広告を掲載
マンション住民さん
[更新日時] 2025-06-19 09:45:23
MJR千早ミッドスクエア（千早532プロジェクト）
-
所在地：福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1（地番）
-
交通：鹿児島本線 「千早」駅 徒歩10分 （約800m）
- 価格：5,350万円～6,520万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：66.88m2～76.63m2
-
販売戸数/総戸数：
7戸 / 532戸
-
販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール：
''
モデルルーム：
「MJR千早ミッドスクエア」モデルルームオープン
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1（地番） |
| 交通 |
鹿児島本線 「千早」駅 徒歩10分 （約800m）
西鉄貝塚線 「香椎宮前」駅 徒歩4分 （約320m）
|
| 間取り |
2LDK～4LDK |
| 専有面積 |
66.88m2～76.63m2 |
| 価格 |
5,350万円～6,520万円 |
| 管理費（月額） |
8,700円～10,000円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,690円～7,670円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 8.99平米～9.80平米
●ポーチ面積 : 1.30平米～1.62平米
●管理準備金 : 26,800円～30,700円
●インターネット利用料 : 847円
●取引条件有効期限 : 2025年6月30日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
532戸 |
| 販売戸数 |
7戸 |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
「MJR千早ミッドスクエア」モデルルームオープン |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上18階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年01月15日
入居可能時期：2025年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]九州旅客鉄道株式会社
[売主]株式会社長谷工不動産
[売主]住友不動産株式会社 住宅分譲事業本部 九州事業所
[売主]日鉄興和不動産株式会社 北九州事業所
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
| 施工会社 |
MJR千早ミッドスクエア特定建設工事共同企業体（株式会社穴吹工務店・九鉄工業株式会社） |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ九州 |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR千早ミッドスクエア（千早532プロジェクト）口コミ掲示板・評判
-
62
契約者さん8 2025/04/14 04:57:05
>>61 契約者さん8さん
いいじゃないの。そんなにカリカリしないで。
ルール？マナー？なのもわかるけど、そんなに事立てて言うことでもない。限度はあるかもだけど。もっと気楽に楽しく生きましょうよ。
-
63
契約者さん3 2025/04/14 05:09:59
>>62 契約者さん8さん
こういう人が共用部に私物置きまくって正当化してるんだろう
-
64
契約者さん4 2025/04/14 06:16:07
>>61 契約者さん8さん
我が家は家の中に入れてます！
正直、ポーチに置いてる方結構多いので、悩みましたが。笑
ベビーカー以外にも、色々外に置いてる方いらっしゃいますね笑笑
-
65
eマンションさん 2025/04/14 07:35:30
コープの置き配についても話題になったことがありましたが、利用者がむちゃくちゃ多くて不在だったらオートロック通過できないってことはないみたいですね。運んでいるところ見ましたが、あまりの多さに驚きました。あれ全部が不在でオートロック通過できないってことはなさそう。
-
66
契約者さん6 2025/04/14 09:21:13
ネットの通信速度は問題ないですか？
時々プレステでゲームをするので気になりました。
-
67
住民さん5 2025/04/14 09:39:02
>>46 契約者さん6さん
この人のUCOMへの電話結果次第な気がする
機器トラブルではなく「1gbpsはカタログスペックで実速度は他の住民の使用状況や時間帯にもよよる」みたいなお決まりの回答しかしてくれないんだったら
今後住民が増えるにつれて1mbps切るなんてこともザラにありそう
-
68
匿名さん 2025/04/14 09:40:53
>>61 契約者さん8さん
市営団地みたいですね
3人乗り自転車とか キックボードとか 三輪車も ?
-
69
契約者さん1 2025/04/14 12:07:37
>>62 契約者さん8さん
マナーではなくルールですね。
気楽に楽しく生きていきたいのは同感ですが、それとこれとは別問題です。
-
70
契約者さん4 2025/04/14 12:12:45
>>64 契約者さん4さん
すばらしすぎます。こんだけ色々置いてあるのを見ると自分も置いていいかなと思っちゃいますよね。
-
71
契約者さん1 2025/04/15 11:09:44
私は全面フロアコーティングしました。コーティング前は水が落ちた時にさっと拭いても、なんとなく染みた感じになっていたのですが、コーティングをしてからは全く染みることなく、水拭きも洗剤もOKなのでかなりストレスが減りました！一方で水回りコーティングは意味があったのか…むしろやらない方が良かったのかもしれません。シンクや蛇口のステンレス部分などは、1日ですぐに水跡が残るのですが(こまめに拭いても)…皆さんも同じでしょうか？
-
-
72
契約者さん1 2025/04/15 11:18:05
>>69 契約者さん1さん
楽しく生きていきたい人がいてよかったです。
おっしゃる通りですね。私の発言はお気楽すぎました、失礼しました。
私自身、これからの生活を楽しみにしています。皆さんそうだと思うのですが、この掲示板を見ていると、もちろん正論なのですが、他人への文句が見受けられて、不安な気持ちになりました。
三輪車があったら、小さいお子さんがいるのかな？ママチャリだったら、お母さんがんばれ！という温かい気持ちもあるといいなと。ただ、盗難も怖いですし、災害時危険もある、中には自分は我慢しているのにずるい！と思う方もおられるかもしれません。そのためのルールですよね。住民みんなが気持ちよく過ごすための。
ここでルール違反を報告し合うのではなく、相手にも何か都合が(取り急ぎ今だけ？)あるのかもしれませんので、見かけたらのならここではなく、直接、これからお互い気持ちよくすごせるように、と挨拶がてらお話ししてはいかがでしょうか。
偉そうなこと言って申し訳ありません。
-
73
契約者さん5 2025/04/15 13:58:32
>>72 契約者さん1さん
よくわかります！私もルール違反を推奨しているわけではないのですが
ポールに車ぶつけられてた、常識を疑う
隣近所に引越の挨拶をしないなんて、常識を疑う
駐車禁止のところに駐車されてた、常識を疑う
共用部に私物を置いている人がいる、常識を疑う
というような書き込みが多く、「最初の一ヶ月からそんなに他の住民の方に敵意をむき出しにしなくていいのに」という印象は受けていました。
うちも小さい子をつれて引っ越しますので、上下左右の住戸の方に神経質な方に内心不快に思われるんだろうなと少し悲しくなりました。
いや、まあ私も共有物のポールに車をぶつけて放置するのはありえないと思いますけどね！掲示板に匿名で書きこみするのが陰湿な印象に見えてしまうのはあるかもしれませんね。
-
74
契約者さん1 2025/04/15 15:46:48
住み始めたのなら気になることはお隣さん、ラウンジで顔見知りになった住民の方々、コンシェルジュに聞いたり、是正ポイントは管理人さん通して依頼したら良いのでは？
ここの水面下で同じマンションの顔なしの誰かさんとぶつぶつお互い呟き合って悶々とした気持ちになるより解決早いかもですし、健康的ですよ。
そもそもこのスレッドはもはや必要ないかと思いました。マンションのどこかで会いましょう！では！
-
75
契約者さん2 2025/04/15 23:44:04
>>71 契約者さん1さん
ステンレスの部分は水垢が目立ちやすいのかもしれないですね。自分は内覧会の時点で水垢ありましたし。
-
76
契約者さん2 2025/04/16 01:23:23
>>71 契約者さん1さん
フロアコーティング、やはりした方が良さそうですね
-
77
契約者さん1 2025/04/16 15:51:35
私は、仕事の都合で帰りが遅いのですが、
乗降用の駐車場にここ数日毎回同じ車が止まってるんですよね。（遅い時間に止まってること自体不自然）恐らく常習的に駐車しちゃってるなと。
コーン立てたり、規制した方が良いのでは。
真面目にパーキングを使われてる方が大多数いらっしゃると思うので、、、
-
78
マンション掲示板さん 2025/04/16 22:34:09
検討 住民 価格ってタブがあるけど、価格ページ書いてある価格は、実際の額より安く表示されている気がします。
修正依頼は、部屋ごとでしかできないみたい。
売却するときとか、印象が変わってくるんじゃないかな、、、。
-
79
契約者さん2 2025/04/17 01:23:35
むしろ空いているところを見たことがないくらいなので、乗降用だとか駐車禁止の標識があるかどうかも分からないです。これが常態化すると車両重量制限で運転手以外は1階で降りないと行けない人はそのまま上に上がっていきそうですね。とりあえず管理人さんに駐車禁止の貼り紙を貼ってもらって様子見ですね。
-
80
契約者さん2 2025/04/17 01:27:44
>>78 マンション掲示板さん
この価格って1期のときの価格ですよね。自分は契約は10カ月くらい前だったので、その時点でこの価格とは大きな乖離がありました。ただそれで新規分譲の販売に影響なかったので、中古販売にも影響は軽微なんじゃないでしょうか。むしろ資産性が急激に高まったとプラスに見ることもできるかも。
-
81
契約者さん6 2025/04/17 01:40:40
>>77 契約者さん1さん
違法駐車、困りますよね。
真面目にパーキングを使われてる立場からすると複雑な思いでしょう。
駐輪場に自転車止めずに、無料で共用廊下に自転車置くのも同様ですね。
MJR千早ミッドスクエア（千早532プロジェクト）
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん[MJR千早ミッドスクエア（千早532プロジェクト）]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
SAMPLE
MJR千早ミッドスクエア（千早532プロジェクト）
-
所在地：福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1（地番）
-
交通：鹿児島本線 「千早」駅 徒歩10分 （約800m）
- 価格：5,350万円～6,520万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：66.88m2～76.63m2
-
販売戸数/総戸数：
7戸 / 532戸
-
販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール：
''
モデルルーム：
「MJR千早ミッドスクエア」モデルルームオープン
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
