マンション住民さん
[更新日時] 2025-11-18 12:12:54
ザ・パークテラス 段原についての情報を希望しています。
所在地:広島県広島市南区段原4丁目2番2(地番)
交通:広島電鉄皆実線「段原一丁目」電停徒歩7分、JR「広島」駅(南口)徒歩15分
間取:3LDK
面積:70.02m2~87.17m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社錢高組
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークテラス 段原
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-03-20 14:22:58
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市南区段原4丁目2番2(地番) |
| 交通 |
広島電鉄皆実線 「段原一丁目」駅 徒歩7分 (電停) 山陽本線(JR西日本) 「広島」駅 徒歩15分 (南口) 可部線 「広島」駅 徒歩15分 (南口) 呉線 「広島」駅 徒歩15分 (南口) 芸備線 「広島」駅 徒歩15分 (南口) 山陽新幹線 「広島」駅 徒歩15分 (南口)
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
64戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上17階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 中国支店
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| 施工会社 |
株式会社錢高組 広島支店 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークテラス 段原口コミ掲示板・評判
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414
eマンションさん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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415
名無しさん
>>414 eマンションさん
それら省いたのが409では?
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416
マンション検討中さん
直近5年だとこれくらい
他にもあったら補足よろしく
上幟縮景園 → 竣工前完売
段原 →竣工後在庫あり
プレイス広島 →JR主導(竣工前完売)
十日市プレイス →JR主導(竣工前完売)
新井口プレイス →JR主導(竣工後在庫あり)
府中レジデンス →広電主導(竣工前完売)
一番最近の上幟縮景園が竣工前完売してるのだから「竣工後在庫ありが100%」というのは無理がありそう
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417
マンション比較中さん
>>414 eマンションさん
416は自分は買えないのにそこら中でマンション批評ばかりする、買えない評論家で有名ですよ。他スレで晒されてます。
三菱マンションはご贔屓のようです。
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418
マンション検討中さん
>>417 マンション比較中さん
人違いだし、三菱を贔屓したつもりはない
416に訂正や追記があればどうぞ
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424
匿名さん
>>416 マンション検討中さん
テラスだって竣工前に完売って言ってたから
縮景園も後出し在庫あるかもね。
ま、可能性の話だけど。
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425
通りがかりさん
竣工前完売が当たり前だ思ってた。
地方は違うのか。
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426
マンション検討中さん
>>416 マンション検討中さん
ザ・レジデンス二葉の里 →マリモ主導(竣工前完売)
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429
管理担当
[NO.419~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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430
口コミ知りたいさん
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431
匿名さん
こちらはもう最終1邸まで売れ進んでいたんですね。
残っている部屋は70㎡台で価格は61,180,000円のようですが
何階の部屋になるのでしょう。
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432
口コミ知りたいさん
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434
匿名さん
最後の1戸がなかなか動かない感じですね…
値段が高いっていうのもあるのでしょうか。
12階だと、ここでは高層階に当たるので、安易に値下げなどもなさそう。
特にキャンペーンとか値下げもしないまま
デベ的には売り切りたいのだろうなぁ。
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435
匿名さん
>>434 匿名さん
2LDKで6118万だもんね。
オプションやカラーセレクトも出来ないならやっぱり高いよな。
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436
匿名さん
新築時の価格から500万円くらい上乗せしているのは心情的に引きますよね。何か損している気分になる。キャンセル住戸で手付金はディベに入っているのにね。新築時の価格を知らないで買う人はいるかもですが
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437
口コミ知りたいさん
>>436 匿名さん
キャンセル住戸=手付契約 とは限らない。高いだの手付金受領済とまで分譲主側を批判して書くなら根拠もっていってますか?今年の宅建士試験も不合格そうですね。不動産業界必須といわれる国家資格未取得の方は持ってる人や消費者からすると「何言ってるの?どの口が言う?」って扱いでしょうがね
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438
デベにお勤めさん
いつまで今の価格を維持するか興味深いですね。築年数が3年でこのままの値段であれば、マンション相場がさらに高騰しない限り買主は現れないでしょう!
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439
匿名さん
>>438 デベにお勤めさん
ホームページで完売したと書いてます。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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440
匿名さん
>>439 匿名さん
特に438が悪口とは思わないが。
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441
デベにお勤めさん
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