マンション検討中さん
[更新日時] 2026-03-09 23:21:58
アクタス博多グランミライ プレミアムについての情報を希望しています。
所在地:福岡県福岡市博多区竹下5丁目421、他5筆(地番)
交通:JR鹿児島本線「竹下」駅 徒歩7分
間取:2LDK~4LDK
面積:54.20平米~124.19平米
売主:株式会社クレ・コーポレーション
施工会社:株式会社旭工務店
管理会社:株式会社アクタス
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/アクタス博多グランミライ プレミアム
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2025-04-20 12:40:50
アクタス博多グランミライ プレミアム 本物件
- 福岡県福岡市博多区竹下5丁目421、他6筆(地番)
- 総戸数 59戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区竹下5丁目421、他6筆(地番) |
| 交通 |
鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩7分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
59戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年08月予定 入居可能時期:2026年09月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社クレ・コーポレーション
|
| 施工会社 |
株式会社旭工務店 |
| 管理会社 |
株式会社アクタス |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アクタス博多グランミライ プレミアム口コミ掲示板・評判
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102
匿名さん
私の部屋は5組くらいでの抽選だったらしく第一申込で落選してしまい上下階を救済?として出してもらいましたが第二申込みでも抽選落ち、結果的に下の階で当選することが出来ました。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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103
匿名さん
私も同じく抽選で落選して、第2申し込みで希望していた上の階を当選できました。
これからが楽しみですねー。
ここで文句言っている人は、HPすらチェックしていないんですかね。
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104
匿名さん
私も第二希望の抽選で68倍の倍率を突破しました!
竹下のことをいろいろ言う人がいますが、みんな妬みですよ!
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105
匿名さん
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106
匿名さん
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108
評判気になるさん
抽選倍率が6.8倍となるケースを計算してみました。
・10部屋に対し、68人が応募した場合
・50部屋に対し、340人が応募した場合
ただ、第二希望に10部屋同時に申し込むとは考えにくい為、非常に信憑性が低い情報と考えられます。
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109
匿名さん
ある1部屋に7人が応募した場合、倍率は7倍とは言わないのですか?
6人が応募なら6倍… 5人なら5倍…と思っていました。6.8倍の計算根拠がわかりませんでした。
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111
口コミ知りたいさん
>>109 匿名さん
購入者ですが、確かに整数の倍率しか言われなかった記憶あります。購入者の皆さんよろしくお願いします。楽しみですね。
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112
名無しさん
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113
匿名さん
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114
マンション検討中さん
>>112 名無しさん
なのにっていっても申し込む人がいるから倍率になるわけで笑
どこのオーナーなんですか?
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115
マンション検討中さん
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116
マンション掲示板さん
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117
名無しさん
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124
マンション検討中さん
プレミアムとありますが、具体的になにがプレミアムなのかわかりませんでした。
乾太くん標準装備だからですか?他に何かありましたっけ?
資材建築料が上がっているせいだとは思いますが1000万ほど価格上昇してる分のプレミアム感に納得はありますか?
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125
マンション検討中さん
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126
管理担当
[No.118~本レスまでは、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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127
匿名さん
>>125 マンション検討中さん
???
私にはわからなかったから、購入する方はどこにプレミアムを感じてるのか気になって聞いてるんですよ?
購入する人が納得するのは当たり前でしょ。納得してないのに買う人なんていないでしょ。
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128
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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129
匿名さん
>>127 匿名さん
異常にプレミアムという言葉に反応する方はアクタス博多住民の方で間違いないでしょうね。
アクタス博多と比較して悪くいうつもりはないですが、周りの環境をみればわかりますよ。
今回のプレミアムの場所は徒歩7分とアクタス博多よりも時間がかかりますが、周りの環境はとてもよいですよ。お墓、小川、古びたアパートはありません。
仮に現時点で500~1,000万ほどの差があっても、環境を含めてプレミアムを選びますね。
逆にそれぐらい価値がわからないのが、理解できないですね。
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アクタス博多グランミライ プレミアム 本物件
- 福岡県福岡市博多区竹下5丁目421、他6筆(地番)
- 総戸数 59戸
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