工務店との請負契約後の解約について

>>32さん
最初の投稿はあくまでもスレ主さんの主張であって、裁判では双方の主張と証拠から判断することになります。
以下は例えですが、工務店は説明したけどスレ主さんが自分に都合よく解釈してしまった、ということもありうる訳で。

>>43
>最初の投稿はあくまでもスレ主さんの主張であって、裁判では双方の主張と証拠から判断することになります。
それはその通りです。裁判ではそんな事は一切言っていないと認めない事もあり得ますし、言った事は認めたとしても解釈が違うと主張される場合もあります。しかし、3Dパース図にある土間の仕上げ費用が見積もりに入ってなかったという事は争いようがないので、最終的には見積もりをミスしたという事を認めざるを得ないでしょう。もし頑なに認めなくても裁判官はそう解釈するでしょうし、そうなれば不誠実な工務店という印象が強まりかえってスレ主さんに好都合だと思います。

裁判で言った言っていないの争いにならないように、今後のやり取りには文書にしてもらうか、電話や口頭の場合には録音すると良いと思います。

素人なので勉強がてら調べてみましたが、
民法634条によると、請負人にミスがあったとしてもそれまでの仕事には報酬を払いましょう、となっているみたいですね。

皆さまレスありがとうございます。
時間をとって弁護士事務所へ一度相談に伺おうと思います。
また進展がありましたらご報告させて頂きます。

>46
一度弁護士に相談に行くのは良い事だと思いますが、あなたがどうしたいかを決めて相談に行かないと、高い確率で解約金の減額交渉をして裁判外で示談にすることを勧められるでしょう。そんな請求は無視しておけばいいいよ。訴えてきたら裁判で争ってあげるなどと言う弁護士はほぼいないと思います。なぜなら50万円程度の争いで請求できる弁護士料では裁判は手間がかかりすぎて割が悪いためです。弁護士も自分の損得は考えますから、まず最初はアドバイスを聞くだけのつもりで、その場で依頼するなどはしない方が良いです。

>>45
>民法634条によると、請負人にミスがあったとしてもそれまでの仕事には報酬を払いましょう、となっているみたいですね。
民法にはその条文がありますが、その他にも規定がありスレ主さんにも契約解除の原因を作った者(＝工務店）に対する損害賠償権があります。工務店からの請求はスレ主さんの損害賠償権と相殺されるべきでしょう。

>>48 匿名さん
スレ主さんの損害とは、
打合せのために仕事を休まざるを得なかったとかですか？
仮に工務店からの請求額が正当なものであった場合、スレ主さんにも同額の損害がないと相殺されませんが。

200万も違っていたら資金計画が完全に狂うから、解約だよ。
相手のミスでこちらが費用負担することは常識的にありえない。
2万の違いなら許容できるかもしれんが、さすがに200万はないわ。

多くの時間と手間を無駄にされたのだから、自分なら迷惑料を請求するよ。
マジで。

>>49
スレ主さんの損害とは工務店からの請求です。工務店が仕事をした分は請求出来るとしても、その請求はそのまま契約解除の原因を作った工務店に損害賠償として請求が出来るという意味です。契約解除の原因を作った工務店がお金を得られるなんて常識的に考えておかしいと思いませんか？

>>54
ご自分でもおわかりになってはいると思いますが、あなたのスーパーの例えは的はずれですよ。スーパーのミスで肉が傷んでおり購入者が食中毒になったらスーパーは返金を求められます。それだけでなく医療費や慰謝料だって請求されるでしょう。
ミスした工務店に同じことを求めてはいけませんか？

>請求に対する損害があるのだとすれば、それはスレ主が請求額を支払った後に別件でする話です。
それは違います。債権の相殺は認められています。

>>57
全く的はずれな人ですが、面白いのでもう少しおつき合いしましょう。この場合30kgの肉の代金は支払われるべきです。注文の一部でも食肉の場合は利用価値があるからです。
でも問題の工務店の例えとしては適当ではありませんね。まず値段を間違えて安く注文を受けてしまったという事が抜けているし、成果品には他の工務店での利用価値もありません。

>>59
工務店には解約原因を作ったミスに対する責任がありますよ。

もう消えると言う事なので清々します。さようなら~

スレ主さん。成果物の図面には打合せ・設計手間の削減としての利用価値があると主張しその利用価値に基づいて請求をしてくるかもしれませんが、その時はその利用価値を工務店側に証明するように求めて下さい。

61のスレ者の一連の投稿を見ていれば裁判で人と争うことがいかに心労を与えるか、人格を変えるかが痛感できる。
工務店が憎くて罰を与えたいと思えば裁判まで争えばいいし、早く解決を行い次のステップに進みたい思いを優先するなら弁護士相談のもと和解交渉をしたらいい。
61のスレ主には、すべての契約解除案件があなたと同じケースだと決めつけず、落ち着いてスレを行って欲しい。