このマンション買って失敗したな。次はこういうマンション。

526: 地震の最中に建てた、アベノミクスで盛り上．．．

2013-08-31T13:18:09+09:00

地震の最中に建てた、アベノミクスで盛り上がった一時に価格をつけた、内装が安物、外壁は立派だがヒビを補修した跡が残る耐震マンションを買ってしまい、失敗した！

525: 近所がその程度ではまったくビビりもしない．．．

2013-08-26T11:26:25+09:00

近所がその程度ではまったくビビりもしない非庶民地域に買えばいいんじゃない。パークマンションがある地域とか。

524: 加齢するともっとそうなると思うよ

2013-08-25T18:38:49+09:00

加齢するともっとそうなると思うよ

523: 窓から外界を眺めていい景色ー！とその時は．．．

2013-08-25T16:04:06+09:00

窓から外界を眺めていい景色ー！とその時はうきうきしたけど奥に引っ込んでもあの高さにいるんだと思うとだんだん落ち着きがなくなってきた恐怖症まではいかないから自覚がなかったよ

522: タワー最上階２５０平米に住んでいますが、．．．

2013-08-25T15:50:42+09:00

タワー最上階２５０平米に住んでいますが、近所のママ友呼んだら、ビビって誰も来なくなりました。近所で会っても、敬語で話してくるようになりました。今度は庶民マンションに住もうかな。。。

521: 高所恐怖症気味の人が高層階を買うこと自体．．．

2013-08-25T08:39:49+09:00

高所恐怖症気味の人が高層階を買うこと自体、ミスですよね。

520: 外廊下タワーの高層階を買ったのですが、廊．．．

2013-08-25T04:50:43+09:00

外廊下タワーの高層階を買ったのですが、廊下を歩くのがかなり怖いです。次買うなら内廊下か、外廊下にするなら１０階以下が良いですね。

519: メゾネットのマンション掃除で掃除機を持．．．

2013-08-25T03:22:31+09:00

メゾネットのマンション掃除で掃除機を持って階段を上がり下がりするのが、めんどくさくなりました。畳の部屋が一つも無いので、一部屋ぐらい欲しかったかも。押し入れも有った方が良かったかも。（最初は無くても平気と思っていましたが・・・）

518: 511です。みなさん、ありがとー。参考に．．．

2013-08-15T19:16:46+09:00

511です。みなさん、ありがとー。参考になります。

517: 駐車場利用率などの低下を理由に管理費を値．．．

2013-08-15T12:56:08+09:00

駐車場利用率などの低下を理由に管理費を値上げをすることはありますが、竣工時に数年のの管理費値上げを予定しているのはかなり特殊なケースでは？管理費は年度会計なので修繕費積立と違って途中で計画的な値上げというのは考えにくいです。

516: ＞513512です。修繕積立金も増えるで．．．

2013-08-15T12:19:01+09:00

＞513512です。修繕積立金も増えるでしょうね。管理費も値上げがあるようなことを聞いたので。曖昧ですみません。

515: >>511 サービスグレー．．．

2013-08-15T09:23:36+09:00

>>511 サービスグレードが同じなら安くなります。ただ大規模だと小規模にはないもの（エントランスロビーの空調とか植栽なんかもそうです）もあるのでその分高くなるケースが多いです。あとポイントは駐車場です。駐車場料金は駐車場の維持運営コストとは関係なく地場の相場に合わせて設定されます。ゆえに駅からちかいとか都心部だとかで一台4万とか相場が高いエリアでは、駐車場収入は維持コスト以上の．．．

514: 最近の大規模マンションは管理費高めが多い．．．

2013-08-15T09:06:40+09:00

最近の大規模マンションは管理費高めが多いかもしれませんね。うちのマンションは、24時間コンシェルジュがいる割には、管理費が安い大規模だと思います。プールなどの水ものはなく、ラウンジ、ライブラリー、スタディコーナー、ゲストルーム他〇〇ルームといったお金のかからない施設中心です。それでも一時金は多少ありますし、若干の修繕積立金の値上げはありますが、タワーマンションの中では安い方と言われています。

513: 512さんが言っているのは管理費ではなく．．．

2013-08-15T08:45:53+09:00

512さんが言っているのは管理費ではなく、修繕積立金のことでしょうか？

512: 管理費が安くない大規模マンションは、いろ．．．

2013-08-15T08:21:05+09:00

管理費が安くない大規模マンションは、いろいろな施設・サービスがありすぎるから管理費が安くないのですよ。それが大規模の魅力だと感じる人は買うだろうし、要らないと思う人は、中小規模のシンプルなマンションを買えばいい。大規模は管理費を安くできる可能性はあるし、あまり上がらないで据置が多いのでは？中小規模は5年後10年後に管理費の値上げがすでに決まってることが多いです。

511: 大規模は管理費が安いとよく聞きますが、私．．．

2013-08-15T08:01:22+09:00

大規模は管理費が安いとよく聞きますが、私が最近見た大規模高層マンションはどれも管理費は安くありません。大規模の管理費が安いって言うのは本当？

510: トランクルームの話を聞いて、いろいろなタ．．．

2013-08-14T17:30:17+09:00

トランクルームの話を聞いて、いろいろなタイプのマンションがあるのだなあと勉強になりました。分譲タイプや、ベランダにあるところもあるのですね。初めて知りました。皆さんの話を聞いていると、空調のきいている内廊下マンションの、玄関横辺りにあるタイプが、使いやすいのでしょうか。うちは大規模ですが、小規模の方が建て替えしやすいし、いいとは思います…が、管理費が安くて24時間管理、という点で大規模に．．．

509: 508です○あります×あるます

2013-08-14T13:01:47+09:00

508です○あります×あるます

508: 507さんの言ってる感じのトランクルーム．．．

2013-08-14T13:00:25+09:00

507さんの言ってる感じのトランクルームわかります。ゴルフバックは部屋の中に置いてあるますトランクルームの中には掃除道具（ホーキ・バケツ・ホースなど）が入れてあります。時々開けて空気？の入れ替えしてます。

507: ＞505物置みたいに置いてあるのではなく．．．

2013-08-14T12:50:11+09:00

＞505物置みたいに置いてあるのではなくて、高さはベランダの高さぐらいで、コンクリートに囲まれている。角部屋に限り設置されているのを見たことがあります。

506: ゴルフもスキーも波乗りもしない無趣味な夫．．．

2013-08-14T12:22:53+09:00

ゴルフもスキーも波乗りもしない無趣味な夫。子供ができない私。トランクルームには義父の簡易な仏様を入れるしか用途がありません。

505: 屋外のトランクルームだとカビとか大丈夫で．．．

2013-08-14T12:20:01+09:00

屋外のトランクルームだとカビとか大丈夫ですか？戸建でいうところのイナバの物置みたいな感じでしょうか？夏野菜余っているなら分けていただきたいわ。

504: トランクルームで保管するほどの野菜って、．．．

2013-08-14T12:10:36+09:00

トランクルームで保管するほどの野菜って、どんだけ大家族なんだwww

503: ＞501野菜をトランクルームに保管するな．．．

2013-08-14T12:08:48+09:00

＞501野菜をトランクルームに保管するなんて考えたことないです（笑）トランクルームってゴルフバックとか、スキー板？・サーフボートなどを保管するものだと思ってました。自室ベランダにあるのは便利だと思いましたが。

502: 夏野菜重視の人ならそうなんだろうねｗｗ

2013-08-14T12:00:57+09:00

夏野菜重視の人ならそうなんだろうねｗｗ

501: トランクルームがベランダですと野菜を保管．．．

2013-08-14T11:49:13+09:00

トランクルームがベランダですと野菜を保管できませんね。ベランダにあるトランクルームなんて使いかって悪そうｗ

500: ＞496前半は同意。自分は大規模マンショ．．．

2013-08-14T11:29:25+09:00

＞496前半は同意。自分は大規模マンションじゃないほうがいい。大規模だとスケールメリットで管理費が安く管理人やコンシェルジュを24時間体制で置けるのだろう。それはいいが、自分にとって要らない・使わない共用施設もいっぱいあることになる。シンプルな方が好み。今住んでいるマンションは24時間ゴミステーション・宅配ボックス・エントランスにソファー・テーブルぐらいだが、自分は気に入っている。管理人が24時間．．．

499: 都内某マンションでは、地下トランクルーム．．．

2013-08-14T10:56:15+09:00

都内某マンションでは、地下トランクルームが空調ミスでカビだらけになったとか。この場合、誰がどう責任とってくれるのか（くれないのか）な。

498: うちはトランクルームは分譲で土地の持分含．．．

2013-08-14T10:01:40+09:00

うちはトランクルームは分譲で土地の持分含めて登記されており固定資産税もかかります。利用用途は扇風機やヒーター、クリスマスツリーやひな人形といった季節ものやスーツケースのようなかさばるものが中心です。地下室は湿気がありますので空調は必須だと思います。ゴルフバックのようなものは空調ないとカビがつくこともあるようですね。あとうちの両親が住むマンションはワイン倉庫が地下にあります。

497: 私が住んでいるマンションの地下トランクル．．．

2013-08-14T09:05:45+09:00

私が住んでいるマンションの地下トランクルームは冷房が効いているので農家の親戚に貰った夏野菜を保管してあります。

496: マンションって一生に一度の大きな買い物。．．．

2013-08-13T22:33:20+09:00

マンションって一生に一度の大きな買い物。もちろん住み替えは可能ですが、納得いく値段で売れる保証なし。だから後悔したくなくて、このスレを見てる。大規模マンションだと、自分と同じ物件を選んだ人がたくさんいるわけで、何となく安心感があるような気がして、大規模限定でマンション探しをしています。まるで大企業限定の就職活動みたい。

495: なるほど！ありがとうございます。イメー．．．

2013-08-13T20:41:43+09:00

なるほど！ありがとうございます。イメージとしては、トランクルームに入れるものは、ゴルフバッグや、スノーボードやスキー板、トランク、その他子供のおもちゃなどだったのですが、空調が効いていると、別のものもしまえたりするんでしょうかね。

494: そりゃそうよ。ただ地下の場合は空調が効い．．．

2013-08-13T19:22:38+09:00

そりゃそうよ。ただ地下の場合は空調が効いてることが多い。

493: トランクルームなのですが、部屋の隣にある．．．

2013-08-13T19:13:18+09:00

トランクルームなのですが、部屋の隣にあるものと、地下にまとめて…というところもありますよね。個人的には、部屋の隣の方が使い勝手よさそうに見えるのですが、実際のところはどうでしょう？

492: 高いと怖い。値段も階もね。

2013-08-13T18:54:39+09:00

高いと怖い。値段も階もね。

491: 基本ない

2013-08-13T12:28:41+09:00

基本ない

490: 高層マンション買うのに、あえて中層階や低．．．

2013-08-13T12:27:58+09:00

高層マンション買うのに、あえて中層階や低層階を選ぶ理由って、価格以外にありますか？

489: うちのマンションのゲストルームは格安です．．．

2013-08-12T21:53:02+09:00

うちのマンションのゲストルームは格安ですけど、となりのシティーホテルが朝食付きでもっと安いので誰も使わないです。駅近のマンションには必要なし。

488: うちのマンションのゲストルーム、一泊1万．．．

2013-08-12T20:24:27+09:00

うちのマンションのゲストルーム、一泊1万円するので、あまり割安感がない(>_<)親が来たときは便利ですけどね。

487: パーティルームは子供の誕生会とかに使って．．．

2013-08-12T20:14:10+09:00

パーティルームは子供の誕生会とかに使ってる人多いです。まああってもなくてもどっちでもいいかな。あと一番良いのはゲストルームです。たまに自分たちもホテル気分で泊まります。値段も安いし非日常感もあって楽しめます。

486: >>482 コンシェルジュ．．．

2013-08-12T20:10:54+09:00

>>482 コンシェルジュですよ。大規模マンションなら一戸あたりの経費もわずかです。そういうのが容認できない人は向いてないですね。

485: 469です。こんなにたくさんのレスをいた．．．

2013-08-12T20:04:52+09:00

469です。こんなにたくさんのレスをいただけるとは。ジムとかトランクルームとかがあるのがいいなと思っています。キッズルームとかは子供が小さいうちだけだし、パーティルームとかは自分は使うことはまずないので、むしろない方がいいと思ってます。そんなわがままを言う人には大規模は向いてないか。

484: なるほど！スタディコーナー、環境が変わる．．．

2013-08-12T19:16:24+09:00

なるほど！スタディコーナー、環境が変わることで仕事に集中できるってのはあるかもしれない。自宅だとつい、テレビ見てしまったり、家族がいたりして集中できないことも多いですから。今度使ってみたいと思います。コンシェルジュ、私も仕事しているので、24時間いるというところが満足ポイントです。夜中でも荷物を受け取れたり、宅急便出したり、クリーニングを受け取れたりできるところが気に入っています。

483: 平日9:00ｰ17:00だけとかならコン．．．

2013-08-12T18:13:49+09:00

平日9:00ｰ17:00だけとかならコンシェルジュ要らない。

482: 自分は、スタディコーナーいらない派だよト．．．

2013-08-12T18:12:26+09:00

自分は、スタディコーナーいらない派だよトラブルが起きたら誰が対応するんだろう結局は管理費から捻出されるのだろう。無線LANも勉強も税金の申告書の作業？自宅で充分だ。

481: スタディコーナーに電源と無線LANがある．．．

2013-08-12T16:43:05+09:00

スタディコーナーに電源と無線LANがあるとなお良いですね。空調も効いてるし自宅とモードが変わるので集中できます。

480: うちも、スタディコーナーあるのですが、今．．．

2013-08-12T16:29:13+09:00

うちも、スタディコーナーあるのですが、今イチ活用しきれていません。今度使ってみようかな。

479: 逆によくないと思ったのは大規模ゆえに子供．．．

2013-08-12T15:56:35+09:00

逆によくないと思ったのは大規模ゆえに子供が学校に行くようになったらクラスに数人同じマンションの子がいてなんとなくお互いの生活が見え隠れし格差を感じることもあるしね。

478: 共用施設というか大規模ならではのエントラ．．．

2013-08-12T15:54:03+09:00

共用施設というか大規模ならではのエントランスやロビーの規模感とか敷地が大きいゆえの道路からのアプローチとかは良いね。あって良かったのはスタディコーナー。ライブラリと称するコーナーに個別のブースがいくつかあって勉強とか税金の申告書類作成とかの作業に使える。自宅に書斎は用意できない代わりにこういうのがあると集中作業をやるのに助かる。

477: トランクルームと24時間ゴミステーション．．．

2013-08-12T15:13:33+09:00

トランクルームと24時間ゴミステーションは便利です。