このマンション買って失敗したな。次はこういうマンション。

私は、382さんの説明で、なるほどなあ、と思ったところがありますけどね。

両側ベランダの、一見、田の字っぽい高級物件、見たことありますよ。
同じ物件のもう少し狭いタイプは、70平米台ワイドスパンなのだけれど、広い部屋だけ、バルコニーが両側にあるタイプになってました。

バルコニーさえあれば、結構悪くない気もしますよ。
（うちは田の字じゃないですけど）

空中廊下式で共用廊下側2室と共用廊下の間にライトコート（吹き抜け）があると多少緩和されます。
また2戸1エレベーター式で中部屋でもダブルバルコニーの物件もあります。

上記はザ・タノジよりかなりましですね。

田の字の利点欠点

○利点
・安い

○欠点
・共用廊下に2室が接してしまい、プライバシーに乏しく格子、曇りガラス窓の個室が2つも出来てしまう。
・窓なし行灯部屋があるプランなら上記とあわせ、プライバシー採光通風がある部屋がLDのみになってしまう。
・玄関からLDが見えてしまうストレート廊下
・個室がトイレ、バスと接してしまうことが多い
・個室が隣戸に接してしまう
・南向きで多数の戸数を稼ぐため7m未満のナロースパンが多くなる

価格につられて２階(階下に住居なし)を購入。
下に住居がないせいか冷える冷える。しんから冷えるから風邪ひきそう。

安かろう悪かろうの典型ですか…
高い買い物ですからあまりケチケチしない方が
結果得かもですね

二重床。
足音うるさい。

直床。話し声まで聞こえてくる。

>>393

うちも同じ。さらに上階はルーバルなので上下共に外気にさらされ、角部屋なので三方向が外向なので冬は床暖房付けっ放し。夏は涼しいけどね。

おかしいな、そんな間取りなら、夏は暑くてたまらないはずなのに？

最上階って、断熱って言っててもやっぱり、
夏は暑くて冬は寒い？
ベランダの雨の降り込みとかも多いですか？

古かったり安価な物件はそうかもしれませんが

最近のそれなりの物件は関係ありません

子供ができて考えが変わった。
都心から遠い(東京から１時間）＆駅遠(徒歩１５分）
DINKSだったので、１０年以内にローンを完済するのを計画にしていて旦那の希望を優先した(共有施設充実＆大規模物件）
子供が大学に通うようになったら、今の場所は超不便。
元々資産価値を期待して購入はしていないが、２０年後どの位値崩れしてるのか気になる。
今すぐに売却しようか悩み中・・・

マンションは立地だからねぇ。駅遠は致命的。多少狭くても駅近の方が高く売れる。
特に年月の経ったマンションは顕著。

駅まで15分は有り得ないかも。

うちは駅から徒歩16分、築6年で買値プラス50万で売れたよ。

じゃ最初から買わなきゃいいのに

DINKSでそんな駅遠い不便なマンション買うなんて珍しいね。

安いからでしょ？

通勤先は都心じゃなくて便利だったんじゃない

駅を全く使わない人なら遠くても良いよｗ

研究所勤務とかだと郊外立地で通勤も車とかだからね。
大学で厚木出身の友達がいたけど、親が日産かなんかで厚木に家買って親は車で通勤だけど、本人は駅からもバスでそこから電車で都内まで長距離通学で大変だったと言ってた。

すぐに話題が郊外限定になるね＾＾

それだけ郊外駅遠立地にマンション買うのはリスキーということです。それなのに自分は大丈夫、このマンションは例外と都合よく解釈し買ってしまう。

ああ。

駅までの距離だけ延々と・・・

後悔するくらいならそれなりのお金出して

利便性の良いマンションを最初から買いなさい

そうそういろんな妥協があるけどお金を節約すると後悔することが多いね。狭いこと、遠いこと。

広くて予算内だから遠いのが我慢できると思って買うと後悔する。

後悔どころか
デメリットは絶対認めたくないから
擁護に必死になるんだね

駅から遠い
低層階
西向き
窓なし和室
ビニールプール・・・

他にあったかな？

あはは…確かに。
ビニールプールスレは確かに酷いよですね。
当たり前のことが理解できない人がいるんだと
怖くなりました。
あとは引き戸スレ？
引き戸の良さを、熱く熱く異様に語ってました。

オプションで変更する予算がないからってその言い方はちょっと意地悪だと思いますよ。いいじゃん引戸が好きな人もいれば、開き戸が好きな人もいて。どちらかを馬鹿にするようなことをする必要がありますか？

↑こんな人ですか…
確かに煩わしいですこと。
スレタイ読んで、相応のスレへ移動しなさい。

日当たりとか眺望とかならともかく、駅から遠いなんて住まなくても買う前から分かることなのに今更後悔するのはどういうことかね。

駅から遠いはあり得ないけど
日当たりの悪いのはもっとあり得ないですね
あとは西日が強いとか

日当たりはできてみないと向きだけじゃなかなかわからんでしょ。だから大丈夫と思って買って思ったのと違って後悔というのはあり得る話。
ただ駅からの距離は歩けば分かる話なのに住んでから始めて気がついたみたいに後悔するというこの不思議。
モデルルームで洗脳されちゃった結果だろうね。

何度も買い替えさせて大儲け

騙すほうが悪いのか騙される方が悪いのか

水曜や昼時間の書き込み

↑
だから何？

あら、まあｗ

夏休み
購買意欲もアップアップ
さあ、頑張んべーー

今日は暇です～～

後悔は後からするもの。先にできればこんなスレはない。駅から遠いのはわかっているが、その他の条件を優先して買っただけ。子供ができたり、仕事が変わったり、購入後の環境変化によって、購入時に優先したことより他のことがより大事になってくることはあるでしょ。

色々変遷が有る人もいるんですね。

何一つ変化のない平凡な毎日です。

西向き買って大失敗ｗ

マンション売ってる人って
その物件かそれ以上の家に住んでるんかと思ったら
しょぼい賃貸や小さな借家と聞いて
仕事って大変なんだなぁと思いました
まる

洋室のドアが引き戸だった。。
ベランダの戸境壁がペラペラのボードだった。。
共用廊下に面した部屋はルーバーあってもプライバシーのかけらもない。。
トイレがタンクレスじゃなかった。。
フローリングが木目調プリント。。
直床。。


そんな俺、＊＊＊かな？

フローリングの木目調印刷はよくある。かなり精巧にできてるから、言われないとわからないけど、後で気づくと確かにショック。

432さん

トイレぐらいはパンフレットとかで気がつきそうだけど？

勢いで買ってしまったとか？？？

先々考えると不安だにゃー
手付諦めてキャンセルするか
我慢して住むか…

タンクレストイレは断水したら使えない。
タンクはあった方がいい。

>>439
でも、タンクがあっても使えるのは1回きりでしょ?

風呂の残り湯を入れたらどうでしょうか？

>>439
停電と断水のダブルパンチだとタンクレスでなくても、マンション貯水槽が地上にある場合、断水の影響を受けるよ。

もう良いだろう
はい、次！

ブルーレット置くだけが好きなので、いまのタンクレスは不満。
タンクはそんなに気にならない。

もうトイレットの話はやめて～臭ってきそう　ﾌﾟﾝｽｶ
失敗したことはないけど、もう少し下の階にすればよかった
くらいかしら・・・

ブルーレットって綺麗にならなくなくないか
しかも尿色チェックできねーし
糖尿の自分は無理だな
タンクレスは水代節約くらいか・女目線
どーでもいい

管理会社が余りに酷いもんで
理事会一致で変更
時間かかったが、なせば成る

↑トイレ厨
しつこすぎ

立地も部屋も満足しているが、もう少し上の階がよかった。

432
433

今時木目調プリントのシートフローリングは当たり前。
安物どころか結構コスト高い。
だからグレードの高いタワマンでも採用されてる。
傷付きにくくて品質安定。
デメリットは修理費が高い。

修理費高いの？
部分的に直せないとかそんな感じ？

>>446

ブルーレット無色のありますけど

そんなの誰でも知ってるし

泡立つから意味無いの、嫌味？

そうね、自分のも泡立ってるんでしょうし

蛋白尿ﾅｶｰﾏ
頑張りましょーね＾＾

悔しがるな

来世は金持ちかもしれぬ

455
尿が泡立つことを笑い物にしてはならない

重要な腎疾患かもしれないからな

順梁とタノジ・ペラボーってセットがおおいよね

順梁
ペラボー
中部屋
中層階
非財閥
ベランダ透明板
郊外大規模

ああ、売るに売れない
失敗！

帰り道に見えてもアパートや寮みたい
見た目が安そう
大失敗

ネットで高仕様側を叩くのが気晴らし

引き戸もいやー！

毎年花火大会で絶景ポジションなのでマンション中で歓声が上がって煩い。
明日も豪雨で中止になればいいのに。

461

バーチャルなのにご苦労様。

最上階の寝室横のビューバスが最高に気持ちいい。
しかし毎日リビングから階段上がるのは辛くなってきた。
吹き抜け天井とかに惑わされてメゾネットにしたのは大失敗。

↑最上階ビューバス、羨ましいです。

年齢を重ねると階段がかないませんこれ現実ですトホホ。

メゾネットは階段あるもんね。マンションのいい所がない気がする。

大規模マンション買って後悔した人いますか？共用施設に憧れるのですが。

共用施設に憧れる気持ちはわかりますが、現実はだんだんいらなくなります。
その分、管理費が安い方がいいと思うようになります。

４７０さん

賛成です。年取ったら、そんなもの使わないから。

>>469どういう共用施設にあこがれるのか書いてないのはなんで？

一般的な大規模マンションにありそうな共用施設・サービス

・コンシェルジュ
・キッズルーム
・ゲストルーム
・集会室？

あとは…
・プール？とかトレーニングマシンがあるところもあるようですね？

どれもいらないなぁ
集会室というか多目的ルーム1室くらいあったらいいのかな…
いらないなぁ
あ、屋上庭園くらいあってもいいかな…
やっぱりいらないかな笑

トランクルームと24時間ゴミ収集は必要
あとは好き好きかな

各階ごみステーション（24時間OK）は、本当に便利。あと、コンシェルジュのお陰で、治安が保たれているような気がする。
トランクルーム欲しかったけどついてなかったです。

トランクルームと
24時間ゴミステーションは便利です。

共用施設というか大規模ならではのエントランスやロビーの規模感とか敷地が大きいゆえの道路からのアプローチとかは良いね。

あって良かったのはスタディコーナー。ライブラリと称するコーナーに個別のブースがいくつかあって勉強とか税金の申告書類作成とかの作業に使える。自宅に書斎は用意できない代わりにこういうのがあると集中作業をやるのに助かる。

逆によくないと思ったのは大規模ゆえに子供が学校に行くようになったらクラスに数人同じマンションの子がいてなんとなくお互いの生活が見え隠れし格差を感じることもあるしね。

うちも、スタディコーナーあるのですが、今イチ活用しきれていません。今度使ってみようかな。

スタディコーナーに電源と無線LANがあるとなお良いですね。空調も効いてるし自宅とモードが変わるので集中できます。

自分は、スタディコーナーいらない派だよ

トラブルが起きたら誰が対応するんだろう
結局は管理費から捻出されるのだろう。

無線LANも勉強も税金の申告書の作業？
自宅で充分だ。

平日9:00ｰ17:00だけとかならコンシェルジュ要らない。

なるほど！スタディコーナー、環境が変わることで仕事に集中できるってのはあるかもしれない。自宅だとつい、テレビ見てしまったり、家族がいたりして集中できないことも多いですから。今度使ってみたいと思います。

コンシェルジュ、私も仕事しているので、24時間いるというところが満足ポイントです。夜中でも荷物を受け取れたり、宅急便出したり、クリーニングを受け取れたりできるところが気に入っています。

469です。こんなにたくさんのレスをいただけるとは。
ジムとかトランクルームとかがあるのがいいなと思っています。キッズルームとかは子供が小さいうちだけだし、パーティルームとかは自分は使うことはまずないので、むしろない方がいいと思ってます。そんなわがままを言う人には大規模は向いてないか。

>>482

コンシェルジュですよ。大規模マンションなら一戸あたりの経費もわずかです。そういうのが容認できない人は向いてないですね。

パーティルームは子供の誕生会とかに使ってる人多いです。まああってもなくてもどっちでもいいかな。
あと一番良いのはゲストルームです。たまに自分たちもホテル気分で泊まります。値段も安いし非日常感もあって楽しめます。