東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークウェルステイト西麻ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-09-26 16:33:17

パークウェルステイト西麻について語りましょう。


所在地 東京都港区西麻布4丁目174番1(地番)他
交通    東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩12分、
     東京メトロ日比谷線「六本木」駅より徒歩12分、
     都営大江戸線「六本木」駅より徒歩15分、
     東京メトロ千代田線・銀座線・半蔵門線「表参道」駅より徒歩13分
構造・規模 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造・地上36階地下1階建
居室数 一般居室(344室)39.38㎡~142.36㎡
※各居室に付帯するトランクルーム面積含む
介護居室(60室)22.27㎡~35.07㎡
竣工時期 2024年夏(予定)
開業時期 2024年秋(予定)

介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護)(申請予定)

土地・建物の権利形態 賃借(所有者:三井不動産レジデンシャル株式会社)
開発事業主    三井不動産レジデンシャル株式会社
貸主・運営会社 三井不動産レジデンシャルウェルネス株式会社(三井不動産レジデンシャル株式会社による100%出資子会社)

【物件概要を追記しました。2022.7.8 管理担当】
【スレッドタイトルを修正しました。2022.9.26 管理担当】
公式URL:https://www.mfrw.co.jp/parkwellstate/nishiazabu/index.html?utm_source=...

[スレ作成日時]2022-07-01 11:04:09

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パークウェルステイト西麻ってどうですか?

  1. 27 名無しさん

    >>26 匿名さん

    月120000円の価値がない食事内容。という感想をもっているので
    めったに食事しない。

  2. 28 匿名さん

    ここに居住者が出てこないのはこういうところに書くレベルの人たちじゃないからだろうな。

  3. 29 匿名さん

    >>24 検討板ユーザーさん
    そうですね
    月に12万の予算なら、時にはどこか食事に出かけた方が楽しそう

  4. 30 匿名さん

    都心でここと同じくらいのレベルのところ
    他にどこがありますか?

  5. 31 住人

    >>30 匿名さん

    都市ではこれくらいのLevelの所はないです。
    だから仕方がなく、ここを契約しました。

  6. 32 匿名さん

    月額12万円というのは個人的な感覚だとちょっとお高い印象ですが、
    経済的に余裕のある方だと案外アリだったりするんでしょうかね。
    設備面も含め、もはや一般的なマンションとは別物のように感じました。

  7. 33 評判気になるさん

    美味しくて(味が自分の好みに合っていて)栄養バランスも良いなら12万でも高くないと思うが。。。

    多少の好き嫌いがあるので、苦手な料理や食材は避けたい
    あとその日の気分で食べたいもの食べたくないものがあったりするので

    選んだりできなくて、その日のメニューは一種類一択なら、
    外食で済ませた方がいいかなと思ったりする

  8. 34 匿名さん

    ここは要介護度が進んだら出なくてはならないのでしょうか?

  9. 35 名無しさん

    毎月、食費ーーー12万もしはらっているのに特別食としてなぜ、追加料金を支払うのか、納得いかない。

    それと無料のアクティブがない。
    ビリヤード講習参加費ーーー3000円は高い。

    その他のいろんなアクティブも有料。


    三井は高い契約金で入居させているのに
    そんにもうけたいのか。

  10. 36 匿名さん

    >>35 名無しさん

    よそでは無料のイベントも多数あるのに・・・。
    金儲け主義が酷いですね。

    裕福な入居者が多いからといって、取れるだけ搾り取ってやろうみたいなところが見えると嫌になりますね。

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    • 37 名無しさん

      >>36 匿名さん

      三井はかなりの儲け主義。


      介護の面では後発組。


      だから長い廊下には、手すりがない。


      その質問をしたら
      ここは元気な人しか契約できないからとのこと。

      しかし、元気で入居しても捻挫したり、透かしの、怪我したりしても風呂にははいりたい。
      その大浴場までの廊下には手すりがない。

      手すりをつけると美的センスが何とかといってましたよ。

      ここは、ホテルではない

      有料介護付き施設ですや。

      三井は、何のためにここを営業しているなか

    • 38 匿名さん

      超高級・超高額なのだから、普通の手すりじゃなく
      見た目もおしゃれで高級感のあるビジュアルと機能を両立した手すりを付ければいいのに。

    • 39 匿名さん

      なんかたまたま見かけてすごい悪く言われてるのでコメントさせて下さい。去年から祖父母が入居していてたまに遊びに行っています。入居してるひとはみんないい人でエレベーターやすれ違ったときにお辞儀したり話しかけてくれます。下にいるひともとっても優しいです。ご飯も美味しいです。とくにレストランの人は優しくておばあちゃんがいつも話してます。レストランは孫と一緒にご飯食べてるひとも多くて楽しそうです。1階に図書館とか麻雀ルームとかカラオケルームとかあります。ピアノと囲碁将棋のセットもあります。毎回将棋でおじいちゃんをぼこぼこにしています。入居してるひとはわたしが見かけたひとだと結構元気そうな人が多かったです。裏口から出ると近くに成城石井があっておばあちゃんがたまにおやつを買ってます。入居してないならなにも分からないと思うので悪く言わないでください。みんな楽しそうです。

    • 40 匿名さん

      >>39 匿名さん

      居住者さんやスタッフの方々悪口ありました?
      金額のわりに・・・コスパが悪いという類いの不平不満の書き込みがほとんどのような。

    • 41 匿名

      >>40 匿名さん

      誰も悪口投稿してませんよ。

    • 42 匿名

      >>39 匿名さん

      何歳のお孫さんか不明ですが、
      ここに入居している人たちからエレベーターなどで、合えば、挨拶してくれる。
      それは普通のマンションではないので
      皆さん、常識もってしてくださいますよ。

      長文の投稿でしたね。

      一度、読み返してから投稿されたら
      今後よろしいかと思います。

      ひとの変換ぐらいはされたら~~~。

    • 43 契約者

      この掲示板は住人専用ではありません。

      悪口投稿してませんかとの投稿者もいますが、ここを検討する人にとっては
      メリット、デメリットも承知の上で検討しますから。
      これからもなんでも投稿してください。

    • 44 匿名さん

      高齢化社会
      これからはこの手の介護の付いたマンション?施設?も増えていきますかね。
      社会福祉であり金儲けのチャンスでもある。
      提供者と利用者 Win-Winなものを期待しながら見守りたい。

    • 45 匿名さん

      >>43 契約者さん
      良い点も悪い点も知りたいですね

    • 46 匿名さん

      ここのお食事は、その日その時の気分で、
      いくつかのメニューの中から選ぶことはできるのでしょうか?
      それとも予め決められた一種類のメニューのみでしょうか?

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