WELL BIND CITY 獨協大学前ってどうですか？

>>57 名無しさん
外国人でも、様々の人があると思います。この値段を出せるレベルの外国人達はここに静かに暮らしていますよ。色々不安があると思うが、ご縁があれば、ぜひここに住んでみてください。

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>>57 名無しさん
ここは多国籍の地域で、皆が静かに生活しています。不適切な発言はお控えください。
また、この地域の価格は一般の方が簡単に手を出せるものではなく、ここに住んでいる方々は皆、優秀な人たちだと思います。

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早速、中古物件が出ているようです！築1年半、第1-2期に販売したもの、人気の南向き、今6988万売り出されている。

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>>63 さん

安いですよね。
少なくとも新築当時8000万はしたのでは？

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知る範囲、最近のホームページに公開された販売価格をまとめてみた↓
(第1期～５期手元に記録がない)

第6期　入居予定2025年11月下旬　販売戸数11戸　6,980～8597万円　最多価格帯 7900万円台(3戸)；

第7期１次　入居予定2025年12月中旬　販売戸数10戸　6980～8,488万円　最多価格帯8,300万(3戸)；
第7期2次　入居予定2026年3月下旬　販売戸数7戸　6,880～8,287万円(内訳：パナソニック6800万台、6900万台、7100万台、7200万台、7700万台各１戸)；
第5期建築条件付宅地分譲　販売３分画　3,146～3,747万円；

只今(2026年１月)、新春キャンペーンをやっている最中
建物完成１年を経った、売り残っている物件3戸
即入居可、7,636万円、8,480万円、8,710万円　各1戸

続々建設中で、順調に入居し続けている様子。

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>>63 名無しさん
スーモから販売情報が消えて、売却したかもしれません。
7499万→6988万円に価格更新され、その後、消息が消えた。

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第8期　入居予定2026年3月下旬　販売戸数8戸　7,750～8359万円　
間取り　3LDK～5LDK、敷地面積　130.15～142.79m2、建物床面積　100.82～109.37m2、建物完成時期　2026年3月上旬

価格は6千万円は無くなったようです。

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>>67様
6000万円台って、1年以上入居がなかった物件とかなのでしょうか？その価格帯をみなかったもので…

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知る範囲、最近のホームページに公開された販売価格をまとめてみた↓
(第1期～５期手元に記録がない)

第6期　入居予定2025年11月下旬　販売戸数11戸　6,980～8,597万円　最多価格帯 7,900万円台(3戸)；

第7期１次　入居予定2025年12月中旬　販売戸数10戸　6,980～8,488万円　最多価格帯8,300万(3戸)；
第7期2次　入居予定2026年3月下旬　販売戸数7戸　6,880～8,287万円(内訳：パナソニック6800万台、6900万台、7100万台、7200万台、7700万台各１戸)；
第5期建築条件付宅地分譲　販売３分画　3,146～3,747万円；

只今(2026年１月)、新春キャンペーンをやっている最中
建物完成１年を経った、売り残っている物件3戸
即入居可、7,636万円、8,480万円、8,710万円　各1戸

第6期建築条件付宅地分譲　販売4分画　3,136～3,748万円；

第8期　入居予定2026年3月下旬　販売戸数8戸　7,750～8,359万円　
間取り　3LDK～5LDK、敷地面積　130.15～142.79m2、建物床面積　100.82～109.37m2、建物完成時期　2026年3月上旬

第9期1次　入居予定2026年6月下旬　販売戸数9戸　7,720～9,293万円　
間取り　3LDK～4LDK、敷地面積　130.09～173.12m2、建物床面積　102.5～109.83m2、建物完成時期　2026年6月上旬

＊販売価格が高騰している印象、中古物件２軒目、また出ていない。

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62,61続けてこえーレス続いてんなぁ。。。なんか日本語変だしやばいなここ
先日内覧した所感です。今後の参考にしてください。
・昼すぎに内覧したがまぁ静かではある。表札は確かに多国籍が多い印象。でも文化の違いでのリスクは今後ありそう。
・駅から遠い、コンビニが遠い
・土地建物に対して値段が平均以上
・大雨で近くの区域が氾濫した際に不便（ソライエシティに1戸所有してますがそこが浸水したことありました。あとイーコート周辺は普通に浸水してました）
・学校は近い。正直ここで高額で購入するくらいなら教育費に回して私立行かせた方が正直いいかなと思う。どうせ電車だし。
・近くに公園あってたまに出店もあるんで遊び場としては良い
・話聞いてたが一番言いたかった太陽光発電やZEHが標準搭載されてるので今後ドカンとメンテ台や修繕費用が重くのしかかると思う。海外の方にはそこは少しはぐらかして1活購入で進めてると思うがちょっと長い目見た方がいい。この機能は正直いらない。

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家って怖いですね。
本当に

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皆さん、ここのクラブハウスの件ってご存じでしたか
使う使わないに関係なく、毎月管理費と修繕積立金を負担するそうです。金額ははっきり分かりませんが、2,000円以上らしいです。
物価も上がっていますし、今後さらに負担が増える可能性もありますよね。
戸建てではあまり考えられない話なので、少し驚きました。
皆さんはどう感じていますか

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>>73 口コミ知りたいさん
入居時に説明受けてましたし。そちら認識して契約してますので特に何も感じません。

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>>73 口コミ知りたいさん
入居する際に、クラブハウスの件を説明された上に、了承して、購入した。
家以外の共用スペースで、個室の独立空間や会議室やパーティールームは、使い心地がいいと思う。
普通の戸建ではなく、大規模な戸建＊＊で、住民達の集い場でもあり、クラブハウスがあるからこそ、WELL BIND CITYの特徴の一つとも言える。
維持するのは、毎月の管理費と修繕積立金は必要で、妥当と思います。

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>>73 口コミ知りたいさん
他の地域と比べたら高いかとは思いますが、クラブハウスの話も購入前から説明を受けていましたので、それらを了承した上で購入しました。ちなみに先日住民向けの説明会が行われ、管理費1700円+修繕積立金300円＝合計2000円になるそうです。

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ここは外国人の街みたいですね。
純日本人として、ここは選択肢からは外れるな。。

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行ってみたけど外国人だらけ、私は無理だと感じました。

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こちら、内水はどうなんでしょう？
草加自体あまりハザード良くないイメージなのですが、、
この間の豪雨とか平気だったんでしょうか

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>>79 通りがかりさん
私の区画は大丈夫でした。他の区画も特に騒ぎにはなっていないので。。

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>>79 さん

特に何もなかったです。浸水も冠水もありませんでした。

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