福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「オープンレジデンシア博多住吉ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2023-09-11 06:42:27

オープンレジデンシア博多住吉についての情報を希望しています。
112戸のマンションです。
駅からもそんなに遠くないので気になっています。

所在地:福岡県福岡市博多区住吉2丁目24番1(地番)
交通:JR鹿児島本線「博多」駅 徒歩9分
福岡市営地下鉄「櫛田神社前」駅 徒歩5分(2023年3月開業予定)
間取:1LDK・2LDK
面積:34.00平米~51.18平米
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:株式会社吉川工務店
管理会社:未定
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/オープンレジデンシア博多住吉

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-03-06 23:48:41

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オープンレジデンシア博多住吉口コミ掲示板・評判

  1. 82 通りがかり0哩

    進捗

    1. 進捗
  2. 83 名無しさん

    パチンコ123のまさに真横ですね笑
    よく通りますが酔っ払いも多いですよ。
    この立地は完全に単身向けの投資マンションです。

  3. 84 匿名さん

    >>83 名無しさん

    皆知っとるわ
    単身向けに建てられとるし。
    いまさら何言ってんだ?

  4. 85 検討板ユーザーさん

    一区画裏に入ってますが、バルコニー側は日当たりは良いのでしょうか??

  5. 86 通りがかり0哩

    >>73 マンション比較中さん

    このことでしょうか??
    ジオの後ろに建ちますね。
    反対側は線路沿いになります。
    線路沿いの道を直進すれば博多駅に着きます。

    1. このことでしょうか??ジオの後ろに建ちま...
  6. 88 マンション比較中さん

    >>86 通りがかり0哩さん

    そこです!
    オープンさんの物件もいいですが、こちらもよさそうなきがしてまして・・・

  7. 89 0哩

    >>88 マンション比較中さん

    場所的には、博多駅前4丁目と言っても、端っこの端あたりになるみたいですけど、それでも「博多駅前4丁目」アドレスは美味しいですね。
    博多駅まで徒歩で12分くらいかかりそうです。
    近くにバス停も無く、足が徒歩しかない、のと、すぐ線路のそば、というのがネックかも知れません。
    線路のそばは、窓を開けてると、列車の走る音がどうしても気になります。しかも、博多駅だから、減速していると言っても、列車の行き交う数は半端ではありませんし、在来線だけでなく新幹線も走ってますし。
    このあたりがどうかな?と思いました。

  8. 95 通りがかりさん

    「MJ R」、「リベール」、ここ「オープン」を比較して歩いていると
    最近は、いかに「デュオヴェール」が博多駅に凄く近いかというのが思い知らされるようになってきました。
    美観からすると、佇まいは、このオープンレジデンシアが良くて、ひっそりと暮らせそうですが。

  9. 96 0哩

    >>88 マンション比較中さん

    リベールのスレ今準備中になってますね!
    ホームページも見たら、2LDKも、ただの普通の広さだけでなくて、42㎡~112㎡の広さまであるなんて凄くないですか!?

  10. 97 マンション検討中さん

    最上階がペントハウスじゃん?単価的には1億だな

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  12. 98 通りがかりさん

    博多区で最上階でも1億円は高すぎます。

  13. 99 匿名さん

    一億円以上は中央区の話

  14. 100 マンション検討中さん

    少なくともあなたは相手にしてないよ笑

  15. 101 評判気になるさん

    100番

    誰に言われてるのか分かりませんが、そんなに意地悪を言わなくても、ね!

  16. 102 通りがかり0哩

    進捗



    1. 進捗
  17. 103 通りがかりさん

    やっぱ、博多駅に近いわー
    駅前3丁目の中の路地をかいくぐって縦断していくとキッテが前方に見えてる。

  18. 104 マンション買い替え検討中さん

    春吉や住吉は男性の単身向けの立地ですね。
    投資目的の方がほとんどだと思われますが、
    賃貸需要をしっかり確認しておきましょう。

  19. 105 マンコミュファンさん

    デュオヴェールとかリーベルよりも、街並みはこちらのほうが綺麗ですね

  20. 106 匿名さん

    >>105 マンコミュファンさん
    強いて言うならね。
    別の人も言ってたけど、デュオベールの駅近がここにきて際立つ
    そしてMJRの規模感とリベールはなんだろう、人によって好み分かれるんだろうな。マンションごとに住民の傾向有りそう笑

  21. 107 名無しさん

    MJRは子供が騒ぎそう。
    共用スペースにキッチンがあるし、PTAの溜まり場になりそうだわ。

  22. 108 マンション検討中さん

    単身者にMJRは合わないかな。子供多そうだし居心地が悪そう

  23. 109 通りがかりさん

    ぺんぎん食堂のトンテキ食べたくなった

  24. 113 eマンションさん

    即完売してますね。さすが。

  25. 114 eマンションさん

    MJRのほうは1000万安いて言われてるけど

  26. 115 評判気になるさん

    >>114 eマンションさん
    天神に近い
    地下鉄駅に近い
    美野島は遠い

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  28. 116 購入経験者さん

    百道浜に住んでいますが定年退職した変な高齢者が沢山います!!若者が多い博多区の方が良いと思いますよ。

  29. 117 匿名さん

    この辺は貧困層とお水系のエリア。
    単身向けの投資用アパートだらけです。

  30. 118 検討板ユーザーさん

    >>117 匿名さん
    うんにゃ。
    高級賃貸マンションが林立してるよ、最近は。

  31. 119 管理担当

    [No.52~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  32. 120 通りがかりさん

    進捗

    1. 進捗
  33. 121 eマンションさん

    季節により日差しが違うんですね。

  34. 122 マンコミュファンさん

    博多駅に近くなるほど、コンビニの店員さんは全て外国人です。

  35. 123 マンション検討中さん

    完売ですね
    ネガティブ意見の皆さんお疲れさまでした

  36. 124 マンション検討中さん

    投資用ですからね。
    自分は住まないので土地柄は関係ありませんから。

  37. 125 名無しさん

    隣りの2号住吉公園の樹木が伐採されてる

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  39. 126 マンコミュファンさん

    完売おめでとうございます

  40. 127 久しぶりに通りがかり

    スタイリッシュでカッコいいですね。
    通路側もまだ当分は天神中洲方面の街並みが見れるし。

    1. スタイリッシュでカッコいいですね。通路側...
  41. 128 通りがかり

    この空き地は巨大なエンが建つのですね。

  42. 129 住民1

    仕方ないですね。
    どうしても都心のマンションは四方ビルに挟まれてしまいます。

  43. 130 検討板ユーザーさん

    オープンハウスは路上でのキャッチセールスがひどくて辟易しています。
    道ゆく人につきまとって片っ端から声をかけていますが、条例違反ではないでしょうか?

  44. 131 住民1

    さすがに。今年になって博多駅周辺のワンルームの分譲はダブついてきたようですね。

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