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物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市青葉区上杉二丁目17番3(地番) |
交通 |
仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩7分 仙山線 「北仙台」駅 徒歩13分
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間取り |
1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
70.23m2~89.02m2 |
価格 |
5,200万円~7,900万円 |
管理費(月額) |
22,345円~28,065円 |
修繕積立金(月額) |
5,850円~7,410円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.40平米~26.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年5月10日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
336戸 |
販売戸数 |
19戸 |
モデルルーム |
建物内モデルルームオープン |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年02月竣工済み 入居可能時期:2025年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 東北支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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シティテラス上杉口コミ掲示板・評判
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2051
匿名さん
>>2050 マンション検討中さん
本当に知らないんじゃないかな。
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2052
匿名さん
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2053
マンション検討中さん
勝山館問題と切っても切り離せないマンション。
目の前に出来た勝山館のレストランの話題くらい触れて当然だろうに。
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2054
マンション検討中さん
まぁ酒蔵レストランまで手放す事態になったらマンションの状況がまた変わるからな。
しかし、ヨークベニマルと巨大マンションに挟まれた高級レストランか・・
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2055
名無しさん
>>2054 マンション検討中さん
それ実は一番便利ではないかな。
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2056
匿名さん
>>2053 マンション検討中さん
触れる程度じゃないだろ。しつこすぎるんだよ
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2057
評判気になるさん
>>2049 ご近所さん
作りからコスパを意識する人向けでは無いでしょう。
客席数も少ないですし。
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2058
マンション比較中さん
ほぼ敷地内みたいなもんだろレストラン。話題にするなってほうが無理。
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2059
口コミ知りたいさん
>>2057 評判気になるさん
酒蔵なので当然ですがドリンク前提の構成でしょうね。
なぜ話題にしていけないの?気にせず行きましょう。
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2060
匿名さん
久しぶりにのぞいてみたらグルメスレになってたんですね。前に見た時は学歴がどうのこうので荒れていたし、管理担当さんに注意されてましたよね。懲りないですね
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2061
検討板ユーザーさん
>>2057 評判気になるさん
ここのマンション買う人はランチでコスパは考えてない層ではある。
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2062
通りがかりさん
>>2060 匿名さん
勝山がなくなった事であれだけ話盛り上げておいて、その文化が高級レストランとして残るって話なのにお前は何に苛ついてるのか。
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2063
匿名さん
仙台上杉通りプラザ計画の説明会に参加して来ました。茶色をベースにしたシックなかんじの建物で安心しました。町内会も皆さんも景観に配慮されたいいものだと評価されてました
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2064
通りがかりさん
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2065
通りがかりさん
>>2064 通りがかりさん
駐車場とか駐輪場、バイク置き場もできますね
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2066
匿名さん
仙台上杉通りプラザについては、真剣にマンションの購入を検討している人は住友不動産の営業さんと連絡をとっているでしょうから直接聞いたほうが良いですね。説明会に来てましたよ。イオンの進捗状況についても色々話題に出たので聞いてみるとよいでしょう。ここのスレは嘘ばかりなので
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2067
評判気になるさん
>>2063 匿名さん
イオンの説明会と同様に平和な話し合いができたので良かったです。イオンの開業する頃には厚生病院とヨークベニマルができているので周辺環境がどう変わるのか気になります
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2068
イオンさん
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2069
匿名さん
住友不動産とシティテラス上杉の住民は安心しただろうね。ほぼ平屋で植栽はたくさんあるし、景観に配慮してるし、交通の誘導員もバッチリ。逆にこれからイオンは地元との調整が大変そう
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2070
マンション検討中さん
懸念材料がむしろ好転。住人としては一安心。
レストラン勝山館、早速、家族の食事で予約しました。1月はもう埋まってますね。
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2071
マンション検討中さん
目の前にヨークベニマルとイオン。更に生活が便利になりますね。ここら辺のマンション買える人が羨ましい。私は手が届かないので少し郊外を検討するしかないかな。。
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2072
匿名さん
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2073
マンコミュファンさん
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2074
口コミ知りたいさん
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2075
マンション検討中さん
おーそりゃすごい。ヨークベニマルが神風になったか。
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2076
匿名さん
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2077
マンション検討中さん
勝山のレストランもできスーパーも有り、
ここの疫病神がいなくなり一気に安泰ですね
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2078
マンション比較中さん
ここより後にできるのが軒並みグレード下がって軒並み値段上がるからな。買った人はおめでとうやで。
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2079
通りがかりさん
>>2078 マンション比較中さん
これまで買わなかった訳だからおめでとうとも言い難いかな。今後は長期的に実質所得は下がるだろうし急かされて無理して購入した人もいるんでは?
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2080
匿名さん
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2081
マンション検討中さん
西にマンションが建つのは購入時から言われてたから想定内。あとはいつ施工するか?
一番町の施行後、nhk跡とどちらが先か?
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2082
評判気になるさん
>>2081 マンション検討中さん
NHK跡地が先だと確信してます。理由は人の出入りが多いからです。
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2083
eマンションさん
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2084
匿名さん
>>2083 eマンションさん
氏名、住所、株主番号を言えば対応してもらえるかもね
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2085
匿名さん
今日みたいな雪の日は隣にヨークベニマルあって良かった。とか思うんだろうな
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2086
評判気になるさん
>>2085 匿名さん
プラウド晩翠の一階イオンとかも最高ですよね。やっぱマンションは利便性だよなぁ。
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2087
名無しさん
マンションの下がスーパーは高級感とは逆の生活感があって、日々の行き来で萎えるし、住民以外が敷地内うろうろするから敬遠する人もいますね。ゴミや害虫、騒音も少なからず要らぬリスクも生じます。
私は同じ区画の並びや向かいくらいが最高だと思います。
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2088
口コミ知りたいさん
>>2087 名無しさん
それじゃあシティテラス上杉最高ですね
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2089
匿名さん
そうだねぇ。私の好みだと1ブロックぐらい離れてるといいな。ここは真前だけど、南棟でも西側ならいいかな。
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2090
匿名さん
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2091
口コミ知りたいさん
ヨークは上杉や北四番丁周辺エリアではレアですよね。セブン&アイのPBは個人的に普通にアリと思えるものが多いので、セブンイレブンまでちょっと距離を感じていた身からするとありがたいです。
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2092
匿名さん
住友不動産が羽田空港直結の新複合施設を来週オープンするそうです。さすがです。仙台空港もなんとかならんかね
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2093
マンション検討中さん
南棟が安くなった去年春以降のタイミングで購入した人が正解でしたね。その頃なら階や部屋選べるだけ余ってたし。
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2094
口コミ知りたいさん
>>2087 名無しさん
イオン晩翠の前、自転車が駐輪禁止スペースに何台も駐輪されてて、残念だったな。少し奥に駐輪場あるのに、ちょっと入口から遠いからかな?
東京みたいな大~中規模施設との複合開発とはちょっと違いますね。動線や入口も分けきれてない感じ。
こんな状況なら、商業施設が建物内より至近の方が良いです。
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2095
匿名さん
>>2094 口コミ知りたいさん
整備されるようになるんじゃないかな
仙台市はそこらへん結構厳しい
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2096
名無しさん
市がたまに撤去しても、警備員常駐でもなけりゃ、一瞬買い物に立ち寄るモラル感低い人は今後ゼロにはならないだろうね。
直下とか敷地内隣接だと、そういうストレスもおるから、少しだけ距離ある方がちょうどいいんだと思います。
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2097
購入経験者さん
>>2095 匿名さん
放置禁止区域じゃないから、一発撤去はないね。となると、長期間放置されないだろうスーパー前の駐輪はイオンorマンション側で取り締まるしかないな。
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2098
匿名さん
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2099
名無しさん
やっぱりこの辺りの雪溶けの悪さとアイスバーンはちょっと分が悪い。
出掛けるときに危ない。
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2100
検討板ユーザーさん
晩翠の住民には悪いけどさ便利で助かってるよ。
路駐するやつらはマンションって思ってないもん。むしろ俺たちは客なんだからグダグダ言うなって感じだろ?敷地内にダメなやつがいるマンションは無理。
シティテラス上杉
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所在地:宮城県仙台市青葉区上杉二丁目17番3(地番)
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交通:仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩7分
- 価格:5,200万円~7,900万円
- 間取:1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:70.23m2~89.02m2
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販売戸数/総戸数:
19戸 / 336戸
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