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どうぞ!
好きな様にカキコを入れて下さい!
何も解かって無いのがスレを経てていますので!
法のホの字も解かってなのが。当然私もですが!
[スレ作成日時]2010-08-22 00:37:43
どうぞ!
好きな様にカキコを入れて下さい!
何も解かって無いのがスレを経てていますので!
法のホの字も解かってなのが。当然私もですが!
[スレ作成日時]2010-08-22 00:37:43
↑
スミマセン。項でした。
えーカモマンションのマンション(複合だろうけど)は点検費は非常に安上がり!
鴨にもなりゃしない!
18戸で年間37万とは、まさに鴨鴨マンションに間違いない!
泡消火設備が有っても、せいぜい年間2回で15~20万円が良いところです。
間違いなく鴨鴨マンション!
No.185 by 匿名 は
泡消火設備が有っても、せいぜい年間2回で15~20万円
とカキコしているが?
泡消火設備を知っているのかな?
186>消防設備士会殿
泡消火設備とは屋内駐車場に設置している消火設備で、泡消火による窒息作用で油火災を鎮火させる設備です。
たとえ泡消火設備が有っても、年間37万円は高い過ぎますなぁ(笑)
消火器の設置数が10本と言う事実が、軽重な作業を物語っております。
消火器1本 5000円として・・・・
おかしくはないよ。
プロとしては当然の価格ですよ!
無資格個人事業者はしらないけども。
防火管理者と危険分を勘違いしてるのが居るのね。
ショックでへこみそうです。
そこまで、ボッタされてたとは~
念のため、見積もりをしてもらうために問い合わせをしたらはっきり言って「ボッタですね」との事でした。
37万ですか~
鴨ネギマンションですね^^;
泡消火の薬剤規制法律が改正(2010/10/1)されまして
PFOSの規制に該当します。
以後、業者から薬剤の入れ替えなどが提案されると思います。
PFOSについてはググッて下さい。。。
泡消火薬剤は定価@4000/Lですが
相場は1500/L前後です。
タンクの平均容量が400Lなので、薬剤費で60万+作業費で80万~100万が参考相場です。
(以下重要)
ただし、PFOSの廃棄処理が規制により困難となっていますので
PCB同様で処分方法が明確にされるまでは、原則客先保管となります。
強化液タイプの消火器も該当しますので、今後業者は引き取ることが出来ません。
管理者様は、鴨鴨にならないようにお気をつけ下さいませ~
業者の見積に納得いかない場合はメーカーに見積を取得しましょう^^
参考相場は、メーカー最低価格の近似値です^^v
(価格評価 高+++ 中++ 低+)
ヤマトプロテック(+)
初田製作所(++)
日本ドライケミカル(+)
能美防災(+++)
ホーチキ(++)
ニッタン(++)
モリタ(+)
宮田工業(++)
(他メーカー割愛)
2011年より、広域認定の廃棄処理方法の関係上
消火器の価格が廃棄処分費を含む価格となります。
通常消火器で500円、大型で2000円、移動式粉末で10000円が上昇します。
上記価格を参考に鴨にされないように。。。
188>
消火器1本 5000円
それは高過ぎですわ!
消火器の点検費用は、せいぜい 1000~1500円が相場ですよ!
消火器の点検が数本のみの点検なら、点検報告書の作成費用もあるので、5千円は理解出来るが…
泡消火設備の点検費用も、せいぜい5万×2回で10万円が相場。
泡の放射試験は別途当たり前です。
18戸のマンションなら、泡消火設備を含んでも、せいぜい年2回で20万円が良いところです。
年間の点検費用が37万円は、間違いなく鴨鴨マンションです(笑)
これが当たり前だと言う業者なら、暴利を貪る悪徳業者です。
防災器具などを製造するヤマトプロテック(東京)製の簡易型消火器の破損事故が昨年以降に計89件、消費者庁に通知されていることが22日、分かった。
同社は約5年前から製品を自主回収しているが、回収対象品約18万4千本のうち約12万2千本が未回収のため、事故が続いている。
昨年9月以降は事故による直接のけが人はいないが、同庁は早急に製品を回収するよう同社に求め、消費者に注意喚起した。
問題の製品は台所などに使う簡易型の消火器『ヤマトボーイKT』と『FMボーイk』。
中身の薬剤とアルミの容器の化学反応が起き、容器中で水素ガスが発生すると、容器に亀裂が入ったり破裂するという。
さっそく今日見積もりに来てもらいました~
点検簿を一つ一つ見ながら、泡消火器具があってもやっぱりこの価格はひどいとのこと。
191さんの情報も教えてくれました。
192さんの消火器具のことも話してもらいました。
ぼったくりには気を付けましょう(笑)
管理会社がいろいろすすめてきて丸ごとボッタクリの場合は?
消火器がヤマト粉末ABC10型で、処分料金込みで7350円だったけど?
またまたカモネギ?
197>
ヤマト10型消火器が廃棄費込みで 7350円なら妥当だと思いますよ!
消防設備点検において、技能不足によるいい加減な点検が見受けられます。
火災報知機、消火器、避難器具などの点検は一定の技術水準がある消防設備士が望ましいと思います。
技能不足の点検資格者には、再講習の際に厳しい試験を課す必要性を感じます。
特に電気工事士、消防設備士、危険物取扱者の資格を1つも所持していない点検資格者の再講習は厳密な信認が必要だと思います。
>特に電気工事士、消防設備士、危険物取扱者の資格を1つも所持していない点検資格者の再講習は厳密な信認が必要だと思います。
消防設備士の免許がないのに点検資格者が取れるのかな?
>197さん
高いです^^;
凄く超高級消火器ですね・・・
おそらく金メッキでもされているのでしょう(笑)
処分費の相場はリサイクルシールの関係で実勢1000円前後です。
つまり本体販売価格が、6000円(税別)になりますね~
本体価格相場は3500~5000円の範囲ですね
ビル管理会社からの提案価格ですと、処分費込み6000円前後
実作業会社の相場ですと、処分費込みで4500円前後です。
まぁ、メーカーからの本体の仕入価格は2,200円~2,700円ですから(笑)
2011年の価格上昇でも2,700円~3,200円が相場です。
それ以上の仕入価格だと、販売実績が少ないのでメーカーから仕入価格が高く
設定されています。
つまり、会社として実績が少ないか施工能力の低い業者という事が分かります^^
あっ、これはオフレコでお願いしますね^^;
意図不明。