ザ・ライオンズ百道【Part2】

　田中田とか良いけど、東区には出店しないだろうな～

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２１７さんの情報（ＣＡＳＢＥＥ）を見ると、ライオンズもＡランクで、
もしろ重要項目である床遮音性能など西新より、上じゃないか！
今までのＢ－評価はなんだったの？

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だから、言ったじゃん。

間違った資料出してたから、訂正入るって。

天井が低いとか見た目のことだけで、評価するし。

見えない部分も含めて、専門的に評価してください。

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やはりスラブが厚くないと遮音等級は良い点数が取れないのですね！　　子育て世代が多い百道、西新ではこの位の点数があれば安心できます。

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>>211
CASBEEで、こういう結果となりました。
根拠としては、十分ですよね。

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CASBEEでやっとプレミストと同じ土俵にあがれました
よかったですね ただ、今までの間違いは管理能力に問題有りですね

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同じAランクになっただけで根拠が十分てどういう事？ 同じランクで地価が安い百道なのに物件価格が高いのはなぜ？

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>>226
CASBEEの修正申告でなんとかプレミストと同程度になることができましたね。
この結果では「サービスや品質で圧倒している」事とはなりませんね。あくまでも同レベルですね。
地価を考えると割高であることがあらためて分かる結果となりました。

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多くの意見は説得力に欠けますよ。

でも、仕方ないか。
ホントの事はだれも知らないし。

仮想現実に群れる方々、、、、
私もその一人か、、、

まあ所詮（しょせん）、現実なんて無いしね。

ここで結論！：百道は良いところ。

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>>229
必死だなw

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最初に提出した資料に誤りがある時点で問題のような気がするんですが・・。

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>>228
>>229
もうやめにしませんか？見ていて痛々しいというか気の毒にすら思えてきます。

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別にCASBEEでA評価になったからって、プレミストより圧倒してるとか思ってないよ。

ただ表面的な作りだけで批判する事に対して、もっと専門的に見て評価したらって言ってるだけ。

その一つの指標がCASBEEかなと。
まあCASBEE自体もどこまで価値があるかもわからないけど。

ライオンズもプレミストも一長一短あるけど、総じていい物件じゃないですか？
その中で床遮音性とか立地条件、地盤のよさ等表面的でない部分をいろいろ聞いて購入しました。


何か問題が？

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このすれなんで１００件近くも書き込み消されてるのでしょうか？　地方出身なので情報が無く気になります。ご存知の方宜しくお願いします。

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好きなところ、いいと思ったところを買えばいいのでは？

買えない人の集まりみたい。

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235様

一概には言えませんが、消されてるのはこのマンションのマイナス情報とかではなく、ある意見に対してのつまらない横やりとか書き込みをした人をけなすような内容とかだと思います。

あとはマンションの情報とは関係ないくだらない話とか。

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希望する部屋が年収よりも三割ほど高いのですが、ちょっと無理しすぎでしょうか？
皆さんはどんな感じなんでしょう？将来が不透明なご時世、できればローンを組まない方が無難かとも思いますし・・・

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確かに237様が言われたような内容が削除されることがありましたが、ザ・ライオンズに対する
批判が削除される事が多かったのも事実だと思います。しかし、他物件に対する根拠の無い批判は
そのまま残されています。ちょっとフェアじゃない感じがします。また、それが原因となり
荒れる事も多かったですね。
今後荒れるのを避ける為には他物件への批判は避けるべきでしょうね。あくまでもザ・ライオンズの
事を書くべきですね。

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ずっとこの掲示板を見ていますが、他の掲示板と比較してライオンズに対するマイナス意見がとても多く、その意見は削除されます。このような規制がありまので、留意する必要があります。こういう意見を書くと、一部または全部削除されますので、この書き込みもどれくらい存在するかわかりません。

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>>239-240
以前>>180でも書きましたが、管理人さんが削除の判断をされるということは、内容がこの掲示板の投稿削除基準に抵触しているからですよ。
抵触していなければ、マイナス意見でも削除はされないと思います。

実際>>144や>>205のように、問題がある（と思われる）部分（表現）だけしか削除しないケースもありますので、あたかもマイナス意見は削除する規制が有るように言われるのは不適切ではないかと思います。

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同感です。

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>>241
もちろん削除基準に抵触しているから削除されているのしょうが、削除基準の中には「他物件への批判」という項目もありますよね。この項目に抵触する書き込みは多数あるのに残されたままです。
問題なのは管理人が公平ではなく、かなり偏った見方で自分のいいように削除していることではないですか？

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>>243
管理人は基本的に通報を受けたものだけを削除します。
ここはライオンズマンションのスレですからライオンズよりに偏りがあって当然かと。

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書き込みしてる人も偏ってる人多いやん。

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買わない人がね。

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>>238
年収の三割増なんて全然余裕でしょ。私なんて年収の二倍ですよ。
これから10年かけて借金返していかねばならず気が重い・・・

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＞＞248　まさかこのマンションの支払いでしょうか？　だったら5年でも気が重そうですね。

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間もなく完売かな？

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１３８邸もあって、この不景気にどこまで売れるのかなあと思っていましたが、
ファミリーマンション世代はなんだかんだいって購買力が保たれているのですね。
ほおっておいても売れていきそう。
ブランドマンションなのに売れ残りが多くて、いつまでたってもモデルルームがあるところ多い中、結構頑張ってる方では？

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年内に完売できればいいですね

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プレミストは救いようのない書き込みばかりだったけど、こちらは平和でいいですね。
売れ行きだけよくても質が悪ければ避けた方が無難ですね

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>>253さん
プレミストのスレが荒れているのは、ライオンズシンパの方が暴れているからではないでしょうか？
どっちもどっちかと思いますが…

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>>253
もうプレミスト批判は止めましょうよ
そんな書き込み続けても悪い印象しかもたれないですよ

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何かと他のマンションのことを引き出して茶々入れたがる人がいるのが問題なんでしょうね。
ヤーヤー言いたいだけの人たちです。
そんなのスルー。

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>>256
対象となる顧客が全く異なるので参考にはならないよ

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>258
そうだね ｸﾞﾗﾝﾌｫｰﾚの方が上だろうね 色んな意味で

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ひまであほだねえ。
奥様とでも会話しては？？
もしや独身かな。

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>>260
以前プレミストにも同じような内容を書かれていましたね
自分のスレにお戻りください。迷惑です。

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この掲示板のレス主で契約者と名乗る方が、プレミスト西新の掲示板に書き込みがありました。内容はこのザ・ライオンズ百道の掲示板で削除依頼を出したとカミングアウトされていました。ザ・ライオンズ百道の契約者であるといことは事実ではないと思いたいです。

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プレミスト西新はすぐ完売しそうなので、グランフォーレ百道と迷っています。ザ・ライオンズとグランフォーレだと、利便性でグランフォーレかなと思いますが、ザ・ライオンズが優っている点は閑静な場所以外にあるでしょうか？

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現地を見てみるといいと思います。
閑静といえば閑静ですが、暗い感じもしますよ。こっちは拘置所も近いし、よく考えられた方がいいと思います。
グランフォーレはミストサウナが標準で付いてたり仕様はなかなか良さそうです。

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こちらの物件は、固定資産税って大体幾ら程度なのでしょうか？

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なんで拘置所を吹き出しで隠すの？
何の問題もないんでしょ？

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>266
拘置所はガラの悪い人達が面会にきたり、死刑執行の場でもあり通常よく思われません。
どこの拘置所でも周辺の地価は安いです。でもここは土地を高く仕入れちゃったみたいですね。

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拘置所の刑場が公開されていますよね。あえて拘置所に近いマンションを購入する理由はなんでしょうか？

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