札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「イニシアグラン札幌イーストってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-12-04 14:31:44
4.5
スレ評価

イニシアグラン札幌イーストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/A70004/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152142

所在地:北海道札幌市中央区北四条東七丁目375(地番)
交通:地下南北線「さっぽろ」駅21番出口より11分
   地下東豊線「さっぽろ」駅21番出口より11分
   函館線「札幌」駅南口より16分
間取: 1LDK~3LDK
面積:41.63m2~82.44m2
売主:株式会社コスモスイニシア
施工会社:施工(建設、請負)フジタ岩田地崎建設・田中組 特定建設工事共同事業体
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

イニシアグラン札幌苗穂のスレッドは下記に移動致しました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666319/
【2020/11/24 管理担当】


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2020-03-13 14:53:09

イニシアグラン札幌イースト
所在地:北海道札幌市中央区北四条東七丁目375(地番)
交通:札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩11分 (21番出口より)
価格:2,968万円~6,238万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:41.63m2~82.44m2
販売戸数/総戸数: 40戸 / 203戸

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イニシアグラン札幌イースト口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 14 匿名さん

    駅まで徒歩11分とかなり歩かなければいけないですよね。
    真冬、この距離を歩くのかと思うとちょっとしんどいかなと思います。
    確かに買い物などしやすいのかもしれませんが
    通勤は毎日のことですからね。
    またこれだけの規模なのに駐車場も確保されている数が少ない。
    決め手に欠けるかなと思いました。

  2. 15 評判気になるさん

    あと、この辺りは人口が急激に増えました。現次点でも、スーパーはいつでも混雑し、人気のある品はすぐ売り切れになります。買い物に便利なようで、よい品は簡単に入手できない不便さがあります。北海道でありながら野菜なども北海道産はなかなか売っていません。これから新たに北海道産に特化したスーパーができるとよいですね。

  3. 16 マンション検討中さん

    創成川イースト人気ありますね。

  4. 17 匿名さん

    申込みに早く行かないと、希望の間取りは無くなりますよ!!

  5. 18 評判気になるさん

    現在近くに住んでいますが、けっこう買い物に不便です。
    たしかに、スーパー何か所かあるのに食品、野菜が良いものがあまりなく、
    それでいて全体的に高額。かえってデパートのほうが安い。
    ほしい産地や食品を買おうと思うとわざわざ遠くへ買い物へ行き交通費がかさむ。
    半日も干しておくと排気ガスで洗濯物がすすける。
    地下鉄から遠い。
    特に口に入れる食品にこだわりがない場合は、割と近くで買い物ができるのでよいのではないでしょうか。
    円山に住んでいた時は食材の産地的にも健康志向のものが多かったのですが。
    あと、個人的には発電施設の排気ガスが気になります。
    住んでみないとわからないものですね。

  6. 19 通りがかりさん

    近くに住んでいますが、ほかの方が言っているような近くの東光ストア、マックスバリューで品切れ感は感じません。時間帯の問題でしょうか?
    こちらのマンションは、サービス費というものが管理費、修繕費のほかにかかるのがネックですね。しかも結構な金額だなと感じました。
    賃貸等で考えている場合は、住んでいなくてもサービス費がかかるので投資目的はなさそうです。
    スポーツジムも近くに出来るのでそれは楽しみです

  7. 20 通りがかり

    自分も東光、マックス利用しますが、質のよい品はごっそり無く、なかなか入荷しないことが多々あり、不便を感じます。逆に、体に悪そうなものはいつまでもごっそり残っています。産地にこだわり、無てん加志向の人が多いのかなと感じる。近くに健康志向の食品店でもできればよいのにと思います。

    このシニアマンションの近くにデイケアはできるのでしょうか?

    シニア人口に対して圧倒的にデイケア不足になりそうですね。そこまで考慮していなかったら悲しいです・・・

  8. 21 匿名さん

    デイサービスってどうなんだろう。
    見ている限りでは、
    元気な方を前提としたサービスばかりなんですよね。
    それ以上になってしまうと
    介護サービスになってしまうから踏み込めないのだろうなと推測。
    介護サービスにうまくつなげてくれるようなサービスがあればいいのですが。

  9. 22 匿名さん

    今まで駅から距離のある立地に住んでいたので
    駅まで11分くらいなら、まぁ共用範囲という感覚でした。

    駅から距離があっても、買いやすい価格であれば良いかなと思います。
    これは人それぞれの感覚なのかもしれませんね。

  10. 23 匿名さん

    サークルとか、マンション内でいろいろと済ませることができるので
    冬季で外出が厳しいときでもいいのではないかと思います。
    体操教室が開催されたりする予定らしいですよ。
    コロナでどうなるかはわからないところも歩けれど…
    高齢者にとっては、サービス面は特に考えられていると思います。

  11. 24 口コミ知りたいさん

    自分も古くからの近隣住民ですが近くの東光ストアやマックスバリュで質の良い品が他に比べて切れているイメージは全くありません。肉や魚介や果物なんかは高額のが種類が多く残っている印象です。
    むしろこの辺りより明らかに質の良い品があるスーパーなんて山の手のラッキーとかくらい。菊水辺りはもっと質が低い物ばかりなので。

  12. 25 匿名さん

    バルコニー側をベッドルームにできるプラン、ちょっと気になりますね。
    朝の目覚めがとても良さそうかなと思います。
    ただリビングにもやっぱり窓から入るおひさまの光ほしいかなと
    なんだか欲張りな気持ちになりますね。

  13. 26 匿名さん

    リライフレジデンスって初めて聞く言葉だったんですが
    これからは高齢化社会なので、
    このイニシアグランみたいなシステムのマンションとても良いと思います。

    親子住居も可能とのことなので、
    子育てを終えてから自分の親と住む…というのに良いかなと思いました。

  14. 27 匿名さん

    シニア向けのマンションなのですね。
    これからは高齢化社会ですし、第二の人生を夫婦で考えて選ぶマンションなのかな。
    周辺はスーパーもあり便利そうですね。

    こういう物件を探すのはもう少し先になりますが、
    駅がもう少し近いほうがいいかなと思いました。

  15. 28 匿名さん

    近所にスーパーが救くないとなると
    仕事帰りに食料を購入して帰るか、ネットスーパーを利用するかになるでしょうか。
    ただ、駅からかなり距離があるので買い物した重い荷物を自宅まで持って帰るのは辛いかな。

  16. 29 匿名さん

    買い物する時間帯によっては、どのスーパーも品切れや品が良くないものが残っているのは仕方のないことでは?
    品物が入荷される時間帯はスーパーによって様々ですし、店員さんに聞いてみるのがいいかもしれません。
    品薄になっている時間帯を避けて買い物するしかないですね。

    ネットスーパーなどをうまく利用して買い物するというのはどうでしょう?

  17. 30 匿名さん

    最寄り駅まで徒歩11分。
    遠すぎるとまでは思わないけれど
    歳を重ねたらやっぱり、駅が近いほうが便利ですよね。
    ただ、29様が書かれているように買い物はネットスーパーを利用したり
    いろいろと便利なものを上手く利用するっていうのもひとつかな。

  18. 31 マンション検討中さん

    立地はほぼタワーズフロンティアなのでコンセプトを受け入れられてかつ価格次第なんですかね。
    見た目はこっちの方が大分いいですが。

  19. 32 匿名さん

    >>立地はほぼタワーズフロンティアなのでコンセプトを受け入れられてかつ価格次第なんですかね。
    >>見た目はこっちの方が大分いいですが。

    見た目とは外観のことですよね。
    自分的に外観もですが、価格も買いやすくていいかなと思います。
    もちろん、アクセスはちょっと悪いのはマイナス点ですが。。
    購入したい気持ちの優先度が何にあるかだと思います。

  20. 33 匿名さん

    かなり大規模マンションですね。
    それもシニア向けということですが、住むときは良くても、
    みんなが差しを重ねて、かなりの高齢になったときを考えると
    全戸シニアって助け合えたり出来るのかなって少し心配かな。

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イニシアグラン札幌イースト
所在地:北海道札幌市中央区北四条東七丁目375(地番)
交通:札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩11分 (21番出口より)
価格:2,968万円~6,238万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:41.63m2~82.44m2
販売戸数/総戸数: 40戸 / 203戸

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