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匿名
[更新日時] 2023-11-24 15:41:23
MJRザ・ガーデン香椎の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655492/
所在地:(地番)福岡市東区香椎浜4丁目11番4、11番7
交通:JR・西鉄「千早」駅 徒歩16分(約1,240m)
西鉄バス「イオンモール香椎浜」バス停 徒歩1分(約40m)※北西側出入口より
売主:九州旅客鉄道株式会社
施工会社:西松建設株式会社 九州支社
[スレ作成日時]2021-02-19 11:49:18
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎浜4丁目11番4(地番) |
交通 |
鹿児島本線 「千早」駅 徒歩16分 (約1,240m) 西鉄貝塚線 「西鉄千早」駅 徒歩16分 (約1,240m) 「イオンモール香椎浜」バス停 徒歩1分(約40m 西鉄バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
420戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年02月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]九州旅客鉄道株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 九州支社 |
管理会社 |
JR九州ビルマネジメント株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJRザ・ガーデン香椎口コミ掲示板・評判
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101
住民板ユーザーさん8
>>100 内覧前さん
>>100 内覧前さん
同じく気になっていました。まだ今月に相談会に行く予定でシェードだけ見積りをと思っていましたが、そんなに高額なんですね(^^;; 鍵受け渡し後に完了してる方が良いなと思ったのですが…。フロアコーティングも相場は分かりませんがビックリするぐらいの金額だったので、皆さんされるんでしょうか?照明は家具屋さん見て回って良いのあればそこで購入しようと思っています。
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102
契約者さん8
>>100 内覧前さん
私はインテリア相談会は購入するうえで参考にする程度の位置付けです。色々なところを比較検討して良ければ買うと思いますし、悪ければ購入はしません。
確かに鍵受け渡し時に完了してる方が気持ち的に違いますが、経済的に負担が大きくなるなら話は別かなと思います。
そういう私もインテリア相談会はこれからなので、高いなら休みの日は忙しくなるなぁーと思ってます(笑)
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103
内覧前さん
ご意見ありがとうございます。その後自分なりにちょっと調べてみましたが、門外漢なので、初めは高いと感じましたが、相場なりの高さのようでした。リビングなどは窓の高さや幅が、200cmを超えると極端に値が張るようです。因みに、カーテンの方がシェードより割安のようです。私の場合、照明も含めての合計の概算だったので、当初は額の大きさにたじろぎました(世間知らずのため)が、今は仕方ないと思っています。
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104
住民板ユーザーさん5
>>87 住民板ユーザーさん6さん
私も深型が良かったですが、オプションでも選べませんでしたょ。。諦めるしかなかったです(TДT)
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105
住民板ユーザーさん5
>>89 住民板ユーザーさん6さん
あれもこれもしたいけど、私の経済力では破綻します(ノД`)ほんと、キリがないですね。一軒家と違って、要望にもかぎりがあるし…気持ちめっちゃ分かります!!
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106
住民板ユーザーさん5
>>100 内覧前さん
わたしは、カーテンとカップボードと玄関ミラーの見積りを出してもらいましたが、なかなか良心的だと思いました。割引もしてくれるので、自分が他社比較しても変わらないもしくは安いと思いました。床のユコーティングは他社に頼みます、高すぎます。良いものだとは思いますが…。カーテンはものによるのかなと思います。エアコンは絶対に電気屋で買った方が安いです。頼まない方が良いと思います。
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107
住民板ユーザーさん5
>>101 住民板ユーザーさん8さん
そんなに高くないと思います!わたしも高いと思って話を聞くだけのつもりで行きました笑
でも意外と良心的な金額でした(о´∀`о)
コーティングは、他社に頼みます!高すぎます。もっと大手でサンプルや資料もちゃんとしたものを送ってくれるところあります。
証明は私も好きなものを購入するつもりです♪家具とか考えるの楽しいですよね!
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108
契約者さん1
グリーンポイント申請しました!
2021年3月に契約しました。9月中旬に連絡がありました。30万ポイントでした。
お部屋によって違うのか、契約時期によって違うのか…どうなんでしょうね(・´ω`・)
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109
契約者さん1
>>108 契約者さん1さん
連絡あったの8月末でした!書類が届いたのが9月末でした!
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110
住民板ユーザーさん9
>>99 住民板ユーザーさん3さん
2棟も姿が見えてきました。
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111
住民板ユーザーさん9
>>99 住民板ユーザーさん3さん
公園からです。
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112
名無しさん
>>110 住民板ユーザーさん9さん
何時頃の撮影でしょうか?
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113
住民板ユーザーさん9
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114
契約者さん7
通りすがりに
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115
匿名さん
中国の鬼城かと思いました 笑) まだ入居前でしたね、ごめんなさい。
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116
入居予定者
>>115 匿名さん
冷やかしのつもりでしょうけど、おっしゃる通り、まだ入居前の物件ですから真っ暗なのは当然ですね。
入居予定の者ですが、人気がないとさすがに不気味だとは思いますよ。
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117
契約者さん41
3号棟も見えてきました!
ここまでできているのに、入居まであと1年半もあるのはなぜなのでしょう??
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118
契約者さん7
>>117 契約者さん41さん
もう少し早くてもいいのでは?と思いますよね笑
当方4号棟ですが待ちきれないです。
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119
住民板ユーザーさん
香りょう校区は自治体がしっかりしていて子ども会?もあり廃品回収もマンション毎に担当?があるような記載がネットにあったのですがMJRザ・ガーデン香椎も担当に入りますよね?
子どもは全員参加になるんでしょうか?
子どもの習い事の関係で担当の日は避けたいなと思い質問させていただきました。
もしご存じの方がいらっしゃれば教えて頂けないでしょうか?
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120
契約者さん8
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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121
住民板ユーザーさん
詳しい返答ありがとうございます!
とても分かりやすく助かりました!!
マンション完成楽しみですね!
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122
契約者さん4
たのしみですね!
未知で、お恥ずかしいのですが、どなかか教えてほしいです(>_<)住まい給付金?や住宅ローン控除などの手続きは、マンションの担当さんから言われて申請するものなんですか?各自で勝手に手続きしなくてはいけないものですか?
また手続きされた方は、なにをしなくてはいけないのか、よかったら教えて欲しいです!よろしくお願い致します。
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123
住民板ユーザーさん5
>>122 契約者さん4さん
友人の話では、ローンを組んだ銀行さんが丁寧に教えてくれたりするみたいですよ。お勤め先に提出する書類は13年分まとめてもらえるので、自分で保管しておくそうです。私はイオン銀行さんなので、ちゃんと教えてくれるのかな?と私も少し不安です笑
地方銀行とかであれば、絶対に安心だと思います。
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124
契約者さん1
グリーンポイント交換のハガキが届きましたね。私たちは3月15日までに引っ越せるのか分からないので引っ越し前に受け取らないといけないのが悩みです…できれば引っ越してから受け取りたかったですね。
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125
契約者さん3
>>107 住民板ユーザーさん5さん
コーティングの業者を探し中なんですが参考までにどちらの業者が良かったとかあれば教えていただきたいです(><)!
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126
契約者さん1
>>125 契約者さん3さん
ハートフルコートさんがサンプルもしっかりしたものを送ってきてくれたし、対応も口コミも良かったので、うちはハートフルコートさんにしようと思ってますょ。
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127
契約者さん8
>>125 契約者さん3さん
特に必要な床材ではないので、うちはコーティングしません。
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128
契約者さん4
>>123 住民板ユーザーさん5さん
丁寧に教えていただきありがとうございます!
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129
契約者さん1
グリーン住宅ポイントの枠が11月19日受付時点で86%まできています。残り枠少ないので、受付だけは急いだ方が良さそうですf^_^;
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130
契約者さん7
上の方がハートフルコートさんと書いてあったのでハートフルコートさんとグッドライフさんで相見積取ってます!
グッドライフさんでお願いしてる人いますか?
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131
契約者さん1
みなさんお引越しの日の希望日入力しましたか?
やはり土日が多いのでしょうか?
平日の方が安いとかあるんですかね?
まだ悩んでます。
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132
住民板ユーザーさん8
>>131 契約者さん1さん
私も平日が安いかなとサカイに確認しましたが、3/10以降は繁忙期で平日も休日も料金はあまり変わらないと言われました。
ちょっと↑曖昧ですが。
一応3連休希望しましたが抽選だから分かんないですね。
12/2抽選会ですよね。決定までドキドキです。
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133
契約者さん1
>>132 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます!そうなんですね。
平日も休日もかわらないなら、駄目もとで休日に希望だそうかと思います。
いよいよ明日抽選ですね!
私もドキドキします。
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134
マンションさん
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135
住民板ユーザーさん2
>>132 住民板ユーザーさん8さん
引っ越し料金は値切れますよ。
繁忙期でも端数切りや数万の交渉もできます。
言った者勝ちですよ。
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136
契約者さん8
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137
住民板ユーザーさん8
>>136 契約者さん8さん
12/9(木)にメールで届くと引っ越し案内のパンフレットに書いてありますよ?
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138
住民板ユーザーさん8
>>137 住民板ユーザーさん8さん
なぜか"?"マークになっちゃいました(^^;;
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139
契約者さん8
>>137 住民板ユーザーさん8さん
確認できました。
ありがとうございました。
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140
契約者さん3
>>130 契約者さん7さん
うちはグッドライフでコーティングと照明お願いしました!
防カビコーティングはサービスで付けてもらって水廻りは少しグレードの高いものにしました。
決めてとしては照明も同時にお願いできたとこですね。
できるだけ依頼する所は1つでまとめたかったので!
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141
契約者さん1
いよいよ、明日引っ越し日が決まりますね!
我が家では勝手にXdayと呼んでますw
楽しみですね(o^^o)
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142
住民板ユーザーさん8
>>141 契約者さん1さん
思ったより早くに連絡メールきましたね!
我が家はまさかの第一希望が通ってびっくりしてます。
皆さん無事に引越しできますように。
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143
契約者さん4
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144
契約者さん4
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145
契約者さん1
見てきましたぁ!すごぉーいですね。
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146
契約者さん1
>>144 契約者さん4さん
茶色のファミマにしてほしかったですね!外観が‥
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147
契約者さん1
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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148
契約者さん3
お隣や上下の住民に引越しの挨拶はされる予定ですか?
最近は迷惑だとか、しないという声も聞くので気になりまして汗
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149
契約者さん7
皆さん 引っ越し費用いくらぐらいですか?あくまでも参考として教えてください。
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150
契約者さん
引っ越しした時に上下左右の方がいらっしゃる場合は挨拶しようと思っています。
が、迷惑だと思われる方もいるのですね…
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