こんな条件でもローン審査が通った！

GBですか
分からないです
地銀ですかね

マイケルさん
延滞44回って個信を開示されたんですか？

GBってどこなんだー

任意整理完済後すぐ都銀で本審査通過できました。

855さん

いえ、それは内部調査の結果です。
開示はしてません
ただ、銀行側では月をまたぐような
延滞が無いかぎり
何日延滞か？は確認できないと
銀行担当が言ってました。

マイケルさん
じゃあCICにAやPがあったとまでは確認出来てないんですね

>842
あるよ。
借入可能額は完済してるのとしてないのじゃ変わってくるけど。

845はガセですか？

ガセじゃありませんよ。
信じる信じないは自由。
行動するかしないか、それだけのこと。

845 GB銀行なんてないだろ
信金じゃないのかい

個人情報は開示してないですが
延滞は発生してます。

GB銀行ってどこなんですか
もう時間がないので教えてください〜

Ｇ銀行だよ。
お察しの通りの銀行だよ。

じゃあ関東はダメですね

は？
Ｇ銀行は東京に支店あるぞ？
関東の物件なら大丈夫。

G銀行での変動優遇条件は？

確か、優遇1.975で変動0.75

不動産提携じゃなく優遇1.975なんですか
個人持ち込みでそんなに優遇が受けれるんですか？

店頭金利が高いんだよ。
だから優遇が大きく見える。

会社が大きいから優遇が大きかったかも。
でも、不動産屋通してないし、消費者金融残があるのも事実。

群馬銀行

Ｇ銀行です

個信に問題はなかったんですかぁ
例えば遅延等

延滞はなかったよ。

現状借り入れがあっても遅延でAなどがなければ地銀ならば通るとこもあるんですかね

あるよ。
私は信託も通った。

三○住○信託ですか？
私は消費者金融ではないですが某大手カードローン140万残、3年前に当時借入先にAが2つありました
り○な、U○Jが事前否決あと地銀で荘○もダメでしたね
保証会社は現状借り入れよりもAやPに対して厳しいと実感しました。

Ｇ銀行お勧めする。
７大疾病保険付きだし。

G銀行ってG県在住でもなく会社がお付き合いなく住宅ローン相談大丈夫なんですか？
日本橋に支店があるみたいですが

全く関係ないですよ。
ネットで仮審査出来るので、チャレンジしてみては？

群馬銀行の話、優遇の-1.975は嘘だろう。
基本-1.85で、ネットの相談予約使うと、さらに-0.025だから最大-1.875の訳。

提携使えば-1.90になるけど、不動産屋通してなければ有り得ない。
更に会社の規模どうこうで優遇枠は増えない。

例外は、提携社員ローンなら可能だね。

＞884
嘘じゃないよ。
あなたが言ってることはネットのみの情報だろ。
呆れるな。
最優遇の条件は表面上には出て来ないんだよ。

属性に自信があるなら、実際に住宅ローン相談会に参加してみな。
人を嘘つき呼ばわりする前に確かめてから言えよ。
失礼な輩だな。

＞884
何が有り得ないだよ。
お前が世間知らずなだけだろ。

世の中には変動で0.6％台で借りる人も存在する。
そういうのは全て個別交渉なんだよ。
ネットでは絶対に出てこない。

住宅ローンは現在、銀行にとって薄利になっている。
従って、数ある銀行業務の中でもさほど優先順位が高くない。
しかしながら、住宅ローン業務に従事する銀行員にとっては契約件数を伸ばさないと自分の評定に関わるから、真面目な担当者なら必死に営業するよ。

コツは他行と競わせること。
ネットで表示されてる金利は支店で決済出来るが、それ以上の条件になると本部決済になり時間は掛かるがチャレンジする価値はある。

＞889
既存借入れがあっても通る銀行はないかと質問があったから答えた。
金利も訊かれたから答えた。
すると、それをウソだと抜かすバカな輩が現れた。
説明すると、それが自慢だと抜かす別の？バカな輩が現れた。
お前はこのスレで何か有意義な書き込みしたのか？
ただ荒らしているだけか？

会社でもいるよな、こんなやつ。
建設的なことは何一つ言わす、批判や煽りばかり。
きっと全く使えないやつだな。
全くの不要人物。

モデル返済表もらった？

889は削除された？

G銀行以外にないかな

あるよ。

どこですか
是非ヒントでも構わないので教えてください

ペアで組む予定です
私の属性が良くないのでメガ等は無理です

G銀行は35年固定の取り扱いはないのかWeb上では出てきません

フラット

35年固定が希望なら、無いかも知れない。
フラットだな。

変動なら？

Ｇ銀行だろ。

G銀行ってAが3年前にありますがいけますかー？

聞くくらいなら仮審査した方が早いよ

G銀行の住宅ローン相談とかしないでいきなり仮審査とか大丈夫なのかな
ある程度は担当者に内訳を話して置いた方が良くないかな？

私はいきなりネットで仮審査したけどね。
出来るなら、相談会に行った方が良いと思う。
土日の両方開催してるから、ネットで予約すれば良いよ。
ネット予約すると、金利が▲0.025になるし。

ネットで仮審査を行った時に、現在借り入れや遅延の件はどうされたんですか？

先日まで上の方で吠えてた犬が教えてくれるよ。

不動産屋通さず、金利優遇▲1.975もらったとほら吹いてたみたいだから。

＞906
ホラとしか受け止められない悲しい輩だな。
不動産屋さんを通さなくても1.975優遇はもらえたよ。
お前はもらえない輩か？
悲しいな。
それか世間知らずか。
ちなみに、他地銀でも変動0.725で承認もらってる。

＞905
ネットでの仮審査の時は全て正確に申告しました。
隠さない方が絶対に良いよ。

907ありがとうございます
遅延等もネット審査で申告出来るのですか

私は遅延は無かったので分からないけど、申告する欄は無いような気がします。
多分、そこは銀行が個信を照会するのでしょう。

>907
その話って全固定？当初優遇？

300万完済条件なしとの事でしたが属性はどういった感じなのでしょうか
3年前にCICにAが2つあります
そこをどう見られるか
メガはAがあるだけでまず落とされますので

＞910
変動全期間優遇です。
固定で借りるつもりは無いので。

＞911
属性は何をお答えすればいいですか？

勤め先のレベル
県内？関東？全国？

全国に拠点がある業界最大手です。

大手勤務で年収はどれくらいですか？

あまり赤裸々に個人情報は申し上げられませんが、1000万超です。

サラリーマンてわ1千万超えなんて
だから300万借り入れあっても通ったんじゃないですか

そうかも知れません。
でも、私もメガでは断られました。
絶望してた時にネットで噂を聞いてＧ銀行に半ばヤケクソでチャレンジしたら通りました。
金利優遇はともかく、諦めないことだと思いますよ。

マイケルさん
CIC等は開示なしとの事でしたが、延滞44回で長期延滞もあったのでしょうか？

群馬銀行サラ金野郎は、話が本当だとしても、
特殊な例過ぎて参考にならんだろ。

本当だとしてもではなく、本当の話しだよ。

借り入れいれ300万で年収1千万超
購入物件が3千万

ある意味余裕ですよね

余裕とは思ってないよ。
年齢が40半ばを過ぎてるから。

延滞等は過去に一度もなかったのですか？

それは一度も無いですね。

返済比率的にはだいぶ余裕ありますよね
借り入れは月々3万返済くらいですかね

余裕とは思ってません。
定年までそんなに年数が無いので、繰り上げが必須です。
マンション購入なので、管理費や修繕積立金、駐車場代が別に掛かります。
二人の子どもは高校生で、これから一番お金が掛かります。

G銀行の流れって全く参考にならん話だね。
1000万超の年収あって300万の借金アリって、ローン組む前に生活見直したら？
さらに40半ば過ぎた親父が、反論レスにマジ切れ。

確かに俺もG銀行で借りられて実行中だけれど、上の方で嘘っぱちだって言われた人の情報が正しいと思う。
その書き込みがあった時、あなたは属性晒してないからね。

上の方？

メガに断られて絶望したって書いてて笑った。

絶望もなにも年収1000万あるんだったら、
サラ金さっさと完済すればいいだけの話だろ。

＞928
所詮お前は最優遇受けられない属性だから信じられないだけだろ。
銀行の人が相手にしないからな。
俺からすれば、笑っちゃうよ。
人を嘘つき呼ばわりする前に確認してから言えよ。

＞930
お前に人を笑う権利はない。
サラ金返す返さないは色々な事情があるんだよ。
そもそも、ここに来て相談している人はサラ金を完済しないで借りられないか思案してるんだよ。
お前みたいに、さっさと返せなんて書き込みは必要ないんだよ。
人を批判するだけの卑怯なやつだな。
どちらがここのスレに来てる人にとって読みたい書き込みか考えてみろよ。

落ち着けよオヤジ

落ち着いてないのはどっちだ？
確認もしないで人を嘘つき呼ばわり。
実際の仕事だったら、そんな理不尽な言い草が会社で許されるか？
匿名の掲示板だから仕方がないなんてのは通用しない。
匿名だから何でも有りと書き込む人間のレベル、推して知るべし。

サラ金を返さない事情ってなんだ？？
住宅ローンのスレだよね。

住宅ローンのスレだから、サラ金を返済しない理由まで言及する必要は無い。
考えてみろよ。
サラ金返済してから借りるのはごく当たり前のこと。
しかし、このスレに来てる人は何からの事情があり返済しないで借りる方法を模索しているんだよ。
返済出来るなら、ここには書き込まない。
その理由までは訊くべきではない。

なんだそれ。
聞くべきではないってw
聞いて欲しくないだけだろw

当たり前だろ。
言う必要がどこにある？
お前の興味本位な質問など誰も答えないよ。

そもそも年収1000万超で、サラ金借りてるやつなんて珍しいわけで、
G銀行オッサンの話は他の人の参考にならん。

年収1000万だとサラ金に借りてても
住宅ローンは借りられる。
その事実だけで十分なので、オッサンの話はもういらない。

＞938
あなたの書き込みより参考になるよ。
何かアドバイスした？

特異なケースをうれしそうに書き込んで、肝心な部分は触れてくれるなってどうなのよ。まんじゅう怖い野郎か。突っ込んで欲しいかのようだ。

お前もバカなやつだな。
特異なケースかどうか知らんが、訊かれたから徐々に答えたまで。
そもそも、質問者はサラ金を何故返済しないかなんて訊いてない。
返済しないで通るかが知りたかっただけ。
返済しない理由を訊きたがるのは、お前のような当事者でも何でもないただの覗き趣味があるような嫌らしいやつだけなんだよ。

＞940
そんなくだらないこと書き込むくらいなら、質問者にとって参考になることを言ったらどうだ？
人の書き込みになんだかんだと言うのは誰でもできるし、チンケな輩な証拠。
聞いてて反吐が出る。

G(ゴキブリ)おっさんの情報なんて参考にならないんだよね。

今までの話が、世間の平均年収前後であれば有益であったかも？と思うけど、年収が四桁乗ってるおっさんの話なんて無益に等しい。

反論するのは構わないが、自分が今まで書き込みしたものを読み返してみたら？

住宅ローンて、返済率が、年収の35%程度までなら、銀行は貸せると思うんだろう
サラ金の返済と、住宅ローンの返済の合計が、35%以下だったんじゃないのかな
だから一般には不利な条件でも、地方銀行で通った。
あとは物件の価値があるんだろう。査定額2000のマンションに、3000貸す銀行はない

＞943
ゴキブリ？
見ず知らずの人間をそんな言い方するお前は何だ？
カスか？
だったら、お前も何か参考になること書き込んでみろよ。
人のことをあれこれ言う前にやることやってから言えよ。
卑怯で小さな人間だな。

943反論無いのか？

相談に乗ってください。
状況です。

サラリーマン社長(オーナーではないという意味です。)

前年年収860万
妻1、子1
妻年収無し
借金アコム43万(いつでも返済可です。)
現会社には職歴1年ですがgrpには三年在籍しています。
大取引先がみずほ銀行でしたので安心していたのですが

みずほ銀行、ソニー銀行

4400万変動で否決されてしまいました。
頭金はなしです。
個信情報で問題があったのことで
全銀協、CIC,JICC,に確認をとりました。
事故情報等は特にありませんでしたが
楽天カードで6月にキャッシング4万返済済
アコムで1月に1万
アコムでカードローン43万
3年程前に完済した消費者金融3社完済済150万が契約だけ残っている状況です。すでに解約の電話をしました。

特に事故情報等はないです。

フラット35でチャレンジしようと考えていまが今の自分のステータスでは正直難しいでしょうか？
いけそうな銀行等御座いましたら教えて下さい。

雇われ社長さんは、収入は安定してるのですか？

安定してる方だと思います。
10年以上同じ業界にいますので

個人情報に問題があったとは銀行から指摘されたのですか？

会社役員だと、会社員よりも審査が厳しめになると聞いています。（会社の業績によっては減収やらリストラの可能性があるから）
今のお勤め先に1年とのことですので、そこも厳しく見られたのでしょうか。
フラット３５は、勤続年数の縛りも緩いようですので、いいと思います。
ただ、繰り上げ返済の単位や手数料は、フラット３５を扱う銀行によって種々あると思いますので、その辺は確認されるといいかと思います。

キャッシングローン類を完済して、あとは物件の価値でしょうか。
銀行側は、ローンが返済できないとなった時、物件を差し押さえて売却します。その時損を担保となる物件が、借入価格で売れるかどうか、というのも審査の基準になるそうです。
同じ借入額でも、新築よりも中古の方が、審査が厳しくなるようです。

947さん
似たような感じなんで参考までに。
ほとんど個人商店の会社経営10年
妻専業主婦、子1 、年収950 35才
ローン希望額2300 自己1100
1回目-三菱-仮審査まで到達もできず
2回目-ソニー-本審査で拒否られる
3回目-イオン-本審査で拒否られる
最後は、新生銀行とみずほで本審査通過しましたよ。
特に、消費者金融にお世話になったことありません。決算関係も直近二年が黒字、三年前に少しだけ赤がありました。三菱は、会社で三菱に借り入れがあったのが落ちた理由のようでした。過去に、三菱のほうから営業に来て借り入れしてたのに、酷いもんです。諦めずに頑張ってください

盆休み９連休。盆明けはあっという間に９月