駅前再開発「新宮町中心市街地整備事業」と連動して建設される
MJR新宮中央駅前について情報交換しましょう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：福岡県糟屋郡新宮町大字上府字長尾1265番8他（従前地）福岡県糟屋郡新宮町大字上府字御供田1006番他（底地）新宮都市計画事業沖田土地区画整理事業地内3街区1号他（仮換地）
交通：
鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.31平米～112.09平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：三井不動産販売九州
媒介：三井不動産レジデンシャル 九州支店
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定
[スレ作成日時]2010-08-25 11:34:34
>>138
>三棟くらい建って、お店なんかもできればちょうど栄えていいんじゃないですか
マンションは３棟並んで、その他にも建つ可能性はあるようですね。
店は、駅東側にイケア、スタバ、ユニクロ、スーパー（ボンラパスという噂？）など、魅力的な街になる要素が盛りだくさんですね。
騒がしいだけではなく、住みやすいまちになって欲しいものです。
>新宮の田舎な感じが気に入ってもいるんですが
店はできても天神や博多ほどではありませんし、適度にまち、適度にいなか、そんな新宮の感じが、私も気に入っています。
同じような感覚の方がいらっしゃるというのは嬉しいものです。
そうですね
たのしみです
あと一年です
新宮中央駅周辺にIKEA・スタバ・ユニクロができるみたいですが、その他の出店等あれば教えてください。
なかなかいい物件だよ もう上の値段が高いのしか残ってないぞ いそげ
ＭＪＲ、どこもコンスタントに売れてますね。
新規進出の長崎：竣工の半年以上前に余裕で完売済み。
大野城：竣工が７月で、残４戸、藤崎：６月竣工で、残２戸。
竣工し、若干苦戦していた香椎も最近完売済み。
立地選定が良く、リーズナブルな価格設定だからでしょう。
売主としても、安心できますし。
MJRは駅近などの立地のよさは勿論ですが、
無駄な派手さがなく、堅実なところも私は好きです。
私は長く住むことになるでしょうし、特別裕福なわけでもないのであれこれ贅沢な共有のものがないのも長い目でみるとよいように思います。
タマ。
大きなホームセンター希望。
新宮のナフコは古くて品揃えいまいち。
ナフコは確かに古い感じですね。
個人的にはMrMax、ヤマダ電機、トライアル、ユニクロ、IKEAで十分です。
あとは駅前に雑貨屋とかケーキ屋とか出来たら嬉しいです。
以前ハンズマン大野城店をよく利用してたので、そんな感じの品揃え豊富なホームセンターがあると嬉しいです。
あとリョーユーパンの直売所もよく利用してたのですが、同じような直売所が出来るといいなぁと思います。
フランソアの直売所に一度行きましたが、値頃感に乏しい印象でした。
契約者の方は住民板に契約者スレがありますのでお立ち寄りください。
西武も
スタバが出来てきてますね。
まあシアトル系コーヒーなんて別に有難くもないですが。
ボンラパができるなら・・・
ハロちゃんも移転なのかな～
新宮中央にハローデイができるという話もあったようですが、新宮町美咲（福工大前駅近く）に既にあるために、同じグループ会社であるボンラパスを、という話になっているようですね。
ボンラパスは若干高級指向？
大して変わりないですか？
新宮町議会だよりでは沖田地区の商業街区はイケア、ユニクロ、パソコンショップ、スーパーなどが進出予定とのことです。ところでスーパーはボンラパスみたいですが、パソコンショップはどこですか？
>>170
以前、薬院、高宮のボンラパスを利用していましたが、若干高めなイメージがありますね…
（と言っても、高い物が置いてあるだけで、普通の価格のものも有るのでしょうが。）
うちは日常の買い物は新鮮市場で、急な買い物はボンラパスで、と使い分けをしようと考えています。
いろんな話を聞いてどれが本当かわかりませんね
再開発の新宮中央前にはサニーが計画とか・・・
ボンラパスはNTT社宅跡地に出店計画とか・・・
誰か～確かな確定情報くださ～い
隣の敷地に『Ⅱ』的なマンションの情報をお知りの方、
どうかお教え願います！！
以前話題に上りましたがどうなんでしょうね？
仮に決まってても営業さんは完売が見えてくるまで教えてくれないですかね。
去年MRで聞いた時は明確には答えていただけませんでした。事実建てるとも建てないとも決まっていなかったのかもしれませんが。
Ⅱ立ちますよ でもⅠよりは値打ち下がるけど
タマホームは狭いから家族向けではないかもね
やはり、「Ⅰ」が完売してからの発表ですかね？
すごく期待しているのですが！！
それと、タマホームについても気になりますが、
九州でのマンションが初というのと、諸々良い
評判（タマホームについて）を聞かないのですが・・・
杜の宮の売れ行きが良いので、NTT社宅跡地はマンションもしくは分譲住宅になるみたいです。周辺住民にアンケート取って検討している段階なのですが、利潤を考えればスーパーより住宅の方が勝る感じがします。個人的はスーパーが出来ると嬉しいのですが・・
私はボンラパスが何より楽しみです。普通のもありますが少々高い食材がそろってこのあたりで外食するより安くて美味しいものが作れます。
新宮の客層を考えればせいぜいルミエールがいいところ。トライアルの賑わいを見れば判る。
ハローデイ新宮店が既にあるのにボンラパスの出店はないでしょうね。
な、なんでいきなり東京の話？？？
No.186さんの言う通り！！
意味がわかりません。
182さん。えーそうなんですか。。
新宮に住んで4年。新宮友達も沢山できたけど皆トライアルで食品買い物はしてないですけどね。。
新宮も転勤者が多いし元中央区から引っ越し者もいるから、その人たちも質がいいｽｰﾊﾟｰ求めてる。これからは当たると思ってたんですが＾＾期待してます
新宮の住民層はそんなに悪くないと思うよ。確かにトライアルの客層はすごいけれど、
すべてが地元民というわけでもないのでは。新宮の住民層よりはトライアルに集まる
客層の問題でしょう。トライアル和白店も客層すごいよ。
そうですね。ちょっとそれるけど町に一校の中学校もすごく落ち着いてる。
先生たちの移動したい中学校ナンバー１ らしい
全てじゃなくても住民層がある程度いいからと思う。
新宮で高級スーパーはあり得ないなんて素人でも判るよｗ
ボンラパスってありえないほど高級？
いずれにしても新宮中央駅前にスーパーが出来ることは新宮町の広報に書いてました．あとはどのスーパーが出店するかが気になります．誰か確かな情報あれば、お願いします．
無難なところでマックスバリュー、サニー、マルキョウあたりじゃないの？
元々ボンラパスは福岡地所が自社マンション住民への付加サービスとして高級路線展開してたけど
コケてハローデイへ売却。で、新宮に2店舗も出さないだろ。
他のマンションの掲示板でも付近にトライアルがあればトライアルの客層はひどい。そこらの住民の質も・・とバカにする人がいますがなんなんですかね
行ったことがないのでわかりませんが
お金持ち自慢？
それとも自分も行くのに卑下？
確かにブランド志向や高級志向の人が集まるような場所ではないでしょうね。
私にとってはそれが新宮の魅力の一つなのですが。
ボンラパスは普通のスーパーに売ってない輸入品や調味料なんかが売ってるとこが魅力で楽しみにしてたので残念ですが、実際、毎日の買い物では利用しないでしょうから、サニーくらいが出来てくれると嬉しいかな。
駅近にもお店が出来るのは便利でしょうね。家に食材のストックがいらないですね
トライアル行ったことないのに評価するの？超能力者？
トライアルの話はここまでにして、新宮町の子供の数が増加して小学校・中学校がマンモス化します。特に中学校は新宮町に1校しかないので、教師がゆとりを持って(いじめ対策等）教育できるかが気になりますが・・
>>197
現時点では少人数学級の取り組みはしていないそうです。
中学校は２校あってもよさそうですが、人口はいつかは減少に
転じるでしょうからむずかしそうですね。
以下「しんぐう議会だより」より
平成27年の予測は、
幼稚園が現在４２０人に対し５１５人
小学校が現在１４４３人に対し２０８３人
中学校が現在７０９人に対し９９３人
と予測している。
http://www.town.shingu.fukuoka.jp/index.cfm/1,13717,c,html/13717/51.pdf
関東から新宮に来ました。関東では校区がせまく少人数制。確かに一人ひとりに行きた届いた教育を、、でしたが意外によくなかったですよ。もめごとが絶えませんでした。
新宮のほうが子供も子供らしい、親も親らしい。クラスがある程度多いのは体育祭も合唱ｺﾝも活気があるし。
沢山宅地ができてもふえても１ｸﾗｽくらいでしょうからね。
