Belles戸坂パークアヴェニューってどうですか？

公式のトップページにリンクされているYouTubeの動画を見てみました。
動画では担当者さんのこだわりを交え、各部屋の広さと設備、バルコニーからの眺望も確認できて実際に見学したような感覚で楽しめました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

芸備線、一応本数は1時間に2本はあるし、通勤通学に使えると思います。
車通勤の人も、全戸分の駐車場がついているので大丈夫なんじゃないかなぁ。
この立地だと
駅にいくら近くても車はマストだと思う。
それがわかっていて、きちんと100％設置なのも大きい。

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駅の時刻表を調べてみましたが、上りは平日朝5時台で1本、6時台で2本、7～8時台で3、4本と決して多くない本数でした。
下りはもっと本数が少ないので通勤、通学で芸備線を利用する予定の方は電車の時間をしっかり確認しておかなければですね。

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逆に、その本数でも地元住民さんたちはなんとかやっているとも言えるのでは。
あとは、通勤などはたぶんほとんど車利用の人が多いのではと思います。
アクセス以外の生活利便性に関しては文句なしなのではと思えました。
買い物も銀行や病院も徒歩10分以内のようですし、小学校も近いです。
中学校だけちょっと遠いので、自転車通学ができるかどうか聞いてみるといいのかも。

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芸備線か
広島駅でホームでの移動を見てると可哀想だけどな
なんであんな端で降ろされるんだろう

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管理会社はトータテコミュニティのままですか？変更になる予定はありませんか？

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>>45 評判気になるさん
無い。

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この物件、なんで24時間ゴミ出し可能にしなかったんだろ？

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２４時間ゴミ出しではないでは足しから残念ですが
総戸数も少ないのと、経費が掛かることが思うとないほうが…ということかも。
各階にゴミを捨てる箇所があれば便利なのですがね。

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>>48 匿名さん
どっかのマンションが自宅前にごみ出しして管理人が収集ってあったけど、美観的にもプライバシー的にも問題がると思うが、本来捨てられないごみがごみ置き場に出されるのが防げるというメリットもあるよな。

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おおー。
そういう考え方ありますねー。
自分のゴミくらい、自分で捨てなさい
ってかんじですかね。

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全住戸3千万円台と出ていました。これは価格が下がったということなのか、元々なのか。駅徒歩5分で70㎡前後の広さもあるので、お得感はあるような気がします。即入居可はわかるんですが、いったい今何戸くらいあるのか。Cタイプ東南角住戸が最終1邸という記載は見られるので、売れているのは確かなんだろうけど。最新チラシを見ても具体的な戸数などはわからない感じです。プランは3タイプだけどメニュープランもありました。完成済みだと選択は不可かな？

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元々販売されていた価格は知らないのですが
今の価格、確かに３０００万円台ですね。
この価格帯であれば、検討しやすくていいかなと思います。
駅にも近くて便利で良いですよね。

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販売開始当初にすぐ売れちゃったんだと思いますが、ここの最安住戸は2990万円だったはず。

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今は、
販売価格
3,350万円～3,610万円　(2025年5月時点)

さすがに安すぎる部屋は売れてしまったのかなと思いますね。2990万円は安すぎ、、、

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角住戸でも3500万円台、これは魅力だと思います。
一番安い部屋、いわゆる目玉商品を最初に売ってしまうのも珍しいなと思いました。

販売中の価格では最低価格が3,350万円なので、もう売れたのでしょうね。
駐車場が月額3,000円～8,800円なのも家計にやさしいと思います。

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誰にも相手にされない、管理者からは販売妨害してると断定された人。
独り言つぶやいてます。

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一番安いパンダ部屋は最後まで残しておくかと思えば、なんと真っ先に売れてしまったんですね。
それでもこちらの価格は3,350万円～3,590万円と手ごろ感がありますし、今後も順調に売れ進むのではないかと思いました。

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私も安い部屋って最後まで取っておくのが定石だと思っていました。
早めに売ってしまっても、特に問題ないと判断して
売れるところから売っているっていうかんじなんですかね？
駅までも近くて立地が良いので、
特に安いところで引っ張ることもないだろう、と。

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目玉のお安い部屋はもう売れちゃったんですね？
チラシで最後の方まで「最安値〇万円！！！」みたいなひっぱる売り方は流行らないのかもしれません。

現地の写真見ましたが、夜のライトアップされた姿がかっこいいと思います。住んでいる人の口コミもちょっと知りたいです。住み心地どうですか？

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