ブランシエラ南洲門前通りってどうですか？

元の武家屋敷の石垣を組み直したとのこと．．．。
この辺りの土地勘がなく雰囲気がよくわからないのですが、14F159戸マンションであってもうまく石垣と調和のとれた外観デザインが加わるのであれば風格なり差別化できるかもしれませんね。

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大規模ですね。結構楽しみ

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現地の雰囲気は良い感じ
スーパーとかもあるみたい

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近年、それなりの立地で価格を抑えながらも広さを確保するとなるとこの周辺が候補になりやすい感じ。

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同規模のMJRザ・ガーデンに対し、こちらは敷地面積が2倍以上で「伝統ある街並みへの敬意を表現した建築デザイン」、「豊かな植栽をプランし、上質感漂うラウンジやテラスを設ける」、「平置駐車場80％以上」とのことでコンセプトの違いがはっきりして楽しみではありますね。(とはいえ個人的にはやはり立地第一)
またどなたか別のところで言われていましたが東京建物が売主に入っており、東京建物単独のマンションが今後出てくるのかそちらも気になります。

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平置きがここまで多いのは貴重ですね
機械式の駐車場のみだと修繕費にも大きくヒットするので…

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横に14階のマンションがあるから向きが限定される。

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朝の超絶大渋滞に目をつぶれば、とても良い物件だと思います。

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10号線鬼のように混みますよ
行きも帰りも

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そうでしたか。
仮に平置駐車場を確保したとしても毎日のように渋滞に巻き込まれるのではがっかりですね。
利便性まずまずで渋滞にさほど悩まされないマンションであれは今後希少性が高まりそうですが、そうなると逆に中央駅から天文館あたりの中心エリアに限られるということになるのでしょうか。

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10年後ぐらいには北バイパスの開通で...

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20年先でしょうね～

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電車使いの方におすすめのマンションなんですね。

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駅まで近くないので、電車のイメージはないです。

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間取りをざっと拝見しましたが、収納力もあってドアも引き戸の部屋と押戸の部屋があり、
うまく考えられているなと感じた印象です
生活のスペースが広めにとられているのも良かったし洗面所もひろくなっているので家族世帯には
暮らしやすい空間になっているなと感じます

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ブランシエラって3LDKだと4000万円台になってしまうのでしょうか？

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旧岩崎邸ですが、趣のあった１００年以上前の石垣は、岩崎さんの反対により、景観条例に含まれませんでした。結果、このマンションのために取り壊されることに・・・この地域の古いものが無くなり、残念に思います。また、このマンションの位置は昔の海岸線で、トラックで結構揺れを感じると言われていましたので、地元の人はあまりいい印象は持っていないと思います。マンションの価格帯も思ったより低く、長谷工だなという感じ。桜島からの景観も今に始まったことではないですが、このマンションでまた一つ悪くなります。地元に貢献する建物には今のところなっていませんが、引っ越してきてくださる方が、この地域に愛着を持ってくださるのであればうれしいです。石垣はこれからも大切にしてほしいですし、一緒に美しい街をつくっていきましょう

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以前上町に住んでいました。
今はどうかわかりませんが、当時このあたりは山形屋の社長邸もありました。近くにはテニスコート付きの日銀の社宅も。昔ながらの蔵のある家もあり、低層住宅が並ぶ石垣の落ち着いた街並みでした。

ハザードマップを見ればわかりますが、土砂、水害ともにセーフな土地です。実際、1993年の8・6水害の際はすぐ近くの大龍小学校が避難所になっていました。
また、少し歩けば南風病院や県医療センターなど頼りになる医療機関が多いです。

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前の石垣を再利用して石垣を新たに作っているみたいですね

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周りの雰囲気とかどんな感じですか？

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