クリオ渡辺通セントラルマークスってどうですか？

明和地所のマンションは繕積立金が高すぎる。築5年以降の物件見てみれば分かるよ。

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すだれ部分は室外機置場や躯体を覆うルーバーみたいなもんだ。
公式ホームページに室内から一部外が見える絵を見れば分かる。
タイル張りよりコストが抑えられてアクセントになってるんだろうけど微妙だ。

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クリオって投資用マンションデベじゃん

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ここはワイドスパンと言いながら、間取りBタイプはキッチン部分はバルコニー側がコンクリート壁となっており、閉塞感があります。
それと概略地図はありますが、詳しい地図が載せてありません。
バス便の説明で、「高砂２丁目」バス停より　とあるのに、続く文章は　徒歩３分の「高砂」バス停から天神中心部…とあり混乱します。

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Bタイプの間取り図、確認しました。
リビングダイニングと洋室がバルコニーに面しているので、
一応ワイドスパンにはなるのではと思われます。
キッチン部分はサッシになっているよりこのまま壁の方が無難だと思います。
なぜならば、食品を扱う場所なので日光が当たらない方が良いと思うからです。
もし開口部を付けるなら、ガスコンロ横に窓程度かな。
そうすれば換気には都合が良いと思います。

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2拠点生活がおすすめされていました。

2拠点生活をしなくても、天神にも1駅だし、博多駅にも1駅だし、1拠点でもいいように思っちゃったんですが、ここは週末用のマンションということでしょうか。「ザ・街」というイメージとは違うからこそ、生活しやすいことはありそうですよね。

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修繕積立金が高いのは戸数が少ないからです。

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アドレス清川はね
ちょっとね

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天神とか博多に近いし、色々言われてるうちが伸び代なのかもね、安くは無いんだろうけど

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2拠点生活のコンセプトがいまひとつわからなかったんですけど、
東京で仕事と生活をして博多で息抜きという考えでいいんでしょうか。
具体的に東京と書いてはあるけど他の都市部でもいいわけで。

こういう考え方はあまり馴染みがないんですけど、別荘とかとも違うのかな。
お金があれば好きな街に何時でも行ける部屋があるのって理想ではあるけど。

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まあ、どちらにしても資金にゆとりのある方々のお話かなと、遠い目です。
理想として考えると、田舎暮らしと都会暮らしを行ったり来たりできるのはいいなとは思います。仕事次第にはなってしまうけど。週五定時通勤が当たり前の職業でなければ、そういう生活も理想的かもしれません。
半投半住という考え方をすれば、たまに気分転換に行って、空いてる時は人に貸す？的なことでしょうか？

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「アタラシエ」見ました。

エントランスホールもWi-Fi環境があると書いてあり、その点、すごくいいと思います。
あと、インターネット回線も光回線で接続も安定する？
ノンタッチでエレベーターが操作できるのもいいと思いました。住民でピンポンダッシュする悪い子がいても、これなら未然に防げます。
あとは電気代も安くなるみたいです。

住んでからよさを実感するのだと思いますが、こういった新機能、試してみたいです。

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1フロア3戸で全戸角部屋とは？って思っていたんですが、L字型の建物だったんですね。
これならば、確かに全戸角部屋だ。
南側に大きな開口部があるのはAタイプなので、Aタイプが最もお値段が高く、人気も高くなっていくのかも？と考えております。
ここって、投資向きなんでしょうか。
なんとなく、ピンと来なくて。
投資ということは賃貸に出すということなんですか？

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>>27 匿名さん
賃貸
もしくは値上がった時に売却
どちらもありでしょうね。

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賃貸はいいですが、値上がった時に売却はどうでしょうか。
年ごとに値下がりする気がします。

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賃貸にするには、ちょっと駅から離れすぎているので
あまりプラスにはならないような気がします。
元々の物件価格も高めです。
地元に住んでいて、この街に馴染みがあればいいですが
そうでない場合、ここを選択するには、購入の決め手に欠けるなと感じました。

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3期まで進んでるってことは結構売れてるんですね。

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売れ行きって、こういった掲示板で教えてもらえることが多いです。
あと、買うにあたっての心構えとか。

販売状況を見たら、予定販売戸数2戸でした。先着順は2戸。順調なんですよね？

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少し前に見に行ったけど、各タイプだいたい3つくらいしか残ってなかったですね。
営業の人曰く、入居まで1年以上ある物件にしては売れてる方とのことでした。
立地の割に思ったより動きが早い印象でした。
人気なんですかね？

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天神に近くて人気なんですかね？

「全邸角住戸」っていうのはいいと思いました。
間取りもキュービックプランというんでしょうか、正方形の部屋3つで、バルコニーを広く使えそうです。
Aタイプ、LDKにしっかり広めの床暖房が入っていて、玄関もクランクインだからトイレ入口が見えにくくて、寝室もそれぞれにクローゼットがついているからよさそうだなって思います。部屋自体はコンパクトなんですが、暮らしやすそう。

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