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<title><![CDATA[オープンレジデンシア博多住吉ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[オープンレジデンシア博多住吉についての情報を希望しています。112戸のマンションです。駅からもそんなに遠くないので気になっています。公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/fukuoka/hakatasumiyoshi/所在地：福岡県福岡市博多区住吉2丁目24番1（地番）交通：JR鹿児島本線「博多」駅 徒歩9分         ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[131: さすがに。今年になって博多駅周辺のワンル．．．]]></title>
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<dc:date>2023-09-11T06:42:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さすがに。今年になって博多駅周辺のワンルームの分譲はダブついてきたようですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[130: オープンハウスは路上でのキャッチセールス．．．]]></title>
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<dc:date>2023-09-10T22:50:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オープンハウスは路上でのキャッチセールスがひどくて辟易しています。道ゆく人につきまとって片っ端から声をかけていますが、条例違反ではないでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[129: 仕方ないですね。どうしても都心のマンシ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-09-10T20:05:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仕方ないですね。どうしても都心のマンションは四方ビルに挟まれてしまいます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[128: この空き地は巨大なエンが建つのですね。]]></title>
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<dc:date>2023-09-10T07:43:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この空き地は巨大なエンが建つのですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[127: スタイリッシュでカッコいいですね。通路．．．]]></title>
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<dc:date>2023-09-09T12:57:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スタイリッシュでカッコいいですね。通路側もまだ当分は天神中洲方面の街並みが見れるし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[126: 完売おめでとうございます]]></title>
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<dc:date>2023-01-29T09:25:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売おめでとうございます]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/125/">
<title><![CDATA[125: 隣りの2号住吉公園の樹木が伐採されてる]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/125/</link>
<dc:date>2023-01-14T15:45:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣りの2号住吉公園の樹木が伐採されてる]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[124: 投資用ですからね。自分は住まないので土．．．]]></title>
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<dc:date>2023-01-09T16:50:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[投資用ですからね。自分は住まないので土地柄は関係ありませんから。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[123: 完売ですねネガティブ意見の皆さんお疲れ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-01-09T13:51:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売ですねネガティブ意見の皆さんお疲れさまでした]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/122/">
<title><![CDATA[122: 博多駅に近くなるほど、コンビニの店員さん．．．]]></title>
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<dc:date>2022-12-12T11:31:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[博多駅に近くなるほど、コンビニの店員さんは全て外国人です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/121/">
<title><![CDATA[121: 季節により日差しが違うんですね。]]></title>
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<dc:date>2022-12-11T10:03:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[季節により日差しが違うんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/120/">
<title><![CDATA[120: 進捗]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/120/</link>
<dc:date>2022-12-10T09:55:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[進捗]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/119/">
<title><![CDATA[119: [No.52～本レスまでは、住宅購入検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/119/</link>
<dc:date>2022-12-03T03:05:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.52～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/118/">
<title><![CDATA[118: &gt;&gt;117 匿名さんうんに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/118/</link>
<dc:date>2022-12-02T21:19:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;117 匿名さんうんにゃ。高級賃貸マンションが林立してるよ、最近は。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[117: この辺は貧困層とお水系のエリア。単身向．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/117/</link>
<dc:date>2022-12-02T03:30:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この辺は貧困層とお水系のエリア。単身向けの投資用アパートだらけです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/116/">
<title><![CDATA[116: 百道浜に住んでいますが定年退職した変な高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/116/</link>
<dc:date>2022-11-21T02:03:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[百道浜に住んでいますが定年退職した変な高齢者が沢山います！！若者が多い博多区の方が良いと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/115/">
<title><![CDATA[115: &gt;&gt;114 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/115/</link>
<dc:date>2022-11-19T21:33:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;114 eマンションさん天神に近い地下鉄駅に近い美野島は遠い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/114/">
<title><![CDATA[114: MJRのほうは1000万安いて言われてる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/114/</link>
<dc:date>2022-11-19T20:36:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[MJRのほうは1000万安いて言われてるけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/113/">
<title><![CDATA[113: 即完売してますね。さすが。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/113/</link>
<dc:date>2022-11-18T21:02:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[即完売してますね。さすが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/109/">
<title><![CDATA[109: ぺんぎん食堂のトンテキ食べたくなった]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/109/</link>
<dc:date>2022-10-16T20:11:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ぺんぎん食堂のトンテキ食べたくなった]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/108/">
<title><![CDATA[108: 単身者にＭＪＲは合わないかな。子供多そう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/108/</link>
<dc:date>2022-10-16T08:54:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[単身者にＭＪＲは合わないかな。子供多そうだし居心地が悪そう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/107/">
<title><![CDATA[107: MJRは子供が騒ぎそう。共用スペースに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/107/</link>
<dc:date>2022-10-15T19:50:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[MJRは子供が騒ぎそう。共用スペースにキッチンがあるし、PTAの溜まり場になりそうだわ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/106/">
<title><![CDATA[106: &gt;&gt;105 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/106/</link>
<dc:date>2022-10-14T18:20:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;105 マンコミュファンさん強いて言うならね。別の人も言ってたけど、デュオベールの駅近がここにきて際立つそしてＭＪＲの規模感とリベールはなんだろう、人によって好み分かれるんだろうな。マンションごとに住民の傾向有りそう笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/105/">
<title><![CDATA[105: デュオヴェールとかリーベルよりも、街並み．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/105/</link>
<dc:date>2022-10-02T06:40:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デュオヴェールとかリーベルよりも、街並みはこちらのほうが綺麗ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/104/">
<title><![CDATA[104: 春吉や住吉は男性の単身向けの立地ですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/104/</link>
<dc:date>2022-10-02T04:21:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[春吉や住吉は男性の単身向けの立地ですね。投資目的の方がほとんどだと思われますが、賃貸需要をしっかり確認しておきましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/103/">
<title><![CDATA[103: やっぱ、博多駅に近いわー駅前３丁目の中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/103/</link>
<dc:date>2022-10-01T14:13:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱ、博多駅に近いわー駅前３丁目の中の路地をかいくぐって縦断していくとキッテが前方に見えてる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/102/">
<title><![CDATA[102: 進捗]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/102/</link>
<dc:date>2022-10-01T13:29:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[進捗]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/101/">
<title><![CDATA[101: 100番誰に言われてるのか分かりませ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/101/</link>
<dc:date>2022-09-12T11:30:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[100番誰に言われてるのか分かりませんが、そんなに意地悪を言わなくても、ね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/100/">
<title><![CDATA[100: 少なくともあなたは相手にしてないよ笑]]></title>
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<dc:date>2022-09-12T10:39:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少なくともあなたは相手にしてないよ笑]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[99: 一億円以上は中央区の話]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/99/</link>
<dc:date>2022-09-11T19:55:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一億円以上は中央区の話]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[98: 博多区で最上階でも1億円は高すぎます。]]></title>
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<dc:date>2022-09-10T06:14:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[博多区で最上階でも1億円は高すぎます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/97/">
<title><![CDATA[97: 最上階がペントハウスじゃん？単価的には1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/97/</link>
<dc:date>2022-09-09T19:16:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階がペントハウスじゃん？単価的には1億だな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/96/">
<title><![CDATA[96: &gt;&gt;88 マンション比較中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/96/</link>
<dc:date>2022-09-07T17:56:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;88 マンション比較中さんリベールのスレ今準備中になってますね！ホームページも見たら、2LＤKも、ただの普通の広さだけでなくて、42㎡～112㎡の広さまであるなんて凄くないですか！？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/95/">
<title><![CDATA[95: 「MJ R」、「リベール」、ここ「オープ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/95/</link>
<dc:date>2022-09-03T17:43:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「MJ R」、「リベール」、ここ「オープン」を比較して歩いていると最近は、いかに「デュオヴェール」が博多駅に凄く近いかというのが思い知らされるようになってきました。美観からすると、佇まいは、このオープンレジデンシアが良くて、ひっそりと暮らせそうですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/89/">
<title><![CDATA[89: &gt;&gt;88 マンション比較中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/89/</link>
<dc:date>2022-09-01T17:02:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;88 マンション比較中さん場所的には、博多駅前4丁目と言っても、端っこの端あたりになるみたいですけど、それでも「博多駅前4丁目」アドレスは美味しいですね。博多駅まで徒歩で12分くらいかかりそうです。近くにバス停も無く、足が徒歩しかない、のと、すぐ線路のそば、というのがネックかも知れません。線路のそばは、窓を開けてると、列車の走る音がどうしても気になります。しかも、博多駅だ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[88: &gt;&gt;86 通りがかり0哩さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/88/</link>
<dc:date>2022-09-01T15:02:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;86 通りがかり0哩さんそこです！オープンさんの物件もいいですが、こちらもよさそうなきがしてまして・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/86/">
<title><![CDATA[86: &gt;&gt;73 マンション比較中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/86/</link>
<dc:date>2022-09-01T06:57:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;73 マンション比較中さんこのことでしょうか？？ジオの後ろに建ちますね。反対側は線路沿いになります。線路沿いの道を直進すれば博多駅に着きます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/85/">
<title><![CDATA[85: 一区画裏に入ってますが、バルコニー側は日．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/85/</link>
<dc:date>2022-08-28T17:23:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一区画裏に入ってますが、バルコニー側は日当たりは良いのでしょうか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/84/">
<title><![CDATA[84: &gt;&gt;83 名無しさん皆知．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/84/</link>
<dc:date>2022-08-28T14:35:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;83 名無しさん皆知っとるわ単身向けに建てられとるし。いまさら何言ってんだ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/83/">
<title><![CDATA[83: パチンコ123のまさに真横ですね笑よく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/83/</link>
<dc:date>2022-08-28T14:26:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パチンコ123のまさに真横ですね笑よく通りますが酔っ払いも多いですよ。この立地は完全に単身向けの投資マンションです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/82/">
<title><![CDATA[82: 進捗]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/82/</link>
<dc:date>2022-08-28T09:58:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[進捗]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/81/">
<title><![CDATA[81: 投資家には関係ありません。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/81/</link>
<dc:date>2022-08-25T17:34:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[投資家には関係ありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/80/">
<title><![CDATA[80: お水もですが、風俗店従業員が多く住むエリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/80/</link>
<dc:date>2022-08-24T15:37:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お水もですが、風俗店従業員が多く住むエリアです。稼げてる方は、他コメントに上がってた高級分譲マンションに住んでたりします。儲かってるデリヘルの事務所も、近くのマンションの一室にあるそうです。色んな女性が頻繁に出入りするので、住民は気付くそうですよ。皆さん感じは良いそうですが、知人は「事件とかに巻き込まれたくない」と引越しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/79/">
<title><![CDATA[79: 新規分譲で販売中。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/79/</link>
<dc:date>2022-08-22T06:57:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新規分譲で販売中。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/78/">
<title><![CDATA[78: &gt;&gt;74 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/78/</link>
<dc:date>2022-08-21T10:45:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;74 マンション検討中さんhttps://www.kensetsu-databank.co.jp/hokkaido-kyushu/osirase/detail.php?id=10080688建設データバンクに有りましたが、これは分譲ではないんですかね？昭和住宅って聞いたことないけど・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/77/">
<title><![CDATA[77: &gt;&gt;68 匿名さん同じ場所．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/77/</link>
<dc:date>2022-08-20T22:37:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;68 匿名さん同じ場所なので直ぐ近くのエンクレストと同じぐらいの家賃は、取れるのでないでしょうか？？投資用で考えるととても良いマンションだと思います！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/74/">
<title><![CDATA[74: &gt;&gt;73 マンション比較中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/74/</link>
<dc:date>2022-08-20T17:34:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;73 マンション比較中さん初耳ですね。博多駅前4丁目に分譲は建たないでしょう。テナントビルは数件建築中ですが、もうマンション用地は無いはずです。あなたがおっしゃってるのは、目印として隣あたりに何の建物がありますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/73/">
<title><![CDATA[73: 博多駅前４丁目に分譲建ちますね。アドレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/73/</link>
<dc:date>2022-08-20T09:07:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[博多駅前４丁目に分譲建ちますね。アドレスは駅前４丁目がいいな。誰か情報しっている人いますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/72/">
<title><![CDATA[72: 住むなら平尾　高宮。　特にこの辺りは雑然．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/72/</link>
<dc:date>2022-08-18T21:23:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住むなら平尾　高宮。　特にこの辺りは雑然として住むところではない。民度も相当低い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/71/">
<title><![CDATA[71: ここはまだ平和ですよ。博多区南部の竹下．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677483/res/71/</link>
<dc:date>2022-08-10T18:23:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここはまだ平和ですよ。博多区南部の竹下とか博多区東部のスレはズタボロに荒れてるからですね..]]></content:encoded>
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