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物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市青葉区上杉二丁目17番3(地番) |
交通 |
仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩7分 仙山線 「北仙台」駅 徒歩13分
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間取り |
1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
70.23m2~89.02m2 |
価格 |
5,200万円~7,900万円 |
管理費(月額) |
22,345円~28,065円 |
修繕積立金(月額) |
5,850円~7,410円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.40平米~26.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年5月10日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
336戸 |
販売戸数 |
19戸 |
モデルルーム |
建物内モデルルームオープン |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年02月竣工済み 入居可能時期:2025年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 東北支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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シティテラス上杉口コミ掲示板・評判
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2151
マンション比較中さん
ここにあったスケートリンクを知り、勝山館で結婚式を挙げた身としては、まぁ生きてるといろんなことがあるもんだな。と感心するわ。
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2152
名無しさん
>>2151 マンション比較中さん
土地は広いけど利便性を考えるとここにあんなにマンションが建つとは思わなかったなー
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2153
マンコミュファンさん
>>2150 匿名さん
イオンも売上高、営業収益が過去最高ですね。儲かってるんだからイオン雨宮早く建設してくれよ
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2154
eマンションさん
>>2150 匿名さん
本日の朝刊にヨークベニマル仙台上杉店のオープニングスタッフ募集のチラシが入っていました。面接会場は福沢市民センターだそうです。
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2155
通りがかりさん
イオンには全く期待できないし、裏切り感があるけど、ベニマル来るならまぁいいか。裏からも出入りできるといいな。
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2156
評判気になるさん
>>2155 通りがかりさん
勝手に期待しておいて、裏切られたとかストーカーかよ。農学部跡地のマンション住民が言うならまだ理解できるけど
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2157
eマンションさん
>>2155 通りがかりさん
どこのことを裏と言っているかは知らんけど、公園とは行き来できないですね。
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2158
マンション掲示板さん
>>2156 評判気になるさん
商業施設を建てることを条件に土地を取得したのに未だ建てないのは裏切りでは?別の企業が購入していたらすでに開業していたはずです。
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2159
通りがかりさん
>>2158 マンション掲示板さん
コロナとかウクライナ侵攻による建設資材の高騰なんて誰も予想できないべ
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2160
匿名さん
住友だってこの土地10年寝かしてようやく建てたくらいなんだが、今となっては最後に残ったイオンが一身にヘイト集めてる感はあるな。先に予定も何もなかったところにヨークができちゃうからなおさら。
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2161
マンション検討中さん
>>2160 匿名さん
ぶっちゃけ地元民は出来て欲しい派と、道路混むから反対派で二分されてますね
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2162
匿名さん
ヨークもオープンする訳だしイオンは規模縮小か撤退でしょうね。現状の計画なら大店立地法で仙台市の許可出ないと思います
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2163
匿名さん
普段は三越に行くし、電力ビル跡地の高層ツインタワーの低層にも商業施設入るみたいだから大きなイオンはいらないよね
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2164
坪単価比較中さん
>>2161 マンション検討中さん
二分してるというか、同じ人の心の中に「イオンあると便利だな」という気持ちと「でもイオンかぁ」みたいな両方の思いが混在してる感じ。
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2165
口コミ知りたいさん
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2166
匿名さん
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2167
匿名さん
今日見に行ったらイオンの敷地で数人が作業してました。トラックが止まっていて何か掘っていました。
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2168
匿名さん
ヨークベニマルの建設工事すごい人数が投入されてますね。地下駐車場の解体に時間がかかり着工が遅れた影響だと思うけど。
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2169
検討板ユーザーさん
>>2168 匿名さん
近くの生協と西友は品揃え悪いし、ドンキの客層はガラが悪いのでヨークベニマル早くオープンして欲しいですね
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2170
周辺住民さん
近くに住んでいる者としては、ヨークは食材を、イオンは映画や回転ずし(出来てほしい)などの娯楽を、ってすみわけできるからどっちも早く出来てほしい。
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2171
匿名さん
新しいヨドバシビルは工事現場の人手不足や資材の調達難などにより来月下旬以降に開業延期だそうです
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2172
匿名さん
北六番丁、青葉消防所隣のセブンイレブンが水曜日にオープンです。益々便利になりますね
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2173
匿名さん
>>2172 匿名さん
オープンセールやってました。野菜や果物も格安で販売されていて良かったですよ
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2174
匿名さん
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2175
eマンションさん
>>2172 匿名さん
金のシリーズ美味しいですね。勝山館跡地のヨークベニマルができるまで利用します
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2176
匿名さん
東照宮のヨークベニマルの隣接地が解体してるけど増築なら嬉しいね。今現在テナントの空きがない状況だし
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2177
口コミ知りたいさん
>>2128 口コミ知りたいさん
よくわかりませんが住友で確保してる部屋がすごい数ありますね。
うちの階4世帯中2世帯は住友が持っているみたいです。
雨宮も半分しか住んでないそうです。
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2178
匿名さん
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2179
口コミ知りたいさん
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2180
口コミ知りたいさん
>>2179 口コミ知りたいさん
郊外は今売れてないって言われてるけど。
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2181
口コミ知りたいさん
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2182
マンション検討中さん
>>2181 口コミ知りたいさん
中心部でも郊外でもない距離感
もし郊外枠にするなら近いだけにチートだな
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2183
マンション検討中さん
価格でしょ。中流階級が出せる4000万じゃ中心部は買えない。泣く泣く卸町。卸町のスレ見る限り‥以下略。
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2184
名無しさん
少し前の二日町プラウドと一緒だな。選択肢の中で安ければそれが仙台では訴求力になる。価格以外に進んで選びたい魅力があるかというと、やはり
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2185
名無しさん
>>2183 マンション検討中さん
1年前の価格帯だと中心部4000万なんていくらでもあったよ 今が異常なだけで中心部は去年まで4000万あれば買えるマンションが半数以上
卸町のマンション群の向かいは大和町、隣も宮城野原、薬師堂
大和町より近い場所含む卸町だけ郊外は違和感
東口と同じ東華中学区だから卸町ってイメージで郊外扱いなのかもw
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2186
名無しさん
>>2183 さん
今マンション買える層は郊外か中心部か関係なく上位15%位
8割にとって新築マンションは買えない
中流ってその8割の平均かちょい上位
高めの中古と戸建てを買う層 それも難しいと賃貸で凌ぐイメージ
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2187
名無しさん
>>2185 名無しさん
分かりにくいけど三井卸町と道路隔てたマンション群は大和町 ね
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2188
マンション掲示板さん
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2189
マンコミュファンさん
>>2184 さん
>>2184 名無しさん
幅があるだけで価格はそこまで安くなくない?
東向き2LDKとかなら中心部もそこそこの価格で買えるよ
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2190
名無しさん
卸町スレは貼り付きの住民?の自己弁護がヤバくて、見てられない
安いマンションはおのぼりさんが浮かれてああいうモンスターになるから、民度も価格相応と言える
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2191
名無しさん
ここや雨宮はコスパを気にする層は刺さらない。人気がないのではなく、一般の仙台人には手が届かないのよ。寝かせてあるNHK跡地も豪華仕様のびっくり価格になるんだろうね。
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2192
名無しさん
>>2190 名無しさん
因みに私は東口に住んでるし都内出身ですね
自己弁護も何も中流がタワマン買える世界なんてどの地域でもないよ
仙台市の人?長町?住みは嫉妬心凄いねw
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2193
名無しさん
>>2191 さん
>>2191 名無しさん
それでも仙台はどこもまだ安いよ
郊外の判断が謎すぎる
中心部って言ってもデパ地下以外古いイオンだとか使いにくいスーパー多い
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2194
中古マンション検討中さん
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2195
名無しさん
この近辺が選択肢にならない収入層の人は卸町スレで勝手にやっててよ。
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2196
名無しさん
>>2195 名無しさん
仙台の中ならマンション買える層はそこまでの収入差はないよ 本社住みの都内の人達の中での格差は分かるけど
仙台の中での小競り合い(長町さんのみだろうけど)見てて恥ずかしいよ
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2197
マンション掲示板さん
仙台スレ荒らしてるのは一人だから問題ない
上杉や雨宮が人気ないという話は誰もしてないかと
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2198
匿名さん
役所勤めとか東北電力とか七十七銀行の人が買ってそうですね。いいなー
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2199
マンション掲示板さん
この人来ると高所得者を張り合わせようと必死
マンション買えない人は一切見るべからず
自分の賃貸アパートの心配してな
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2200
eマンションさん
>>2193 名無しさん
中心部ディスる必要性ないだろ。郊外ディスられたいんか。
シティテラス上杉
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所在地:宮城県仙台市青葉区上杉二丁目17番3(地番)
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交通:仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩7分
- 価格:5,200万円~7,900万円
- 間取:1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:70.23m2~89.02m2
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販売戸数/総戸数:
19戸 / 336戸
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