ザ・ライオンズ横川ってどうですか？

Webサイトから感じるのは、特にマンションの住民層を特定していないのだなということです。生活利便施設や学校などの案内もちゃんと見られるけれど、子供のいるファミリーの写真をイメージとして使っていないし、ディンクスとか老夫婦とか具体的な人物写真も使っていないようです。たぶん、どんな世帯にも住みやすいマンション、選ばれるマンションとして販売しているのではと感じました。

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youtubeのニュースでここの物件を見ました。
めちゃくちゃありですね。良い物件。
高いけど、場所、間取り、設備、良いです。
首都圏に比べたら利回りよさそうなので
投資用にありですね。

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>>22 マンション検討中さん
利回りって、どのタイプをいくらで賃貸にするつもりだか。

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>>22 マンション検討中さん
月額30万で貸したとしても取得荷9000万掛かればたった4%の利回り。
金利2%だと手残り2%。
それに管理費と修繕費払ったら何にも残らないよ？

どんな利回りなの？

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>>24 口コミ知りたいさん
横川で家賃30万はあり得ないよ

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本当の駅前物件なので、希少性はあるのかなと思います。大都市圏は不動産バブル止まらずですし、、
まぁ価格は想定以上に高いですが

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>>25 eマンションさん
だね。
利回らんわ

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ザライオンズにリブランドされたから、今後あのライオン像は立たないという話を聞いた。そうなれば広島では翠町のライオンズが最後かな。

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1期15戸だけ？

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>>29 通りがかりさん

そうみたいですね。
そして噂通りの価格帯…。

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>>30 マンション掲示板さん
高過ぎて、それだけしか要望入らなかったんですかね？

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>>31 匿名さん

所詮横川だもんねー

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一気には売り出さないらしいですね
今後の値上げもありかと

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>>30 さん

坪いくらくらいだったんですか？

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>>34 通りがかりさん
53平米で5460万円。
85平米で1億3000万円と記載があります。
最上階2邸が1億3000万円ならまだわかる気もしますが、
普通の85平米が本当に1.3億するのかしら？

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>>35 匿名さん
最上階は2億～

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>>35 匿名さん
周辺相場とかなり乖離してますよね。
85平米の部屋はLuxuryフロアになってますね。

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>>37 マンション掲示板さん
乖離しすぎだと思います。
ラグジュアリーフロアといっても、
所詮85平米。85平米は85平米ですからね。
それに1.3億払う人はいるのかしら？
広島もお金持ちがたくさんいるんで、
売れるのかしら

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>>38 名無しさん
ですよね。
その結果が1期15戸ではないですかね。
横川にそんな額出しますかね。駅直結タワマンとかならまだしも。

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駅に近いとは家高すぎる。広島駅ならまだわかりますが、なんか違う

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