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物件比較中さん
[更新日時] 2023-09-25 06:31:12
こちら、富士ハウジングさんの物件。結構なお値段です。自由設計ですが、まぁ建売は建売なんですよね?この3連休で完売する強気な雰囲気も感じますが、どうなんでしょう。この物件を購入予定の方、ご意見をください。6000万超えは当然?それとも強気?
URL:http://www.bv-colline.jp/
名 称:ベル ヴェ・コリンヌ 雲雀丘
所在地:兵庫県宝塚市平井4丁目35-5 他
交 通:阪急電鉄宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅より徒歩10分
「山本」駅より徒歩12分
総区画数:36戸
売 主:(株)T・I コーポレーション
敷地面積:166.03㎡ ~226.81㎡
販売代理:株式会社富士ハウジング
【物件情報を追加しました 2013.3.18 管理担当】
[スレ作成日時]2010-03-18 00:31:44
物件概要 |
所在地 |
大阪市住吉区長居東4丁目11番4号 |
交通 |
https://www.fuji-housing.co.jp/index.html
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ベルヴェコリンヌ雲雀丘
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251
匿名
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252
匿名
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253
匿名
平井四丁目は住み心地悪くないですよ。
JR新駅できたら、こわいもの無し。
出来なくてもいいけど。いらん渋滞増えるからね。
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254
ヒヤシンス
なんやかんやで、売れてるね。
この辺りではいちばんよい立地だからな。
ただ、チラシの4780万からとあるのが、完全に偽り。
ほとんどが5千万台、角地とかは6000越え。
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255
匿名さん
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256
宝塚
フランス語で羨望の丘って意味。
庶民には手が出ませんわ…
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257
購入検討中さん
確かに高いですね。
でもその分、まわりの住宅地とは一線を画していると思います。
街路がゆったりと丘陵でフラットもある。道路幅は広いし、明るいですね。
雲雀丘花屋敷駅、山本駅、どちらも近い。
学区はイマイチ。
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258
購入検討中さん
このスレのだいぶ前にも書かれてた、この分譲地に向かう入り口の角に空き地があって、たしか土地代が2570万円、70坪でした。名前の知られてないとこで建てるより、この建築条件無しの土地を購入して、一流メーカーの注文住宅を建てた方がよいんじゃないかとありましたが、あらら、売れちゃって住友林業の家が建ってました。高圧線の下、分譲地入り口の角、以前の土地所有者の問題など悪条件がありますが、建ってしまえば、それなりに見えるからこわい。
おそらく、家自体は2300万くらいかと。外構費300万として、計5000万ちょい。富士ハウジング分譲より安いです。確かに。
今後、このあたりに同様の空き地が出た場合、悩みますが、まあなかなか出ないでしょう。
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259
購入検討中さん
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262
ご近所さん
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263
匿名さん
明日モデルハウス見学に行ってきます。
楽しみです。
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264
いつか買いたいさん
最初の売り出しから値段は下がってる?
もし下げてたら教えて。
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265
匿名さん
平井4丁目の西雲雀丘自治会で町名変更(平井4丁目→西雲雀丘)のアンケートが実施されたみたいですね、
結果はどうなったのでしょうか?
あと旧国道176のローソン前に新しく店舗が出来るみたいですね。
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266
周辺住民さん
町名変更するんじゃないですか?
西雲雀丘かどうかはさておき。
ローソン前は草木だらけですが、何ができるんですか?歯医者とか?
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267
匿名さん
「物品販売店舗」となっていますから食品スーパー、ドラッグストア、メガネ店あたりじゃないですか?コンビニは向かいにローソンありますからね…
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268
ご近所さん
メガネはもう結構です。
商業施設内にしてください。
ドラッグストア、必要ないような。
スーパーは万代?そんな土地ないか…。
ミニコープありです。
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269
匿名さん
268さん
267です。出来て欲しいお店を列挙したのではなく、
土地の広さと立地を考慮して出来る可能性の高いお店を勝手に予想してみただけですよ。
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270
周辺住民さん
ここは売り建て方式なんだね。
フジ住宅とはのれん分けしたのかな?
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271
匿名さん
チラシみたけど、モデルハウスの外観はかなり時代遅れのデザインだと思いました。
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272
匿名
ローソン前の店舗用地、整地が始まりましたね~
何が出来るのかな♪
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273
匿名
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274
e戸建てファンさん
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275
匿名
せっかく写真撮ったんなら皆のためにアップしましょうって話。
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276
e戸建てファンさん
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278
e戸建てファンさん
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281
匿名さん
自治会の広報に出てたという話は本当?
またガセネタ?
635 名前: 植木屋 投稿日: 2013/03/11(月) 15:53:50 ID:FLztit6A [ 119-228-163-94f1.hyg1.eonet.ne.jp ]
自治会の広報に載ってたんだけどJR川西池田と中山寺の間に新駅が出来るんだって。
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282
匿名
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283
匿名
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284
匿名さん
>283さん
>新駅はあり得ません。
あり得ないと言う根拠をお願いします。
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285
匿名
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286
匿名
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287
匿名
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288
匿名さん
屋根に太陽光パネルがいっぱいついているのって、
なんだか上から見ると不思議ですね。
敷地にもゆとりがある感じでいいかなって思いました。
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289
匿名さん
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290
匿名さん
ローソンが向かいに移転するだけとか?
別のコンビニが進出して共倒れになったら最悪。
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291
匿名さん
ローソン繁盛してますからね~
反対車線から入店するクルマで停滞していましたから朗報ですね!
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292
匿名さん
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293
匿名さん
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294
匿名さん
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295
匿名
293
そうですね。あのガソリンスタンドだけがゴネて立ち退かないことにより、公共の利益が著しく損なわれていますからね…
あんな場所で居座ってクルマの流れを阻害しながらクルマ相手の商売続けていることが信じられませんね。
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296
匿名さん
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297
匿名
歩道を含め道路を拡幅するのです。
右折レーンも新たに整備されますので
流れがスムーズになると思われます。
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298
鑑定
ますます値打ちあがりますね。
高いのは仕方ないってこと。
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299
匿名さん
>298
そうですねー。
高くても然る内容であればみんな納得できると思います。
ちなみに今後の資産としての価値の工場はどのような見解をお持ちでしょうか、皆様のお話を是非お聞かせ願いたく。
永住を前提に考えてはおりますが、価値ある場所、そして家屋に住んでいるというステータスはやはり欲しいものです。
人様に話す為というよりは満足の中で暮らしたいという意味で購入時の高値以上に向上してもらえると嬉しい限り。
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300
匿名さん
元々狭かった道をちょっと拡げてようやくまともなレベルになるだけなのに、資産価値とかオーバー過ぎでは?
できる店もコンビニでしょ。
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