ザ・ライオンズ百道【Part2】

契約者ですけど、お買い得ってっほど安くはないですよ〜
２割増だと１５０㎡くらいならともなく、ちょっと厳しいかな。

買い物は便利な土地ですよ。
でも歩きのみの高齢者にはキツイ距離かも知れないですね

やり方がほんとに汚いんですよね。私は大京の営業が大嫌いです。マンションギャラリーにも何度も足を運び、結局他物件を購入しましたが、最後まで電話がしつこくかかってきましたよ。
ねちねちと今思い出しただけでも腹が立ってきます。
競合とされるプレミストは営業の悪口なんて一切書かれてないし、悪いことかかれても削除されたりしてませんよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

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>>144
でプレミストを買ったの？

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>>137
モデルルームも見てなくて「欠点は全く無い」っておかしくない？？

購入を検討していた者です。
モデルルームを見た感想として、天井高2400ミリはそんなに気にならかったのですが
ハイサッシじゃないのは非常に気になりました。今まで５件モデルルームを見ましたが
ハイサッシじゃないのは初めてです。天井が低いので高さのあるサッシが付けれなかった
のかな？という感じでした。また、バルコニーとの境の造りも気になる点です。物件価格を
考えるともっと配慮が欲しい部分でした。
総じてみて、かなり割高な物件だと思いました。今残ってる部屋でも平均すると坪１８０万
くらいです。よく比較されるプレミストで１７０万弱くらいでした。土地の価格は
明らかに百道より西新の方が高いので（公示価格で坪１０万は西新の方が高い）それを
考えるとかなり割高なのが分かります。仕様ははっきり言って普通です。けして高く
ありません。その辺が売れ行きに差が出ている一因だろうと思いました。

百道も含め、大京のマンションを検討して感じたことです。
・営業の方は、それほどしつこいとは思いませんでした。
・ザ･ライオンズとライオンズの違いを明確には感じませんでした。
　他のライオンズと比較して、具体的にこの部分がこのくらい違うという説明もなかった。
　他のライオンズの営業の方は、ザ・ライオンズとそれほど変わらないと言ってました。
・百道は実際現地を見に行って、営業の方が言うほど魅力を感じませんでした。普通の場所・町なみだと思います。
これといったセールスポイントを感じることができず、割高感がある物件だったので、別の物件にしました。
ザ･ライオンズでなく、単なるライオンズ百道だったら、納得感があったかもしれません。

>>148
この物件は逆梁ではないからハイサッシではないのでは。
天井の高さは関係ありませんよ。
また、隣との境は賛否両論あるかとは思いますが、緊急時の脱出経路としてはこの方式が最善だと思います。

壁で仕切って、緊急避難梯子や壁の下部にだけ板にしている物件は確かにプライバシーが確保出来る点は良いでしょうが、気が動転しているような緊急時の場合は、脱出経路として突き破るだけの場合よりも劣るとは思います。

そこまで考えるかと思われる方もいらっしゃるでしょうが、緊急時の脱出を経験したことがある人間の経験談ということでご参考まで。

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プレミストと比べるとここの良さに気づくと思うけど。
品質やサービスは圧倒しているし、周囲の環境もこちらが上。
外観は各々の好みで評価が分かれるが私はライオンズの方が全然好きですよ。
はっきり言って、コストパフォーマンスにおいてプレミストより上であることは、専門家が見ればすぐに分かると思います。

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