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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市早良区城西1丁目160番(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩5分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
68.73m2 |
価格 |
5,998万円 |
管理費(月額) |
9,100円 |
修繕積立金(月額) |
8,250円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 18.9平米
●取引条件有効期限 : 2024年5月31日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
62戸 |
販売戸数 |
1戸(205号室) |
モデルルーム |
モデルルームオープン中 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年11月下旬予定 入居可能時期:2025年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]西日本鉄道株式会社 [販売代理]東京建物株式会社
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施工会社 |
若築建設株式会社 |
管理会社 |
西鉄不動産株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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グランド・サンリヤン西新口コミ掲示板・評判
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421
マンション掲示板さん
価格相応なら狭くても需要はあると思いますよ。
子供が同性なら70平米台で家族4人もなんとか。
もちろん本は紙がいいとか機材がかさばる趣味の人とかには向きません。
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422
マンション掲示板さん
地下鉄沿線の中央区は確かにステータスですが、中央区にも色々あるしね…
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423
評判気になるさん
実際に中央区の空港線沿いに住んでも、生活に欠かせないものが便利に利用できる方が良いと思います。それが西新なんですよね。
中央区の空港線沿いのマンションは大濠公園を起点としたキャッチコピーが多いけど、今は昔と違って週末の昼間は人が多すぎますよ。何かイベントでもあった?ってくらいうじゃうじゃしてる。私は大濠公園にあまり刺さらないんです。個人差は承知で言いますけど。
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424
マンション掲示板さん
だよねえ。
5~6年前と比べると大濠公園は人が多すぎてくつろげる環境じゃない。
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425
買い替え検討中さん
なんか勘違いしてる。西新は庶民の町で郊外。大濠は高級住宅街で購入層は富裕層。マンション価格が違いすぎるよ。便利がいいなら、薬院~六本松のほうがいい。西新はファミリー層があくまでターゲット。その割に狭いのが難点。
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426
マンション掲示板さん
西新で郊外だったら福岡市の大部分は郊外じゃないですか。
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427
通りがかりさん
大濠が高級住宅街は納得だけど、西新が郊外?びっくりですけど感覚は人それぞれですね。
昔は今より西新の位置付けをファミリー層としていたかもしれませんが、大濠公園地域も値段が上がりすぎてDINKSやひとり暮らしが多いのも現実ですよ。
ちなみに薬院~六本松は、都会だけど落ち着いて生活する雰囲気ではないかな。そういう意味では西新は、買い物など庶民の雰囲気がありますね。
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428
通りがかりさん
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429
eマンションさん
>>428 通りがかりさん
中央区っていっても笹丘とか小笹もはいってるしな~
西新のほうがかなり都会で地価も高い
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430
通りがかりさん
福浜だって中央区
でも、サンリヤン福浜とグランドサンリヤン西新を比較して、どちらを買いたい?
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431
匿名さん
>>430 通りがかりさん
わけわからんこと言っても?中央区も地下鉄沿線でしょう。地下鉄沿線なら西新が勝てるところはない。
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432
マンション検討中さん
少し不便なところに広く住むか、西新や六本松、大濠など便利が良いところで狭い部屋で我慢するかな二択だよね。。
ここは西新だけど閑静で場所が良いよね。
中古リノベも良いけど良さそうなところは即売れるから全然物件がないよ。
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433
匿名さん
ここはホームページでのコンセプトが基本二人ぐらしですな。3人暮らしも若い夫婦と赤ちゃん。特に4人家族は想定外。4人になれば住み替えろってことでしょう。
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434
検討板ユーザーさん
>>433 匿名さん
それは少し違いますよ。誤解されているようですね。このコンセプトは、2LDKの良さを伝えているだけです。2LDKの販売に苦戦しているかもしれませんね。
このマンションは80㎡超の4LDKもありましたが、すぐに完売しました。モデルルームは70㎡超の3LDKを2LDKに間取り変更して、両親と子供1人の想定でしたね。
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435
マンション検討中さん
自分はFタイプの間取り結構良いと思った。4人家族でも両親自分の部屋いらないタイプならちょうど良いかな、と。
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436
口コミ知りたいさん
>>435 マンション検討中さん
Fタイプは南東角部屋で、このマンションのイチオシでしょう。お値段もそれなりですが、共働きなら手が届く人もいると思います。
今先着順で2部屋出てますね。
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437
通りがかりさん
HP流し見しただけのマンション買う意思もまともな情報もない人が適当なこと語ってて面白いですね。
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438
マンション検討中さん
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439
口コミ知りたいさん
>438 マンション検討中さん
>3L
>せまいね
アンチと言うか愉快犯と言うか、こういう人がいるおかげでスレッドが盛り上がりますね。みんな大人だから、噛みつかないだけですよ。
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440
評判気になるさん
グランド・サンリヤン西新
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所在地:福岡県福岡市早良区城西1丁目160番(地番)
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交通:福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩5分
- 価格:5,998万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:68.73m2
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販売戸数/総戸数:
1戸(205号室) / 62戸
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