広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークテラス 段原ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2025-11-18 12:12:54

ザ・パークテラス 段原についての情報を希望しています。

所在地:広島県広島市南区段原4丁目2番2(地番)
交通:広島電鉄皆実線「段原一丁目」電停徒歩7分、JR「広島」駅(南口)徒歩15分
間取:3LDK
面積:70.02m2~87.17m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社錢高組
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークテラス 段原

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-03-20 14:22:58

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ザ・パークテラス 段原口コミ掲示板・評判

  1. 414 eマンションさん

    >>407 マンコミュファンさん
    十日市はJR
    府中は広電主導。

  2. 415 名無しさん

    >>414 eマンションさん

    それら省いたのが409では?

  3. 416 マンション検討中さん

    直近5年だとこれくらい
    他にもあったら補足よろしく

    上幟縮景園 → 竣工前完売
    段原 →竣工後在庫あり
    プレイス広島 →JR主導(竣工前完売)
    十日市プレイス →JR主導(竣工前完売)
    新井口プレイス →JR主導(竣工後在庫あり)
    府中レジデンス →広電主導(竣工前完売)

    一番最近の上幟縮景園が竣工前完売してるのだから「竣工後在庫ありが100%」というのは無理がありそう

  4. 417 マンション比較中さん

    >>414 eマンションさん
    416は自分は買えないのにそこら中でマンション批評ばかりする、買えない評論家で有名ですよ。他スレで晒されてます。
    三菱マンションはご贔屓のようです。

  5. 418 マンション検討中さん

    >>417 マンション比較中さん

    人違いだし、三菱を贔屓したつもりはない
    416に訂正や追記があればどうぞ

  6. 424 匿名さん

    >>416 マンション検討中さん
    テラスだって竣工前に完売って言ってたから
    縮景園も後出し在庫あるかもね。
    ま、可能性の話だけど。

  7. 425 通りがかりさん

    竣工前完売が当たり前だ思ってた。
    地方は違うのか。

  8. 426 マンション検討中さん

    >>416 マンション検討中さん
    ザ・レジデンス二葉の里 →マリモ主導(竣工前完売)

  9. 429 管理担当

    [NO.419~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  10. 430 口コミ知りたいさん

    >>429 管理担当さん
    ナイス!

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  12. 431 匿名さん

    こちらはもう最終1邸まで売れ進んでいたんですね。
    残っている部屋は70㎡台で価格は61,180,000円のようですが
    何階の部屋になるのでしょう。

  13. 432 口コミ知りたいさん

    >>431 匿名さん

    12階ですね。

  14. 434 匿名さん

    最後の1戸がなかなか動かない感じですね…
    値段が高いっていうのもあるのでしょうか。
    12階だと、ここでは高層階に当たるので、安易に値下げなどもなさそう。
    特にキャンペーンとか値下げもしないまま
    デベ的には売り切りたいのだろうなぁ。

  15. 435 匿名さん

    >>434 匿名さん
    2LDKで6118万だもんね。
    オプションやカラーセレクトも出来ないならやっぱり高いよな。

  16. 436 匿名さん

    新築時の価格から500万円くらい上乗せしているのは心情的に引きますよね。何か損している気分になる。キャンセル住戸で手付金はディベに入っているのにね。新築時の価格を知らないで買う人はいるかもですが

  17. 437 口コミ知りたいさん

    >>436 匿名さん
    キャンセル住戸=手付契約 とは限らない。高いだの手付金受領済とまで分譲主側を批判して書くなら根拠もっていってますか?今年の宅建士試験も不合格そうですね。不動産業界必須といわれる国家資格未取得の方は持ってる人や消費者からすると「何言ってるの?どの口が言う?」って扱いでしょうがね

  18. 438 デベにお勤めさん

    いつまで今の価格を維持するか興味深いですね。築年数が3年でこのままの値段であれば、マンション相場がさらに高騰しない限り買主は現れないでしょう!

  19. 439 匿名さん

    >>438 デベにお勤めさん
    ホームページで完売したと書いてます。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  20. 440 匿名さん

    >>439 匿名さん
    特に438が悪口とは思わないが。

  21. 441 デベにお勤めさん

    完売おめでとうございます!!

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