福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「サンパークシティ香椎ってどうですか?」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2026-02-07 22:13:28

所在地(地番) 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目492-3
交通(最寄りのバス停) 西鉄バス「福岡女子大前」バス停 徒歩2分(120m)
交通(最寄りの駅) 西鉄「西鉄香椎」駅 徒歩9分(710m)
JR「香椎」駅 徒歩12分(920m)
総戸数 90戸
竣工予定 2026年10月下旬
入居予定 2026年12月下旬
構造、階数 鉄筋コンクリート造14階建て
駐車場 92区画94台(使用料:未定)
駐輪場 152台(使用料:未定)
バイク置き場 7台(使用料:未定)
管理会社 大英リビングサポート株式会社
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託
管理方式 巡回
設計・監理 株式会社雅禧建築設計事務所
間取り 3LDK~4LDK
専有面積 65.45㎡~85.71㎡
バルコニー面積 10.81㎡~13.14㎡
ルーフバルコニー面積 39.16㎡~39.84㎡
テラス面積 19.03㎡~27.79㎡

https://sunpark-mansion.com/kashii2/index.html


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/サンパークシティ香椎

[スレ作成日時]2024-10-29 19:02:21

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サンパークシティ香椎口コミ掲示板・評判

  1. 679 マンション掲示板さん

    完売しているので評論家気取りはまだ販売中のスレにいきましょう。
    もう完売していますので批評家意見はいりません。暇人だからと関係ないスレを荒らして楽しむのはやめましょう。痛いです。

  2. 680 匿名さん

    荒らしさんは姪浜の人と思われてますが、違うでしょう。
    姪浜のスレにも同じような文章で煽るようなこと書いてましたよ。
    西区VS東区で対立させて面白かってるだけです。

  3. 681 口コミ知りたいさん

    >>680 匿名さん
    なるほど、でもあまりにも西上げ東下げが酷いのでなんとも言えないですね。金輪際シカトでいいですね

  4. 682 口コミ知りたいさん

    しきりにお金がないとか貧乏とか言ってるので、ご自身の事だと思います。自分が新築買えないから妬み恨み嫉み嫉妬で文句ばかり下げてストレス発散しているみたいですね。

  5. 683 口コミ知りたいさん

    分かる、すごく病的だよね張り付いてネチネチ言ってる人達。でも対立煽るじゃなくて西区の人だと思うな。西区見てないからわからないけど、書いてあるならそれも自作自演じゃないの?以前やめてもらえませんか?って書いた時は西区下げるの何もなかったよ。

  6. 684 マンション検討中さん

    西区にはなんにもない、だとか書いてましたよ。
    煽りに乗る人がいなかったので書き込みをやめたようです。

  7. 686 マンション検討中さん

    >>684 マンション検討中さん
    自作自演では?

  8. 687 管理担当

    [No.597~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・削除されたレスへの返信

  9. 688 マンション掲示板さん

    どうみてもこのエリアは香椎です
    私は香椎出身です

    西区煽りも西区の人ではないですよ
    完売前から粘着で張り付いている暇人です
    検討もしてないのによくわからない煽りしかできないやつです

    事実90戸完売していますので需要は大いにあります。メリットが複数あるから完売しているのです。購入出来る方々も新築が買える方々なので所得があり比較検討できる方々でしょう

  10. 689 最寄り駅は九産大前駅

    >>688
    香椎出身者なら、香椎再開発の大失敗がわかるのではないでしょうか?

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  12. 690 口コミ知りたいさん

    >>689 最寄り駅は九産大前駅さん

    あなたのリプ先の人じゃないけど、よりコンパクトにまとまって駅近に店が密集して行きやすくなりましたよ。昔からある店も移転改装して綺麗になったし、成功だと思いますが

  13. 691 最寄り駅は九産大前駅

    人がいなくなって、道が空いて歩きやすくなりましたよね!

  14. 692 口コミ知りたいさん

    >>691 最寄り駅は九産大前駅さん
    何言ってるんですか?商店街なんて古いですよ?コンパクトにビルにテナント入れるのが主流です。
    商店街なんて長い道をダラダラあくるのナンセンスですがね。

  15. 693 口コミ知りたいさん

    やっぱり何も理解せずに書き込んでるんですね。。。。。路面店はもちろんのこと、1つの建物たくさんの飲食店やお店が入ってる建物がたくさんあるんですよ。だから香椎駅徒歩圏内にあれだけの店舗数があるんですよね、何も知らないで文句ばかり書いても説得力ありませんよ。

  16. 694 最寄り駅は九産大前駅

    それは徒歩15分の隣駅のJR香椎駅のことでしょうか?

  17. 695 口コミ知りたいさん

    実際歩いて12~3分ですがね。普通に歩いてです。飲食店店エリアには徒歩8分で行けますね

  18. 696 口コミ知りたいさん

    姪浜何もないですもんね駅近に。今のはやりのコンパクトシティ化されてませんもんね、ぜんぶ車必要ですし、車に乗れば沢山お店ありますよね、広大な範囲に

  19. 697 マンション検討中さん

    >>689 最寄り駅は九産大前駅さん

    いいえ、全く大失敗ではありません。
    実家に帰省する際には本当に良い街になったと思っています。道が広くなり、新しいおしゃれな店も増えました。西鉄香椎駅、JR香椎駅周辺含め区画整理され本当に素敵な街になりました。地元の住民目線です。香椎在住の親族、友人もそう話しています。また再開発ではなく区画整理が行われました。
    何も知らず、とりあえずネガティブキャンペーンは全く通用しないのでやめましょう。
    誰もあなたの意見は求めていませんし、既に完売しています。
    あなたはあなたが検討するマンションのスレに書き込みしてください。
    皆迷惑しています。邪魔です。必死に完売している物件に張り付き滑稽ですよ。

  20. 698 最寄り駅は九産大前駅

    行きたいので、その飲食店エリアの住所教えてください!

  21. 699 検討板ユーザーさん

    >>698 最寄り駅は九産大前駅さん
    だから自分で調べよろってか香椎すら歩いた事ないよね?駅周辺の事何も知らないからその発言が出来るんだね。
    姪浜はなんでもあるは広範囲、それなのに香椎のコンパクトにまとまって徒歩圏内になんでもあるに文句言うの分かんない、車乗って行く時点で駅近でも駅の周りでもないんだよね、なんでそこまでダブスタになれる?

  22. 700 マンコミュファンさん

    >>698 最寄り駅は九産大前駅さん
    wwwww
    だから香椎駅徒歩5~8分以内ですよ全部www
    何言ってるの?wwwww

  23. 701 マンション検討中さん

    ほんと恥晒しもいいところ
    香椎の事無知でそこまで言えるの逆に凄いわ
    姪浜駅徒歩圏内に何もありません
    以上

  24. 702 マンション検討中さん

    東区の方々、反論すごいね。
    もう完売してるんだから、検討版の板は見ないで静観してみれば?

  25. 703 匿名さん

    市内の東西を代表する商業地として昔は「西の西新、東の香椎」と言われるほど実在した俗称で、地元で広く使われていました。
    現在香椎は再開発(千早地区の誕生など)で街並みが大きく変化し、
    昔ほどの商店街のにぎわいは薄れたと報じられています。
    そのため、このフレーズは「昔の呼び名」として語られることが多くなっています。

    香椎は今や西新と比べられないくらい寂れたから、勝てそうだなって思う姪浜と比較しているのかな?

  26. 704 マンション検討中さん

    あなた方の嘘で偏向なレスを黙って見続けろと?
    共産系の方ですか?

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  28. 705 マンション検討中さん

    >>703 匿名さん
    知りません、姪浜の方が言ってきたからでしょ
    西新は学生の頃行ってましたが寂れてますよ

  29. 706 マンション検討中さん

    >>703 匿名さん
    知りません、姪浜の方が言ってきたからでしょ
    西新は学生の頃行ってましたが寂れてますよ
    西新も商業施設がるぐらいで、長ーい商店街歩くの大変ですし、美味しい所は遠いですよね

  30. 707 最寄りは九産大前

    香椎駅前久しぶりに行ってきた。とりあえず、店がたくさんとかどうでもいい。とりあえず、隠れてる白バイ、パトカー多すぎ。あの舐めた精神の東警察署だけは許せん。

  31. 708 マンション検討中さん

    >>707 最寄りは九産大前さん
    住むにあたっては駅近徒歩圏内の各種店舗は大切ですよ。東区はちゃんとしてますね。何もしないでダラダラ過ごすのではなく、ちゃんとあなたみたいな人をパトロールしてくれて警察には感謝です。

  32. 709 マンション検討中さん

    >>706 マンション検討中さん
    西新が寂れてるって・・・
    博多天神の次に賑わってるところですよ。

  33. 710 名無しさん

    >>702 マンション検討中さん

    完売してるのだから自分の検討できるスレに戻ったら?

  34. 711 マンコミュファンさん

    >>698 最寄り駅は九産大前駅さん

    あなたはあなたが検討するマンションのスレに書き込みしてください。
    皆迷惑しています。邪魔です。必死に完売している物件に張り付き滑稽ですよ。

  35. 712 マンション検討中さん

    ちゃんと歩いてる見てください。商店街は中華系に乗っ取られ、リアカー部隊も金儲け主義になって、都心の次とかちょっと無理がありますね。ファッションビルが1つあるだけ。

  36. 713 マンション検討中さん

    >>712 マンション検討中さん
    https://fukuoka-leapup.jp/common/202205.556
     
    誰もが認める西新ですよ。

  37. 714 最寄りは九産大前

    久しぶりに歩いてみました。毎日香椎駅使う生活、かなり快適そうですね。
    駅前だけでほとんど用事が済むし、福岡では珍しいくらい東京の郊外駅前っぽい雰囲気があります。久しぶりに来たら街がかなり進化していて、正直びっくりしました。

    ただ、駅を出てそのまま直進して3号線を右側へ歩くと、古いマンションや団地の前を通るエリアがあって、そこだけ少し治安どうなんだろう?と気になりました。

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  39. 715 マンション掲示板さん

    >>713 マンション検討中さん
    >>714 最寄りは九産大前さん

    西新よりマシですよ。西新商店街は横道一歩はいると西成の雰囲気です。とたん屋根やカンカン音する階段。
    そこまで古くないので怖くないかと。

  40. 716 名無しさん

    >>703 匿名さん
    西新はつまんなくなったね。活気もなくなった。
    チェーン店ばかりで魅力がなくなった。キャバクラ?の呼び込みが多いし、良い街ではなくなった。

  41. 717 最寄りは九産大前

    こういう発言が議論を荒らす原因になるって、なぜ分からないのでしょうか。
    西新は昔から福岡でもトップクラスの人気と地価を誇る素晴らしい街ですし、香椎も再開発が進んで魅力がどんどん高まっている良い街です。どちらが上・下という感情論ではなく、客観的に見れば地価は 香椎 << 姪浜 << 西新 というのが現実です。
    それぞれの良さを認めた上で、事実ベースで建設的に話していきましょう。

  42. 718 マンション掲示板さん

    >>713 マンション検討中さん
    んーむっちゃん万十も西新発祥でもないし、ちょっとよく分かんない、だって香椎の方が先に出来てるからねぇ。

  43. 719 マンション検討中さん

    >>713 マンション検討中さん
    2022年の情報wwwww

  44. 720 マンション検討中さん

    香椎は都会から比べたら田舎だけど、こので名前が出た来た地域より住みやすいよ。駅近になんでも揃ってるから。モールを例にだされても、どこも同じ店ばかりで楽しくないし、病院が沢山あるから安心。

  45. 721 通りがかりさん

    >>713 マンション検討中さん

    えっこれだけで誰もが認めるとは

  46. 722 最寄りは九産大前

    >>718
    >>719
    >>720
    >>721
    もう、恥ずかしいから辞めてくれ。これ以上香椎の品格を下げないでくれよ。お互いいい街ですね。でいいじゃん。

    便利便利言ってるけど、それ安い街のテンプレだからな。香椎を西新と並べる時点で現実見えてない。

    勘違いしちゃいかんけど、
    香椎は庶民生活圏、西新はもはや資産価値エリア。

    その話、香椎民同士なら盛り上がるけど外で言うと
    「病院近くて良かったですね」って心配されるだけだぞw

  47. 723 通りがかりさん

    >>722 最寄りは九産大前さん
    はい???
    もういいじゃん???
    あなたがずっと香椎の悪口ばかり言ってる張本人ですよね???

  48. 724 名無しさん

    >>722 最寄りは九産大前さん

    もう消えてくれ、しつこい

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  50. 725 通りがかりさん

    住みやすさの話をしてるのに着地点は自分が有利なやつ提示してお話になりません。
    論破出来ないとすぐ、地価の話ばかり。

  51. 726 マンコミュファンさん

    どこがいい、どこが悪いという議論はおいといても、依然地域ごとに市内校区で勉強のレベルには大きな差があるのは事実ですね。当然だけど不動産価格と相関がありますね。

  52. 727 通りがかりさん

    >>726 マンコミュファンさん
    だからあなたもずっと悪口書いてるじゃないの、ブロックしてるから分かりますよ。

  53. 728 マンション検討中さん

    沸点低い人が多い印象

  54. 729 マンション検討中さん

    香椎って結構都会なイメージだけど違うんですか?

  55. 730 マンション検討中さん

    >>729 マンション検討中さん
    何をもって都会かで違うと思います。書いたらまた東区アンチに攻撃されるので何も言えません。

  56. 731 マンション検討中さん

    あえて言うならコンパクトにまとまって全部揃ってる、他の地域はあっても広大な範囲にある
    他が東京なら、香椎は福岡
    みたいな

  57. 732 評判気になるさん

    >>727 通りがかりさん

    張り付き暇人ネガティブキャンペーンのやつですねw

  58. 733 口コミ知りたいさん

    >>726 マンコミュファンさん

    急に第三者目線やめよw自作自演ネガティブキャンペーンばれてるよ
    自分が検討できるスレにいこうねw

  59. 734 匿名さん

    >>726 マンコミュファンさん
    勉強のレベルは親の裕福度に比例するから当たり前

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  61. 735 マンション検討中さん

    福岡は校区のレベルで地価が違うとYOUTUBEでみましたよ

  62. 736 マンション検討中さん

    ほんとしつこい
    他でやってもらえませんか?

  63. 737 匿名さん

    >>736 マンション検討中さん

    どこでやろうがその人の勝手では?
    完売してるんなら別にいいじゃん笑

  64. 738 マンション検討中さん

    >>737 匿名さん
    あなたが荒らすからでしょ?完売してるから荒らしてもいい?勝手な持論を押し付けないで

  65. 739 通りがかりさん

    香椎の方が、西新や姪浜より地価が安いと書き込むのは荒らしですか?事実ですよ。
    そこに校区のレベルが比例する事も事実です。
    都合の悪いこと、言われたくない事を荒らしと認定するのでしょうか。
    東区の方が違うと言うから荒れるのでは?
    現実から目を背けず、完売したマンションで幸せに暮らせばいいじゃないですか。

  66. 740 マンション検討中さん

    >>739 通りがかりさん
    本当にね、色々口調や書き方変えてまで粘着してるのめちゃくちゃ気持ち悪いんだけど。あなたがどれ書いてるのか分かってるんだよ。姪浜より駅近に店多い事実書いて何が悪いわけ?あなたが事実を気に入らなくて粘着してるんじゃん

  67. 741 口コミ知りたいさん

    >>740 マンション検討中さん
    こっわ笑
    盛り上がっていたのでずーっと見てたけど、初めて投稿しました!
    あなたこそヤバめの粘着体質ね笑

  68. 742 検討板ユーザーさん

    >>740 マンション検討中さん

    この方は別人ですよw
    ここはあなたの掲示板じゃないんだから都合悪いこと書かれても自制したほうがいいです
    都合のいいことも悪いことも書かれるのが掲示板なんだから

  69. 743 マンション検討中さん

    >>741 口コミ知りたいさん
    >>742 検討板ユーザーさん

    あなただけブロックしてるんですよ。だから同一人物だってわかるんです。2つも書いて自作自演やめてくださいね。

  70. 744 eマンションさん

    >>743 マンション検討中さん
    あのめちゃくちゃ怖いというかもう心配の域です、、、

    この掲示板の仕組みわかってないのかな?
    それくらいの知能の人がここ買ってるんですかね

  71. 745 マンション検討中さん

    >>744 eマンションさん
    だから自作自演はやめてくださいね

  72. 746 名無しさん

    >>745 マンション検討中さん

    なんか思い込みが激しくて可哀想な人ですね、、、
    こんな人と一緒には住みたくないなと思いました!
    他人事なのでどうでもいいですが、購入された皆さん大変だと思うので頑張ってください笑

  73. 747 マンション検討中さん

    なんとでも言ってください。東区が嫌いなくせにずっと張り付いて文句言ってるあなたの方が気持ち悪いです。同じひとってバレてるんだからそろそろ撤退されてくださいね。

  74. 748 最寄りは九産大前

    貧困は、残念ながら個人だけの問題で終わらず、環境を通じて連鎖しやすいです。
    子どもがどんな友人関係や価値観に触れるかを考えると、校区選びは感情論ではなく、現実的に重視すべき要素だと思いますよ。

  75. 749 マンション検討中さん

    >>748 最寄りは九産大前さん
    分かったからしつこい、東区全部のスレで言い回ってね。ネチネチネチネチ気持ち悪い。
    あなたが東区大嫌いなのはよく分かったから、もう消えてもらえませんか?

  76. 750 最寄りは九産大前

    塾がたくさんあるんでしたっけ?塾の多さが学力や、校区に影響を及ぼさないという、データになりそうですね。

  77. 751 マンション検討中さん

    >>750 最寄りは九産大前さん
    分かりましたから、もういいですから。

  78. 752 マンコミュファンさん

    >>750 最寄りは九産大前さん

    さよなら。二度とあらわれないで

  79. 753 検討板ユーザーさん

    >>745 マンション検討中さん

    自作自演バレていますよね。粘着ネガティブキャンペーンしつこいですね。

  80. 754 名無しさん

    東区ってだけでここまで酷くはないと思う。

  81. 755 名無しさん

    >>753 検討板ユーザーさん
    ですよね。こんなにしつこい人は初めてみました。
    しかも話し言葉変えてまでするのもね。ヤバいですよね。

  82. 756 最寄りは九産大前

    普通に、東区香椎の校区事情や、塾、進学についてお聞きしたいのですが??

  83. 757 マンコミュファンさん

    >>755 名無しさん

    さすがに別人と分かってないの怖すぎます
    訂正しなくていいんですね?

  84. 758 口コミ知りたいさん

    >>747 マンション検討中さん

    ちなむと同じ人が投稿してはいけない理由もないですよ
    あなたも投稿しているので同じ穴の狢です笑

  85. 759 名無しさん

    何度言ったら分かるんですか?
    ブロックは1人だけしてますので。

  86. 760 最寄りは九産大前

    >>759
    共有部分に防犯カメラとかつけないでくださいね。足音とかでも文句とかもやめてくださいねぇ。

  87. 761 マンコミュファンさん

    荒らしに絡むのも荒らしなんですがいつまでやっているのか。。。

  88. 762 口コミ知りたいさん

    >>761 マンコミュファンさん
    適当に流せないんでしょうね
    自分が上に立たないと気がすまない的な感じかな?
    こんな人とは住みたくないな

  89. 763 名無しさん

    はいはいなんとでも言ってください。問題ある人をブロックして、その人が意図的に東区下げ、今度は個人攻撃。

  90. 764 最寄りは九産大前

    香椎は、マックも吉野家も、ケンタッキーも31もないから、何もないって、5歳の娘が言ってます。

  91. 765 検討板ユーザーさん

    >>763 名無しさん
    ブロックしてるなら見なければいいのになんで見ちゃうんですかね?
    私にしか問題ないようにおっしゃられてますが、あなたにも問題あることに気づいてないんですか?
    過剰に反応することであなた自身が物件の評判を下げてると思いますよ

  92. 766 名無しさん

    じゃあ、オーヴィジョンにでも住めば?
    そもそもチェーン店とかどこでもある大衆的な物食べさせてたら味音痴になりますね。
    すごい教育ですね。

  93. 767 最寄りは九産大前

    >>766
    NHKしか見せないご家庭なんですね。

    香椎駅前って一体何の店があるのでしょうか?家族で行くようなとこありますか??

  94. 768 eマンションさん

    >>766 名無しさん
    違う物件の名称出すのやめましょう。
    スレがまた荒れます…
    もうこれ以上スレ汚しをしないで。

  95. 769 eマンションさん

    >>768 eマンションさん
    荒らしてるのは自作自演してる人ですよ

  96. 770 検討板ユーザーさん

    自作自演粘着荒らし二度と書き込むな

  97. 771 マンション検討中さん

    自作自演も立派な個人攻撃では?
    自分が攻撃されたら個人攻撃だなんてダブスタもいいところ

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