マンション住民さん
[更新日時] 2025-12-25 14:07:08
エンクレストガーデン福岡についての情報を希望しています。
大規模物件ですね!
所在地:福岡県福岡市中央区小笹4丁目78番1、78番5
交通:西鉄バス「小笹団地東門」バス停 徒歩2分~4分
間取:2LDK~4LDK
面積:53.07㎡~104.13㎡
売主:株式会社えんホールディングス
施工会社:福田・旭建設工事共同企業体
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ九州
公式URL:https://www.en-hd.jp/gardenfukuoka/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/エンクレストガーデン福岡
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
【エンクレストガーデン福岡】東街区3棟がいよいよ完成間近【タカリンゴ】
https://www.sumu-lab.com/archives/121339/
[スレ作成日時]2023-03-31 17:05:46
エンクレストガーデン福岡
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所在地:福岡県福岡市中央区小笹4丁目78番1(地番)
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交通:福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩18分
- 価格:4,330万円~6,630万円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:59.16m2~82.67m2
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販売戸数/総戸数:
19戸 / 364戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区小笹4丁目78番1(地番) |
| 交通 |
福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩18分 「小笹団地東門」バス停 徒歩2分~3分(西鉄バス) 「小笹団地東門」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間6分 福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 (「小笹団地東門」バス停 徒歩2分~3分・西鉄バス) 「小笹中央公園前」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間13分 西鉄天神大牟田線 「西鉄平尾」駅 (「小笹中央公園前」バス停 徒歩4分~5分・西鉄バス) 西鉄天神大牟田線 「西鉄平尾」駅 徒歩30分
|
| 間取り |
2LDK~4LDK |
| 専有面積 |
59.16m2~82.67m2 |
| 価格 |
4,330万円~6,630万円 |
| 管理費(月額) |
7,300円~10,200円 |
| 修繕積立金(月額) |
5,930円~8,280円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 13.00平米~24.33平米 ●室外機置場面積 : 3.22平米~3.86平米 ●管理準備金 : 21,000円~29,000円(一括) ●インターネット使用料 : 660円(月額) ●エンクレストガーデンクラブ会費 : 300円(月額)
●取引条件有効期限 : 2025年12月31日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
364戸(208戸(東街区A・B・C棟)) |
| 販売戸数 |
19戸 |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
[東街区]モデルルーム好評公開中 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年12月17日 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社えんホールディングス [販売代理]株式会社えんコーポレーション
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| 施工会社 |
福田・旭建設工事共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ九州 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エンクレストガーデン福岡口コミ掲示板・評判
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126
名無しさん
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127
評判気になるさん
大手のデベロッパーが来ない時点で察しはつきますけど。
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128
匿名さん
立地でいえば微妙に小笹の方が便利。
でも輝国は六本松人気のおこぼれで需要があるから、どっちが売れやすいかといわれたら輝国かなぁとも思う。
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129
マンション検討中さん
イメージ的には、輝国・笹丘エリアよりも、小笹・平和エリアの方が高級感があるけどね。
それだけ六本松の人気が強いということかな。
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130
評判気になるさん
マンション名に小笹を付けないあたり不便さを悟られたくないんでしょうね。
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131
匿名さん
「エンクレストガーデン」という名前は、福岡ではここだけしか付ける予定がないから、そのうしろに「福岡」としたのでしょう。小笹のメージの良し悪しとは関係なさそうです。
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132
匿名さん
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133
匿名さん
>>131 匿名さん
ご自身が関係者か関係者からの情報でしょうか。ここだけしか付ける予定がない??そうだとしても、説得力もないしなるほどとも思わないですね。擁護されてるのでしょうが、逆に説明が苦しくて逆効果のように感じました。小笹、桜坂、六本松等のネーミングを検討して苦しいから「福岡」にしたのではないかと思ってます。小笹ではなく、ネーミングに無理がなく販売に繋がるものを選択したんでしょう。他の理由トークを考えたほうが良いですよ。
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134
通りがかりさん
輝国や小笹、笹丘は中央区とはいえ知名度の問題がありますからね。
平和も何区なのか分かりづらいです。
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135
匿名さん
輝国と比較といっても相手はパークホームズでしょ?エンクレスト物件じゃ最初からハンデ戦みたいなもんで、土地の評価とは言い難いのでは。
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136
匿名さん
>>133
客観的に判断して投稿したたけですけどね。「説得力がない」とか、「擁護している」とかずいぶん一方的な言い方ですね。なんか別のデベ関係者の投稿かなと直感しました。
「小笹、桜坂、六本松等のネーミングを検討して苦しいから」ってのは、これらのネーミングはみんないやがっているってことですかね? 昔からいっぱいついているネーミングですけどね・・・
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137
匿名さん
小笹という名前はプラスイメージにはならないけど六本松・桜坂と付けるのは流石に、ってことでは。
六本松周辺に溢れてる大濠なんたらマンションを見ると苦笑いしてしまうようなもので。
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138
マンション検討中さん
輝国笹丘なのに六本松を名乗っている恥ずかしいマンションもいくつかあります。
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139
eマンションさん
>>138 マンション検討中さん
輝国は六本松駅徒歩圏内なので分かりますけど、小笹は小笹以外名乗りようがないですよね。
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140
通りがかりさん
>>139 eマンションさん
輝国も小笹も同じくらい駅から遠いですよ。ほんの1~2分の差です。
それなのに「六本松」をマンション名に付けるなんて見苦しいですよ。
「福岡」の方が潔くていいと思います。
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141
マンション掲示板さん
>>140 通りがかりさん
目糞鼻糞ってことなんでしょうね
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142
通りがかりさん
小笹・笹丘エリアは小笹・笹丘としかいいようがないですからなあ。
地理的に奥まってるというか個別の町というか。
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143
マンション掲示板さん
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144
eマンションさん
>>142 通りがかりさん
笹丘は輝国と同じ校区ですよ。
ちなみに、小笹は平和と同じ校区になります。
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145
通りがかりさん
>>140 通りがかりさん
輝国は六本松徒歩10分圏内もままありグランドメゾン等もありますが、小笹は地下鉄沿線とは言えないでしょう。
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所在地:福岡県福岡市中央区小笹4丁目78番1(地番)
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交通:福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩18分
- 価格:4,330万円~6,630万円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:59.16m2~82.67m2
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販売戸数/総戸数:
19戸 / 364戸
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