ラインヴァント南観音についての情報を希望しています。
1戸の面積が広くて間取りも良いですね！
所在地：広島県広島市西区南観音5丁目1497
交通：バス停「南観音小学校前」徒歩約6分（460m）
間取：4LDK
面積：72.06㎡～76.02㎡
売主：株式会社フリート
施工会社：下岸建設株式会社
管理会社：株式会社第一ビルサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-12-01 16:59:53
なかなかいいと思いますが、皆さんの評価はいかがですか？
中の設備は良さそうですね。
ただ、広さが足りない感じがします。
あと、周りに会社が多いので案外車の往来も多く、道は細いですがトラックも通ります。
学校も近いのでチャイムなどの音や子供たちの声も聞こえますし、下校時の子供たちには注意が必要です。
夜は静かなので良いですね。
売主がよくわかりませんが、海田にも建ててますね。
さすがに4LDKだと一部屋が狭い感じですね。
ただ、狭くても部屋数が欲しいというニーズにはあっていると思います。
パッと見た目にはわかりませんが、キッチンを入れずにリビングダイニングだけだと実質10帖くらいですよね。
モデルルームだと和室がない間取りでしたので中々広々としてましたよ。キッチンから景色が見えるのが良かったです。
キッチンは2500だったきがします
冷蔵庫 700×700
食器棚 1200×500
テレビ台 1800×450
ソファー 1800×1000
ダイニング1400×800
で、こんな感じです。
ソラテラス組が流れて売れてるみたいですね。
モデルルーム見てきましたがキッチンそんなに小さくは感じなかったですよ！
売れてるんですかね？
Aタイプだと少し広いですね。
広島の人間は治安が悪そうなイメージが昔からあるので地元の人以外あまり住みたがらない地域ですね。
葱畑のイメージしか無いと思う
値引きは可能なんですか？
>>23 マンション検討中さん
マンション価格が上昇しつつあるのはもはや周知の事実です。
値引きを期待しないと買えないなら諦めてください。
売主は後から発売されるマンションの方が割高な事は分かってますから、値上げすることがあっても値引きする理由はありません。
これが今の業界の風潮です。
ご理解下さい。
マンション価格が上昇してるのは事実だし、後から発売されるマンションの方が高くなるのも事実です。
けれど、売れ行きが悪ければ値引きして売ることもあるよ。ダラダラ販売するよりも値引きしてでも売った方がいいと判断すれば値引きするだけ。
ちなみにここは値引きしなくても竣工前には完売してると思う。戸数も少ないし。
先に購入した方からすると値下げされたら不満になりますしね。よく有名どこは値下げしますが。
商談行った方、残りの部屋数はどれぐらいでしたか？
