福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「アクタス博多グランミライ プレミアムってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-03-09 23:21:58

アクタス博多グランミライ プレミアムについての情報を希望しています。

所在地:福岡県福岡市博多区竹下5丁目421、他5筆(地番)
交通:JR鹿児島本線「竹下」駅 徒歩7分
間取:2LDK~4LDK
面積:54.20平米~124.19平米
売主:株式会社クレ・コーポレーション
施工会社:株式会社旭工務店
管理会社:株式会社アクタス
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/アクタス博多グランミライ プレミアム

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2025-04-20 12:40:50

アクタス博多グランミライ プレミアム 本物件
アクタス博多グランミライ プレミアム
福岡県福岡市博多区竹下5丁目421、他6筆(地番)
総戸数 59戸
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アクタス博多グランミライ プレミアム口コミ掲示板・評判

  1. 102 匿名さん

    私の部屋は5組くらいでの抽選だったらしく第一申込で落選してしまい上下階を救済?として出してもらいましたが第二申込みでも抽選落ち、結果的に下の階で当選することが出来ました。

  2. 103 匿名さん

    私も同じく抽選で落選して、第2申し込みで希望していた上の階を当選できました。
    これからが楽しみですねー。

    ここで文句言っている人は、HPすらチェックしていないんですかね。

  3. 104 匿名さん

    私も第二希望の抽選で68倍の倍率を突破しました!

    竹下のことをいろいろ言う人がいますが、みんな妬みですよ!

  4. 105 匿名さん

    6・8倍です

  5. 106 匿名さん

    倍率って小数点が付くものなんですか?

  6. 108 評判気になるさん

    抽選倍率が6.8倍となるケースを計算してみました。
    ・10部屋に対し、68人が応募した場合
    ・50部屋に対し、340人が応募した場合
    ただ、第二希望に10部屋同時に申し込むとは考えにくい為、非常に信憑性が低い情報と考えられます。

  7. 109 匿名さん

    ある1部屋に7人が応募した場合、倍率は7倍とは言わないのですか?
    6人が応募なら6倍… 5人なら5倍…と思っていました。6.8倍の計算根拠がわかりませんでした。

  8. 111 口コミ知りたいさん

    >>109 匿名さん
    購入者ですが、確かに整数の倍率しか言われなかった記憶あります。購入者の皆さんよろしくお願いします。楽しみですね。

  9. 112 名無しさん

    竹下なのに倍率って

  10. 113 匿名さん

    >>112
    竹下以外には倍率はないのですか?

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  12. 114 マンション検討中さん

    >>112 名無しさん

    なのにっていっても申し込む人がいるから倍率になるわけで笑
    どこのオーナーなんですか?

  13. 115 マンション検討中さん

    三筑那珂板付

  14. 116 マンション掲示板さん

    >>115 マンション検討中さん

    負け惜しみ?

  15. 117 名無しさん

    那珂のヤンキーに負けたんでしょう

  16. 124 マンション検討中さん

    プレミアムとありますが、具体的になにがプレミアムなのかわかりませんでした。
    乾太くん標準装備だからですか?他に何かありましたっけ?
    資材建築料が上がっているせいだとは思いますが1000万ほど価格上昇してる分のプレミアム感に納得はありますか?

  17. 125 マンション検討中さん

    購入する方が納得できればいいのでは?

  18. 126 管理担当

    [No.118~本レスまでは、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  19. 127 匿名さん

    >>125 マンション検討中さん
    ???
    私にはわからなかったから、購入する方はどこにプレミアムを感じてるのか気になって聞いてるんですよ?
    購入する人が納得するのは当たり前でしょ。納得してないのに買う人なんていないでしょ。

  20. 128 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  21. 129 匿名さん

    >>127 匿名さん
    異常にプレミアムという言葉に反応する方はアクタス博多住民の方で間違いないでしょうね。
    アクタス博多と比較して悪くいうつもりはないですが、周りの環境をみればわかりますよ。
    今回のプレミアムの場所は徒歩7分とアクタス博多よりも時間がかかりますが、周りの環境はとてもよいですよ。お墓、小川、古びたアパートはありません。
    仮に現時点で500~1,000万ほどの差があっても、環境を含めてプレミアムを選びますね。
    逆にそれぐらい価値がわからないのが、理解できないですね。

アクタス博多グランミライ プレミアム 本物件
アクタス博多グランミライ プレミアム
福岡県福岡市博多区竹下5丁目421、他6筆(地番)
総戸数 59戸
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