アクタス博多グランミライ プレミアムってどうですか？

私の部屋は5組くらいでの抽選だったらしく第一申込で落選してしまい上下階を救済？として出してもらいましたが第二申込みでも抽選落ち、結果的に下の階で当選することが出来ました。

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私も同じく抽選で落選して、第2申し込みで希望していた上の階を当選できました。
これからが楽しみですねー。

ここで文句言っている人は、HPすらチェックしていないんですかね。

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私も第二希望の抽選で６８倍の倍率を突破しました！

竹下のことをいろいろ言う人がいますが、みんな妬みですよ！

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６・８倍です

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倍率って小数点が付くものなんですか？

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抽選倍率が6.8倍となるケースを計算してみました。
・10部屋に対し、68人が応募した場合
・50部屋に対し、340人が応募した場合
ただ、第二希望に10部屋同時に申し込むとは考えにくい為、非常に信憑性が低い情報と考えられます。

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ある１部屋に７人が応募した場合、倍率は７倍とは言わないのですか？
６人が応募なら６倍…　５人なら５倍…と思っていました。６．８倍の計算根拠がわかりませんでした。

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>>109 匿名さん
購入者ですが、確かに整数の倍率しか言われなかった記憶あります。購入者の皆さんよろしくお願いします。楽しみですね。

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>>112
竹下以外には倍率はないのですか？

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>>112 名無しさん

なのにっていっても申し込む人がいるから倍率になるわけで笑
どこのオーナーなんですか？

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三筑那珂板付

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>>115 マンション検討中さん

負け惜しみ？

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那珂のヤンキーに負けたんでしょう

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プレミアムとありますが、具体的になにがプレミアムなのかわかりませんでした。
乾太くん標準装備だからですか?他に何かありましたっけ?
資材建築料が上がっているせいだとは思いますが1000万ほど価格上昇してる分のプレミアム感に納得はありますか?

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購入する方が納得できればいいのでは？

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>>125 マンション検討中さん
？？？
私にはわからなかったから、購入する方はどこにプレミアムを感じてるのか気になって聞いてるんですよ?
購入する人が納得するのは当たり前でしょ。納得してないのに買う人なんていないでしょ。

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>>127 匿名さん
異常にプレミアムという言葉に反応する方はアクタス博多住民の方で間違いないでしょうね。
アクタス博多と比較して悪くいうつもりはないですが、周りの環境をみればわかりますよ。
今回のプレミアムの場所は徒歩7分とアクタス博多よりも時間がかかりますが、周りの環境はとてもよいですよ。お墓、小川、古びたアパートはありません。
仮に現時点で500～1,000万ほどの差があっても、環境を含めてプレミアムを選びますね。
逆にそれぐらい価値がわからないのが、理解できないですね。

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外れた方います？

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>>64 マンション検討中さん

おっしゃる通りだと思います。アサヒビール工場の移転のように、バコンと空いた土地に今後の大規模開発があるものなのです。東京も神奈川も同じような土地が発展し地価高騰しています。そもそも、博多から1駅（3分）の土地でこのマンションの安さは東京だと有り得ないですよね。竹下も今のうちだと考えています。新幹線も、空港も近い、ららぽーとも徒歩5分…まさに川崎ですね。現在の川崎のマンションの価格、皆さん調べて見て下さい。買えないですよ^^

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>>131 評判気になるさん
交通網だけを見れば、竹下は便利なエリアですね。空港線には敵いませんが。ららぽーとの恩恵を受けるのは、主にファミリー層ですよ。マンションを買うファミリー層には予算に限界があるので、爆上がりはないでしょう。予算がある世帯は、竹下エリアを選ばないですよ。

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>>134 評判気になるさん
わざわざそんなこと書く理由は？
気が済みましたか？

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>>135 マンション検討中さん
客観的に思っている意見を書いて何が悪いの？
図星だからカンに触った？

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>>134
もっと勉強された方がよいですよ。
ららぽーとという言葉だけでファミリー層と考えるのは間違いです。
既に完売したアクタス博多グランミライの間取りご存じですか？１LDKもありますよ。
また、現在竹下駅前に開発中のマンションもほぼ１LDKです。
何が言いたいかというと、既に福岡市内の人気地域以外に流れているという事です。
博多まで一駅、買い物もしやすく、空港まで10分という便利な立地。最高ですよ。
竹下に文句言う方々は地元民だと思いますが、もっと福岡以外を見てみては如何でしょうか。
爆上がりまではいかなにしても、これからインフレが続く限り資産は目びりしません。むしろ銀行にお金預けている方が価値がなくなりますよ。

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>>132 名無しさん
竹下が今まで安い土地だったのは工場や市場があったからでは？青果市場はららぽーとに、アサヒビール工場も移転で発展間違いなしの場所かと思います。空港も近いですが、同じく発展著しい箱崎エリアのように真上を飛行機を飛ぶことはないので、そこも推せるポイントだと思います。

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今から発展する場所を選ぶからこそ！と思いません？そりゃあ予算がいくらでもあれば空港線沿いや薬院エリアを選びますよね？ただ、もうかなり上がってしまっていて竹下と比べると1000～2000万は高いですよ…。2LDKで7000万近いなんて、福岡で東京都内と同じような値段のマンションを買うなんて^^;と正直思ってしまいます。竹下は未だ見つかっていない（もう見つかり始めてしまった）これから期待できる土地だと思います。万が一発展しないとしても、交通の便も良い、買い物もしやすい、地盤も竹下5丁目は段丘のようなので購入して損はないかと思います。

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>>137 匿名さん
ららぽーとはファミリー層ではなく、主にファミリー層と言っています。
金があれば竹下には住まんでしょ。
ではなぜ今まで博多駅まで1駅、買い物もしやすく、空港まで10分という便利な立地がこんなに安かったの？竹下だからでしよ？
地歴爺さんがいるか知りませんが、私はおばさんですよーだ！
私もなぜ博多駅から1駅なのにこんなに安いか不思議でした！やっぱり理由があるんですね。
そりゃ工場がなくなれば発展し、前よりは高くなるのは当然です。でも竹下ですよ？

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博多駅周辺も諸問題ありのエリアです。
結局のところ、博多区は博多駅ビルだけなので。

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>>142 マンション掲示板さん
中央区か買えないからしょうがないだけど。

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>>143 eマンションさん

どんな諸問題なのでしょう？知りたいです！

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>>142 マンション掲示板さん

竹下なんて…って今言ってる人が、将来悔しがるくらい、竹下が発展すると良いですよね！竹下の発展を祈りましょう！（というか…竹下を全く検討していない人がなぜこの掲示板にいるの？w）

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>>145 マンション掲示板さん

どうせ人権地区的な話でしょ

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竹下育ちですが、住みやすくて良いところですよ～。「竹下なんて」と必要以上に強い言葉で蔑まれると、悲しいですね。

ららぽーとも便利ですが、駅前の商店街にある和菓子屋さんや、焼き鳥屋さんは美味しくて感じが良くて、小さい頃から大好きです。

都会がとても近いのに、あまり都会すぎない雰囲気？も気に入っています。

第一期で購入された方、検討されている方！地元民で竹下を気に入ってる人間もいますからね～～

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現在竹下に住んで3年、めちゃくちゃのどかな地域だと思いますが？？新しいマンションもどんどん建ってるし、博多まで1駅なのに全くゴミゴミしてない！アサヒビール工場撤退でもっとマンション増えそうですけどね！

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