サンパークシティ香椎ってどうですか？

>>298 検討板ユーザーさん
買えた人はラッキーでしたね。
完売してるのにしつこくされても。

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>>292 マンション検討中さん
抽選の部屋もありましたよ

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>>301 名無しさん

ほんとそれ！

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>>301 名無しさん
そうですよね。
もう購入しちゃったのに
こんな知らなかった欠点指摘されると不安になりますよね。
せめて建物が豪華だといいですが、上のクラスのザがあるのでそのあたりも不安になっちゃいますよね。

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>>302 通りがかりさん

どこが抽選だったんですか？

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>>303 通りがかりさん
ほんとそれ！
ならこの掲示板見なければいいだけでは

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>>306 マンコミュファンさん
貧乏は東区も買えないからしつこい

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>>304
知らなかった欠点とは？アクセスが悪いとか？民度や校区ですか？

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>>307 通りがかりさん

そんなことしか投稿できないのであれば投稿しないほうが身のためですよ。
情報をちゃんと書きましょう。

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>>308 検討板ユーザーさん

書かれていることをまとめると
・安いと言われているけど地価が安いだけでそんなにお得ではないのでは
・東区の治安問題
・最寄り駅9分とあるが最寄り駅の使いづらさがすごい
・早期完売を謳っているが実際は半年以上かかってようやく完売している
・都市高出口のすぐそばで渋滞が発生する可能性高
・都市高が近いため騒音、ダスト系の掃除が大変な可能性高
・香椎の再開発はすでに終了しており、これ以上の発展が見込めない
・箱崎の再開発は予定されているが、香椎まで効果があるかは？
・飛行機の航路のため騒音がすごい可能性
・水害問題（個人的には立地的に関係なさそうな気もしますが）

このあたりでしょうか
もしすべてご存知であれば別に気にしなくてもいいんでしょうが、たくさんの方が気にされているようでしたので

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結局あれはどうなったの？
「このマンションへの肯定的な投稿はすべて業者による作為的なものだ！」という主張。
あれはまだ継続中？
それだけ教えてほしい。

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>>311
そのような、議論したところで、答えなど絶対出ない話を、胸張って書いちゃうあたり、ヤバいよね。東区だよね、校区だよね、って言われるんですよ。

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>>304 検討板ユーザーさん
金銭面に余裕があればもっと良い所を購入出来たのでは
仕方ないですよね

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>>313 eマンションさん
東区だからしょうがないですね

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>>310 さん

>>310 名無しさん
箱崎の再開発って、先日発表されたのはホームセンターとbox Fukuokaでしたよね。あとはマンションとか住宅でしたね。
マンション高いんでしょうね。

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>>312 検討板ユーザーさん
そうそう。
荒唐無稽な主張だなあと思ってたからまだ信じてるのかな？と思って。
てっきりそれに対する憤りをモチベーションにしてるのかと。
さすがに取り下げたのかな？

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>>312 検討板ユーザーさん

どれだけレス消費したら気が済むの？永遠に言い負かさないと気が済まない病気かなにか？西区ってそんなひとばかりだもと治安悪いよね。。。

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>>310 名無しさん
早期完売を謳っているが実際は半年以上かかってようやく完売している
他に最近で9ヶ月で完売したマンションありすか？
言ってましたよね、残り最後が苦戦するって

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>>316 検討板ユーザーさん
まだあるんじゃないですかね
荒れてるんで目立ってないですけど
>>282なんてなんで5も参考になるついてるんでしょうね
こんなのなんともない投稿なのにおかしいですね
業者かどうかはわかんないんで訂正しますが関係者の方ではないでしょうか？

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>>317 名無しさん

レスは消費するものではありませんよ
日本語もちゃんと書けてないようですし、投稿する前に読み返すことを心がけましょう

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>>318 eマンションさん
やっぱりそこしか食いつくところないですよね

そこ書きようによると思うんですけど、竣工2年前に完売と書くと見栄え良さそうですけど、販売してから半年以上かかって完売と書くと見栄え悪くなるの面白いですよね

ちなみにそこ以外に反論するところありそうですか？

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この安いマンションにいつまで執着する。

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>>319
普通に考えて。姪浜のサンパーク購入者がサンパーク繋がりでこっちも見てて、何にもないとか、安い金しか出してない、東区不勢が言いやがって！！って始まった話かと。

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代表して、皆さんの意見まとめますけど、これだけ揉めるって事は、皆んな福岡が大好きって事ですよね。これ以上しょうもない話はやめましょう。
年末良い形で締めくくりましょうよ！

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>>324 グラコロさん

なるほど、ありそう
ここまで執着するのも合点がいくね

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>>324 グラコロさん
結局はプライドが高い西区かw

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>>326 通りがかりさん

あっちの板、荒れてないですよ。平和そうです。

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>>328 匿名さん

そりゃそうでしょこっちで荒らしてるんだから
こっちは相手のところ行ってまで意地悪なことしませんから

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住めば都ということで

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>>323 匿名さん
あなたもなんで執着してるんですか？

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>>329 名無しさん
荒れてるんですかね？
議論してる人に反論できない人たちが勝手に怒って文句言ってるだけでは？

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>>325 マンション検討中さん
まったくまとまってないですし
まとめるならしっかりまとめてもらえますか？

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このマンションっていいところ書いてる人は値段と完売くらいしか書いてないですよね
しいていえばゴミ出しサービスとオール浄水くらい？
それ以外の長所がないからとにかく低価格で売り出して完売させたって結論でいいんですかね？

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>>333 匿名さん
安かったから完売が早かったでまとめましょう。

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>>332 口コミ知りたいさん
そう思うならあなたは相当性格が危ないか読解力が壮大に欠如されてるか

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要するに西区はすごい
東区はゴミ
って事言いたたたんだよね？wwww

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西区も東区も良いと思いますが、遠賀郡とか意外と穴場ですよ！3LDK新築2,000万代でありますし。

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素人目線でフラットに見て
どう見てもライバルデベ、敵対しているデベが必死に下げてるとしからみれない

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皆さん幼稚なのでまとめます。
底辺は賃貸。庶民は分譲。富裕層はタワマン。
それでいいですか？底辺の皆さん？

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大手不動産広告の人もここはとても良いのに安すぎるもっと高くても売れる
とのことでした
購入した方はラッキーでしたね
おめでとうございます

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>>340 マンション掲示板さん
それなw
西区は底辺同士って理解しましょうw

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安い安いって、そんなに安かったんですか？

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>>343 検討板ユーザーさん
見たのは4千万台～だったかな
第一期のMJR千早の方が安いのあった

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>>343 検討板ユーザーさん
最上階で5000万以下もありました。

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>>343
3LDK.3600～ありましたね
たしか67平米くらいでしたが

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>>346
65平米でしたわ

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65平米3600万はかなりお得ですね。
最近市内では見ない金額ですね。

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>>348 eマンションさん
1番小さい部屋の最低階の値段ですね

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>>345 匿名さん
最上階の角部屋の値段は分かりますか？

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>>335 匿名さん

やっぱり安いしか取り得ない感じですかね？

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>>336 口コミ知りたいさん
そういうこと書いてるから荒れるんですよ
中身のないこと書かなければいいのに

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>>339 マンション検討中さん
それでこのマンションのいいところってなんですかね？

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>>340 マンション掲示板さん

一番幼稚なのは他人を底辺と断定してるあなたですよ。
投稿する前に気づきましょう

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>>341 マンション掲示板さん

やっぱり安い以外に取り柄がないんですね。
結局安いものには理由がありますよね
JR最寄り徒歩15分なら対して安くないとも思いますがね

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書かれていることをまとめると
・安いと言われているけど地価が安いだけでそんなにお得ではないのでは
・東区の治安問題
・最寄り駅9分とあるが最寄り駅の使いづらさがすごい
・早期完売を謳っているが実際は半年以上かかってようやく完売している
・都市高出口のすぐそばで渋滞が発生する可能性高
・都市高が近いため騒音、ダスト系の掃除が大変な可能性高
・香椎の再開発はすでに終了しており、これ以上の発展が見込めない
・箱崎の再開発は予定されているが、香椎まで効果があるかは？
・飛行機の航路のため騒音がすごい可能性
・水害問題（個人的には立地的に関係なさそうな気もしますが）

これには完売の部分だけ意見がありましたが、それ以外は特に主張ない感じでしょうか？
これだけ欠点があって4500くらいであればまあ値段も妥当ではないのでしょうかって感じですね。

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必死すぎてwwwwww

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全然中立じゃないのは見て分かります

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購入者が30代の方が約半分、世帯年収が800万までの家庭が多いようなので、価格がお得というのは物件選びでは重要になりますよね。

来年も住宅金利は上がるし、無理せずローン組めるくらいが堅実で良いと思います。

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>>350 マンション検討中さん
3600万～上の値段を知りたいです
3600円台はMJR千早ミッドスクエアにもありましたし

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安いから飛びついて買った人達が90世帯もいるマンションなんですね。
住み始めてからのトラブルは大丈夫？心配じゃない？
近くのオー〇〇やM〇〇も、マナーの悪さで住民板スレが盛り上がっていますよね。
マンション価格と民度は、ある程度比例しますよ。

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>>356 検討板ユーザーさん
敵意満々の説明ありがとうございます

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>>356
東区団地たくさん。
外国人たくさん。
改良住宅たくさん。
西側に比べて生活保護たくさん。

必要でしたらソース提示できます。
追加よろしくお願いします。

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さて、そろそろ有益なお話しという事で。
交通の便を考えた場合、天神博多はどのように行くのが良いのでしょうか？

博多行き　15分歩いてJR香椎駅から、JR電車13分に乗車。タイミング合えば30分程度。
天神行き　10分歩いて西鉄香椎駅　貝塚、中洲乗り換えて、接続ごとの待ち時間で所要時間50分くらい？？

他に何か、良い方法ありますかね？

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>>358 口コミ知りたいさん

ええですから反論はないのかと聞いてるんですが、、、

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>>357 マンション検討中さん
何も言い返せない感じですかwwwwww

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>>362 マンション検討中さん
はい。
ご不満のようでしたらあなたもアピールしてみてください。

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>>364 グラコロさん

こう考えるとやはりアクセスがいいとは言いづらいですよね。
近い駅は便利が悪く結局遠い駅を使うしかないという、、、

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結局何なんでしょうか？
皆んな楽しくいきましょーや！
東区言うほど昔みたいに治安が悪くないし、皆んないい人ばかりですよ。
絶対住んだら楽しいやん

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あの何か勘違いしているようですが
ここって東区と西区の討論会場じゃないんですよね

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しかも何度も何度も永遠に同じこと言ってるの気付いてない？

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>>367 名無しさん
ここで西区の何かを一言でも書くと、遡ればわかるけど、異様なほど変なのかくるので
迷惑にしかならない

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他で湧いてた西区の東アンチがこのに集結したのね。サンパーク可哀想に。

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早々に完売してるのに何で荒れてんの？w

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毎日バス乗ってます。
福岡女子大前のバス停はすぐで、天神にもバス乗ったら15分くらいですぐ着くけど、何にせよ女子大前で乗るとすでに満席で人がぎゅうぎゅう。
だからあんまりバスは意味ないかな。。
ぎゅうぎゅうでもOKな人はいいけど。

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香椎は天神に通勤してるより、博多に通勤してる人の方が多そうですよね。
天神勤務なら西鉄大牟田線か空港線や七隈線が便利そうです。

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>>371 マンション検討中さん

>>356　これについては何かご意見ありますか？

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>>376 eマンションさん
そうですね。
ただそうなると駅から徒歩15分近く歩くことになるので迷いどころですね。

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香椎は、学校、商業施設、交通アクセスのバランスが良く住みやすい。
香椎出身の私からしたらとても良い街です。
区画整理が有り、駅前も綺麗になりましたしね。
需要が有るから早期に完売したのでしょう。

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>>374 マンション掲示板さん
それも、半年以上かかってやっと売れたんだってさw
ここに集結してる変な人達がいるから荒れてるんだよw

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>>374 マンション掲示板さん

荒れてないんですよ。
欠点を指摘したら、それに反論できない方がうだうだ言ってるだけです

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>>379 マンコミュファンさん

>>356　これについてはどうですか？

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>>380 口コミ知りたいさん

それで>>356
についてはどう思いますか？

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>>380 口コミ知りたいさん
売れてる方だろw完売してんだからwお前の売れてないの基準厳し過ぎたろww
ネガキャンも意味ないてw完売してんだってww

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>>365 eマンションさん
書いたら荒れるのでもういいです

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>>384 マンコミュファンさん
だよねw早期完売がとても嫌だったみたいでw
ずっとこんな調子でネガチャン
>>356ヤバいよねw気持ちがダダ漏れw

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>>384 マンコミュファンさん
売れてないとはひと言も言ってませんが？
話そらさないでください

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安く買えた人がそんなに羨ましいのか。

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>>385 匿名さん

書いたら荒れるんではなくて書けないのでは？

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>>386 評判気になるさん

ネガチャンってなんですか？
これについては何も反論できないんですかね？

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>>388 口コミ知りたいさん

違いますよ。
安いのには理由があることを伝えているのです。
ただ安い安いと一部の方が言っているので、その安い理由を教えてあげているだけなのに、知りたくなかったのか、隠したかったのか荒らされちゃうんですよ。

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羨ましいんだろうね

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>>391 匿名さん
そうですね。

みなさん過剰に反応されていますが、この方も考えられる欠点をいろいろと挙げたうえで、「割高だ」とまではおっしゃっていません。
「妥当な価格なのでは？」とおっしゃっています。

仮に妥当な価格で購入されたとしたら、なにも問題はありません。

また、欠点についてもそれぞれの項目をどの程度のマイナスと見積もるかは各々の考え方次第なので、「それでもまだ割安だ」と捉える方がいても全然おかしくありません。

結局はリセールでどう評価されるかが客観的な指標になるかと思います。

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どこのデベの人？
ここまでしつこいの開示請求してみよ
そのあと公開するから

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部屋番号の間違えは最悪でしたね。
寝かしつけの前にインターホンの音量を念のため切っておくのもいいかもですね
さっき向こうで書いてたよねwww

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>>393 匿名さん
私が言いたいことを代弁してくれてありがとうございます。
そういった反応が欲しかったのですが、一部の人には癇に触ったようで、、、
このようなちゃんと理由付けをしてもらって建設的な話をしたかったのです。

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>>394 評判気になるさん
開示請求の制度知ってますか？
晒すために開示なんてできませんよ、れっきとした理由がないと応じてくれないと思いますが

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>>397
不当に故意に自分がしてる事対象ですよ
過去に事例もあります
出せじゃなくて自分で探してくださいね
いとこが弁護士なので聞いてます

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>>398 匿名さん
どこが「不当に」にあたるのかご教示いただいてもよろしいですか？
「不当に故意に自分がしてる事対象」という日本語はちょっと理解できませんが、そこは置いておきましょう。

あと前のレス見てもらえば分かると思いますが、出せなどとは一言も言ってませんよ。
あら、デベの方ではなくて個人の方だったんですね。
年末年始ですしきっと親戚がお集まりになるでしょうから、聞いてみればいいのではないでしょうか。

ちなみにネットで調べると、情報開示したことを公開すると脅す行為は脅迫行為にあたったり、逆に損害賠償を請求される可能性があるそうですよ。
念のためお伝えしておきますね。

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