［仮称］姪の浜1丁目PROJECTってどうですか？

最近よく見るLANDICのマンションですが、クオリティ面等気になるところはあったりしますでしょうか？

人気ないのかな？

すぐ完売しそう。。。

事前案内行かれた方いますか？値段どれぐらいなんでしょう‥

>>4 マンション検討中さん
電話した際に聞いたのは、９月初旬？中旬？に値段発表らしいです。それを聞いて8月行く予定だった見学やめました！

公式には表口から駅徒歩11分ですが、裏口から出ると9分で着くそうです。
3～4LDKの大きい部屋は既にほぼ埋まってると聞きました。。

思ったより安かったですね

>>7 匿名さん
確かに駅遠だか価格からして売れるんでは？

契約してきました！間取りとか自由に変えられるみたいで、注文住宅みたいでワクワクします。

>>9 マンション検討中さん
おめでとうございます。今からが楽しい時期ですね。

契約しました。
周辺も落ち着いていているし、これから先、値段が跳ね上がるであろう姪浜に家を持てて嬉しく思います。

>>8
実際に歩いて計ったけど、駅まで徒歩8分ほどでしたよ。普通に駅近です。

検討中ですが値下げ交渉や手付金を安くしてもらうなどの交渉はできそうな雰囲気でしょうか？LANDICの営業さんはどの程度対応していただけるものか気になっております。

>>12 マンション検討中さん
普通はどこもしないよ。

これまで2件マンション売買の経験があるのですが新築抽選の物件も営業の方と交渉次第ではあり得ますね。向こうから持ちかけられたこともありますし、LANDICは初めてなのでお役に立てずすみません。

手付金は保証無しなら50万円～可能と言っていました。
2LDK以下の部屋と上層階の特別仕様の部屋は人気がない印象でしたので
部屋と時期によっては交渉できるかもしれません。

>>15 マンション検討中さん

ありがとうございます、ただ一年以上増えもしない多額の現金を眠らせておくのが嫌でなんとかならないかと考えていたので助かりました。参考にさせていただきます！

モデルルーム行ってお話聞いてきました。
みなさんは、管理会社などはあまり気になられませんか？

>>17 匿名さん
最近は大した差はないと思う。モンスター住民かいて自主管理とかなる方が大変。

姪浜駅北口に二階建てのダイレックスができるみたいですね！
ここへの帰り道に便利なスーパーができて嬉しいです泣

ここあんまり話題になってないけど竣工前完売余裕そうですね。残り5戸かな。

>>17　>>18
管理会社のダックスは避けた方が無難です！

姪浜駅近とは言い難いが空港線沿いてこの完売は魅力的。竣工前完売しそう。

入居時期から見てめちゃくちゃ売行きいい！すごい！

残り4邸なんですね！！早いですねー。

もう完売間近か駅近とは言えないのに空港線人気だな