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どうぞ!
好きな様にカキコを入れて下さい!
何も解かって無いのがスレを経てていますので!
法のホの字も解かってなのが。当然私もですが!
[スレ作成日時]2010-08-22 00:37:43
どうぞ!
好きな様にカキコを入れて下さい!
何も解かって無いのがスレを経てていますので!
法のホの字も解かってなのが。当然私もですが!
[スレ作成日時]2010-08-22 00:37:43
年1回業者の点検で十分よ。
消防法では消防設備点検は年2回です!
業者に任せ切りは危険だな。
消火器や誘導灯のバッテリーの期限は、防火管理者が把握すべきだよ。
75歳のおばあさん防火管理者にそれを求めるのは酷ですよ。
理想的なのは、防火管理者が消防設備士の免許を取得して、設備点検と避難訓練を同時に実施すること。
設備士免許があれば屋内消火栓や各種消火設備の点検と使い方も指導できる。
ただし、あくまでボランティアなので、そこまでできるかどうか?
それと誘導灯や非常灯バッテリー点検は建物設備検査又は特殊建築物定期調査で点検するので防火管理者は立ち会うだけで充分だと思う。つまり、各種設備点検と連携して把握すればいいと思う。
募集しているよ。消防士になったら如何ですか?
167>
無知丸出し!
消防設備や建築設備の点検は消防士の仕事ではない!
消防士は消火をする仕事!
>消防設備や建築設備の点検は消防士の仕事ではない!
消防法4条を読みなさい。
消防法4条なんて、関係法令集を持って無いからわからないよ!
ちょっと、消防法4条をコピーペーストしてよ!
マンションの消防設備の点検費用は高いと思いませんか。
家は16階、200戸程のマンションですけど、年間点検費用70万です。
171>
高層マンションと200戸で年間費用が70万円なら妥当だと思います。
スプリンクラー設備など設備が充実しているので、点検に時間が掛かります。
>マンションの消防設備の点検費用は高いと思いませんか。
相見積を実施したか否かが問題で、地域差を論じても始まらないよ。
16階200戸のマンション 70万
一般的な費用の流れ
管理会社 70万
メーカー 56万
下請会社 40万
作業 金4名 土3名 日3名 3日工程 年2回
管理会社を経由した場合、妥当なラインですね
ただし、下請会社には厳しい金額と思われます。
村立マンションかな?
三階建て18戸のマンションですが、年二回の点検で37万余り支払っていました。
これまで管理会社の委託契約書に記載されてました。もしかしたらカモマンションなのでは?
177>
間違いなく鴨鴨マンションです。
18戸なら年間2回の点検で、せいぜい10万円。
三階建てで18戸と言う事は、消防設備は何が付いてるのでしょうか?
自火報と消火器位でしょか?それとも駐車場があったとして粉末消化設備移動式でしょうか?
床延べ面積 1600㎡
消火器具 泡消火設備 自動火災報知器 避難器具 誘導灯及び誘導標識 防排煙制御設備
消火器10本
以上の設備です。
延べ面積 1600㎡で泡消火設備 誘導灯及び誘導標識 防排煙制御設備があるということは
5項ロ、単項ではありませんね。
37万は安いのでは?
はい、5頂口でした。
どう違うのですか?