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<title><![CDATA[ひろしマンション スムラボ派出所スレ]]></title>
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<description><![CDATA[マンションブロガーのひろしマンションです。広島でマンション購入を検討されている方々の力になりたいと思っています。スムラボ派出所では広島市内の物件の寸評（価格情報や周辺環境など）をしていきます。よろしくお願いいたします。スムラボというブログサイトで広島市内の新築マンションをレビューしています。&lt;スムラボ&gt;https://www.sumu-lab.com/archives．．．]]></description>
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<title><![CDATA[96: ウエリス皆実町の販売価格Bタイプ　3L．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-06T22:06:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウエリス皆実町の販売価格Bタイプ　3LDK　75.01㎡7階 4608万円 坪単価266.9万円8階 4678万円 坪単価271.0万円9階 4748万円 坪単価275.0万円11階 4848万円 坪単価280.8万円15階 4928万円 坪単価285.4万円Dタイプ　3LDK　70.03㎡13階 5798万円 坪単価273.6万円15階 5818万円 坪単価274.6万円．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[95: ブランシエラ福山の販売価格Aタイプ　．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-15T11:27:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブランシエラ福山の販売価格Aタイプ　4LDK　93.65㎡4階　5490万円　坪単価193.7万円8階　5530万円　坪単価195.2万円Bタイプ　3LDK　82.64㎡2階　3980万円　坪単価159.2万円Eタイプ　3LDK　80.97㎡11階　4050万円　坪単価165.3万円Fタイプ　4LDK　100.31㎡3階　5390万円　坪単価177.6万円5階　5650．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[94: プレディア広島大手町 建築予定地の様子．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-19T06:22:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレディア広島大手町 建築予定地の様子現地の様子を見てきました。現地に行ったのは今年の1月頃でその時点では駐車場として利用されていました。現地は鷹野橋商店街にほど近く西向きリバービューで眺望が良さそうです。地上16階建て総戸数90戸の中規模物件です。16階建てというのは珍しいですね。そろそろ販売開始となりそうです。資料請求はお早めに！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[93: グラン・ヴェルディ牛田本町 建築予定地の．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-18T21:20:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グラン・ヴェルディ牛田本町 建築予定地の様子現地の様子を見てきました。現地に行ったのは昨年の11月頃でその時点で整地が終わっていました。元々は中国銀行の寮があったようです。すぐ隣にザ・パークハウス牛田本町ほおずき通り、クレアホームズ牛田中 ザ・プレミアムの２件の築浅物件があり人気の高い場所であることが伺えます。クレアホームズ牛田中 ザ・プレミアムについては過去に私が記事を書いており．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[92: プレディア戸坂 建築予定地の様子現地．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-18T06:28:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレディア戸坂 建築予定地の様子現地の様子を見てきました。現地に行ったのは昨年の12月頃でその時点で整地が終わっていました。戸坂駅までは徒歩10分と少し距離がありますが、広島駅までは2駅です。現地周辺はドラッグストア、スーパー、コンビニなどが徒歩数分圏内にあるので便利に感じました。地上6階建て総戸数51戸と背が低く横に長い中規模物件です。戸坂エリアはこういった形状の物件が多いです．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[91: ザ・広島フロント 建築予定地の様子現．．．]]></title>
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<dc:date>2024-04-19T06:44:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ザ・広島フロント 建築予定地の様子現地の様子を見てきました。現地に行ったのは昨年の3月頃で(約1年前)、その時点で元の建物であるホテルニューヒロデンは解体されていました。解体工事の着工は2年前くらいではなかったかと思います。販売まではかなり時間がかかっています。広島駅徒歩5分程度の好立地で周囲は塾や予備校が建ち並ぶエリアです。交通利便性の高さは言うまでもないですが、竣工時には広島駅の駅．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[90: Theフローレンス京橋川翠澪 建築予定地．．．]]></title>
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<dc:date>2024-04-19T06:38:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Theフローレンス京橋川翠澪 建築予定地の様子現地の様子を見てきました。現地に行ったのは昨年の3月頃で(約1年前)、その時点ではまだ賃貸マンションらしき元の建物が残っていました。周囲は小学校と公園と大型ショッピングセンターがほど近くマンションの多いエリアでした。ファミリー向けというには?華街が近すぎるようにも思いますが、利便性の高いエリアです。地上15階建て総戸数28戸の小規模物件で．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/89/">
<title><![CDATA[89: ソシオ三篠北町 建築予定地の様子現地．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-22T14:07:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ソシオ三篠北町 建築予定地の様子現地の様子を見てきました。現地に行ったのは昨年の7月頃ですが、その時点ではまだ駐車場として利用されていました。周囲は戸建てが建ち並ぶ住宅地という印象のエリアでした。周辺に店舗は少なかったですが、昨年オープンしたばかりのスターバックスが徒歩圏内にありました。地上14階建て総戸数74戸の中規模物件です。そろそろ販売開始となりそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/88/">
<title><![CDATA[88: ラルステージ段原 THE MiD 建築予．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-22T13:58:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ラルステージ段原 THE MiD 建築予定地の様子現地の様子を見てきました。現地の写真を撮ったのはなんと約1年半前の2022年7月頃で、その時点ではまだ解体工事中でした。現在は解体工事が終わり整地も済んでいます、着工はまだのようでした。長い間着工されず寝かされていた印象の土地です。比治山通沿いで交通量も人通りも割と多いエリアです。段原イオンショッピングセンターや比治山公園までは徒歩．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/87/">
<title><![CDATA[87: アイレジデンス三篠町 建築予定地の様子．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-22T13:51:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アイレジデンス三篠町 建築予定地の様子現地の様子を見てきました。現地に行ったのは昨年の11月頃ですが、その時点ではまだ解体工事中でした。周囲は戸建てと賃貸マンションが中心のエリアで店舗などは少ない印象でした。JR横川駅までは徒歩9分程度と少し距離があります。地上15階建て総戸数56戸の中規模物件です。アイスタイル社はTVCMではおなじみですが、分譲マンションはおそらく初挑戦なのでど．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/86/">
<title><![CDATA[86: エールヴィータ矢賀新町　建築予定地の様子．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-05T19:29:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エールヴィータ矢賀新町　建築予定地の様子現地の様子を見てきました。現地に行ったのは昨年の7月頃ですが、その時点ではまだ駐車場として利用されていました。周囲は賃貸マンションが多いエリアで店舗などは少ない印象でした。JR天神川駅とイオンモールまでは徒歩7分程度と利便性は高いです。地上12階建て総戸数55戸の小規模物件です。エールヴィータシリーズはたしか2件目だったと思うので、どんなプラ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/85/">
<title><![CDATA[85: Theフローレンス翠　建築予定地の様子．．．]]></title>
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<dc:date>2023-12-26T13:17:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Theフローレンス翠　建築予定地の様子現地の様子を見てきました。現地に行ったのは今年の9月頃ですが、その時点ではまだ駐車場として利用されていました。周囲は戸建てが建ち並ぶエリアで店舗などは少ない印象でした。地上13階建て総戸数23戸の小規模物件です。最上階がどんなプランになるのかが見どころですね。そろそろ販売開始となりそうです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/84/">
<title><![CDATA[84: アイステージ東雲パークサイド　建築予定地．．．]]></title>
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<dc:date>2023-12-11T10:46:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アイステージ東雲パークサイド　建築予定地の様子現地の様子を見てきました。現地に行ったのは今年の9月頃ですが、その時点で解体工事と整地が終わっていました。東雲ICそばで国道2号線から少し入ったところです。2号線沿いにはいくつか飲食店などがあります。地上13階建て総戸数47戸の小規模物件です。そろそろ販売開始となりそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/83/">
<title><![CDATA[83: ポレスター仁保新町テラス　建築予定地の様．．．]]></title>
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<dc:date>2023-12-02T06:41:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ポレスター仁保新町テラス　建築予定地の様子現地の様子を見てきました。現地に行ったのは今年の9月頃ですが、その時点ではまだ駐車場として利用されていました。仁保小学校そばの戸建て住宅の多いエリアです。周辺に店舗などは少ない印象でした。地上15階建て総戸数58戸の中規模物件です。そろそろ販売開始となりそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/82/">
<title><![CDATA[82: クレアホームズ長束 ザ・レジデンス　建築．．．]]></title>
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<dc:date>2023-10-24T21:10:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クレアホームズ長束 ザ・レジデンス　建築予定地の様子現地の様子を見てきました。現地に行ったのは今年の10月頃ですが、その時点では解体工事中でした。元々は工場だったようです。JR安芸長束駅の北西側、徒歩9分ほどの場所です。徒歩数分の場所にマツモトキヨシとフレスタがありました。地上14階建て総戸数52戸の中規模物件です。そろそろ販売開始となりそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/81/">
<title><![CDATA[81: サンズガラリエ中野駅西　建築予定地の様子．．．]]></title>
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<dc:date>2023-10-18T06:31:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サンズガラリエ中野駅西　建築予定地の様子現地の様子を見てきました。現地に行ったのは今年の9月頃ですが、その時点ですでに整地が終わっていました。JR安芸中野駅の西側、徒歩5分ほどの場所です。地上13階建て総戸数48戸の中規模物件です。そろそろ販売開始となりそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/80/">
<title><![CDATA[80: アルファステイツ白島　建築予定地の様子．．．]]></title>
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<dc:date>2023-09-13T02:40:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アルファステイツ白島　建築予定地の様子現地の様子を見てきました。現地に行ったのは今年の7月頃ですが、その時点ですでに整地が終わっていました。JR白島駅の東側、白島の高架下をくぐった先で目の前に白島九軒町のバス停があります。JR新白島駅までは徒歩7分、白島電停までは徒歩6分程度かかります。地上12階建て総戸数33戸の中規模物件です。そろそろ販売開始となりそうです。すでに資料請．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/79/">
<title><![CDATA[79: ザ・パークテラス段原の販売価格Cタイ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-08-26T22:25:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ザ・パークテラス段原の販売価格Cタイプ　3LDK　73.11㎡2階　5498万円　坪単価248.5万円3階　5598万円　坪単価253.1万円5階　5798万円　坪単価262.1万円6階　5878万円　坪単価265.7万円7階　5938万円　坪単価268.4万円8階　5998万円　坪単価271.1万円Bタイプ　3LDK　70.02㎡7階　5348万円　坪単価252.4万円8．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[78: グラディス相生橋の予定価格Aタイプ　．．．]]></title>
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<dc:date>2023-08-26T22:24:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グラディス相生橋の予定価格Aタイプ　3LDK　78.59㎡2階　6800万円　坪単価286.0万円3階　6900万円　坪単価290.2万円4階　6800万円　坪単価286.0万円5階　7000万円　坪単価294.4万円6階　7100万円　坪単価298.6万円7階　7100万円　坪単価298.6万円8階　7100万円　坪単価298.6万円9階　7100万円　坪単価298.6万円．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/77/">
<title><![CDATA[77: ソシオ的場 の販売価格Aタイプ　2L．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/77/</link>
<dc:date>2023-08-26T22:23:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ソシオ的場 の販売価格Aタイプ　2LDK　61.14㎡4階　4440万円　坪単価240.0万円8階　4660万円　坪単価251.9万円9階　4690万円　坪単価253.5万円10階　4720万円　坪単価255.1万円14階　4960万円　坪単価268.1万円15階　4990万円　坪単価269.7万円Bタイプ　3LDK　64.97㎡4階　4960万円　坪単価252.3万円8階．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/76/">
<title><![CDATA[76: パークヒルズ中筋　建築予定地の様子現．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/76/</link>
<dc:date>2023-08-15T12:37:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークヒルズ中筋　建築予定地の様子現地の様子を見てきました。現地に行ったのは今年の3月頃ですが、その時点では解体工事中でした。元々はパチンコ店だった場所で、近くにはジョリーパスタ、マクドナルド、フタバ図書、天下一品などがあります。アストラムライン中筋駅までは徒歩6分程度かかります。地上14階建て総戸数74戸の中規模物件です。そろそろ販売開始となりそうです。すでに資料請求が始．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/75/">
<title><![CDATA[75: ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品［ウエス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/75/</link>
<dc:date>2023-08-15T12:33:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品［ウエスト］　建築予定地の様子現地の様子を見てきました。現地に行ったのは今年のはじめですが、その時点では解体工事中でした。一昨年から販売され大変好評だったヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品の第二弾です。すぐ隣に同規模の物件が建つことになりました。目の前にイオン宇品店があり、ファミリーマートとウオンツも新設される予定です。とても便利ですね。地上20階建．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/74/">
<title><![CDATA[74: クレアホームズ矢賀 ザ・レジデンス　建築．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/74/</link>
<dc:date>2023-07-29T02:46:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クレアホームズ矢賀 ザ・レジデンス　建築予定地の様子現地の様子を見てきました。現地に行ったのは今年のはじめですが、その時点では整地が終わっていました。目の前にセブンイレブン矢賀店があり、徒歩圏内にイオンモール広島府中とJR矢賀駅がある便利な立地です。地上13階建て総戸数48戸の小規模物件です。そろそろ販売開始となりそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/73/">
<title><![CDATA[73: プレディア舟入本町リバーテラスの販売価格．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/73/</link>
<dc:date>2023-07-06T12:32:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレディア舟入本町リバーテラスの販売価格Aタイプ　1LDK　48.02㎡2階　2888万円　坪単価198.8万円5階　3038万円　坪単価209.1万円8階　3138万円　坪単価216.0万円9階　3148万円　坪単価216.7万円10階　3158万円　坪単価217.4万円11階　3168万円　坪単価218.0万円12階　3178万円　坪単価218.7万円13階　3398万円　．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/72/">
<title><![CDATA[72: サンズガラリエ可部の販売価格Aタイプ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/72/</link>
<dc:date>2023-07-06T12:29:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サンズガラリエ可部の販売価格Aタイプ　3LDK　76.58㎡2階　3210万円　坪単価138.5万円3階　3310万円　坪単価142.9万円4階　3370万円　坪単価145.4万円5階　3390万円　坪単価146.3万円6階　3410万円　坪単価147.2万円7階　3430万円　坪単価148.0万円8階　3450万円　坪単価148.9万円9階　3460万円　坪単価149.3万円．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/71/">
<title><![CDATA[71: アンヴェール己斐本町の販売価格Aタイ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/71/</link>
<dc:date>2023-07-06T12:25:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アンヴェール己斐本町の販売価格Aタイプ　3LDK　73.25㎡4階　4420万円　坪単価199.4万円8階　4650万円　坪単価209.8万円11階　4820万円　坪単価217.5万円15階　5090万円　坪単価229.7万円Bタイプ　3LDK　77.52㎡8階　5240万円　坪単価223.4万円11階　5440万円　坪単価231.9万円Cタイプ　3LDK+S　86.08㎡．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/70/">
<title><![CDATA[70: プレサンス ロジェ 観音本町 リバービス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/70/</link>
<dc:date>2023-07-06T12:21:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタの予定価格Aタイプ　3LDK（4LDK）　71.69㎡2階　5300万円台　坪単価213.7万円15階　5900万円台　坪単価237.9万円Bタイプ　3LDK　65.62㎡2階　4100万円台　坪単価206.5万円15階　4600万円台　坪単価231.7万円Cタイプ　3LDK　58.89㎡2階　3700万円台　坪単価207.6万円1．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/69/">
<title><![CDATA[69: プレサンス ロジェ 観音本町 リバービス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/69/</link>
<dc:date>2023-07-03T22:02:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ　建築予定地の様子現地の様子を見てきました。現地に行ったのは昨年秋ですが、その時点では元々の病院の解体工事中でした。周囲は西広島バイパスの高架下ですぐ隣にはローソンがあり、2号線沿いには飲食店などが建ち並ぶエリアでした。地上15階建て総戸数56戸の中規模物件です。そろそろ販売開始となりそうです。すでに資料請求が始まっておりますので、気にな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/68/">
<title><![CDATA[68: ソシオ戸坂　建築予定地の様子現地の様．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/68/</link>
<dc:date>2023-07-03T21:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ソシオ戸坂　建築予定地の様子現地の様子を見てきました。現地に行ったのは昨年末ですが、その時点では整地もされていないようでした。周囲は戸建てが建ち並ぶ場所で店舗などは少ないですが、ロイヤルホスト、ザ・ビッグ、河川敷のゴルフ練習場などが徒歩圏内にありました。地上15階建て総戸数42戸の小規模物件です。そろそろ販売開始となりそうです。すでに資料請求が始まっておりますので、気になる方は下．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/67/">
<title><![CDATA[67: グラディス西広島駅前ザ・タワー　建築予定．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/67/</link>
<dc:date>2023-07-03T21:45:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グラディス西広島駅前ザ・タワー　建築予定地の様子現地の様子を見てきました。現地に行ったのは3月頃ですが、その時点で整地が終わっていました。西広島駅徒歩1分の好立地でJR・広電・バスのトリプルアクセスに加えて将来的にはアストラムラインの延伸もあります。駅舎もリニューアルしたばかりでとても綺麗です。周辺もコイプレイスという芝生広場が整備されていて飲食店が多数出展していますしゆめマートやウ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/66/">
<title><![CDATA[66: Theフローレンス千田町3rdの予定価格．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/66/</link>
<dc:date>2023-04-16T11:36:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Theフローレンス千田町3rdの予定価格Aタイプ　3LDK　71.69㎡2階　4900万円台　坪単価226.2万円6階　5200万円台　坪単価240.1万円10階　5500万円台　坪単価253.9万円14階　5800万円台　坪単価267.8万円Bタイプ　3LDK　66.34㎡2階　4500万円台　坪単価224.2万円6階　4700万円台　坪単価234.1万円10階　4900万．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/65/">
<title><![CDATA[65: Belles戸坂パークアヴェニューの販売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/65/</link>
<dc:date>2023-04-10T22:03:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Belles戸坂パークアヴェニューの販売価格Aタイプ　3LDK　72.03㎡11階　3590万円　坪単価164.7万円12階　3600万円　坪単価165.2万円13階　3610万円　坪単価165.6万円14階　3630万円　坪単価166.6万円15階　3660万円　坪単価167.9万円Bタイプ　2LDK+S　68.21㎡12階　3430万円　坪単価166.2万円13階　344．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/64/">
<title><![CDATA[64: ロイヤルシティビュー庚午南の販売価格と販．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/64/</link>
<dc:date>2023-04-10T21:56:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ロイヤルシティビュー庚午南の販売価格と販売状況商談中のものも含めて残り2戸だそうです。お急ぎください。Cタイプ　2LDK+S　68.04㎡12階　4450万円　坪単価215.0万円14階　4550万円　坪単価219.9万円]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/63/">
<title><![CDATA[63: ヴェルディ・コーストテラス［吉島］　建築．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/63/</link>
<dc:date>2023-04-06T13:53:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヴェルディ・コーストテラス［吉島］　建築予定地の様子現地の様子を見てきました。現地に行ったのは昨年末ですが、その時点で整地が終わっていました。とても広い敷地になっていて、リバービュー＋オーシャンビューで対岸の宇品エリアが見渡せます。周囲には利便施設が少ないですが、現地のすぐ隣に今年ドラッグストアのコスモスが出店予定です。地上15階建て総戸数174戸の大規模物件です。150戸を超える．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/62/">
<title><![CDATA[62: ヴェルディ南観音　建築予定地の様子現．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/62/</link>
<dc:date>2023-04-06T13:50:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヴェルディ南観音　建築予定地の様子現地の様子を見てきました。現地に行ったのは昨年末ですが、その時点では整地作業中でした。スムラボの以下の記事でまとめていますがhttps://www.sumu-lab.com/archives/60057/観音エリアにはこの先多くの新築マンションの販売予定があります。観音エリアでお住まいをお探しの方にとってはその中でも有力な候補になり得るかと思います。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/61/">
<title><![CDATA[61: ヴェルディ・ザ・ガーデン大塚　建築予定地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/61/</link>
<dc:date>2023-04-06T13:44:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヴェルディ・ザ・ガーデン大塚　建築予定地の様子現地の様子を見てきました。現地に行ったのは昨年末ですが、その時点で整地が完了していました。Acitiタワーズの近くで、すぐそばにローソンがあります。アストラムラインの大塚駅までは徒歩10分程度になっており、途中に坂がありますが日常的にも利用できるかと思います。地上15階建て総戸数74戸の中規模物件で、全戸に平面駐車場が付くようです。そ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/60/">
<title><![CDATA[60: ソシオ的場　建築予定地の様子現地の様．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/60/</link>
<dc:date>2023-03-28T10:05:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ソシオ的場　建築予定地の様子現地の様子を見てきました。現地に行ったのは昨年末ですが、その時点で整地が完了していました。プレサンスロジェ広島駅南ザ・タワー目の前の立地です。地上15階建て総戸数42戸の小規模物件です。同社が販売中のソシオ段原（平均坪単価230万）からはかなり近い立地です。こちらの方が広島駅寄りなので平均坪単価は240万を超えてくるでしょう。そろそろ販売開始となりそ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/59/">
<title><![CDATA[59: ザ・パークテラス段原　建築予定地の様子．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/59/</link>
<dc:date>2023-03-24T15:51:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ザ・パークテラス段原　建築予定地の様子現地の様子を見てきました。現地に行ったのは昨年末ですが、その時点で整地が完了していました。総戸数64戸の中規模物件です。三菱物件ですがザ・パークハウスブランドではなくザ・パークテラスとなるんですねー。ZEH-M Oriented採用で外壁や設備などなど環境に配慮した新時代のマンションになるようです。そろそろ販売開始となりそうですね。すでに資．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/58/">
<title><![CDATA[58: プレディア観音新町　建築予定地の様子．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/58/</link>
<dc:date>2023-03-24T15:44:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレディア観音新町　建築予定地の様子現地の様子を見てきました。元々は三菱重工の社宅だった場所です。現地に行ったのは昨年ですが、その時点では整地作業中でした。総戸数89戸の中規模物件です。敷地はかなり広く感じましたが、戸数分以上の平面駐車場が付くとは驚きです。そろそろ販売開始となりそうですね。すでに資料請求が始まっておりますので、気になる方は下のリンクから資料請求を！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/57/">
<title><![CDATA[57: プレディア舟入中町レジデンスの販売価格．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/57/</link>
<dc:date>2023-03-22T12:48:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレディア舟入中町レジデンスの販売価格Aタイプ　2LDK　60.43㎡4階　3260万円　坪単価178.3万円9階　3530万円　坪単価193.1万円11階　3580万円　坪単価195.8万円13階　3670万円　坪単価200.7万円15階　3690万円　坪単価201.8万円Bタイプ　3LDK　70.64㎡3階　3740万円　坪単価175.0万円11階　4230万円　坪単価1．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/56/">
<title><![CDATA[56: グラディス相生橋　建築予定地の様子現．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/56/</link>
<dc:date>2023-02-14T13:38:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グラディス相生橋　建築予定地の様子現地の様子を見てきました。現地に行ったのは昨年ですが、その頃はまだ工事が始まっておらず駐車場の状態でした。マリモのハイグレードブランド「グラディス」の物件で、広島で供給されるのは「グラディス幟町レジデンス」以来です。立地は原爆ドーム前から相生橋を渡った北側です。周囲に利便施設は少ないですが、徒歩で橋を渡れば紙屋町なので好立地ですね。総戸数42戸の小．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/55/">
<title><![CDATA[55: プレディア舟入本町リバーテラス　建築予定．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/55/</link>
<dc:date>2023-01-23T11:46:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレディア舟入本町リバーテラス　建築予定地の様子現地の様子を見てきました。現地に行ったのは3か月ほど前ですが、その頃は整地作業中でした。立地は最近竣工した「プラウド広島舟入幸町」のすぐ北側です。東向きリバーサイドの物件で、徒歩5分圏内にバランス良く様々な利便施設があります。総戸数36戸の小規模物件です。そろそろ販売価格の発表になりそうですね。すでに資料請求が始まっておりますの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/54/">
<title><![CDATA[54: Theフローレンス横川駅前タワーレジデン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/54/</link>
<dc:date>2023-01-23T11:40:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Theフローレンス横川駅前タワーレジデンス　建築予定地の様子現地の様子を見てきました。現地に行ったのは3か月ほど前ですが、その頃は社屋が残っている状態でした。周辺は横川駅に続く幹線道路沿いで車通りは常に多いかと思います。横川駅に近いので交通アクセスは良いですし、駅前に利便施設は多いので便利そうです。利便性や時間効率を重視する方にオススメです。19階建て総戸数58戸と中規模のタワー．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/53/">
<title><![CDATA[53: ライオンズ東翠町　建築予定地の様子広．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/53/</link>
<dc:date>2023-01-23T11:08:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ライオンズ東翠町　建築予定地の様子広島市内のライオンズマンションの供給はライオンズ広島大手町以来でしょうか。現地の様子を見てきました。現地に行ったのは3か月ほど前ですが、その頃は雑草が生い茂っている状態でした。周辺は閑静な住宅街といった感じで、近くに公園がありました。静かに暮らしたい方、学区を重視する方にオススメです総戸数39戸と小規模物件になりそうです。すでに資料請求が始ま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/52/">
<title><![CDATA[52: アルファスマート神辺IIIの販売価格．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/52/</link>
<dc:date>2022-12-28T21:47:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アルファスマート神辺IIIの販売価格Aタイプ　3LDK　83.84㎡2階　3180万円　坪単価125.4万円3階　3220万円　坪単価126.9万円4階　3260万円　坪単価128.5万円5階　3280万円　坪単価129.3万円6階　3300万円　坪単価130.1万円7階　3320万円　坪単価130.9万円8階　3340万円　坪単価131.7万円9階　3360万円　坪単価132．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/51/">
<title><![CDATA[51: Belles戸坂パークアヴェニュー　建築．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/51/</link>
<dc:date>2022-12-27T09:55:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Belles戸坂パークアヴェニュー　建築予定地の様子現地の様子を見てきました。すでに解体・整地が終わっていました。トータテのBellesシリーズは1年に1棟程度しか供給されないので久々です。戸坂エリアなのであまり便利ではないのかなと思っていましたが戸坂駅、デイリーヤマザキ、ザBIGが徒歩圏内にあり、広島駅までは15分程度と静かに暮らしたいけど短時間で街中には行きたいという方には穴場か．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/50/">
<title><![CDATA[50: プラウド南千田東町テラスの予定価格E．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/50/</link>
<dc:date>2022-12-22T16:02:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウド南千田東町テラスの予定価格EAタイプ　4LDK　86.97㎡6階6100万円台　坪単価231.8万円12階6200万円台　坪単価235.6万円EBタイプ　3LDK　65.21㎡12階4400万円台　坪単価223.0万円ECタイプ　3LDK　71.25㎡12階4800万円台　坪単価222.7万円EDタイプ　3LDK　72.00㎡12階4900万円台　坪単価224.9．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/49/">
<title><![CDATA[49: プラウド南千田東町ガーデンの予定価格．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/49/</link>
<dc:date>2022-12-21T10:12:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウド南千田東町ガーデンの予定価格SAタイプ　3LDK　78.03㎡6階　5300万円台　坪単価224.5万円9階　5400万円台　坪単価228.7万円12階　5500万円台　坪単価233.0万円SAタイプ　2LDK　57.50㎡6階　3700万円台　坪単価212.7万円9階　3800万円台　坪単価218.4万円12階　3900万円台　坪単価224.2万円SCタイプ　3L．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/48/">
<title><![CDATA[48: アンヴェール己斐本町　建築予定地の様子．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/48/</link>
<dc:date>2022-12-19T14:31:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アンヴェール己斐本町　建築予定地の様子広島電鉄の単独供給、アンヴェールシリーズは久々ですね。西広島駅前でマンションギャラリーが設営中でした。現地は解体・整地が終わっており、建築計画のお知らせが出ていました。総戸数42戸と小規模物件になりそうです。すでに資料請求は始まっています。販売開始は2023年4月になるようです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[47: クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアム　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672814/res/47/</link>
<dc:date>2022-12-19T14:24:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クレアホームズ古江新町 ザ・プレミアム　建築予定地の様子と販売状況現地の様子を見てきました。古江新町では11年ぶりに供給される新築物件です。周囲は閑静な住宅街でした。12/18に分譲開始となり、一部の住戸は抽選になったそうです。早期に完売する可能性もあります。検討中の方はお急ぎください！以下のボタンからエントリーできます。]]></content:encoded>
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