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マンション検討中さん
[更新日時] 2022-02-24 23:15:33
レーベン川西TIEAK RESIDENCEについての情報を希望しています。
ミラブルバスが住戸についていたり、電子雑誌読み放題など充実していそうです。
所在地:兵庫県川西市火打一丁目1048番(地番)
交通:阪急電鉄・阪急宝塚本線「川西能勢口」駅(13番出口)徒歩11分、
能勢電鉄妙見・日生線「絹延橋」駅徒歩4分
間取:3LDK
面積:65.49平米~75.48平米
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:株式会社イチケン
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-01-26 14:43:03
物件概要 |
所在地 |
兵庫県川西市火打一丁目1048番(地番) |
交通 |
阪急宝塚本線 「川西能勢口」駅 徒歩11分 (13番出口) 能勢電鉄妙見線 「絹延橋」駅 徒歩4分 福知山線 「川西池田」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
56戸(他、管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月下旬予定 入居可能時期:2022年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
株式会社イチケン関西支店 |
管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン川西TIEAK RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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181
名無しさん
ユニハイツとレーベン
ユニハイツはエネファーム装備
レーベンのマンションは、水で勝負ですね。
たからの水。
てか、外観めちゃくちゃかっこええやん!
共有スペースもイケてる!!
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182
マンション検討中さん
ついに完売!し
「キャンセル待ち受付中」
になってますね。
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183
マンション検討中さん
さきほど担当の方から、わざわざ完売のご連絡がありました。
関西圏(?)のレーベンでは一番早い完売とのことでした。
気になる消防跡地は、"今のところ"民間への売却予定はなくキセラ川西の職員さんの駐車場になるとのことでしたので、しばらくは安心かと・・・。
後は、駐車場の割り当てに当たるかどうかが関心事
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184
マンション検討中さん
安くて値引きしてくれる某ライバル物件と結構迷いましたが、レーベンさんに決めて良かったです!完売ヨカッタ
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185
マンション検討中さん
>>177 マンション検討中さん
11/28(日)の昼前の画像です。
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186
マンション検討中さん
>>185 マンション検討中さん
へー!けっこうおしゃれ!買えばよかったかな(~_~;)
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187
匿名さん
レーベン川西の2階Cタイプの部屋が、既に賃貸物件(賃料16万円)として出されてますね。
駐車場が「空有、物件から0m、13,000円」となっていて、まだ抽選前なのに、この部屋は既に駐車場が確保出来ているような感じです。早く完売したかったレーベンが、この部屋の契約者は必ず当選するように工作するのですかね?
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188
匿名さん
未完成で登記も当然できてない物件の貸主は当然・・・。
管理組合の駐車場割り当てに関する規約はどうなってるんだろ?
一番高い部屋に優先権与えるのはよくある話だけど一番安い部屋だし・・・。
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189
購入者さん
引っ越しのご挨拶って両隣りの方々だけでいいとおもいますか?
上下も行ったほうが良いのかって迷っているのですが…
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190
匿名さん
>>189 購入者さん
マンションの場合、上下方向の騒音のほうが気になる場合が多いので、
挨拶に行くなどして良好な関係を築いておけた方がいいと思います。
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191
匿名さん
>>187 匿名さん
そういえばCタイプの2階は抽選販売だったような気がします。
その抽選がたまたま完成前から賃貸に出せる立場の人に当たり、
駐車場もたまたま当選する仕組みなのでしょうか?
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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192
匿名さん
>>191 匿名さん
>>191 匿名さん
その部屋に住みたかったのに落選しちゃった人が知ったら腹立つやろねぇ~。
それに、48万円の礼金敷金と月16万円の賃料と駐車場代等を払ってでも住みたい人っているんかいな?
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193
通りがかりさん
>>150
に2階Cタイプは抽選とあります、当たりの入ってない抽選だったのか、申し込みがなかったので賃貸に回したのか…。
前者なら大問題だし、後者で完売を謳うのも何だかなぁ。
いずれにせよあまり信用ならない会社なのは明白、
そんな信用ならん会社系列の管理会社が管理をやるわけだから、
購入者の方は管理組合の運営気をつけた方がいいかも。
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194
周辺住民さん
あれ、いつの間にか完売してますね、おめでとうございます
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195
匿名さん
あとはキャンセル待ちですね。
キャンセルってどのくらいの割合ででるんだろ?
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196
マンション比較中さん
>>195さん
一概にこうだとはなかなか言えないと思います。
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197
マンション比較中さん
まあ住みやすさで言ったら申し分ないので難易度は高めな気がしますね。きっとあなたの他にも待っている方は居ると思いますし・・
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198
名無しさん
内覧会日や鍵引渡し日、引越し幹事会社による引越し日時の割当て、と着々と進んでるこのタイミングで、自己都合により高額な契約金を諦めてでもキャンセルするのはよっぽどの予期せぬ事情なんだろなぁ~。
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199
匿名さん
>>197 マンション比較中さん
ですよね。他にも物件見ていたのですがそちらも気づいたら完売していていつも運が悪いんで諦めかけてます。w
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200
匿名さん
>>198 名無しさん
そうですよね。契約金ってばかにならないですもんね。
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