ブライトクロス橋本駅前ってどうですか？

>>400 通りがかりさん
天神車通勤は渋滞で大変ですよ。しかも天神の駐車場はサイズが大きい車は借りれません。

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周りの雰囲気は交通量が多いのに寒々としていて、
千代や堅粕のようですよね。

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>>402 検討板ユーザーさん
現地のことですよね！
私も全く同じ感想で少し怖いなと思いました。。。

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マンションできたら雰囲気変わるかも。
建物が密集してないので、寒々しい感じはしますね。

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ベランダの外側の壁が透明なのがちょっと……。。。

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>>405 評判気になるさん
最近のマンションって、そういうの多くないですか？

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>>405 評判気になるさん
女性は特に気になりますよね……

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>>405 評判気になるさん
手すりのパネルのことですかね？
CGを見た感じだと最上階以外は透けないタイプに見えますが実際どうなんでしょうか。

上層階が透明パネルのマンションは比較的よく見かけますね。
眺望を楽しむためだと思いますが、外干しの洗濯物があると見栄えがよくなく私もあまり好きではありませんね。

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>>408 マンション検討中さん
ブライトクロス博多と同じ仕様になると思います！
見る限りは洗濯物と何なら部屋の中も丸見えでした……！

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>>398 通りがかりさん
駅5分以上で価値あるのは中央区のみ。駅７分以上は沿線とも言っちゃダメでしょう。ただの駅から遠いマンション。
地下鉄でしんどいのと、雨風で１０分近く歩くほうがつらい。通勤以外も常に付きまとう。おまけにここは地下鉄で１００％座れる。

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>>398 通りがかりさん
天神まで２５分、博多駅２８分、だけど駅まで２分。

駅まで１０分のマンションだと姪浜博多駅と同じ。

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駅2分とかの前に橋本で機械式駐車の時点で即却下だね。機械式駐車場のリスク色々調べてみな。
もうそれだけで無いわ。
あと金額ばり高いみたいだがここ橋本だぞ？これからの未来があるエリアとか色々言ってるがここ橋本だぞ。本来激安地域。
あと過去スレで修繕費5万は想定って。
そんな高いマンション無いわ。
地元民は嘲笑ってるよあんな所に不便な住み方して、高い金払うんだねって。

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>>411 匿名さん
天神じゃなくて天神南です。
天神南駅から天神駅は歩いて10分かかります。

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>>383 匿名さん

仰る通り！！全部仮定で盛り上がってるだけで、実態は七隈線端っこの駅で。木の葉モール以外田んぼと住宅街しか無いのどかな田舎です。そこに大金払える方はどうぞ。

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検討している人間に目を覚ませと言わんばかりの投稿が目立ちますね。そんなに買わせたくない理由が何かあるのか？あまりに必死で違和感しかない。

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>>415 マンション検討中さん
事実と違う投稿はないはずだよ。
逆にあなたは買わせたい理由があるの？

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>>412 名無しさん

確かに修繕管理費で５万は高過ぎだと思います。
それだけ出せる層は教育面のことで空港線を買うだろうし。
元々があまり良くない地域なので、地元民が躊躇するのは分かります。
本当に将来性に賭けた選択になりますね。

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私はここを見れば価格が分かると思い、覗いただけの人間です。

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>>415 マンション検討中さん

いや買いたい人は買えば良いし、買わなければ買わなくて良いし。ただ地元民としてモデルルームの予約会みたいなのも即全日程埋まったとか聞いたので正気か？と思ってありのままに書いただけだよ。
皆未来に期待しすぎ。今の状況と不便で高い機械式駐車場。しかも郊外で。たっかいマンションの値段。それに群がる人達。地元民からしたらそっちの方が異常で怖い。

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>>419 評判気になるさん
ホントだ2月分の案内の翌日には枠180組が埋まってた、期待が高いのが分かる、すごいね

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>>419 評判気になるさん
地元民ならマンションもしっかり売れて区画整理も進んで地価が上がるのを期待したほうがいいんじゃない？
なんでそんな悲観的なの？
賃貸だから関係ないとか？

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>>420 匿名さん
地元民です。
橋本ごときに何を期待してんだろうと疑問です。
開発予定と言っても七隈線の端っこの団地に囲まれた郊外で地元民なら特にファミリー層なら絶対に選ばないと思います。。。
七隈線の不便さとか、橋本の治安の悪さとかを知らない市外の人達向けにダイワブランドで買わせようとしてるとしか思えないです。
半分は地元のバス屋さんですけど。
環状線になる、とか、七隈線が出来た当初から言われてる話ですよ？笑
あと木の葉モールは飲食店もほとんど撤退して客層は終わってます。
近所の病院や近くのスーパーも何か臭い人が多いです。。。
中学生が停めてる車のワイパーをへし折り回る事件もあって地元民としては震えてました！

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>>421 名無しさん
地元民ですが橋本のマンションが売れる売れないとか全くどうでもいい話ですよ笑
ただこの地域の治安の悪さとかを知らずに高いマンションを買わさせる市外の人達が可哀想だなって。

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>>421 名無しさん
地元民だがそんなもんに期待しとらんだろ笑
上の人達も書いてるがただただ騙されて高い買い物してるなとしか思わんぞ。悲観的というよりかわいそうが勝つ。
長年住んでたから分かるけど何も無いよ。マークイズ、ららぽーと木の葉モールを同列で扱ってるの見ると笑い出るわ。

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>>422 マンコミュファンさん
壱岐団地の住んでる層と治安の悪さ知ってたら寄りつかない地域ここらへんは。

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>>420 匿名さん

凄いのではなく騙された方達がそれだけいるんだという驚きです。

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橋本買うなら、同価格帯なら香椎辺り買った方がまだ、マシですよ。

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>>426 検討板ユーザーさん
凄い、妬みの5連投

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>>422 マンコミュファンさん
地元民って具体的にどちらに住んでいるの？狭い範囲順で選択して
①橋本駅徒歩圏
②西区
③福岡市
④福岡県

もし①だったら、たまには家の外に出てみた方がいいよ

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買いたい方は買えばいいんじゃないでしょうか。地下鉄始発駅徒歩2分のファミリー物件が6,000万円前後で買えるのはこの先あるか分からないですし。駐車場が平置きなら私は購入していたと思います。空港線沿線で機械式なら納得できましたが、利益のために販売戸数増やして駐車場スペース潰してるのが見え隠れしてるのがなんとも…。

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12,3年前の九大学研都市の物件の掲示板を見返すと同じようなこと言ってる人がいて面白いですよ。
こんなところが発展するわけない！って笑
地元であればあるほどポテンシャルに気づきにくいのかもしれませんね。

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買えない層の僻みか、売れると困る業者。そうでなければ、買うつもりもないのに毎日このスレを覗く必要がない。

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>>430 マンション検討中さん
タワー式じゃないだけマシかも。

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>>430 マンション検討中さん

利益のためというよりは、戸数増やして価格抑えるためかと。

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>>432 匿名さん
売れると困る業者って具体的には誰ですか？
近くに物件出してる売主とか？

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>>433 eマンションさん
現在、機械式駐車場(5F)を利用してます。
雨の日の通勤時間帯なんかは順番待ちが発生して運が悪ければ乗り込むまで10分以上かかりますよ。。。
あと子供もいて乗り降りに時間かかるのに待ってる人のプレッシャーが半端ないです！！！

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>>436 マンコミュファンさん
駅直結に近いマンションでなかなか平置きはないよ。駅遠マンションならあり得るけど。駅近マンションで全戸平置き少ないよ。

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中央区以外で、駅５分以上で機械式ならすぐそのマンション売りましょう。

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>>435 匿名さん
多分うらやましい人たちでしょう。駅から遠くてうらやんでいるのでしょう。

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ちょっと待て、、、ここの掲示板の投稿者は九大学研都市が発展しているという認識なのか……？
あれで？？？
西区に住んでるがたまに通り過ぎるが何もないただの田舎だぞ？？？
マンションの価格が上がってるとかそんなのは知らんけど、あの九大学研都市が発展している？？？
あそこは糸島市ではないよな？
よく分かんないがそんな認識のレベルだぞ。。。
九大学研都市が発展しているという認識の人たちとはマジで話が合わないかもしれない。。。
すみません……。

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>>424 匿名さん
マークイズとららほーと一緒にしてるの笑える。マークイズこそやばい施設やろ。あそこのマンション終わってるやん。殺人事件も多いし、店もすぐ撤退するし、渋滞半端ないし。

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>>441 さん

>>441 匿名さん
ららぽ、木の葉はちょっと規模が違い過ぎますね。
木の葉は小さいイオンという感じです。
ららぽは、品揃えが他とは違いますね。
ただ、日常使いするなら小さいショッピングセンターは便利ですよ。

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>>438 匿名さん
福岡市内で築浅で徒歩3分以内の駅近マンションで平置きってほとんどないのでは？

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>>443 口コミ知りたいさん
そのとおり。だから、機械式とか何とかいちゃもんつけてる輩は、駅から遠くのマンションに住んでるんでしょう。
そういう人は、駅近のマンションにすんでから　いろいろ言ってほしいね。

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>>440 マンコミュファンさん
苦しいなあ笑
頑張って長文考えたのは偉いけど

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>>443 口コミ知りたいさん
その場所が橋本ってのが大問題なんだよなー。
激狭七隈線で天神と博多まで30分以上。。。

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>>445
ごめw 私も同意見。イオンがあるだけと、大学に行く道になんか海外チックなショッピング道路があるイメージ。飲食店があるとか発展したイメージはゼロすね。しらない、学研都市があるのかもしれませんが、、、。

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>>428 匿名さん

妬み？？？？笑どこに妬むの？
あと5連投って別人だけど。
多分あなたは買いたい層なんでしょうけど、誰も羨ましがらないですよ…こんな田舎にアホみたいな値段設定、機械式駐車場、木の葉モール…駅2分で舞い上がってるかも知れないけど他の良さ何かあるの？レベルですよ治安とか。

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>>445 eマンションさん

すまん。長文の人に同意見だわ笑
多分橋本が将来そうなるーて頭お花畑な思考の人には九大学研都市が栄えてるように見えるんだろうが、現場行ってこい。ただ地価がアホみたいに上がってるだけでただのど田舎笑

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長文の人です。

こういうスレ見てると、九大学研都市はマンション2倍になった！とかよく見るんですけどその度に？？？ってなってたので賛同頂けて嬉しいです！

正直、下山門より向こうはクソ田舎ですよね笑
橋本は木の葉モールに1回行って、ショボイな、、、ってなった印象しかないかな笑
環状線下が混むからあまり通らないようにしてる笑

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>>450
でも、橋本のマンション検討しちゃうのウケる～。

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>>443 口コミ知りたいさん
茶山に3分以内全平置きマンションが建ってますよ。そもそも別府や六本松付近なら場所的に機械式でも仕方がないかと思います。この物件はそれらの場所から天神に出るのに倍の時間がかかるのと9割以上が機械式になってますからね。

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>>451 通りがかりさん
あ、検討してないです。
冷やかしで来てます笑
車中心の生活なので平置きのマンション買います！
ありがとうございました！

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>>453
買えないのに、盛り上げてくれる冷やかしとかウケる～。

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書きっぱなしじゃなくて、返信チェックまでしてくれて笑

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>>429 匿名さん

何処でも良いだろw
何でそんな必死なん？
おまえが外に出てみたら？
それで発展してる、発展しそう、良い場所だとか思ってるんならマンション買いたい欲にかられて盲目になってるだけだろ笑

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>>437 匿名さん
あのーここを六本松とか薬院とか辺りと勘違いしてます？ここ橋本ですよいーーーーっぱい土地が余ってる橋本ですよ。機械式にして敷地をマンションで埋めて部屋数稼ぎたい魂胆丸見えでしょ。橋本戸建てだらけだぞ家に車何台か停めれる。それでも不便過ぎる維持費クソ高い機械式で良いならどうぞ。

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>>450 名無しさん
返信までありがとうございます。
超絶同意見過ぎて…まぁ住んでない人は良い情報だけ見て買いますからね。
別に馬鹿にしたいわけじゃなくて、ありのまま伝えてるだけなのにすぐ妬みとか、ライバル減らしとか言いだしますからね。けどこっちからしたらただのリアルな現状伝えてるだけなんすよね。
マンション高い買い物だから良く見たいのは理解してるが、九大学研都市駅然り、橋本然り、ちょっと夢見すぎですね。

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>>454 通りがかりさん
検討してない人は買えないになるんだ～うける～
こういう人達がここを買いたい層なんだね。
近くの団地の方達と気が合いそうだね笑

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>>459
相場より安くなるようだと、やっぱり住民のトラブルも問題になりますよね。東区の方のオーヴィジョンとか、サンパークとか、最近すごいスレが盛り上がってますしね。

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>>460 通りがかりさん

相場よりやすくなるどころか高くなりそうだよねどう考えても。俺なら買う前からこんな言い合いしてるマンション買いたくないな。買っても住民ガチャ問題に巻き込まれそうだし。

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>>461 eマンションさん
中国人もそれは問題に入りますか？

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郊外の駅でこれだけ高値になるのに疑問を持ったり、地元民からしたらこんなとこ発展の見込みがるんだろうかとか、学区が～って言いたいことはあるのは分かります。
ただ、マンション購入を検討するスレッドで執拗に貶める意味は無いですよね。
駅近とは言え、都心までそれなりの時間がかかること、橋本周辺は整備途中で将来的にどんな発展をするかは不明なこと、学区に関してはあまり良くは無いみたいですみたいな話をするだけでいいと思うのですが…

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>>462 マンコミュファンさん
?里居然有中国人。
我很??。
??好好相??。

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>>464 口コミ知りたいさん
我很?意成??里的居民。

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うわ、中国人いるのはヤバい……

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Aタイプ4LDK:7600万円台
Bタイプ3LDK:6400万円台
Cタイプ2LDK:5300万円台
Dタイプ3LDK:6200万円台
Eタイプ4LDK:7300万円台
Fタイプ4LDK:7000万円台
Gタイプ3LDK:6400万円台
Hタイプ3LDK:6400万円台
Iタイプ2LDK:5200万円台
Jタイプ4LDK:8600万円台
らしいです(最上階)

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>>465 検討板ユーザーさん

?决定在?里??了?？

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>>468 マンコミュファンさん
很高??里也有中国人。我?在考?邀?其他人?来。

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>>467 匿名さん

これはマジ？ちょっと強気すぎないか？？汗

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もはや、橋本すら買えない、、、。

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ここで暮らすという選択は、これからの「橋本」をともに育てていくという意思の表れ。

HPにも↑の通り記載がありますよ。
橋本はみなさんで『育てて』いかないといけないそうです^^
その『意思』を示すために大金を払いましょう！！

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>>473
デベの皆さん、月曜日朝イチから、お仕事ご苦労様です！

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駅近が羨ましい人たち　かわいそう。
ここをdisる資格があるのは少なくとも駅近３分内に住んでいるか、中央区在住か。
文句ある人はどこの駅近に住んでるか表明してからでないと全く説得力なし。

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>>475
本気でこんなこと言っちゃう辺り、壱岐丘中の卒業生の方？橋本は天神25分博多30分。5から10分は遅延するけど、それなしとしても、空港線徒歩15分以内、天神寄りの茶山辺り以降の駅も徒歩15分以内くらいじゃ無いと、話し合いにならないですよ？橋本ですよ。

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>>476 通りがかりさん
もう諦めよう。ここを買う層は上の奴みたいな頭お花畑思考の奴ばっかり。地元の方達が色々書いてくれてるのに聞こうとともしない人達なので。
よほど営業が上手いんでしょうか。皆さん見事に洗脳されてますね。同じ事言います。ここ橋本ですよ？？？？？笑

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>>473 マンション掲示板さん

これからの橋本を共に育てていくは笑った。
その為に大金払えよって事ですね。
皆さんじゃぶじゃぶ金落としましょう。
全て大和ハウスにお金入りますので笑

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>>475 口コミ知りたいさん

きっつーーー笑
あいたたた…
下にも書かれてますけどだいぶ勘違いも甚だしいのでお辞めになった方が良いかと。橋本如きが恥ずかしいよ。

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真面目な話、陸の孤島、小笹あたりならワンチャン検討の余地あるかも。

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ここを買う皆さんは北海道の開拓民みたいな感じですよね。これから橋本を開拓して発展させていきましょうと。

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どこであっても徒歩１５分は終わってるよ。地下鉄駅間歩いて何分か知ってる？１０分程度よ。５分以上は駅近とは言わないし、沿線とも言えないよ。駅１０分は戸建にすべきでしょうよ。
橋本叩く前にマンションなら駅近に住みましょう。

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>>476 通りがかりさん

天神南まで25分な。

天神までは35分だよ。激狭の七隈線で。

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>>467 匿名さん
凄いな～この金額をこんなマンションに出せる人達が要るんだね～考えられないわ。
駅近2分だけは素晴らしいと思うんだけど、他にメリットが無さすぎるでしょう。
大和ブランドという名のぼったくり価格、未来をイメージさせるだけで実質はド田舎エリア、天神や博多に30分以上、機械式駐車場の不便さ、高い月の経費…うーーーーーん。

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資産価値で考えるとお買い得なのでは？橋本とはいえ今後土地価格が下がることは考えにくいような…立地柄、築30-40年後の売値で損しないのでは

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>>485 匿名さん
そんなの福岡市内どこも同じですよ。

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むしろ橋本が大丈夫なら他はもっとあがる。
インフレは借金には追い風なんやから背伸びしてでも、中心部を買うべき。知らんけど。

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マンションの道路はさんだとこも、整地してますね！何かできるな？それにしても、夜は街灯もなくヤバい。

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福岡市の混雑緩和プロジェクト、七隈線は完全に置いてけぼりでワロタwww

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>>488 通りがかりさん

山と団地に囲まれた橋本だから暗くて当たり前ですよ。
つい先日も下校中の児童の胸ぐらを掴む暴力事件があったばかりなので、お子さんがいる世帯は気を付けて下さい。

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初めて行ったんですが、山も近くて遮るものも無く、景色はよさそうでした！あと、橋本より野方の方が都会なんですね！

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ブライトクロス橋本すぐのセブンに行ってみな！
要塞みたいな防犯アクリルがレジを守ってるからwww

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>>491 通りがかりさん
いや流石にそれは無いよ。
野方は流石に山しか無いし、2丁目あたりからもう橋本駅からもだいぶ遠い、5丁目になるとバス無いととんでもなく遠いよ。

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>>492 マンコミュファンさん

まぁ治安悪いからね
あのセブンイレブンは壱岐校区と次郎丸に挟まれてるからね。あと外環状線未だに暴走族みたいなバイクふかしながら走ってうるさいし。
あと気になるのが、マンション建設地外環状線の道路と都市高速に近過ぎないか？
あれ一日窓開けれないだろ騒音で。

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>>494 通りがかりさん
道路もそうなんですけど、その手前のパーキングが夜な夜なヤン車の撮影会みたいなのしてますよね。
さすが橋本、壱岐校区のヤンキー達がウヨウヨいます。

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>>495 マンション掲示板さん

いや橋本は壱岐校区だけじゃなくて次郎丸、梅林、田隈あたりからもヤンキー流れてくるからタチ悪いのよ。

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アルファステイツ野芥駅Ⅱの方が魅力的ですね

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みんな大好き。橋本卍。

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>>497

どんぐりの背比べ

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ブライトクロス 130世帯
壱岐団地 2,367世帯(西区最大)

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>>497 マンション掲示板さん
駅から遠すぎる。あの距離なら戸建の方がいい。

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駅遠マンション住民がほざくほざく。悔しかったら駅近住みなよ。

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>>502 購入経験者さん
激狭七隈線最西端、機械式駐車場、治安・校区最悪、天神博多30分以上、半分は地元バス屋さんブランド、都市高速近いせいで騒音・粉塵が酷い、周辺は混雑
駅近を犠牲にデメリット多すぎるんですよね。

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田舎の駅近は、資産価値的にどうなのかは、甚だ疑問です。

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>>500 マンション検討中さん
20倍勢力だと……！
肩身が……狭い……！！

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>>504 通りがかりさん
違うんです！HPちゃんと読んでください！
「これからの橋本をともに育てて」いきましょう！
その代わり「最初の1歩を踏み出した矜恃」を差し出します！
なので皆様は橋本を育てた最初の1歩は私だと自慢することができます！

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橋本＝壱岐団地って勝手に思ってたんですが、壱岐団地の人は地元は？？って聞かれたら、皆んななんて言うんですか？橋本？野方？壱岐？

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>>503 通りがかりさん
田舎者ですか？駅近はマンションで一番必要なこと。じゃなければ戸建てでいいんじゃない？駅からの距離は永久で変えようない。
その他のことはいくらでも変化する。
優先順位間違うと人生失敗するよ。

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駅近否定してどうするの？頭わるす

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福岡は駅前の住商一体開発が下手くそなので、ここがどうなるか気になりますね。これで安ければ魅力的なんですが。

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ちなみに、こちらのマンションアドレスは戸切になりそうですね。どちらに住まわれてるの？橋本と言うなら、壱岐団地の方々が橋本と言うのは、許してあげてくださいね！

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周辺の建物は
・マンション真横に2階建ての商業施設(1階がスーパー、2階の一部に病院？ニュース等で書いてある建物)
・橋本駅駐輪場の横に地上15階地下1階建ての事務所兼賃貸(78戸)マンション建設予定(福銀が入る？)
・区画整理の南側？に様々な病院が入る施設
が決まってるみたいですね

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あっ橋本２丁目か失礼しました！

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地元が壱岐と言うと団地バレするので橋本と言います。
壱岐団地2367世帯と素敵な橋本生活を！

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壱岐団地探検してみたんですが、なんかおんなじ形の戸建て？がたくさんあって、怖かったんですが、戸建ての団地なんでしょうか？それとも同じのを建てないといけない、ルールでしょうか？

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壱岐団地憲章というのがありまして、、、笑
たぶん、バブルのニュータウン分譲地域かと。

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橋本といえば、薬院の中華屋

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>>516 検討板ユーザーさん
皆さんが想像されるアパートタイプの団地は中心地に陣取ってますよ。
2000世帯を超える福岡市を代表するマンモス団地なので恐らく中心までたどり着けなかったのではと……。
そんなマンモス団地と隣接するブライトクロス橋本。。。

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>>502 購入経験者さん
逆に聞くけど駅近なら何処の駅でも良いの？って話だよ。
駅近は確かにメリットだけど、ここの場合はそれ以外のデメリットが余りにも多いから皆叩くんだよ。
そこを理解せず駅近マウント取られても皆羨ましくも何ともないって事に気付いて。

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何のために叩くのか笑笑笑笑笑笑

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>>512 匿名さん
25年前、農家が数軒ちいさな鉄工所が一軒、他は一面に田んぼが広がり溜池と古墳が点在する風景が跡形もなく変わった九大学研都市駅の南側と同じように10年後には街が広がるのでしょうね。楽しみです。

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>>523 匿名さん
九大学研都市と同じようになるたら誰も買わねえよwww

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>>523 匿名さん

ここを買う層やっぱ頭お花畑だな。
九大学研都市を栄えてると言うんだもんね。
凄いな。博多駅あたりとか見たら気絶するんじゃない？

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栄えているという観点で話はしてないですよね。
スーパー、病院、学校、子供が遊べるショッピングモールが徒歩圏内にあって、人混みではない方が住みやすいという人もいる。単身なら博多駅前でもいいかもしれませんが。栄えてる所に住みたいのなら、東京がいいよ。

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>>526 検討板ユーザーさん
まあどうなっても壱岐団地2367世帯が主力の地域なんですけどね笑

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>>520 eマンションさん
駅から遠くても資産価値保てそうなのは中央区だけですな。それ以外は駅近必須。

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>>528 買い替え検討中さん

このマンションのメリットは駅近、デメリットは校区が悪い、値段が発展織り込み済み、都市高速近くてうるさい、ガラの悪い橋本、団地に囲まれてる、等あげるとキリないが、そんなに駅近がいいならそれで良いんじゃない？爆笑

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>>528 買い替え検討中さん
中央区っていっても小笹とかあるし。

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橋本のマンションを検討されてる方はYouTubeで「壱岐団地」と検索してみてください。

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>>529 マンション掲示板さん

その通りなんすよね
駅近しか推す所無いんすよここ。
その割に博多まで30分超えだし。
そのデメリットにプラスして最悪の機械式駐車場。
普通メリットとデメリット天秤にかけるのにバランス取れてない笑

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そもそも壱岐団地の校区は壱岐東小、壱岐中で
戸切、橋本の校区は壱岐南小、壱岐ヶ丘中なので子どもの校区を気にされている方はあんまり気にならないかもしれません。
実際に壱岐小に努めている知り合いに聞きましたが、壱岐南小は全然治安がいいらしいです。
まぁ昔から西区の西陵、城の原、壱岐、壱岐東は良くない地域ではありますが。。。

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>>533 匿名さん
「壱岐南小 校区」「壱岐ヶ丘中 校区」と検索して下さい。壱岐団地も校区に入ってます。

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