こうの戸建てさんと
同じチームらしい。
玉入れくらいならケガせずにできるかしら。

なにかとウォーキングやランニングやスポーツをしている人をみることが
多いので、ハイレベルなアスリート的大会だったら、どうしよう。

はじめての参加なので、ワクo(´∇｀*o)(o*´∇｀)oワク　よね。

>63さん

こんばんは。
町内運動会、楽しそうですね。
どのような雰囲気かわかりませんが、家族でわきあいあいとした
ほんわかなムードだと参加しやすいですね。
小学校で運動会ならば、けっこうルナオーヴまで音が聞こえそうです。

結露をしないといいますが、実際に住んでいても結露はしないのですか。

こんにちは

NO.63さん 運動会はどうでしたか？
私の年令では 次の日に筋肉痛が来てしまうのですが…

NO.65さん 私は宿泊体験をした時には 結露をチェックしましたがしてなかったです(冬)
でも 宿泊体験の家と注文住宅の家とでは 性能は同じなのでしょうか？
注文住宅で建てた方 教えて下さいm(._.)m

>66さん

65です。
情報ありがとうございました。

今のすまいは冬になると朝に窓に結露がすごく、出窓の木が黒く
変色しています。最近の家は進歩しているのですね。

こんばんは。

現在御住まいの方に質問です。こちらのモデルルームは玄関からリビングまでに
扉が無いようですが実際暖かいのでしょうか？それとも御住まいの方達は扉を
付けているのでしょうか？？

住民さんのご意見をお待ちしています。

>66さん

ヾ(*￣￣￣￣▽￣￣￣￣*)ノこんばんわ♪
長峰の町内運動会にいってきました。
のほほ～んとしたほのぼの運動会でした。

　く(￣△￣)ノガンバレェェェ！！ 　的な
対抗心むきだしの本格的なものだったら、どうしようと
思っていましたが、そうではなかったです。

それぞれの競技に対象者が決まっていて、未就学の子供だけの
30m走や全員参加のパン食い競争などなど。
プログラムみて、目星をつけて、その時間あたりになったら
アナウンスがかかるので、ぞろぞろと集合場所にいって、競技の
説明を受けるみたいな感じでした。

子供たちは周りでボール遊びとかしていて、大人たちはご近所さん
と話をしたり、Ｏｏ｡｡(￣￢￣*)ぽあぁん　としてみたり・・。

とりあえず、参加目的の競技が終わった段階で、帰ってきて
しまったので、最後までいなかったので、最後の方はわからないのです。
べ≧Д≦))＞ゴメンナサイ

＞65さん

はじめまして～d(*⌒▽⌒*)b

結露はしないですよ。
いやいや大げさでなくて、本当に。
でも、そもそも結露する仕組みを理解していないので、
なんで結露しないとかそういうむずしい話しはわかりません。

本当になんでしないのでしょうね。
不思議です。とりあえず笑ってごまかします。
(￣∇￣;) ﾊｯﾊｯﾊｯ