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まあ9月のベースレートが一番高かったってことですわ
ベースレートは上がったということですよね。
なるべくベースレートが低い時に、固定にしたかったもので。
結構費用がかかりましたが、固定金利を変更しました。20年超の2.634から15年の2.141に。
最近3か月悩み、住信SBIへの借り換えも申込しましたが、手続きが間に合わず結局時間切れ。
でもこれで、長期固定派の私としては当分金利のこと考えないで暮らせそうです。
株もプラスになってきてるので、繰り上げ返済に株の利潤を使おうかと思います。
結局26日のベースレートの変更で金利変更手数料は下がったのでしょうか?16日に変更済みの為、今の手数料がわかりませんので・・・・。
大幅下がったよ・・・
私は大幅には下がっていません。固定したときによると思いますよ。ちなみに、私は85%程度になりました。
約半分になりました。(10年固定)
今日も金利上昇。30年債~だけが堅調。
5年債が結構売られ、10年債は1.2%目前。
どのみち、今月の低金利とはあと4日ほどでお別れ。
また出会えるか、永遠のお別れになるか。
8月以降、変更手数料の推移からベースレートの上下はあったことがわかります。
ただし20年超の金利については、2.468%(優遇後)よりも下がらないことから、
ゼロ金利を導入してもこのラインがソニー銀行の限界ということですかね?
11/29に固定にしようと思います。
わずかな期間ですが、変動にできて良かった。。。
あっ、でも元の固定金利は2.545だから、0.077(1,500円)は下がっているんだった。
>>576
長期金利はマーケットで決まるので、日銀のゼロ金利は関係ない。
時間軸効果も、さすがに20年後には効果がない。
それどころか、短期金利の低下とセットで将来のインフレ懸念で
10年以降の金利は上昇しがち。
29日に、長期固定することを決意しました。
ずっと変動で行った方が、あとあと得だったと思うかもしれませんが、なかなか繰り上げ返済もできないし、まだまだ先は長いので、安心を買います。
変動よ、さようなら。
もう、会えないかも。
No524です。
来月の金利発表から2週間、皆様の書き込みご意見を参考にさせていただきました。
数年で財政赤字が1100兆円を超えるということも言われていますし、そうなると今後は国民金融資産での国債買い支えが不可能となり、いままで以上に長期金利が不安定になることを考えると、ギリシャやアイルランドでの例もいずれ日本に当てはまるのかなと思います。
ということで、安心を買い、29日に変動⇒長期固定に変更します。
28日の西海での米韓合同軍事演習の結果を見てから決めます。
北朝鮮の軍部が暴走して空母ジョージ・ワシントンを主軸とする米艦隊に、ノドンを数発でも撃ち込むようなら…
長期固定でガチです。
↑
なんだかたいへんですね。
住宅ローンの金利動向を、世界情勢をいちいち(毎日?)気にしなくてはならないなんて。
ソニーなり、変動なり、金利の選択方式で、こんなにも、毎日、毎月チェックしなくてはならないなんて。
ローン借りてるだけでこんなに気疲れするんですね?
人によっては、醍醐味だったりもするとか。。
15年と悩みましたが、繰り上げ返済も見越して最終的に10年固定にしました。
この金利なら良いかと。
みなさん、長期固定ならどの年数にしますか?
10年の方が多いようなきがしますが?
超長期にする方などはいますか?
私は、20年超にしましよ。
残2400万。
残33年…。
がんばりましょう。