住友不動産 高さ117m 地上34階（仮称）川崎日進町計画ってどうですか？

>>38 周辺住民さん

日進町は微妙な立地ですがその立地ゆえに男のロマンを満たしてくれる全国有数のソープ&風俗街、競輪競馬場が徒歩圏になるというメリットもあります
大手デベの分譲ではこんなの珍しいので高収入の独男に刺さるんじゃないかな

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スムラボのキウイ不動産さんも注目しているようです。早めに周辺マンションを抑えるのもありとか。。
＞住友不動産が「儲からない街には手を出さない」「その街の相場を上げる」デベロッパーであることを考えると、川崎駅東口にタワーマンションと中規模マンションの2本を同時に仕込んでいる事実からこのエリアの将来性に期待していいでしょう

また川崎区の事もよく分かっている方のようです。
＞幼少期から青年期をこの川崎区で過ごした私も、都心への直線距離を考えればもっと評価されて良いエリアであると今後に期待しています
https://www.sumu-lab.com/archives/132133/

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川崎市から当計画の縦覧が出ています。
8月21日までしか見れないので見たい人はお早めにどうぞ。
パースを見ると住友不動産らしいダーク系の角が立った細長い直方体ですね。
https://www.city.kawasaki.jp/300/page/0000185563.html

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中学はやはり受験して私立に行くのが無難でしょうか。川崎駅からなら選択肢たくさんありますね。

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>>42 マンション検討中さん
すみません、色味の分かるパースはどのPDFで確認されましたか？

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>>44 マンション検討中さん
第4章（7）景観の-271-です。
https://www.city.kawasaki.jp/300/cmsfiles/contents/0000185/185563/20.p...
またヘリコプター遊覧さんのブログにも図版、要点が紹介されています。
building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2026/07/post-7e65c7.html

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ヘリコプターさんのブログはhttps非対応なのでリンクされないようです。
他にもブルースタイルさんのブログにも同様の図版が掲載されています。
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52599649.html

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4つのビューは富士山・横浜方面、川崎港方面、羽田都心方面、武蔵小杉方面。武蔵小杉では遠すぎる東京湾が見えるかも。建設中の川崎ベイブリッジも。
隣に建っているオフィスが近いので、注意が必要。20階以上だと問題ない。

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>>43 マンション掲示板さん
絶対その方がお子さんのためには良いです。

あの辺りは例の事務所問題もあり、公立だと関係者の家族も多いですし、川崎の公立校の北高南低の状況は私の子供時代から40年経っても変わっていません。
私は小学校は地元公立校へ行きましたが、子供ながら学区の学校には行きたくない、と思っていましたので、自ら受験を望み、中学からは地元以外の学校へ進学しました。（学費を出してくれた両親には感謝です）

ちなみに、東海道線や京浜東北線の混雑は凄まじいので、学校は横浜方面を検討するのをおすすめします。

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>>48 周辺住民さん
丁寧なご回答ありがとうございます。公立はどこもなかなか考えようですね。横浜方面視野に入れた上でマンション引き続き検討してみます。

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>>41 匿名さん
川崎区の人の健康状態について同じような情報を見つけました
何か原因をご存知であれば教えていただけますか

https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/health/346655

https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/health/346638

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ここの掲示板、多くのネガティブコメントを出す者がいる。数分内に、名前を変え、連続した複数コメントが多い。ある投稿を非表示にすると、そいつのコメントがごっそり無くなる。怖いわ。

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タワマン買う人は世帯年収1000～1500円ぐらいだと思うので、中学受験は最初から私立です。横浜方面で簡単に通える学校多いですよ。

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>>52 口コミ知りたいさん
えっそんな低くて大丈夫か!?
2000はないと公立でも厳しいと思うけど。

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最近はリニューアルされた市立川崎高校（中高一貫校）も選択のひとつでは。

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犯罪発生率は逆に北低南高になるみたいですよ
https://ieagent.jp/blog/eria/kawasakisitian-7206
でも自分は男の一人暮らしだし買ってもたぶん永住はしないから上で書かれているマイナス面は全部オッケー
そんなマイナス面から高層階が坪500万円ぐらいだったら株半分売って60平米前後のところ買ってもいいと思ってます

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>>55 匿名さん
すみふが500万で出す訳がない

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>>56 マンコミュファンさん
すみふじゃなくても坪500はないですって

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ここの資産価値、最大メリットはアクセス、
横浜まで約8分
品川まで約9分
東京まで約18分
羽田空港まで京急で約15分
しかもその場所が今後も発展し続けていること
京急川崎駅の開発もある

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