| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9(地番) |
| 交通 |
「牛田本町」バス停 徒歩3分(広電バス)
|
| 間取り |
2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
| 専有面積 |
76.43m2 |
| 価格 |
6,488万円~6,668万円 |
| 管理費(月額) |
21,200円(インターネット月額使用料は管理費に含まれます。詳しくは係員にお尋ねください。) |
| 修繕積立金(月額) |
5,350円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 26.25平米・26.29平米 ●プライベートポーチ面積 : 11.63平米・13.19平米 ●管理準備金 : 42,400円(一括)
●取引条件有効期限 : 2026年5月31日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
25戸(※非分譲住戸1戸含む) |
| 販売戸数 |
4戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年07月上旬予定 入居可能時期:2026年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社信和不動産 [売主・事業主]株式会社信和ホーム [販売代理]株式会社トータテマンション販売
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| 施工会社 |
株式会社栗本 |
| 管理会社 |
株式会社穴吹コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グラン・ヴェルディ牛田本町口コミ掲示板・評判
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2712
通りがかりさん
>>2710 マンコミュファンさん
朝からつまらんツッコミすんなよ
2686おじさん自身が、しれっと名乗ってたからね
その意を汲んで使っただけ
>そういう意味で、販売会社からすると見込客というやつでしょう。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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2713
匿名さん
>>2712 通りがかりさん
ということは販売員同士の醜い罵り合いということが確定した訳だけど二人ともどっかいってくんない?
邪魔なんだわ。
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2714
マンション比較中さん
>>2686 評判気になるさんの
>そういう意味で、販売会社からすると見込客というやつでしょう。
というのは“販売会社からすると”と販売会社の立場を仮定しての発言であるのに対し、
>>2698 マンコミュファンさんの
>自称グランヴェルディ牛田本町の見込み客なら
というのは自分の言葉として使ってますね。
レスポンスの速さも動揺からかな。
>>2712 通りがかりさん
あなた、ズバリ営業経験者ですね?
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2716
検討板ユーザーさん
見込客。
普通に学校のお勉強で出てくる用語ですね。
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2717
マンション比較中さん
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2718
マンション比較中さん
>>2716 検討板ユーザーさん
違うなら違うと言えばいい。
言い訳するところがいかにも。
もう答えなくていいよw
発言には気を付けでね
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2719
通りがかりさん
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2720
匿名さん
何がズバリなんだか
ズバリ見る目がないですね
見込み客おじさんもそうだけど、投稿者の属性を特定しようとする風潮はなんなんだろうね
このスレはストーカー予備軍だらけか
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2721
匿名さん
>>2720 匿名さん
それはいわゆる「見込客」じゃない人がたくさん投稿するからでしょう。
見る目がないかどうかなんて、このスレだけでわかるわけない。
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2722
マンコミュファンさん
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2724
評判気になるさん
ここは牛田で過去最高価格なんでしょう?
この掲示板で何度か話題になってますが、トイレに手洗いカウンターがないことやカーテンボックスが剥き出しなこと、駐車場も道路に直接面した区画が多数あるなど、思い切り目立つ箇所ですら一切の歩み寄りが見られないのは購入者の心情を蔑ろにしてると言われても仕方ないかなと思います。
外観の良し悪しについては、どんな見た目がグランに相応しいか個人の好みや感覚によって評価が異なると思うので敢えて触れずにおきます。(皆さんの感想を伺いたいです)
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2728
管理担当
[他の利用者に対する嘲笑 煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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2729
マンコミュファンさん
ポジティブな情報で埋め尽くせばいいんだ!
誰かお願いします…
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2730
マンション検討中さん
気付いてないかもしれんが、実はこのマンションのポジティブな情報を一番多く発信しているのも私なんだけどねー
ネガティブ情報を投稿したら、自称見込み客おじさんなどが寄ってたかって盛り上げてくれるから、やたらとスレが伸びちゃってさ、結果的にマイナス情報ばかり目立っちってるだけなんよ。
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2731
名無しさん
>>2730 マンション検討中さん
自分だけポジティブになる書き込み、やめてください。
もう2度とここに来ないで。
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2739
評判気になるさん
牛田って中途半端な立地だけど何故広島の高級住宅街って言われてる(た)の?
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2743
名無しさん
>>2739 評判気になるさん
義務教育で教わること、わざわざ質問しないで。
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2744
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
嫌がらせを目的とした発言や、暴言、中傷を含むレスが散見されたため、関連レスの一斉削除を行っております。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。
検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」については、すべて掲載させていただいておりますが、投稿をされる方の中には、販売妨害や、嫌がらせを目的として投稿を行われている方が、いらっしゃいます。
当サイトでは、情報交換や住宅の購入検討を阻害する目的と判断できる書き込みにつきましては、全てご遠慮いただいております。
当サイトのご提供趣旨を十分にご理解いただいた上でご投稿いただけますようお願い申し上げます。
なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
ご協力のほど、よろしくお願いいたします。
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2745
マンコミュファンさん
>>2724 評判気になるさん
マイナス投稿する人の中に、販売妨害、嫌がらせをする人がいると指摘されてるのは、あなたのことではないでしょうか?
コメントお願いします。
検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」については、すべて掲載させていただいておりますが、投稿をされる方の中には、販売妨害や、嫌がらせを目的として投稿を行われている方が、いらっしゃいます
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2746
匿名さん
>>2745 マンコミュファンさん
その投稿にそういう意図はありませんが、管理者さんが判断して削除対応したのは事実ですので、私の投稿も含めて削除された投稿をした方は真摯に受けとめて今後はより一層の配慮が必要だと考えています。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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