新浦安の中古ってどうですか？＜その２＞

スレ主さん。

>>新築マンションは、大規模物件最後の発売を冬に控えるのみ。

これ何か違う感じです。
浦安・新町とは明海・日の出・高洲の事で入船・今川・美浜は含まれていませんが、その範疇で
言うとあと新築マンションは2件くらい残っています。
ヨーカドーでモデルルームが公開されている物件と最後の中高層住宅用地ですけど。

ダブルポストになってしまいますが、貼らせて下さい。

（前スレより）
>>1005
物件レベルで特定物件について書くのは問題になりかねないので、控えます。
YAHOOで複数の仲介業者が扱っているのが分かるので、問い合わせれば過去の値付けの
推移を教えてくれるはずです。

話題にしたかったのは、不況から明海地区でさえ一気に５００万引きの
物件が出たことなんです。

>05
>どこなのかを明らかにしないのもいかがなものかと思いますが・・・。

前スレに貼られたURLと＞YAHOOで複数の仲介業者が扱っているのが分かるので、問い合わせれば過去の値付けの推移を教えてくれるはずです
で虚偽文か否かは確認できます

また、今現在ですが
http://www.myhome-homes.jp/
では仲介業者によって、旧価格と新価格の両方掲載しています。
新浦安、5000万円以下、４LDK以上で絞れば。
（明日には、旧価格も更新されるかもしれませんが）

グランファーストの2階角ですか。

>>07
リクエストの応じただけで・・・直リンはモラルに反するので避けました

しかし、購入検討の登録者へ仲介業者が伝えても売れず広告販売とは・・
今度の週末頃までに仲介Siteから消えないと、他の類似物件に
影響でますよね。

>>11

ところが海の眺望が良ければ良いほど駅遠になるのですが、それとは別に駅遠は資産価値が下がる
と連呼している千葉の検討版のある板で執拗に書きまくっているアンチ新浦安が居るんですよ。
バス便！　埋め立て地！　が資産価値が下がる理由だとトンチンカンな事ばかり書いています。

旧公団の夢海の街・海風の街、あとベイシティ浦安の
分譲時の坪単価ご存知の方いらっしゃったら教えてください。
いずれも築15〜20年くらいですが立地がいいので検討しています。

夢海の街なら、夢海の街 浦安 訴訟で検索すれば坪単価が出てくると思うよ。
高くし過ぎて、売れなくて、公団が値下げしたら、高く買った住民から訴訟おこされたんだ。

で、結局、住民が敗訴したんですよね？

2005年までの販売物件の当初の坪単価知っても悔しい思いするだけだよ。

>>説得力ある理由・根拠・データで反論すれば、アンチ新浦安のレスを
>>逆に利用できますよ。

反論はかなりの事でやっております。(色々技術的な話で)
しかし、アンチ新浦安の人物は聞く耳立てずにお膳をひっくり返す様にして、
かき回しています。
千葉の検討版のうちの資産価値伝々の板ですが、応戦できるのであれば
出来ればお願いします。
資産価値が下がる理由を『埋め立て地』と非科学的に連呼していますが…。

埋め立て地、埋め立て地とよく聞くけど
神戸の大震災の時は埋め立て地の新興住宅地よりも
昔ながらの地域の方が被害が大きく死亡者がたくさん出ましたよね
そういう事も知らないのですかね？＜埋め立て連呼する人。

関西に住んだ事はありませんが、六甲アイランドとかあの辺り（埋め立て地）の
マンションは関西ではかなり高い値段ですから、千葉県においての新浦安と立場的には近い。

私が新浦安でほしい物件は海が見える物件ですがやはり高いしなかなか出物がないですね。三井の日の出のパークシティーの海の見える高層階、高洲の三井の高層階はなかなかでないですね。
新浦安にすむならやはり海が見えないと価値がないような気がします。