シティテラス上杉ってどうよ？

ヨークベニマル駐車場、道路混雑なし。駐輪場が少し混んでる程度

建設中のイオンモール仙台雨宮の東側の三階建てのテナントビルが完成間近だが何が入るのだろう

ヨークで食材買ってマンションが隣だとかなり楽ですね。食材も豊富だし最高です。

よいお買い物ができて、何よりです

羽生結弦が買ったマンションってここなんだっけ？
離婚したわけだけど、どうなるんだろう。

>>2338 マンション検討中さん

どうもならんよ

>>2336 マンコミュファンさん

早速試しにクリスマスケーキとおせち頼んで見ました。店頭受け取りだと特典があるので

なんかまあ複雑な気持ちがないわけでもないが結果オーライだなベニマル。

またイオンモール仙台雨宮の地元説明会あるね。たぶん最後だろうけど

>>2342 匿名さん

住民が何を言ってもできるものはできるからあまり意味はない。ヨークベニマルがオープンしても懸念したほど道路混雑してないからスムーズにいくだろう

景観に配慮された都市型ショッピングセンターなんて最高じゃん

>>2343 マンション掲示板さん
それは良いニュースですね
道路の混雑が少ないと、生活がスムーズになりますね
ヨークベニマルのオープンが地元にポジティブな影響を与えているようで何より…

誰か詳細プリーズ

>>2346 検討板ユーザーさん

シティハウス堤通雨宮に画像上がってましたよ

支倉の厚生病院跡地はニトリが取得したし便利になるな。年とって運転免許なくても困らないよ

>>2347 eマンションさん

説明会だと、まだ撤退はあり得そうですかね、、、来てほしいです

>>2349 通りがかりさん

ここまでの道のりは長かった。この段階でいくら町内会、子供会等が反対しても止まらない。リーマンショック級の経済危機でも起きないかぎり撤退はない

>>2350 匿名さん

このマンションの西側に施工会社の福田組の事務所できたし、あんだけ重機集まって作業しているんだから撤退なんてありえんだろ

>>2345 評判気になるさん

明日は初めての、いちにいさんの市です

>>2352 名無しさん

三千円毎に割引券もらえるのは得だな

>>2342 匿名さん

イオンモール仙台雨宮は卸町イオンくらいの中規模ショッピングセンター。ちょうどいいサイズじゃな。愛宕上杉通りもそんなに混まんじゃろ

夜にヨークベニマル仙台上杉の屋上駐車場からマンション見たけどほとんど電気ついていたので完売するのも時間の問題だね

ものすごい長い間塩漬けにしてた土地だが、まぁ結果的に良かった感じなんかなここ。

今日アルファステイツ仙台東照宮のチラシ入ってましたね。価格が気になります

イオンモール仙台雨宮落ちついた外観で安心しました

>>2358 匿名さん

イオントップバリュ値下げです。ありがたい

イオンモール仙台雨宮が３月に着工ですよ。翌年９月完成ですね

新しい仙台厚生病院まるでホテルだね

てか、高級マンションなのに２年以上経ったいまでも売り出し中の横断幕は住人だったら嫌だろうな。

>>2360 匿名さん

来年秋に開業と発表されましたね。

>>2362 マンション掲示板さん
ここ高級マンションか？
確かに変な設備はたくさんあるけど、間取り狭過ぎ。

>>2364 マンション検討中さん
窓の無い洋室のあるプランが多い
サービスルームや納戸でなく「洋室」にするために、部屋への入口を引き違い戸にしなきゃならないわけ
とても高級マンションではないよ

普通に高級だろ

はいはい、ここを高級と思わない程稼いでいるんですね。すごいねすごいね。はいはいw

>>2363 マンション検討中さん

来年秋には上杉のレーベンも竣工してますね。それまでにはシティテラス上杉も完売してるかな

>>2365 検討板ユーザーさん
内廊下の弊害

内廊下なら、一フロアごとの戸数は少なくないと、なんだかね…

>>2369 口コミ知りたいさん
仙台市民憧れの内廊下の東棟が売れ残ってるなんて
内廊下なんてNice to have ですよ

賃貸出ましたね。20万は妥当かな。

>>2371 マンション検討中さん
10階だし道路側だから景観は悪くないけど、70平米ってやっぱり狭く感じるわ。

>>2371 マンション検討中さん

リーズナブルですね。引っ越しシーズン逃すとしばらく空室だからかな。

日経平均株価史上最高値更新、こんな日はパーティールームで楽しみたいですね

>>2360 匿名さん

今日見に行ったら雨なのにひっきりなしに重機動いてました。ものすごい台数です

歴史的賃上げでマンション販売が好調だそうです

こちらのマンションを検討しているものです。
管理費＆修繕費が10年目以降ほぼ毎月で5万円以上かかる計算になっておりまして、そこが購入のネックになっております。
ローンの支払いが月15万円に加えて、そこに5万円のランニングコストがかかってくる物件が将来の流動生にも影響を与えかねないのかなと不安になっております。
皆様のアドバイスを頂けると幸いです。
ちなみに世帯年収は1000万円ほどになります。

>>2377 検討者さん
世帯年収1000万だとこの物件はやや無理してる感があると個人的に思います。物件価格が仮に5000万だとして、それ自体は支払っていけそうですが、おっしゃるとおりランニングコストが高いため、毎月の支払い合計できつめかなと思っちゃいました。

>>2377 検討者さん
この状況ですから売主の見立て通り将来的に5万で済むとは私は思えないです。スパなどの設備を撤去できると変わるだろうが転売目的やプライド高い住人が多いと難しいと思います。

このマンションの購入層1200～1500
一番増税のターゲットになりそう。
管理費考えると5000万なら5500～6000のイメージで買う必要ありますね。

地価公示また上昇しましたね。やったー

>>2377 検討者さん
年収それくらいの人多いみたいだよ。

当初は70m2で管理費修繕費23000円くらいだったのに新築5年も経たずに4万近くになってるとこもあるから10年後に5万ってのは物価高を考慮するとどこも似たようなものかもね。