マンションブロガーのひろしマンションです。
広島でマンション購入を検討されている方々の力になりたいと思っています。
スムラボ派出所では広島市内の物件の寸評（価格情報や周辺環境など）をしていきます。
よろしくお願いいたします。
スムラボというブログサイトで広島市内の新築マンションをレビューしています。
<スムラボ>
https://www.sumu-lab.com/archives/author/hiroshimansion/
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[管理人より追記：レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものであり、購入可能な住戸の情報ではありません。]
[スレ作成日時]2021-08-13 19:34:24
ザ・新井口プレイス 建築予定地の様子
こんにちはーひろしです！
現地を見てきました！建築工事は順調に進んでいるようでした。
井口明神小学校隣でリニューアルオープンしたアルパークすぐそばの便利な立地です。
JR新井口駅や井口電停も徒歩圏内です。通り沿いにもコンビニや飲食店など豊富でした。
閑静な住宅地といった感じでファミリーが暮らしやすい立地です。
竣工間近ですが、まだ購入可能なお部屋があるようです。
井口エリアで住まいをお探しの方、是非ともご検討ください。
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
ポレスター井口明神 建築予定地の様子
こんにちはーひろしです！
現地を見てきました！すでに竣工済みで入居が進んでいるようでした。
井口中学校のすぐ隣でリニューアルオープンしたアルパークも徒歩圏内の便利な立地です。
近くにはスーパーマーケットアルクもあります。
JR新井口駅や井口電停も徒歩圏内です。大通り沿いもコンビニや飲食店など豊富でした。
閑静な住宅地といった感じでファミリーが暮らしやすい立地です。
残り2邸で内1邸はモデルルーム家具付き分譲中です。
井口エリアで住まいをお探しの方、是非ともご検討ください。
物件の詳細は以下の記事をご覧ください。
https://www.sumu-lab.com/archives/41540/
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
フローレンス庚午中ブライトライツ 建築予定地の様子
こんにちはーひろしです！
現地を見てきました！建築工事はもう終盤のようで外観が露になっていました。
庚午橋を渡ってすぐの便利な立地です。
商業施設・医療施設・教育施設が周囲に豊富でファミリーが暮らしやすい立地です。
いよいよ最終1邸です。
庚午エリアで住まいをお探しの方、是非ともご検討ください。
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
パークナード井口 建築予定地の様子
こんにちはーひろしです！
現地を見てきました！すでに竣工済みで居住されている方もおられるようでした。
修大協創中高前電停の踏切を渡ってすぐの便利な立地です。
20階建て総戸数111戸と規模の大きい物件です。
目の前にスーパーマーケットのスパークがあり、すぐそばにクリーニング店があり周囲に医療施設も豊富でした。
まだお求め可能な部屋があるようです。
井口エリアで住まいをお探しの方、是非ともご検討ください。
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
フローレンス庚午中ステイゴールド 建築予定地の様子
こんにちはーひろしです！
現地を見てきました！
徒歩3分圏内に、スーパー・ホームセンター・各種教育施設の揃った便利な立地です。
お隣の分譲マンション「フローレンス庚午中ブライトライツ」は竣工を待たずして完売しています。
15階建て総戸数27戸と小規模な物件です。
あとわずかですが、まだお求め可能な部屋があるようです。
庚午エリアで住まいをお探しの方、是非ともご検討ください。
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
ラインヴァント南観音 建築予定地の様子
こんにちはーひろしです！
現地を見てきました！現在建物は4階部分くらいまで立ち上がって来ていました。
徒歩6分圏内に、コンビニ・ドラッグストア・バス停・各種教育施設の揃った便利な立地です。
周辺は閑静な住宅街という雰囲気でした。
13階建て総戸数24戸と小規模な物件です。
まだまだお求め可能な部屋があるようです。
南観音エリアで住まいをお探しの方、是非ともご検討ください。
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION 建築予定地の様子
西風新都では久々に供給される物件です。
現在は基礎工事中でした。かなり広大な敷地です。
GAパートナーズとリゾートホテル開発なども手掛ける株式会社共立エステートとの共同事業ですので
市内中心部とはまた一風変わった物件になりそうですね。
すでに資料請求は始まっており、竣工は2024年8月下旬の予定ですので
そろそろ販売開始となりそうです。
また後日スムラボでもご紹介させていただきます。
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアム 建築予定地の様子と販売状況
現地の様子を見てきました。古江新町では11年ぶりに供給される新築物件です。
周囲は閑静な住宅街でした。
12/18に分譲開始となり、一部の住戸は抽選になったそうです。
早期に完売する可能性もあります。
検討中の方はお急ぎください！以下のボタンからエントリーできます。
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
アンヴェール己斐本町 建築予定地の様子
広島電鉄の単独供給、アンヴェールシリーズは久々ですね。
西広島駅前でマンションギャラリーが設営中でした。
現地は解体・整地が終わっており、建築計画のお知らせが出ていました。
総戸数42戸と小規模物件になりそうです。
すでに資料請求は始まっています。販売開始は2023年4月になるようです。
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
Belles戸坂パークアヴェニュー 建築予定地の様子
現地の様子を見てきました。すでに解体・整地が終わっていました。
トータテのBellesシリーズは1年に1棟程度しか供給されないので久々です。
戸坂エリアなのであまり便利ではないのかなと思っていましたが
戸坂駅、デイリーヤマザキ、ザBIGが徒歩圏内にあり、広島駅までは15分程度と
静かに暮らしたいけど短時間で街中には行きたいという方には穴場かもしれません。
総戸数43戸と小規模物件になりそうです。
すでに資料請求は始まっています！
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
ライオンズ東翠町 建築予定地の様子
広島市内のライオンズマンションの供給はライオンズ広島大手町以来でしょうか。
現地の様子を見てきました。
現地に行ったのは3か月ほど前ですが、その頃は雑草が生い茂っている状態でした。
周辺は閑静な住宅街といった感じで、近くに公園がありました。
静かに暮らしたい方、学区を重視する方にオススメです
総戸数39戸と小規模物件になりそうです。
すでに資料請求が始まっておりますので、気になる方は下のリンクから資料請求を！
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Theフローレンス横川駅前タワーレジデンス 建築予定地の様子
現地の様子を見てきました。
現地に行ったのは3か月ほど前ですが、その頃は社屋が残っている状態でした。
周辺は横川駅に続く幹線道路沿いで車通りは常に多いかと思います。
横川駅に近いので交通アクセスは良いですし、駅前に利便施設は多いので便利そうです。
利便性や時間効率を重視する方にオススメです。
19階建て総戸数58戸と中規模のタワーマンションです。
そろそろ販売価格の発表になりそうですね。
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プレディア舟入本町リバーテラス 建築予定地の様子
現地の様子を見てきました。
現地に行ったのは3か月ほど前ですが、その頃は整地作業中でした。
立地は最近竣工した「プラウド広島舟入幸町」のすぐ北側です。
東向きリバーサイドの物件で、徒歩5分圏内にバランス良く様々な利便施設があります。
総戸数36戸の小規模物件です。
そろそろ販売価格の発表になりそうですね。
すでに資料請求が始まっておりますので、気になる方は下のリンクから資料請求を！
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
グラディス相生橋 建築予定地の様子
現地の様子を見てきました。
現地に行ったのは昨年ですが、その頃はまだ工事が始まっておらず駐車場の状態でした。
マリモのハイグレードブランド「グラディス」の物件で、広島で供給されるのは「グラディス幟町レジデンス」以来です。
立地は原爆ドーム前から相生橋を渡った北側です。
周囲に利便施設は少ないですが、徒歩で橋を渡れば紙屋町なので好立地ですね。
総戸数42戸の小規模物件です。
そろそろ販売開始となりそうですね。
すでに資料請求が始まっておりますので、気になる方は下のリンクから資料請求を！
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
プレディア観音新町 建築予定地の様子
現地の様子を見てきました。
元々は三菱重工の社宅だった場所です。
現地に行ったのは昨年ですが、その時点では整地作業中でした。
総戸数89戸の中規模物件です。
敷地はかなり広く感じましたが、戸数分以上の平面駐車場が付くとは驚きです。
そろそろ販売開始となりそうですね。
すでに資料請求が始まっておりますので、気になる方は下のリンクから資料請求を！
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
ザ・パークテラス段原 建築予定地の様子
現地の様子を見てきました。
現地に行ったのは昨年末ですが、その時点で整地が完了していました。
総戸数64戸の中規模物件です。
三菱物件ですがザ・パークハウスブランドではなくザ・パークテラスとなるんですねー。
ZEH-M Oriented採用で外壁や設備などなど環境に配慮した新時代のマンションになるようです。
そろそろ販売開始となりそうですね。
すでに資料請求が始まっておりますので、気になる方は下のリンクから資料請求を！
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ソシオ的場 建築予定地の様子
現地の様子を見てきました。
現地に行ったのは昨年末ですが、その時点で整地が完了していました。
プレサンスロジェ広島駅南ザ・タワー目の前の立地です。
地上15階建て総戸数42戸の小規模物件です。
同社が販売中のソシオ段原（平均坪単価230万）からはかなり近い立地です。
こちらの方が広島駅寄りなので平均坪単価は240万を超えてくるでしょう。
そろそろ販売開始となりそうです。
すでに資料請求が始まっておりますので、気になる方は下のリンクから資料請求を！
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
ヴェルディ・ザ・ガーデン大塚 建築予定地の様子
現地の様子を見てきました。
現地に行ったのは昨年末ですが、その時点で整地が完了していました。
Acitiタワーズの近くで、すぐそばにローソンがあります。
アストラムラインの大塚駅までは徒歩10分程度になっており、途中に坂がありますが日常的にも利用できるかと思います。
地上15階建て総戸数74戸の中規模物件で、全戸に平面駐車場が付くようです。
そろそろ販売開始となりそうです。
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※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
ヴェルディ南観音 建築予定地の様子
現地の様子を見てきました。
現地に行ったのは昨年末ですが、その時点では整地作業中でした。
スムラボの以下の記事でまとめていますが
https://www.sumu-lab.com/archives/60057/
観音エリアにはこの先多くの新築マンションの販売予定があります。
観音エリアでお住まいをお探しの方にとってはその中でも有力な候補になり得るかと思います。
地上13階建て総戸数38戸の小規模物件です。
そろそろ販売開始となりそうです。
すでに資料請求が始まっておりますので、気になる方は下のリンクから資料請求を！
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
ヴェルディ・コーストテラス［吉島］ 建築予定地の様子
現地の様子を見てきました。
現地に行ったのは昨年末ですが、その時点で整地が終わっていました。
とても広い敷地になっていて、リバービュー＋オーシャンビューで対岸の宇品エリアが見渡せます。
周囲には利便施設が少ないですが、現地のすぐ隣に今年ドラッグストアのコスモスが出店予定です。
地上15階建て総戸数174戸の大規模物件です。
150戸を超える大規模物件は広島では非常に希少です。
そろそろ販売開始となりそうです。
すでに資料請求が始まっておりますので、気になる方は下のリンクから資料請求を！
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。